SERVIZI

Redazione del bilancio preventivo e consuntivo con ripartizione delle spese chiara e dettagliata.

Gestione dei conti correnti bancari/postali intestati al condominio.

Riscossione delle quote condominiali e gestione puntuale dei pagamenti ai fornitori.

Espletamento di tutti gli obblighi fiscali (Modello 770, Certificazioni Uniche, pratiche per detrazioni fiscali su ristrutturazioni).

Convocazione e gestione delle Assemblee (ordinarie e straordinarie).

Reperibilità e gestione delle emergenze tramite una rete di fornitori qualificati (elettricisti, idraulici, muratori).

Pianificazione della manutenzione ordinaria programmata.

Gestione delle gare d'appalto per lavori di manutenzione straordinaria (capitolati, raccolta preventivi, direzione lavori).

Sopralluoghi periodici nello stabile per verificare lo stato delle parti comuni.

Gestione dei sinistri assicurativi e rapporti con le compagnie.

Redazione e revisione del Regolamento di Condominio.

Consulenza legale in materia di proprietà e diritti reali.

Gestione del contenzioso e recupero crediti verso condòmini morosi.

Mediazione nelle controversie tra condòmini per garantire il rispetto delle regole di buon vicinato.

Adeguamento alle normative sulla sicurezza e sulla Privacy (GDPR).

Accesso a un'area riservata online (tramite gestionale dedicato).

Consultazione di estratti conto, verbali di assemblea, regolamenti e polizze assicurative in qualsiasi momento.

Possibilità di segnalare guasti o richieste di intervento direttamente dal sito web.