AKTUALNOŚCI: 

05.03.2024

ZEBRANIE ROCZNE

Zgodnie z postanowieniami art. 23.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737 z późn. zm.) Zarząd Wspólnoty zaplanował na dzień 12.03.2024 r. zebranie roczne.

Miejsce zebrania: Szkoła Podstawowa nr 314 przy ul. Porajów 3 w Warszawie (stołówka)

Materiały do spotkania zostaną przesłane do dnia 05.03.2024r.

31.08.2023

SEGREGACJA ODPADÓW - PRZYPOMNIENIE

Zarząd Wspólnoty przypomina o konieczności segregacji odpadów. Przepisy z roku na rok są coraz bardziej restrykcyjne w tym zakresie (od 2024 roku gminy muszą osiągnąć poziom segregacji min. 45%)

Temat ten przez wiele lat nie był poważnie traktowany przez Wspólnoty Mieszkaniowe oraz Spółdzielnie, należy jednak przygotować się na kontrole z Gminy. Poniżej znajduje się link do głośnej sprawy dot. Spółdzielni Mieszkaniowej na warszawskim Ursynowie:

https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/warszawa-smieciowa-pomylka-i-zbiorowa-odpowiedzialnosc-sasiedzka-st6878486 

Na spółdzielnie nałożono 87 tysięcy złotych kary za brak segregacji odpadów.  

26.07.2023

ZMIANA SKŁADU ZARZĄDU WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ

W związku z rezygnacją z funkcji Członka Zarządu Pana Wiesława Laskowieckiego zostało przeprowadzone głosowanie nad Uchwałami dotyczącymi nowego składu Zarządu. Na mocy aktualnie obowiązującej Uchwały skład Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawia się następująco: Pani Michalina Zgódka-Bilous, Pan Daniel Sowiński oraz Pan Sławomir Apelski.

10.07.2023

ZMIANA BANKU

Zarząd Wspólnoty informuje, że wszystkie rachunki bankowe zostały przeniesione z PKO BP do VeloBank. Nowe indywidualne numery rachunków bankowych zostały przekazane z Zawiadomieniem o zmianie wysokości opłat w dniu 10.07.2023r. 

Rachunek w PKO BP zostanie zamknięty z dniem 15.08.2023r. Prosimy aby wszystkie wpłaty dokonywano na nowy rachunek bankowy. W przypadku wpłaty z datą księgowania po 15.08.2023r. środki zostaną zwrócone nadawcy i niezbędne będzie ponowowienie przelewu na właściwy rachunek bankowy.

21.03.2023

ZEBRANIE ROCZNE

Zgodnie z postanowieniami art. 23.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737 z późn. zm.) Zarząd Wspólnoty zaplanował na dzień 28.03.2023 r. zebranie roczne.

Miejsce zebrania: Szkoła Podstawowa nr 314 przy ul. Porajów 3 w Warszawie

Materiały do spotkania zostaną przesłane do dnia 21.03.2023r.

25.08.2022

ZMIANA FIRMY SPRZĄTAJĄCEJ

Informujemy, że Pan Wiesław Czachorski, który od wielu lat zajmował się utrzymaniem naszego osiedla wypowiedział Umowę ze względu na przejście na emeryturę. Zarząd przeprowadził konkurs Ofert, którego efektem było podpisanie Umowy z Firmą "Szczotka-Zmiotka", świadczącą podobne usługi na sąsiednim osiedlu (m.in. przy ul. Pancera). Pan Wiesław przekaże obowiązki nowej firmie, która rozpocznie prace z pierwszym września 2022r.

23.04.2022

ZEBRANIE ROCZNE- AKTUALIZACJA

W dniu 22.04.2022r. (piątek) zostaliśmy poinformowani przez Szkołę Podstawową nr 314 ul. Porajów 3, że na podstawie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie III stopnia CRP "CHARLIE-CRP" oraz II stopnia alarmowego "BRAVO", Szkoła nie może nam udostępnić pomieszczeń na Zebranie Wspólnoty. 

