La valutazione dell'immobile può essere fatta in due modi: tramite portale immobiliare o tramite agenzia. È chiaro che un computer, per quanto intelligente, non potrà mai sostituire un essere umano soprattutto senza visitare l'immobile e facendoti giusto qualche domanda generica. Lasciamo stare, quindi questa prima ipotesi e passiamo alla valutazione fatta da un'agenzia. Un'agenzia ti offrire il suo tempo per venire a casa tua, visionarla e, in relazione a determinate caratteristiche, con l'ausilio di programmi interni, ti darà una stima del valore di casa tua.

Noi andiamo oltre offrendoti, tra le altre cose:

• Analisi delle caratteristiche del mercato di zona. La casa che vendi non è solo costituita da mura ma deve essere considerato tutto ciò che ci sta intorno;

• Individuazione e comparazione concorrenti. Non basta valutare l'immobile, serve compararlo non agli altri immobili ma a chi ha già venduto;

• Corretto posizionamento di mercato. Ogni abitazione è diversa dalle altre: il piano e la presenza o meno dell'ascensore sono solo alcuni degli aspetti da valutare;

• Comparazione con le vendite recenti. Il maggiore punto di forza della nostra valutazione perché noi valutiamo il tuo immobile non solo in base a quello che si chiede in giro ma in base a quello che si è realmente venduto;

• Analisi indici immobiliari. Cosa sono gli indici? Le quotazioni di zona che offre l'Agenzia delle Entrate agli agenti immobiliari. Questi dati, purtroppo, non sono accessibili a chi vende in proprio...

Se non valuti correttamente il tuo immobile hai due possibilità ed entrambe non ti permetteranno di ottenere quanto meriti:

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