■独立行政法人都市再生機構 （UR都市機構）にて経営企画・経営管理・事業部門では都市再生部門を経験され、現在企業内診断士としてご活躍の宮田誠先生より、UR都市機構の概要、BtoB事業、URフィールドを使った民間連携の具体例などについて講演いただいた。

【講義内容】

■レジュメに基づき、以下の発表が行われた。

１　URの概要

都市再生、賃貸住宅、震災復興支援の３事業中心に説明 

２　BtoBのビジネスのご紹介

ＵＲビジネス・サポート事業用不動産の案内。事業用不動産では、ＵＲ所有土地の販売、UR所有の店舗・事務所床の賃借、社宅の賃借、ＵＲへの土地の売却を実施。

３　URのフィールドを使った民間連携などのご紹介

民間企業と共同で進める市街地再開発事業を実施。ＵＲが事業施行や権利者調整、基盤整備などを行い、民間事業者が建物建築・売却・リーシングなどを行う役割分担が多く採用されている。小規模な物件の再生として、日本橋横山町・馬喰町の問屋街物件の取得改修事例を紹介。その他団地の価値向上に向け、トヨタモビリティとの連携事例やＡＩＩｏｔを活用したまち住まいづくりの共同研究などを紹介。実際に人が住む場所であること、大規模な敷地を有すること、地権者が１名であること、から、実験場として興味を持たれることが増えている。