El cohousing, un tipo de vivienda colaborativa y sostenible que está surgiendo en España. Se describe el modelo, su proceso de creación, sus beneficios e impactos, experiencias en España, y los retos y oportunidades que presenta. Se comparan el cohousing y el coliving, y se explican diferentes tipologías de cohousing. Finalmente, se abordan preguntas sobre la gestión de relaciones y finanzas en una comunidad de cohousing.

ANÁLISIS DEL MODELO COHOUSING 

1. El CoHousing como Alternativa Emergente:

• Definición: Se presenta el cohousing como un modelo de vivienda colaborativa, antiespeculativo, humano y sostenible que está actualmente en fase de emergencia en España.

"El enfoque del modelo eh de la vivienda colaborativa eh se enfoca como un modelo antieseculativo eh humano y sostenible que actualmente en España se está se está en fase de de emergencia."

• Motivaciones: Surge como respuesta a la soledad no deseada, la necesidad de participación, y el deseo de un proyecto de vida más allá de la jubilación, y abarca todas las etapas de la vida adulta.

• "Lo que quieren pues es participar, decidir, sentirse acompañados, ¿no? Queridos, seguros, saludables, en fin, deseando un proyecto de vida más allá de la jubilación, ¿no? Y estos, pues bueno, son aspectos comunes, no solamente a a la etapa de jubilación, sino en todas las etapas de de la vida adulta."

• Preocupaciones: Aborda la soledad, la segregación, los cuidados despersonalizados, la falta de vivienda asequible y sostenible, y la necesidad de modelos residenciales más humanos.

• "Eh, ¿qué nos preocupa? Pues desde luego, la soledad no deseada, ¿no? Eh, estamos aquí pues entrando ya pues en un en una casi pandemia de soledad..."

• Impacto de la Pandemia: La COVID-19 ha acelerado la demanda de modelos convivenciales alternativos, poniendo en valor la vida comunitaria, redes de apoyo informales y el trabajo remoto.

• "En fin, que estamos en cambio de paradigma y bueno, pues lo que lo que queremos decidir. Eh queremos, bueno, pues una vida digna, más activa, más saludable. Eh y eh además eh bueno, pues que qué os puedo contar, ¿no?, del impacto que tuvo la la COVID-19..."

2. Características del Modelo CoHousing:

• Dos Dimensiones Clave: El modelo cohousing se distingue por sus dimensiones arquitectónica y social.

• "Pues dos dimensiones importantísimas y básicas, que es la dimensión arquitectónica y la dimensión social."

• Énfasis en la Comunidad: Fundamental es la creación de una comunidad de personas afines que quieren convivir colaborativamente, definiendo valores y objetivos comunes.

• "Lo principal en una comunidad de cohousing es la creación de la comunidad, es decir, las personas, una comunidad de personas afines que quieren convivir de manera colaborativa."

• Diseño y Participación: El diseño debe estar orientado al encuentro humano, equilibrando espacios privados y comunitarios, y la toma de decisiones es participativa.

• "El diseño tiene que estar orientado al encuentro humano, como os comentaba, eh también es muy importante diferenciar eh equilibrar y respetar eh bueno, la parte privada y la parte comunitaria."

• Autogestión y Sostenibilidad: Se promueven el autogobierno, la autogestión y la inclusión de conceptos de sostenibilidad en todos los niveles.

3. Tipos de Modelos y Diferencias:

• Diversidad: Existen tantos tipos de proyectos de cohousing como colectivos que los conforman, y se adaptan a distintos entornos (rural, urbano, periurbano), tipologías de edificación, edades, colectivos y prioridades.

• Cohousing vs. Coliving: El cohousing se enfoca en la residencia permanente, con participación de la comunidad en diseño y gestión, mientras que el coliving es para residencia temporal, generalmente gestionado por un promotor.

• "En el cohousing la iniciativa suele surgir de un grupo de personas afines o interesadas y en cambio en el colivin normalmente la iniciativa suele surgir de un promotor..."

4. Proceso para Desarrollar un Proyecto CoHousing:

• Fases: El proceso implica construir una comunidad de afines, capacitarla, definir el modelo de convivencia, diseñar participativamente, ejecutar la obra y finalmente, convivir.

• "La hoja de ruta a seguir sería, pues, siguiendo estos indicadores que os he comentado, pues construir, construir la comunidad de afines. eh capacitar eh a esta comunidad eh como grupo de trabajo."

• Grupos Clave: Se comienza con un grupo semilla, que evoluciona al grupo motor, y finalmente al grupo final que desarrolla el proyecto.

• Importancia de la Facilitación: Se destaca la importancia de la facilitación profesional para gestionar conflictos y construir cohesión grupal.

