Depuis un certain temps déjà, certains bien pensants, voire spécialistes de la question immobilière, nous inondent de prévisions pessimistes, d’effondrement catastrophique des prix, de marché en berne, enfin bref que des mauvaises nouvelles et en particulier pour 2013 !

Qu'en est-il réellement en ce début 2014 ?

- Hausse de 20 % de la production de crédits immobiliers entre novembre 2012 et novembre 2013,

- Taux d'emprunt moyen sur 15 ans stable en moyenne à 3.15 % ,

- Prix quasi stables en Ile de france sur les logements anciens ( -1.3% sur 1 an ) et sur Paris intra muros ( -1,6% sur 1 an stabilisé à 8240 € / m2) ,

- Vente de logements anciens en Ile de France = + 10 % entre 2012 et 2013,

- La légère amélioration du marché constatée depuis le début de l'été 2013 s'est prolongée, et le nombre de transactions en 2013 devrait se rapprocher de celui de 2012, malgré les fortes disparités de ces deux années.

L'immobilier a confirmé encore une fois en 2013 sa valeur refuge préférée pour 71 % des Français !

Et il y a bien eu une reprise, certes un peu timide ! mais reprise tout de même il y a eu !

Heureusement donc que les ménages n'ont pas cru à la chute des prix, sinon la reprise ne serait pas intervenue et le marché serait resté atone.

Il est probable que ceux qui ont attendu pour acheter que les prix aient bien baissé en 2013 , achètent plus cher et à un taux d'emprunt plus élevé en 2014 ! Qui vivra verra !