Immobilien sind Sachwerte wie

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Immobilien – sicher und lukrativ

Immobilien sind immer schon eine sehr beliebte Möglichkeit Vermögen sicher und effektiv zu bilden.

Die meisten Deutschen träumen davon eigene Immobilien zu besitzen und viele schaffen es aus Mieteinnahmen hieraus zu leben.

Keine andere Anlageform hat in Deutschland so viele Millionäre hervorgebracht.

Das Prinzip ist denkbar einfach: Sie erwerben eine geprüfte und sichere Immobilie, vermieten diese und lassen sie im Nachgang verwalten, so dass Sie sich selber um nichts kümmern müssen.

Ihr Mieter zahlt Ihnen Ihre Immobilie ab. Zudem kann man, je nach Gestaltung, Steuern sparen.

Wie rechnet sich eine Immobilie?

Eine Investition in eine Immobilie hat stets Einnahmen und Ausgaben zur Folge:

Hier ein unverbindliches Beispiel für eine monatliche Betrachtung (51 qm, Kaufpreis 78.240 €, 4.800 € finanziert)

Sie sehen, dass man eine Immobilie ohne eigenen finanziellen Aufwand sein Eigen nennen kann.

Es fallen lediglich einmalig beim Erwerb die Kaufnebenkosten an (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundschuldkosten).

So bilden Sie mit geringstem finanziellen Aufwand ein unter Umständen völlig steuerfreies Vermögen von 80.000, 100.000 oder gar 500.000 €.

Sicher investieren und Risiken vermeiden!

Eine Immobilienanlage bringt klassisch auch bekannte Risiken mit sich. In erster Linie sind dies:

Mietausfall
Reparaturen

Mit unserem seit vielen Jahren geprüften und praktizierten Sicherungssystemen, beschütze wir Sie vor diesen Risiken, so dass Sie intelligent und vor allem sicher investieren.

Wie das funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Wer kann es sich leisten?

Jeder Mensch kann eine Immobilie erwerben, soweit er eine vernünftige Bonität hat. Man kann diese Frage nicht pauschal beantworten. Jedoch gibt es Richtlinien, an denen man sich orientieren kann:

Ein Lediger benötigt mindestens 1.900 € Nettoeinkommen monatlich.

Verheiratete benötigen mindestens 2.500 € Nettoeinkommen zusammen monatlich.

Gerne prüfen wir im Einzelfall mit unseren Bankpartnern für Sie kostenfrei, ob wir uns eine Finanzierung für Sie vorstellen können.

Fazit:

Wenn auch Sie finanziell frei und unabhängig in Rente gehen wollen und später einmal aus Mieteinnahmen leben möchten oder ein steuerfreies Vermögen von vielleicht mehreren hunderttausend Euro besitzen möchten, dann sind Immobilien zum Vermögensaufbau genau das Richtige.

50 Jahre KEMPE Immobilien

Vermittlungen von mehr als 1 Milliarde Immobilienwert.
Verwaltung und Bewirtschaftung von 1 Million Mietwerten im Jahr.
Neubau – Umbau und Verkauf von über 300 Millionen Immobilienwerten.
KEMPE Hotels – im letzten Jahr: 34.000 in unseren Hotels.

Seit 1968 verhilft die KEMPE Immobilien GmbH ihren Interessenten zu Immobilieneigentum. Viele der tausenden zufriedenen Kunden haben sich die Entscheidung, Wohneigentum zu erwerben, nicht leicht gemacht. Dabei hat sich herausgestellt, dass die Informationen, die notwendig sind, nicht selbstverständlich in allgemeine Beratungen über Immobilien einfließen. Aus diesem Grund haben wir unsere Berater speziell ausgebildet.

Ich stehe Ihnen per E-Mail k.kempe@immbilienboerse.com und persönlich zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Klaus Kempe, Geschäftsführer der KEMPE Immobilien GmbH. Tel. 0211 / 914666-0.

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