Vicente Despachante Imobiliário
Especialista em Crédito IMOBILIÁRIO / Financiamento e ESCRITURA(S)
Sua transação imobiliária: Financiamento ou Escritura sem dor de cabeça

41 9 9633-1811

 Atendo a pessoas / contratante(s) de todo BRASIL por vídeo chamada  previamente AGENDADA, ou seja, com hora marcada antecipadamente AGENDADA.

Atendo a interessado (a) (s) em resolver suas demandas /  causas e problemas, e a tirar suas dúvidas através de atendimento personalizado, onde analiso / estudo o seu caso, e oriento / indico a solução

E em seguida, se você quiser, posso prestar o restante do serviço pra efetivamente resolver a questão pra você
 
  IMPORTANTE:
  👉 O meu ATENDIMENTO É EXCLUSIVAMENTE ON-LINE, MESMO PARA CURITIBA 👈

  Minha prestação de serviços NÃO É gratuita, meu trabalho é uma consultoria particular, INDEPENDENTE, quer seja, de bancos, cartórios ou de administradoras de consórcio = não recebo deles 

  Presto CONSULTORIA e efetivamente resolvo questões ligadas: 

  a FINANCIAMENTO BANCÁRIO
  - p/ aquisição / compra de imóvel usado ou novo
  - ou aquisição / compra de  lote(s) / terreno(s), com ou sem construção 

  - Simulação de Crédito junto a até 4 / quatro bancos:
    Bradesco, Caixa, Itaú, Santander, Banco Inter, Banrisul, etc

  - Liberação de crédito de carta contemplada de CONSÓRCIO

  - LIBERAÇÃO e uso da constas vinculadas do FGTS p/ AQUISIÇÃO e COMPRA de IMÓVEL (com ou sem financiamento) |

  - orientação e encaminhamento p/ escritura(s) de venda / compra ou doação

  - ITBI / ITCMD 

 Transforme seu sonho imobiliário em realidade com uma consultoria especializada e totalmente independente!

 Meu trabalho é focado em você, no seu objetivo e na sua segurança.

  Como um despachante imobiliário independente, não tenho vínculos com bancos ou administradoras de consórcios.

  Isso significa que meu compromisso é 100% com o seu interesse, garantindo transparência e confiança em cada etapa do processo.

 Para quem é o meu serviço?

 Atendo diversos perfis de clientes, porque entendo que cada negócio imobiliário é único:

• Você que vai comprar: seja direto com o proprietário, com corretor ou imobiliária;

• Você que vai vender: com ou sem a intermediação de imobiliárias ou corretores;

• Você que busca segurança: mesmo comprando direto de construtores, corretores ou imobiliárias.

  Não importa como você iniciou o processo: meu papel é garantir que tudo seja feito com eficiência, agilidade e tranquilidade.

Como posso ajudar você?

Atuo em todas as fases da compra ou venda do seu imóvel:

1. Processo de compra: desde a análise inicial até a conclusão;

2. Obtenção do crédito: auxílio na aprovação do financiamento junto ao banco;

3. Suporte completo: desde a análise prévia de viabilidade do crédito, até o efetivo registro no Cartório de Registro de Imóveis;

4. Parte operacional: busca, organização e inserção de documentos no sistema do banco (compartilhamento seguro de senhas ou envio de formulários);

5. Atualização de documentação: tudo o que for necessário para garantir que sua compra ou venda seja 100% regularizada.

Por que escolher meu serviço?

• 22 anos de experiência: Desde 2003, tenho ajudado clientes a realizarem seus sonhos imobiliários com segurança e eficiência;

• Conhecimento sólido: Domínio completo das etapas burocráticas e operacionais;

• Compromisso com a excelência: Atendimento personalizado, focado em resultados rápidos e seguros;

• Ética e seriedade: Acredito nas boas práticas imobiliárias e na transparência em todos os processos.

 O que você ganha com isso?

• Segurança: saber que seu negócio está nas mãos de um profissional experiente;

• Tranquilidade: menos preocupação com burocracias e mais foco no que realmente importa;

• Agilidade: processos otimizados para que tudo seja resolvido no menor tempo possível;

• Resultados concretos: se vc optar por usar o saldo de recursos próprios, faço desde a liberação do FGTS até a carta de consórcio contemplada
  
  eu cuido de tudo para você.