W celu zachowania wyznaczonego terminu zebrania, zorganizowaliśmy zmianę konferencyjną przy ul. Modlińskiej 190a (PROSPER).

Sala znajduje się około 3 km od osiedla, na miejscu jest dostępny parking dla samochodów. Osoby niezmotoryzowane mogą dotrzeć autobusem linii 152. Gorąco też zachęcamy właścicieli pojazdów prywatnych do zabierania pasażerów, co oprócz poprawienia frekwencji na zebraniu, wpłynąć powinno również na lepszą integrację Mieszkańców Naszego Osiedla.

Zmianie ulega miejsce zebrania:

ul. Modlińska 190a (PROSPER)

Dzień oraz godzina pozostają bez zmian:

26.04.2022r. Wtorek, godz. 18:00

Biorąc pod uwagę tą nagłą zmianę, prosimy Państwa o zrozumienie oraz wsparcie sąsiedzkie, w potencjalnym wspólnym dotarciu na Zebranie.

21.04.2022

ZAPYTANIE OFERTOWE - AKTUALIZACJA

Informujemy, że termin składania ofert został wydłużony i upływa w dniu 29.04.2022 o godzinie 10:30. Jednocześnie jest to nowy termin komisyjnego otwarcia ofert.

08.04.2022

ZAPYTANIE OFERTOWE

NA WYKONANIE TERMOMODERNIZACJI BUDYNKÓW BĘDĄCYCH W ZASOBACH WM „LELIWITÓW” POŁOŻONYCH PRZY UL. ŚWIDERSKIEJ 100 112 W WARSZAWIE

I. ZAMAWIAJĄCY:

Wspólnota Mieszkaniowa „Leliwitów" przy ulicy Świderskiej 100-112, 03-128 Warszawa, NIP: 524 255 84 58.

II. PRZEDMIOT ZAPYTANIA OFERTOWEGO:

Termomodernizacja osiedla zgodnie z audytami, dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną do projektu budynków:

• Świderska 106, 108, 110 wraz z instalacją odgromową zgodnie z projektem

• Świderska 100, 102, 104, 112 z wyłączeniem remontu dachu i instalacji odgromowej

III. STAN ISTNIEJĄCY:

Zdjęcia stanu istniejącego budynku do całkowitej termomodernizacji oraz zdjęcia budynku po wymianie połaci dachowej w 2019r. Świderska 112 znajdują się w załącznikach do niniejszego zapytania.

IV. PRACE WYKONAWCZE:

1. Oferowane ceny będą zawierały wszystkie koszty wykonania robót, w tym koszt materiałów, robocizny, sprzętu, koszty zakupów, ubezpieczeń, itd.

2. W przypadku zaproponowania przez Wykonawcę innych rozwiązań materiałowych należy proponowanie rozwiązania wpisać, składając ofertę wykonania w załączeniu należy dostarczyć karty techniczne zamienników.

3. W przypadku wystąpienia robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotowego remontu, a roboty te nie zostały wpisane w przedmiarze robót, roboty takie należy wycenić i opisać w uwagach Wykonawcy.

4. Przy opracowaniu ofert dla wszystkich przewidzianych rodzajów robót należy ponieść ryzyko kompletności, uwzględniając wszystkie prace niezbędne dla prawidłowego wykonania robót.

V. OFERTA WYKONAWCY:

1. Oferta powinna zawierać podstawowe elementy:

a) Nazwa i adres oferenta,

b) Wartość oferty netto i brutto,

c) Kosztorys ofertowy zgodny z otrzymanym przedmiarem prac oraz opisem przedmiotu zamówienia podpisany przez wykonawcę, harmonogram prac oraz oświadczenie (formularz 1)

d) Do oferty należy dołączyć wykaz wykonanych inwestycji oraz referencji w tym przynajmniej jeden budynek z dachem spadzistym o powierzchni nie mniejszej niż 400m2 kryty blachą na rąbek stojąco,

e) Wymagany okres gwarancji na wykonane prace: minimum 60 miesięcy,

2. Ofertę należy sporządzić w oparciu o audyty energetyczne, na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej do projektu oraz przeprowadzonej wizji lokalnej.

