Embedded Files
Το Γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση Οικοδομικής Άδειας.
Απο 1/1/2019 οι πολεοδομικές άδειες εκδίδονται πλέον ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος των μηχανικών. Η ηλεκτρονική πολεοδομία έχει ξεκινήσει με σκοπό να επιταχύνει την διαδικασία της αδειοδότησης.
Σύμφωνα με τις νεότερες πολεοδομικές διατάξεις η υποχρέωση λήψη αδειών και εγκρίσεων για τεχνικές εργασίες χωρίζονται σε δυο κατηγόριες:
α) Τις άδειες δόμησης και
β) Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
Η άδεια δόμησης απαιτείται στην εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας που σχετίζεται με:
Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτηρίων
Aλλαγή χρήσης κτηρίου ή μέρος κτηρίου
Κατεδάφιση κτηρίων
Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδεται στις εξής περιπτώσεις:
κατασκευή ανελκυστήρα υπό προϋπόθέσεις
κοπή δένδρων
τοποθέτηση ικριωμάτων
εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων
επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων,
κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ.
τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας πενήντα (50) τ.μ. υπό προϋπόθέσεις
εσωτερικές διαρρυθμίσεις
τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις
συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων
απλή περιτοίχιση από λιθοδομή
περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα
κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα υπό προϋπόθέσεις
κατασκευή εστιών και φούρνων με τις καπνοδόχους τους, για την εξυπηρέτηση επαγγελματικής χρήσης
κατασκευή τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας
ανακατασκευή στέγης
λειτουργική συνένωση χώρων
εγκατάσταση αυτόνο\μου συστήματος θέρμανσης
στέγαστρα και προστεγάσματα
επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων για την τροποποίηση ή τη διάνοιξη νέων ανοιγμάτων
Άδεια Δόμησης είναι η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν , σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις έχουν ως εξής:
Αρχιτεκτονική Μελέτη
Η Αρχιτεκτονική μελέτη των οικοδομών – κτιριακών έργων δηλαδή η γενική μελέτη των κτιριακών έργων ως ενιαίων κατασκευών στο χώρο αποβλέπει στην επίλυση προβλημάτων εξυπηρέτησης και έκφρασης των ανθρώπινων αναγκών στο χώρο. Η μελέτη περιλαμβάνει την συγκέντρωση πληροφοριών και στοιχείων για την επιστημονική αντιμετώπιση του θέματος με σκοπό την εξασφάλιση της λειτουργικότητας και της οικονομίας του έργου, την επίλυση των λειτουργικών τεχνικών κα μορφολογικών προβλημάτων του έργου και την διατύπωση των προτεινόμενων λύσεων στ τεχνικές πληροφορίες ,με τη μορφή σχεδίων , πινάκων , τεχνικών προδιαγραφών κλπ και τέλος την πρόβλεψη για τη δαπάνη του έργου. Η αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία :
Διάγραμμα κάλυψης
Σχέδια κατασκευής
Σχέδια λεπτομερειών
Σχέδια αποτύπωσης υπάρχουσας κατάστασης σε περίπτωση προσθήκης, επισκευής, διασκευής, διαρρύθμισης
Τεχνική περιγραφή
Στατική Μελέτη
Η στατική μελέτη της φέρουσας κατασκευή είτε αναφέρεται σε ένα κτίριο ή σε ομάδες κτιρίων είτε αναφέρεται σε κτιριακό έργο ως μέρος οποιουδήποτε τεχνικού έργου παρέχει τα αναγκαία τεχνικά στοιχεία και οδηγίες, με σκοπό την ασφαλή τεχνικοοικονομική κατασκευή του φέροντος οργανισμού του τεχνικού έργου. Η μελέτη περιλαμβάνει την εκπόνηση των υπολογισμών και τη σύνταξη των σχεδίων , πινάκων κλπ που απαιτούνται για την κατασκευή του φέροντος οργανισμού, καθώς και εκτίμηση της προβλεπόμενης για την εκτέλεση δαπάνης. Η στατική μελέτη περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία :
Τεύχος υπολογισμών
Γενικά σχέδια φέρουσας κατασκευής
Σχέδια λεπτομερειών
Μελέτες εγκατάστασης
Οι μελέτες εγκατάστασης συνιστούν αυτοτελείς και ανεξάρτητες μελέτες, είτε αναφέρονται σε κτίριο, είτε σε συγκρότημα κτιρίων, είτε σε κτιριακό έργο τμήμα οποιουδήποτε τεχνικού έργου, παρέχουν τα αναγκαία τεχνικά στοιχεία και οδηγίες με σκοπό να κατασκευαστούν οι Ηλεκτρομηχανολογικές (Η/Μ) εγκαταστάσεις του κτιριακού έργου με άρτιο τεχνικοοικονομικό τρόπο, σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης. Η κάθε μελέτη περιλαμβάνει την σύνταξη σχεδίων, περιγραφών και τεχνικών προδιαγραφών βάσει των οποίων θα κατασκευαστούν οι Ηλεκτρομηχανολογικές (Η/Μ) εγκαταστάσεις και εκπονούνται σύμφωνα με τους ισχύοντες Ελληνικούς κανονισμούς ή άλλους παραδεδεγμένους διεθνώς.
Google Sites
Report abuse