 Não deixe seu negócio imobiliário nas mãos de amadores!

 A compra ou venda de um imóvel é um dos momentos mais importantes da sua vida. Por isso, é essencial contar com um profissional que entende do assunto e que está realmente comprometido com o seu sucesso.

 Pronto para transformar seu sonho em realidade?

Não perca mais tempo! Clique no link abaixo para falar diretamente comigo no WhatsApp e agendar uma consultoria personalizada.

  Vamos juntos garantir que seu negócio imobiliário seja um sucesso completo!

 Garanta já a segurança e a tranquilidade que você merece!
  Fale comigo hoje mesmo e descubra como posso ajudar você a realizar seu sonho imobiliário.

 Por que esperar?  Seu bom negócio imobiliário começa agora. 

 Realize seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade!

 Você já imaginou como seria ter todo o suporte necessário para comprar, vender ou financiar um imóvel sem dores de cabeça?

  Sou formado pela Escola Técnica da UFPR, como Técnico em Transações Imobiliárias (TTI). Assim sendo, estou habilitado a fazer prestação de serviços de DESPACHANTE IMOBILIÁRIO e atualmente presto meu serviço mediado por tecnologias da informação e da comunicação.

  Atuo há 22 anos, ajudando pessoas como você a transformarem seus objetivos em realidade.

 Minha missão é simplificar o processo imobiliário para você, eliminando burocracias e garantindo que tudo seja feito com eficiência, agilidade, responsabilidade e segurança.

 Por que escolher meu serviço?

1. Especialista em Crédito Imobiliário: Seu financiamento é a minha especialidade. Cuido de tudo, desde a análise de viabilidade até a liberação do crédito.

2. Experiência e Conhecimento: Com anos de atuação, já ajudei centenas de clientes a realizarem seus sonhos imobiliários.

3. Atendimento Personalizado: Entendo que cada caso é único e ofereço soluções sob medida para suas necessidades.

4. Tecnologia a seu favor: Atuo de forma 100% online, utilizando as melhores ferramentas para garantir um serviço ágil e eficiente.

 Como posso ajudar você?

 Atuo em todas as etapas do processo imobiliário, incluindo:

• Análise de viabilidade de crédito;

• Liberação do FGTS para compra ou construção;

• Liberação de carta de consórcio contemplada;

• Financiamento para aquisição de terreno ou construção;

• Busca, organização e juntada de documentos;

• Facilitação de serviço(s) de Encaminhamento pra lavratura de escritura no junto á cartório tabelionato = você nem precisa comparecer pra assinar, podemos fazer tudo on line, com a minha coordenação e serviços 

 Como funciona o meu atendimento? Trabalho da seguinte forma:
  a) meu atendimento se inicia sempre no que chamo de PRÈVIA, onde primeiro fazemos uma SESSÃO ÚNICA DE ACONSELHAMENTO ON-LINE: que é uma vídeo chamada, mediante pagamento antecipado, q nesse ano de 2025, é no valor de R$ 300 (Trezentos Reais), duração de 1 a 2 horas, podendo eventualmente e se necessário, durar mais que isso. 
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   O ATENDIMENTO É EXCLUSIVAMENTE ON-LINE, MESMO PARA CURITIBA  
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  Quando agendado, envio os dados para pagamento.
  Nessa SESSÃO ÚNICA DE ACONSELHAMENTO ON-LINE / vídeo chamada, vc poderá tirar todas as dúvidas q vc tiver: quer seja sobre a venda e compra, sobre documentação, sobre certidões, sobre financiamento, sobre melhores / menores taxas pra contratação do financiamento, etc...

 b) EFETIVA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS COMO DESPACHANTE IMOBILIÁRIO: sujeito a possibilidades em minha agenda; o valor de prestação de serviços eu tenho de analisar caso a caso, por favor consulte a disponibilidade por e-mail. 

 as prestações de serviço, são:

 1 - a primeira etapa é sempre inicial pela sessão única de aconselhamento onde tomo pé da situação que o cliente contratante tem necessidade de resolver, e que pode se desdobrar em algum dos outros serviços