3. Oferta winna zawierać wymagane dokumenty, załączniki, oświadczenia wymienione w zapytaniu.

4. Obowiązkiem wykonawcy jest złożenie oferty w sposób gwarantujący zachowanie poufności jej treści oraz zabezpieczający jej nienaruszalność do terminu otwarcia ofert (nieprzejrzysta, zamknięta koperta). Koperta / opakowanie zawierające ofertę zaadresowane do zamawiającego z dopiskiem „Termomodernizacja WM Leliwitów oferta”.

5. Miejsce złożenia oferty: podczas dyżuru Administracji (wtorki 16-18 lub piątki 9-11) ul. Świderska 106 pom. Zarządu lub listownie na adres AMS Zarządzanie Nieruchomościami ul. Batorego 4 m 6 , 05 091 Ząbki

6. Termin składania ofert upływa w dniu 22.04.2022 r., o godz.: 10:00.

7. Informacji dodatkowych o budynku, warunkach szczegółowych umowy, umówienia się na oględziny udzieli Administratorka p. Jolanta Maciejczuk-Białek: 

telefon: +48 533 351 412

e-mail: jolanta.maciejczuk-bialek@ams-zn.pl 

VI. INFORMACJE DODATKOWE:

1. Wspólnota Mieszkaniowa „Leliwitów” przy ul. Świderskiej 100 112, 03 128 Warszawa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu (ofertowania), bez podania przyczyn i bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

2. Pozostałe wymagania dot. złożenia oferty Wymogi do oferty:

a) Zapraszamy również do złożenia oferty częściowej,

b) Wymagane do podpisania umowy będzie posiadanie ubezpieczenia OC w wysokości dot. zakresu planowanych prac remontowych w okresie trwania umowy.

3. Planowany termin wykonania prac remontowych do 30.05.2023r.

4. Udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:

a) posiadania uprawnień do wykonania określonej działalności lub czynności,

b) posiadają wiedzę i doświadczenie,

c) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnym i do wykonania zamówienia,

d) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,

5. Zabezpieczenie rękojmi za wady i gwarancji jakości

a) Zamawiający będzie żądać do Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia w wysokości 5% ceny umownej (netto) w formie potrącenia z pierwszej faktury.

b) Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości.

c) Zabezpieczenie zostanie Wykonawcy zwrócone na zasadach regulowanych w umowie.

6. Termin związania ofertą

Wykonawca składając ofertę pozostaje z nią związany przez okres 60 dni, licząc od dnia upływu terminu składania ofert.

7. Załączniki do zapytania ofertowego:

1) Kosztorysy ofertowe do uzupełnienia w pliku ATH

2) Harmonogram prac do uzupełnienia

3) Formularz 1 - oświadczenie do uzupełnienia

4) Specyfikacja techniczna do projektu

5) Dokumentacja projektowa i audyty energetyczne

6) Zdjęcia stanu istniejącego

Dostępne pod linkiem:

https://drive.google.com/drive/folders/1hB2MhmIqUKzrGVcNynKewZVuS9FU9IHK?usp=sharing 

31.03.2022

ZEBRANIE ROCZNE

Zgodnie z postanowieniami art. 23.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737 z późn. zm.) Zarząd Wspólnoty zaplanował na dzień 26.04.2022 r. zebranie roczne.

Miejsce zebrania: Szkoła Podstawowa nr 314 przy ul. Porajów 3 w Warszawie

Materiały do spotkania zostaną przesłane do dnia 19.04.2022r.

