Műszaki tartalom és gazdasági információ

a Harkány, Kossuth Lajos u. 48. alatt épülő társasház

lakásaihoz Éljen az általam ajánlott extra lehetőségekkel Tel: +36/70/943-6595

1. A lakások bruttó ára : 230 000,-Ft/m²

Teraszok bruttó ára: 115 000,-Ft/m²

Az ár egységes a ház minden szintjén. A II. szinten a bruttó m²-rel számolunk.

2. Fedett gépkocsi tároló tájékoztató ára: 1 200 000,-Ft

Gépkocsi beálló tájékoztató ára: 600 000,-Ft

Minden ingatlanhoz tartozik egy darab zárt, vagy nyitott parkolóhely, ami megvásárolható, de nem kötelező.

3. A szerződött összeg (m² ár ) nem tartalmazza a közműfejlesztési hozzájárulásokat, ez egy egyszeri költség, mely a lakás árán kívül fizetendő.

( Víz-csatorna: 102 000,-Ft gáz: 84 600,-Ft )

4. A szerződés nem tartalmazza a beépített konyhát, beépített szekrényt, és a tűzhelyet, csak a kiállásokat.

(Természetesen egyedi elképzelés szerint a bútort legyártjuk, külön megállapodás

alapján.)

5. Nyílászárók: tetőtéri ablakok VELUX, ablakok, illetve erkélyajtó műanyag, beltéri ajtók Classic típusúak.

6. Festés: fehér Diszperzit, mázolás: fehér selyemfényű. Színfelárral bármilyen szín kérhető.

7. Az I. emeleti, és a földszinti lakások elkészültek. A tetőtér szerkezetkész, itt a fürdőszobához kb. tíz féle burkolatból lehet választani. Csempézés 2,0 m magasságig.

Szerelvények: Kludi, krómozottak, fajanszárú: formatervezett import, fehér.

8. Padozatok: jó minőségű normál (közepes árfekvésű) kerámia, illetve laminált padló.

Szín-egyeztetés lehetséges, ahol még nem készült el. (Tetőtér)

9. Eltérő minőség árkülönbözete térítendő.

10. Kapcsolók, dugaljak Prodax típusú, fehér. A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát, kivéve a lépcsőházat és a gépkocsi tárolókat.

11. Fűtés és melegvíz egyedi kombinált gázkazánnal (Saunier Duval) van megoldva.

12. Minden lakásnak külön gáz-, víz-, és villanymérője van.

13. A lakásért fizetendő foglaló 300 000,-Ft. Ezen összeg szerződéskötéskor az első részletből letudandó.

14. A fizetési ütemezést a szerződésben rögzítjük. A lakás átadásáig kell kifizetni az ingatlan teljes árát. Hitel felvehető.

15. A lakás négyzetméter ára tartalmazza az összes ügyvédi költséget is, a társasház alapító okirat elkészítését is Ez már elkészült, és a Társasház megalakult.

16. A földszint, és az I. szint elkészült, beköltözhető. A II. szint lakásai emelt szintű szerkezetkészen állnak, befejezhető a kiválasztott anyagokból kb két hónap alatt.

www.baranyaiingatlan.hu

Harkány, 2010. február 10.

Hornyák József

Ingatlanforgalmazó

Tel: +36/70/943-6595