 2 - pacote completo da aquisição de imóvel com aprovação e liberação de crédito (em qualquer banco ou qualquer administradora de consórcio do país) e eventual uso (ou não) do saldo de contas vinculadas do FGTS do / da (s) adquirente(s) / comprador(a)(es) do imóvel a ser adquirido;

 3 - pacote completo da aquisição de encaminhamento de escritura de venda / compra junto a qualquer cartório tabelionato ou de registro de imóveis do país) 

 4 - busca e juntada de certidões de vendedor(a)(es) do imóvel a ser adquirido;

  então resumindo:

1ª Etapa: Sessão Única de Aconselhamento Online

• Valor: R$ 300 (pagamento antecipado via PIX ou depósito bancário);

• Duração: 1 a 2 horas (ou mais, se necessário);

• O que você ganha:

  • Tire todas as suas dúvidas sobre
    - eventual possibilidade de enquadramento e economia / redução / desconto tanto no pagamento de impostos (ITBI / FUNREJUS), como também no valor do registro do contrato com força de escritura (1ª aquisição no SFH)
    - compra, venda;
    - documentação;
    - certidões;
    - simulação e análise pra comparação de menor taxa de juros nos bancos (Caixa, Bradesco, Itaú, Santander e Banco Inter); 
    - financiamento e taxas;
    - documentações pra comprovação de renda aceitas junto aos bancos (CAIXA,  }
    - comprometimento da renda com o financiamento 
    - escritura de venda e compra;
    - impostos e gastos da aquisição

  • Receba orientações personalizadas para o seu caso;

  • Defina o próximo passo para resolver sua situação.
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 O valor desse primeiro atendimento é de R$ 300 reais; e pode ser feito / repassado o valor:

 ou via pix ou via depósito bancário  (não trabalho com cartão de crédito).

 Para agendar como explicado acima, basta que você me PASSE VIA E-MAIL vicentedespachante@yahoo.com.br (exclusivamente por e-mail) seus dados, conforme acima: Nome, idade, local de residência, número de whatsapp e possibilidades de horários para agendar.

 E por favor, quando agendar comigo esta conversa não deixe de atender, ou então desmarque com até um dia de antecedência (não vale desmarcar no mesmo dia!), caso contrário, o valor depositado não será ressarcido. 

 Nos anos anteriores, observei que algumas pessoas simplesmente não atendem e nem justificaram. 

 Se eu estou usando de meu tempo para ajudar alguém, gostaria que este alguém valorizasse meu horário, pois posso atender outra pessoa que esteja precisando.
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 2ª Etapa: Prestação de Serviços como Despachante Imobiliário

 Após a sessão de aconselhamento, se necessário, posso oferecer serviços adicionais, como:

• Pacote completo para aquisição de imóvel (aprovando e liberando crédito em qualquer banco ou consórcio);

• Encaminhamento de escritura em cartórios de todo o país;

• Busca e juntada de certidões necessárias para a compra ou venda.
  
  

 Os valores dos serviços adicionais são definidos caso a caso, conforme a complexidade do processo a ser executado na minha prestação de serviços e aplicação dos conhecimentos
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 Benefícios exclusivos para você:

• Segurança: Seu processo nas mãos de um profissional habilitado e experiente;

• Tranquilidade: Menos burocracia e mais foco no que realmente importa;

• Agilidade: Resolução rápida e eficiente de todas as etapas;

• Confiança: Atendimento ético, transparente e comprometido com o seu sucesso.

 Não deixe seu sonho imobiliário para depois!

 A compra ou venda de um imóvel é um dos momentos mais importantes da sua vida. Por isso, é essencial contar com um profissional que entende do assunto e que está realmente comprometido com o seu sucesso.
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 Pronto para começar?

 Agende agora mesmo sua Sessão Única de Aconselhamento Online e dê o primeiro passo para realizar seu sonho imobiliário!

 Ou envie um e-mail para vicentedespachante@yahoo.com.br com as seguintes informações:

1. Seu nome, idade e local de residência;

2. Seu número de WhatsApp;

3. Sua disponibilidade de horários (horário de Brasília).

 Por que esperar?

 Seu futuro imobiliário começa agora. Entre em contato e vamos fazer um excelente negócio juntos!

 Garanta já a segurança e a tranquilidade que você merece!

 Não perca mais tempo. Agende sua sessão hoje mesmo e descubra como posso ajudar você a realizar seu sonho imobiliário.