1. Autor
Marco Alvarado Arteaga
Correo: admin@ledmark.dev
2. Definiciones
a. Autor.- Compañía creadora del sistema de la aplicación móvil.
b. Usuario.- Persona que descarga y hace uso de la aplicación móvil a través de un teléfono con sistema operativo Android o iOS.
c. Invitado.- Usuario que puede consultar el mapa con las propiedades publicadas. No necesita crear cuenta en la aplicación.
d. Anfitrión.- Usuario que puede consultar el mapa y publicar propiedades. Es necesario crear una cuenta en la aplicación.
e. Propiedades.- Bienes inmuebles que el “Anfitrión” puede publicar, como lo son: casas, terrenos, departamentos, locales, oficinas, hoteles / moteles (habitaciones), torres con departamentos, cuartos en casa compartida, salones para eventos, espectaculares y/o pensiones.
f. Licencia.- Funcionalidad que permite al usuario “Anfitrión” poder publicar propiedades de acuerdo al número de días establecido.
3. Aceptación de los Términos
Al crear una cuenta de “Anfitrión” y marcar la opción correspondiente, el usuario declara que ha leído, entendido y aceptado el Aviso de Privacidad y estos Términos y Condiciones; de lo contrario, no podrá registrarse como "Anfitrión" ni publicar propiedades.
4. Registro, verificación y confirmación de información
El usuario "Anfitrión" ingresa nombre, apellido, CURP, teléfono, correo, nombre y logotipo de la compañía o negociación y redes sociales. Todos los datos deben ser verídicos y no contener imágenes, nombres o referencias ofensivas, violentas, políticas, religiosas, sexuales o discriminatorias. La cuenta se verifica y habilita enviando un enlace a su correo vía Google Firebase Auth para garantizar su validez. También se verifica que la CURP sea verídica mediante el RENAPO (y que no esté dada de baja por algún motivo), y a su vez, se verifica y confirma que los nombres y apellidos coincidan.
El usuario "Invitado" no realiza ningún tipo de registro. Sólo puede consultar el mapa con las propiedades ahí presentes, publicadas por los "Anfitriones".
5. Uso de la Plataforma
En esta versión presente, el "Anfitrión" puede obtener una licencia (gratuita de 60 días) limitada en base a días que permite el uso de la aplicación exclusivamente para dar a conocer y/o publicitar la compra-venta, renta o traspaso legal de bienes inmuebles y facilitar el contacto con posibles interesados. Asimismo, sólo muestra la información que el mismo "Anfitrión" autoriza en cada publicación.
Por razones de seguridad, una vez publicada una propiedad, el domicilio sólo se mostrará conformado por: Colonia o Código Postal, Comunidad, Estado y País. No mostrará número ni calle. Para más detalles, favor de consultar el Aviso de Privacidad.
La licencia antes mencionada es en base a la compra de paquetes de días ofrecidos a través de la colaboración de Bienes Raíces en México. Dichos paquetes son los siguientes:
Individual: 1 mes (30 días)
Emprendedor: 3 meses (90 días)
Profesional: 6 meses (180 días)
Empresarial: 1 año (365 días)
Mismos que Bienes Raíces en México ofrece a través de la aplicación. No almacenamos ningún dato bancario del usuario "Anfitrión". El usuario "Anfitrión" podrá realizar la compra de un paquete antes mencionado a través de la aplicación (desde la sección de "Mi Cuenta").
Posteriormente, el usuario "Anfitrión" podrá publicar propiedades haciendo uso de sus días asignados, ya sea dejando presionado en algún lugar del mapa para establecer la ubicación de la misma, o bien, desde la sección de "Mis Propiedades". Por cada día que una propiedad aparezca publicada en el mapa, se restará un día a la misma. El "Anfitrión" puede ser notificado con veinticuatro horas de anticipación cuando una publicación de sus propiedades esté por vencer, con lo que, al concluir las horas permitidas de publicación, ésta ya no será mostrada en el mapa para los demás usuarios.
6. Conductas y Contenido Prohibido
Queda prohibido publicar o transmitir cualquier contenido que incluya lenguaje vulgar, ofensivo, violento, propaganda política, religiosa o sexual, discriminación o difamación. El incumplimiento podrá derivar en la suspensión o eliminación inmediata de la cuenta sin responsabilidad alguna para el Autor de la aplicación. El “Anfitrión” será notificado e informado de una breve explicación de la causa que dio lugar a la suspensión o eliminación de la cuenta.
7. Propiedad Intelectual y Protección de Datos
El Autor sólo utiliza los datos proporcionados por el "Anfitrión" para los fines aquí establecidos; no cede derechos de propiedad intelectual más allá de mostrar la información de contacto en la misma aplicación. No hay otros usos ni fines secundarios. Para más detalles, verifique el Aviso de Privacidad.
8. Exención y Limitación de Responsabilidad
La aplicación, así como su Autor no intervienen en ninguna forma ni garantizan las operaciones de venta, renta o traspaso entre "Anfitrión" e "Invitado". No realizan transacciones para eso. Su responsabilidad se limita a la correcta publicación de la información de contacto proporcionada por el mismo "Anfitrión". El Autor no será responsable de daños o perjuicios derivados de las transacciones o acuerdos que realicen los usuarios entre sí, puesto que eso se daría fuera de los objetivos y alcances de la aplicación.
9. Reportes y Sanciones
Cualquier usuario puede reportar publicaciones o conductas inapropiadas o prohibidas contactando al Autor. El Autor investigará y, de ser procedente, eliminará la cuenta involucrada y podrá notificar a las autoridades correspondientes para los efectos legales procedentes. Si una propiedad ya no está disponible para venta, renta y/o traspaso, es responsabilidad solamente del "Anfitrión" (y no de la aplicación y/o Autor) actualizar o eliminar su publicación de la aplicación según el plazo que éste mismo establece.
10. Suspensión y Terminación
El Autor podrá suspender o dar de baja la cuenta de un "Anfitrión" por incumplimiento de estas reglas. Al terminar o eliminar la cuenta, todos los datos del usuario se borran permanentemente.
11. Modificaciones
Estos Términos y Condiciones podrán actualizarse en cualquier momento. Se informará al "Anfitrión" mediante una actualización en la aplicación y, si continúa usando la plataforma tras el aviso, se entenderá que acepta los cambios.
12. Jurisdicción
Estos términos y condiciones se sujetarán a las disposiciones jurídicas civiles vigentes del Estado de Zacatecas para su interpretación y aplicación ante una desavenencia entre el Autor y los usuarios de la aplicación, siendo obligatorio iniciar, en su caso, para los usuarios una instancia de Justicia alternativa. Lo anterior sin perjuicio de las atribuciones establecidas a favor del Autor en los demás puntos que conforman los presentes términos y condiciones.
Si por cualquier circunstancia alguna disposición o punto de los presentes términos y condiciones llegare a declararse nula, las demás seguirán siendo válidas y aplicables.
13. Contacto
Para dudas, reportes o consulta de derechos relacionados con estos Términos y Condiciones, escríbenos a admin@ledmark.dev