本案以豐原為發展核心，依託「臺鐵豐原車站」與「豐原轉運中心」雙重交通節點，結合既有水岸資源與都市發展潛力，計畫導入「台中好宅」作為居住支持核心，提供在地居民、青年家庭與通勤族群優質居所。同時結合周邊綠空廊道及葫蘆墩河岸生態綠帶，打造交通便捷、環境友善、生態豐富的豐原好宅站，創造智慧永續、文化交融、共榮共享的宜居生活圈 。

⭐豐原站前核心位置 | 豐原市中心精華地段

位處豐原市中心、站前最具發展潛力的區塊，鄰近商圈、學區與行政機關，機能完善、生活便利，是北台中少數具備都心機能與發展空間的地段。隨著公辦都市更新正式啟動，未來更具規模效益與發展可期。

⭐建設加值遠景可期 | 綠空廊道 × 水岸花都 × 豐富專案

『綠空廊道』--鐵路高架化，橋下空間再利用，自行車道串聯城市南北。 

『水岸花都』--軟埤仔溪水環境改善工程，營造安全舒適水岸空間。

『豐富專案』--引入亞大醫療產業，服務擴及大山城。

⭐多元交通網絡匯聚 | 台鐵 × 客運轉運 × 國道

『台鐵豐原車站』--南北串聯，快速銜接台中市區、彰化、苗栗。 

『豐原轉運中心』--豐原轉運站匯集多線客運，北台中主要交通節點。

『便捷國道系統』--數分鐘內直上國道一號、四號，快速串聯山、海、屯。