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POURQUOI UNE ESTIMATION PROFESSIONNELLE A GRASSE ?
POURQUOI UNE ESTIMATION PROFESSIONNELLE A GRASSE ?
Vous envisagez de vendre votre bien ? Le prix dépend fortement du quartier et de son environnement, du type de bien et du marché actuel. Je vous propose une estimation fiable, locale et argumentée, basée sur des ventes récentes à Grasse, Mouans-Sartoux, Peymeinade. Il est important d'effectuer des ajustements adéquats sur les données DVF de base et de tenir compte du marche actuel.
Une estimation juste permet de vendre plus vite et au meilleur prix.
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CI-DESSOUS UN OUTIL POUR LES PARTICULIERS OU LES PROFESSIONNELS PARTOUT EN FRANCE
VOTRE PROPRE RECHERCHE SUR LES DONNEES DVF, C'EST POSSIBLE : issues des valeurs des ventes foncières, ces données sont utiles pour connaitre votre prix/m2. Vous pouvez les télécharger gratuitement, en cliquant sur le lien ci-dessous.
Particuliers ou Professionnels : je partage le code qui vous permet de gagner du temps à chaque recherche sur le DVF. Les macros une fois installées réduisent les colonnes de données DVF au strict nécessaire, et nettoie les lignes du tableau de données en fonction de vos besoins - prix des maisons ou prix des appartements. Je vous explique tout dans le tutoriel. Nota : fonctionne sous OpenOffice Calc (version 4 gratuite équivalent du logiciel payant de Microsoft Excel). Ce code peut s'adapter pour conserver les colonnes d'un tableur selon les besoins.
MA MÉTHODE D’ESTIMATION - AVIS DE VALEUR GRATUIT A GRASSE ET ALENTOURS
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Le marché immobilier à Grasse est très hétérogène.Deux biens similaires peuvent avoir 20 à 30 % d’écart de prix selon leur emplacement, leur état ou leur exposition.Une estimation mal ajustée entraîne souvent :
- des visites inutiles
- des négociations fortes
- une baisse de prix tardive
UNE ESTIMATION SÉRIEUSE, BASÉE SUR DES DONNÉES RÉELLES
UNE ESTIMATION SÉRIEUSE, BASÉE SUR DES DONNÉES RÉELLES
- Analyse des ventes récentes à Grasse et alentours
- Étude du prix au m² par quartier
- Prise en compte de l’état réel du bien
- Positionnement par rapport à la demande actuelle
- Conseils pour optimiser la mise en vente
CE QUE VOUS RECEVEZ CONCRÈTEMENT
CE QUE VOUS RECEVEZ CONCRÈTEMENT
- Une fourchette de prix réaliste
- Une analyse claire du marché local
- Un avis professionnel sur la stratégie de vente
- Un plan d’action si vous souhaitez vendre
discutons maintenant de votre projet de vente
🏡 Votre experte immobilière dans le 06 : Grasse, Cannes, Mougins et alentours
Je suis Valérie Perez, conseillère en immobilier et spécialiste du marché local dans les Alpes‑Maritimes.🏡 Votre experte immobilière dans le 06 : Grasse, Cannes, Mougins et alentours
J’accompagne mes clients dans leurs projets d’achat, de vente, d’estimation et d’investissement, avec une approche pédagogique, transparente et orientée résultats.
🔍 Mes domaines d’expertise
🔍 Mes domaines d’expertise
- Vente d’appartements et maisons dans le 06
- Estimation immobilière précise et argumentée
- Accompagnement des acheteurs
- Analyse du marché local
🎯 Pourquoi travailler avec moi ?
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- Connaissance fine du marché de Grasse, Mougins, Cannes, Peymeinade
- Analyse réaliste des prix et du potentiel
- Accompagnement humain, clair et professionnel
- Stratégie de vente personnalisée
- Disponibilité et réactivité
👉 Contactez‑moi pour discuter de votre projet :
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posez-moi votre question tout de suite : 06 87 49 99 61
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