無遠弗屆 一高雙快南北暢行

雅臨曜約5分鐘直上61快速道路，約10分鐘上66快速道路，約15分鐘上國二高速。

愜意行進 市心黃金三軸線

緊鄰市心主要三大幹道，大觀路、忠孝路、莊敬路。

菁英匯聚 北科大共創基地旁

雅臨曜座落於未來北科大智慧與綠能產業共創基地旁，未來科技研發人才薈萃之域以發展AI智慧製造、自駕車、智慧交通、5G/6G、物聯網、綠能、資安與數位相關特色領域連結桃園工業產業鏈，協助產業技術升級，推動生產力等數位轉型。

9年學區 快樂求學不必跨區

約車程3分鐘，草漯國中國小，9年學區免煩惱，上下學接送真方便。

一步繁華與水之丘為鄰

約3分鐘大觀路商圈，超強機能一次到位，7-11千塘門市、全聯、億客城生鮮超市路易莎、郵局等生活百貨等一應俱全，體現愜意的生活雅致。

三心六線 美好未來正在實現

串連北北桃，實現大桃園捷運生活圈，未來輕軌航空城支線捷運接軌草漯串聯桃園、中壢、航空城三大特區核心，交通量能齊發，觀音放眼國際！