• "Eh, como decía, cuando un grupo se junta para con toda la ilusión del mundo, ¿no? Para comenzar a trabajar en un proyecto de este tipo, como estamos acostumbrados e inmersos en el individualismo, pues realmente eh cuando hay que empezar a hablar eh pues bueno, de mis necesidades y confluir en las necesidades del grupo y sobre sobre todo cuando hay que empezar a tomar decisiones, eh es natural que surja el conflicto."

5. Marco de Referencia y Planificación:

• Entorno Agradable y Adaptado: El proyecto debe crear un ambiente agradable, un hogar adaptado, organizado y funcional, pensando en el futuro y con espacios reconfigurables.

• Sostenibilidad Multidimensional: Se debe considerar la sostenibilidad social, económica, legal y medioambiental.

• Cuidados y Planificación: Es crucial planificar los cuidados, incluyendo formales e informales, y cómo se gestionarán las necesidades de cada miembro.

"Y también incorporar eh Bueno, pues una planificación de los cuidados entre las personas, cuidados formales y cuidados informales."

6. Gobernanza y Gestión:

• Modelos: La gobernanza puede ser autogestionada, delegada o una combinación de ambas.

• Decisiones y Normativa: Es esencial definir los órganos de gobierno, el sistema de decisiones, la normativa interna (derechos, deberes, estatutos, reglamentos) y los servicios y actividades.

• Plan de Negocio: Se necesita un plan de negocio que gestione ingresos, gastos y servicios.

7. Beneficios e Impactos del Modelo:

• Beneficios: El cohousing ofrece beneficios sociales, culturales, ambientales, económicos y personales, promoviendo el empoderamiento, la sostenibilidad y la salud.

• Impactos: Se alinea con varios Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y con la planificación estratégica vasca, especialmente en salud y bienestar, comunidades sostenibles y consumo responsable.

• "Fijaos qué interesante. El modelo se puede alinear con hasta 15 de los 17 objetivos de desarrollo sostenible."

8. Experiencias en España y Tendencias:

• Primeras Iniciativas: Se destacan las experiencias pioneras como el residencial Santa Clara en Málaga y Trabensol en Madrid.

• Crecimiento: El interés en el cohousing en España está en constante crecimiento, pasando de iniciativas principalmente senior a modelos más diversificados.

• Motivaciones: Las motivaciones para participar incluyen envejecer con autonomía, obtener vivienda asequible y revitalizar el entorno rural.

• Diversificación: Se observa una tendencia hacia modelos intergeneracionales y diversificados en cuanto a perfiles, modelos y fórmulas.

• "Las tendencias actuales del modelo es ya hemos pasado de la concentración, por decir de alguna manera, del modelo de Cohousing Senior a un modelo más diversificado en cuanto a perfiles, tendencias, modelos y fórmulas."

9. Retos y Oportunidades:

• Retos: Los principales retos incluyen la falta de cultura de vida comunitaria, la complejidad del proceso, la dificultad para encontrar suelos aptos, el marco legal poco definido y las dificultades de financiación.

• Oportunidades: Las oportunidades incluyen el fomento de la cultura comunitaria, la divulgación del modelo, el soporte técnico estructurado, la creación de políticas públicas favorables y la colaboración público-privada.

10. Conclusiones:

• El cohousing es un modelo apasionante y beneficioso, pero requiere un enfoque basado en la convivencia elegida por las personas, participación, actividades colectivas, y una coexistencia con profesionales que guíen el proyecto.

• Necesita de apoyo institucional, fomento, divulgación, procesos participativos, capacitación, y un marco normativo favorable.

• Los proyectos piloto son esenciales para aprender de la experiencia y mejorar métodos y políticas públicas.

Citas adicionales relevantes:

• Sobre la importancia de la atención centrada en la persona:

• "Y de hecho yo he visto esto hace muchos años también, afortunadamente he visto la evolución y el cambio hacia la atención central en la persona, donde la persona está en el centro, ¿no? El protocolo asistencial, que también es muy importante el protocolo, pero eh lo principal es que la persona tiene dignidad, tiene derechos..."

• Sobre el proceso de construcción de un grupo semilla:

• "Sí que se recomienda que no sea un grupo demasiado amplio eh a la hora de comenzar a definir eh bueno, pues eh los objetivos, las motivaciones, las necesidades y los deseos, porque se ha visto que los grupos muy numerosos eh que se encuentran en esta fase tan inicial normalmente no suelen prosperar y suelen disgregarse después en grupos más pequeños..."

• Sobre los valores que deben predominar:

• "Estos son eh algunos de los valores que predominan en bueno, pues en en los modelos cohausing, la generosidad. En primer lugar, es verdad que el cohousing no es un modelo para todo el mundo, eh, pero desde luego si no hay generosidad, si no hay solidaridad, si no hay responsabilidad y compromiso, además de la resiliencia..."

Observaciones Finales:

Este resumen captura la esencia de la presentación, ofreciendo una visión completa del modelo cohousing. La presentadora enfatiza la importancia de la participación comunitaria, el diseño intencional, y la planificación cuidadosa para que los proyectos tengan éxito.