07.09.2021

ZAPYTANIE OFERTOWE

NA WYKONANIE REMONTU DACHÓW BĘDĄCYCH W ZASOBACH WM „LELIWITÓW” POŁOŻONYCH PRZY UL. ŚWIDERSKIEJ 100 W WARSZAWIE.

Termin składania ofert upływa w dniu 24.09.2021r. o godz.: 11:00.

Miejsce złożenia oferty: podczas dyżuru Administracji (wtorki 16-18 lub piątki 9-11) ul. Świderska 106 pom. Zarządu lub listownie na adres AMS Zarządzanie Nieruchomościami ul. Różana 9 m 17, 05-091 Ząbki.

Informacji dodatkowych o budynku, warunkach szczegółowych umowy, umówienia się na oględziny udzieli Administrator: 

+48 533 351 412 Jolanta Maciejczuk-Białek, e-mail: jolanta.maciejczuk-bialek@ams-zn.pl 

Remont dachu budynków przy ul. Świderskiej 100 w Warszawie

31.03.2020

ZEBRANIE ROCZNE

Zgodnie z postanowieniami art. 23.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737 z późn. zm.) Zarząd Wspólnoty zaplanował na dzień 31.03.2020 r. zebranie roczne.

Z uwagi na szczególne środki ostrożności i obostrzenia wprowadzane na terenie całego kraju w związku z koronawirusem podjęliśmy decyzję, że zebranie nie może się odbyć.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej "LELEWITÓW"  postanowił o przesunięciu odbycia zebrania Właścicieli do czasu opanowania sytuacji związanej z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 i całkowitego wyeliminowania zagrożenia dla Mieszkańców. Konkretna data zostanie wyznaczona w terminie określonym wspólnie z Mieszkańcami, po oficjalnym zakończeniu zagrożenia związanego z rozprzestrzenianiem się ww. wirusa.

Jednocześnie przygotowane materiały na zebranie roczne zostały rozesłane przez Administratora oraz umieszczone w e-kartotece. Projekty uchwał zostaną poddane pod głosowanie w trybie indywidualnego zbierania głosów (elektronicznie przez e-kartoteka lub karty do głosowania). 

07.01.2020

ZAPYTANIE OFERTOWE

NA WYKONANIE REMONTU DACHÓW BĘDĄCYCH W ZASOBACH WM „LELIWITÓW” POŁOŻONYCH PRZY UL. ŚWIDERSKIEJ 100 oraz 106 W WARSZAWIE

Termin składania ofert upływa w dniu 31.01.2020 r., o godz.: 11:00. 

Miejsce złożenia oferty: podczas dyżuru Administracji (wtorki 17-19 lub piątki 9-11) ul. Świderska 106 pom. Zarządu lub listownie na adres AMS Zarządzanie Nieruchomościami ul. Różana 9 m 17, 05-091 Ząbki 

Informacji dodatkowych o budynku, warunkach szczegółowych umowy, umówienia się na oględziny udzieli Administrator: 

+48  511 637 960 Łukasz Michalik, e-mail: lukasz.michalik@ams-zn.pl

Zapytanie ofertowe wraz z pozostałymi materiałami do pobrania poniżej:

Remont dachu budynków przy ul. Świderskiej 100 oraz 106 w Warszawie

02.09.2019

PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI GRUNTU

Przedstawiamy informacje, dotyczące przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe stanowiących własność m.st. Warszawy – najważniejsze zasady:

1. Przekształcenie odbywa się z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2019 r.

2. Przekształceniu podlegają wyłącznie grunty zabudowane na cele mieszkaniowe.

3. Potwierdzeniem przekształcenia jest zaświadczenie wydawane przez Burmistrza Dzielnicy Białołęka – dla gruntów leżących na terenie naszej dzielnicy.

4. Nie trzeba składać wniosku o wydanie zaświadczenia – Burmistrz Dzielnicy Białołęka je przygotuje i wyśle dotychczasowym użytkownikom wieczystym.

