ข้อมูลบริการทางการเงิน (Financial Disclosure)

Property2Express เป็นผู้ให้บริการรับจำนองและขายฝากอสังหาริมทรัพย์ โดยตรง ไม่มีการเป็นตัวกลางนายหน้า และ ไม่มีแอฟฟิลิเอต

บริการครอบคลุม บ้าน ที่ดิน และคอนโด
การทำสัญญาจะดำเนินการระหว่างผู้ใช้บริการและ Property2Express โดยตรง
ที่สำนักงานที่ดินตามกฎหมาย

อัตราดอกเบี้ย
ประมาณ 1% – 1.25% ต่อเดือน
ขึ้นอยู่กับมูลค่าหลักทรัพย์และเงื่อนไขของสัญญา

ค่าธรรมเนียม
ฟรี ค่าประเมินหลักทรัพย์
อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมตามเงื่อนไขของสัญญา
เช่น ค่าดำเนินการ หรือค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ข้อมูลผู้ให้บริการ
Property2Express
ให้บริการในเขตกรุงเทพ ปริมณฑล และชลบุรี
โทรศัพท์: 094-798-9351

ผู้ใช้บริการควรศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขของสัญญาก่อนตัดสินใจ

รายละเอียดที่ควรทราบ

- สัญญาเป็นแบบ 6 เดือน หรือแบบปีต่อปี และต่อขยายได้ถึง 10 ปี
- ได้รับเงินไปแล้วไม่พอ สามารถขอวงเงินเพิ่มได้ในภายหลัง (วงเงินต้องไม่เต็ม)
- สามารถเปลี่ยนมือ เพิ่มวงเงินได้ (วงเงินต้องไม่เต็ม)
- โฉนดติดจำนองกับแบงค์ก็สามารถใช้บริการได้ (ต้องไม่เกิน 50% ของราคาซื้อขาย)
- ลดเงินต้น ลดดอกเบี้ยได้ ทำให้การไถ่ถอนง่ายขึ้น
- เมื่อมีความจำเป็นที่ต้องส่งดอกเบี้ยหรือเงินต้นช้า สามารถพูดคุยกันได้
- สามารถไถ่ถอน จำนอง/ขายฝาก ได้ก่อนกำหนดระยะเวลาทุกเมื่อ ตามที่ลูกค้าต้องการ
- หากไม่ต้องการให้คนในบ้านทราบ สามารถบอกได้
- ทำธุรกรรมและสัญญาที่กรมที่ดิน ถูกต้องตามกฎหมาย

พื้นที่ให้บริการ

กทม.ปริมณฑล และพื้นที่ต่างจังหวัด เช่น นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร อยุธยา สระบุรี นครปฐม ชลบุรี พัทยา ศรีราชา บางแสน สัตหีบ ระยอง ฉะเชิงเทรา ปราจีนบุรี สระแก้ว ชะอำ หัวหิน

วงเงินอนุมัติ

- กทม.ปริมณฑล รับตั้งแต่ 3 แสน – 500 ล้านบาท
- ต่างจังหวัด รับตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป

โดยพิจารณาจาก ราคาประเมินของกรมที่ดิน หรือราคาซื้อขายปัจจุบัน

- จำนอง ประมาณ 30-40% (ขึ้นกับชนิด สภาพ ทำเลที่ตั้งของหลักทรัพย์)
- ขายฝาก ประมาณ 50-60% (ขึ้นกับชนิด สภาพ ทำเลที่ตั้งของหลักทรัพย์)

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยประมาณ 1% – 1.25% ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับมูลค่าหลักทรัพย์และเงื่อนไขสัญญาการทำสัญญาดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน

อีกทั้งขึ้นอยู่กับวงเงินที่ขอ ชนิด สภาพ ทำเลที่ตั้งหรือจังหวัดที่ตั้งของหลักทรัพย์(กทม.กับต่างจังหวัดไม่เท่ากัน ต่างจังหวัดดอกเบี้ยแพงกว่า)เป็นต้น

ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยแบบ ลดต้น-ลดดอก

ลูกค้ามาทำการจำนองจำนวน 1,000,000บาท อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ1%ต่อเดือนหรือ12%ต่อปี ลูกค้าจะต้องชำระดอกเบี้ยดังนี้
- 1,000,000*1%=10,000 บาท
- ถ้าลูกค้านำเงินมาตัดเงินต้น เช่น เดือนนี้นำเงินมาตัดต้น 200,000บาท ก็จะเหลือเงินที่ค้างจำนองกันอยู่ 800,000บาท เดือนถัดไปทางเราก็จะนำยอดที่เหลือ 800,000บาท มาคิดคำนวณดอกเบี้ยให้ใหม่ คือ 800,000*1%=8,000บาท(เดือนต่อมาก็จะนำส่งดอกเบี้ยจำนวนดังกล่าวเป็นต้นไป)