Questions fréquentes

Pour quel travaux devons- nous faire appel à un architecte  ? 

Il faut recourir à un architecte pour toutes constructions dépassant les 150m² de surface de plancher.

Qu'est-ce que la surface de plancher ?

La surface de plancher correspond à la sommes des surfaces closes et couvertes avec une hauteur de plafond supérieur ou égale à 1.80m.

ATTENTION : Le garage ne compte pas dans la surface de plancher.

Comment calculer l'emprise au sol  ?

L'emprise au sol est la surface que le bâtiment et ses annexes ( garage, bassin, terrasses surélevé égale ou supérieur à 60cm) occupent sur le terrain.

ATTENTION : Les terrasses de plain-pied ne comptent pas dans l'emprise au  sol.

Comment savoir si mon terrain est constructible et ce que je peux faire dessus ?

Pour cela, vous allez devoir vous rapprocher de votre mairie afin de vous procurer le plan local d'urbanisme (PLU). Ce document détermine les règles d'urbanismes d'une commune.

Quel est le délai d'instruction pour un permis de construire et une déclaration préalable ?

Pour un permis de construire il faut compter 2 mois d'instruction

Pour une déclaration préalable il faut compter 1 mois d'instruction