C.I.L.A. in Sanatoria

Caratteristiche della CILA in Sanatoria:

1. Finalità: Permette di sanare interventi edilizi minori che rispettano le normative urbanistiche e di sicurezza vigenti, senza richiedere una legge straordinaria come nel caso del condono edilizio.

2. Procedura: Deve essere redatta da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, o geometra) che assevera la documentazione, certificando la conformità degli interventi alle normative vigenti. La CILA in Sanatoria deve includere una descrizione dettagliata dei lavori eseguiti, i dati dell'immobile e la dichiarazione di conformità alle normative.

3. Esempi di interventi sanabili con la CILA in Sanatoria:

   - Modifiche interne non autorizzate: Cambiamenti nell'organizzazione degli spazi interni che non alterano la struttura portante dell'edificio.

   - Ristrutturazioni interne: Interventi come la modifica di impianti senza permesso, che non incidano sull’aspetto esterno o sulla struttura portante.

   - Sostituzione di infissi: Cambiamenti di finestre e porte interne, che non modificano l’aspetto esteriore dell’immobile.

   - Piccole opere di manutenzione straordinaria: Miglioramenti dell’immobile che non implicano modifiche alla struttura portante, come rifacimento di pavimenti o tinteggiature.

Benefici della CILA in Sanatoria:

- Accessibilità: Disponibile senza necessità di attendere leggi straordinarie, a differenza del condono edilizio.

- Efficienza: Procedura generalmente meno complessa e onerosa rispetto al condono edilizio.

- Regolarizzazione: Permette di mettere in regola interventi edilizi minori e di evitare sanzioni, contribuendo alla conformità alle normative vigenti.

Differenze rispetto alla SCIA in Sanatoria:

- Tipologia di interventi: La CILA in Sanatoria è specificamente applicabile a interventi che non comportano modifiche strutturali rilevanti e non alterano l’aspetto esteriore dell’immobile, mentre la SCIA in Sanatoria può includere anche interventi più complessi.

- Adempimenti: La SCIA in Sanatoria richiede una certificazione più dettagliata e un’asseverazione da parte del tecnico rispetto alla CILA.

In sintesi, la CILA in Sanatoria offre un'opportunità per regolarizzare interventi edilizi minori che rispettano le normative vigenti, facilitando la conformità legale e evitando sanzioni.