Năm 2019, thị trường bất động sản bắc ninh có nhiều bước chuyển mình mạnh mẽ. Bên cạnh việc dành quỹ đất rộng lớn để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội thì tỉnh còn tạo điều kiện thu hút vốn đầu tư.
Nằm cách thủ đô hà nội khoảng 30km về phía bắc, bắc ninh là điểm kết nối quan trọng của các tỉnh phía bắc.
Bắc ninh hiện nay có khoảng 14 tuyến đường tỉnh dài đến 270km, trong đó có các tuyến: Cầu Bình Than, Quốc lộ 17, Quốc lộ 1, 18 và 38 kết nối sân bay Nội Bài, Hà Nội và các cửa khẩu. Trong những năm gần đây, bắc ninh đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông, luôn nằm trong danh sách các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh bắc ninh có hơn 7.000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại bắc ninh đã thu hút các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, đến từ hàn quốc, nhật bản về làm việc tại các khu công nghiệp.
Đối tượng khách hàng này có nhu cầu ở tại các khu nhà ở cao cấp, vị trí đẹp, thuận tiện với các tiện ích hiện đại, đảm bảo.
Cầu nhiều cung ít, chính vì thế giá thuê chung cư bắc ninh khá cao so với các khu vực khác. Mức giá thuê căn hộ cao cấp tại bắc ninh dao động từ 10 - 25 triệu cho dòng căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. Chung cư cát tường new - tòa thương mại, giá thuê căn 2 phòng ngủ là 14 - 17 triệu đồng/tháng, căn 3 phòng ngủ là 18 - 24 triệu đồng/tháng. Chung cư Royal Park căn 1 phòng ngủ được chào thuê từ 9 - 11 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ từ 13 - 17 triệu đồng/tháng, căn 3 phòng ngủ là từ 17 - 25 triệu đồng/tháng..
Theo số liệu thống kê từ hội môi giới bất động sản việt nam, thị trường bắc ninh có tính thanh khoản khá cao, lượng giao dịch thành công trong quý 3 lên tới hàng nghìn sản phẩm. Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bđs khu vực, có khoảng 1000 sản phẩm căn hộ và 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công.
Lý giải cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản bắc ninh là do sự kết nối thuận lợi về cơ sở hạ tầng giao thông, dịch vụ, thương mại,... giữa hà nội với các tỉnh là động lực thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường bđs bắc ninh.
Theo nhận định của hội môi giới, sự xuất hiện của nhiều đại gia địa ốc lớn cho thấy thị trường nơi đây sẽ ngày càng cạnh tranh mạnh. Nguồn cung sản phẩm tăng mạnh sẽ tạo ra dòng sản phẩm chất lượng tốt.