5. Nie trzeba składać wniosku o zmianę wpisu w księdze wieczystej – Burmistrz Dzielnicy Białołęka prześle zaświadczenie do sądu wieczystoksięgowego, a sąd dokona wpisu z urzędu bez pobierania opłat.

6. Aby skorzystać z bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia należy złożyć wniosek do Burmistrza Dzielnicy Białołęka o        wniesienie opłaty jednorazowej. Można to zrobić dopiero po otrzymaniu zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie.   

Więcej informacji na stronie: http://www.bialoleka.waw.pl/aktualnosc-2993-przeksztalcenie_prawa_uzytkowania.html 

28.05.2019

SEGREGACJA ODPADÓW

W altanach śmietnikowych ustawione zostały nowe pojemniki na odpady. 

Odpady segregujemy na 5 frakcji: PAPIER,  METALE I TWORZYWA SZTUCZNE,  SZKŁO, BIO,  ZMIESZANE 

Więcej informacji w zakładce EKO oraz na stronie: https://www.mpo.com.pl/zasady-segregacji-i-odbioru-odpadow 

05.03.2019

ZEBRANIE ROCZNE

W dniu 07.03.2019 r. o godz. 18:30 w Szkole Podstawowej nr 344 Warszawa, ul.Erazma z Zakroczymia 15 - sala nr 39 odbędzie się zebranie ogółu Właścicieli lokali.  Materiały zostały umieszczone w portalu e-kartoteka.pl (zakładka dokumenty). Zapraszamy do udziału w zebraniu.

04.01.2019

ZMIANA FIRMY KONSERWUJĄCEJ

Uprzejmie informujemy, że z dniem 1 Stycznia 2019r nastąpiło rozwiązanie umowy z firmą konserwującą DBS oraz przejęcie obowiązków Konserwatora przez firmę BK INSTAL. Dane kontaktowe do nowego Konserwatora znajdują się w zakładce "KONTAKT".

30.11.2018

ZAPYTANIE OFERTOWE

NA WYKONANIE REMONTU DACHÓW BĘDĄCYCH W ZASOBACH WM „LELIWITÓW” POŁOŻONYCH PRZY UL. ŚWIDERSKIEJ 102, 104 oraz 112 W WARSZAWIE

Termin składania ofert upływa w dniu 21.12.2018 r., o godz.: 11:00. 

Miejsce złożenia oferty: podczas dyżuru Administracji (wtorki 17-19 lub piątki 9-11) ul. Świderska 106 pom. Zarządu lub listownie na adres AMS Zarządzanie Nieruchomościami ul. Różana 9 m 17, 05-091 Ząbki 

Informacji dodatkowych o budynku, warunkach szczegółowych umowy, umówienia się na oględziny udzieli Administrator: 

+48  511 637 960 Łukasz Michalik, e-mail: lukasz.michalik@ams-zn.pl

Zapytanie ofertowe wraz z pozostałymi materiałami do pobrania poniżej:

Zapytanie ofertowe remont dachów budynków WM "Leliwitów" przy ul.Świderskiej 102,104,112 w Warszawie

01.11.2018

ZMIANA FIRMY ADMINISTRUJĄCEJ

Uprzejmie informujemy, że z dniem 1 listopada 2018r nastąpiło rozwiązanie umowy z firmą administrującą Mile-Mood oraz przejęcie obowiązków Administratora przez firmę AMS Zarządzanie Nieruchomościami. Dane kontaktowe do nowego Administratora znajdują się w zakładce "KONTAKT".

Uwaga! Konto wspólnoty i numery rachunków bankowych do wpłat comiesięcznych zaliczek pozostają bez zmian.

04.08.2018

E-KARTOTEKA 

Zapraszamy mieszkańców naszej Wspólnoty do korzystania z systemu e-kartoteka, który umożliwia monitorowanie rozrachunków ze wspólnotą mieszkaniową np: sprawdzenie salda, rozliczenia mediów, głosowanie nad uchwałami itp. Szczegóły w zakładce E-KARTOTEKA.