Что такое смена владельца закладной от Сбербанка?

 Понятие смены владельца закладной

Смена владельца закладной — юридическая процедура, в рамках которой передаются права требования от первоначального кредитора (Сбербанка) к новому лицу. В результате залоговое обязательство перед банком сохраняется, но обслуживается другим кредитором.

 Причины смены владельца закладной

Смена владельца закладной может происходить по разным причинам:

 Рефинансирование ипотеки: При смене банка-кредитора закладная передается новому кредитору.

 Продажа ипотечного жилья: При продаже квартиры с обременением закладная переоформляется на нового собственника.

 Уступка прав требования: В случае, если Сбербанк уступает свои права требования по кредитному договору другой финансовой организации или частному инвестору...