Cidade Que Temos
Cidade Que Temos
Objetivo do Trabalho
O objetivo do trabalho é realizar uma investigação – em múltiplas escalas e abordando diversos temas – da área em foco. Isso incluirá a aplicação de métodos participativos, que contribuirão para a compreensão das questões urbanas da Região Administrativa de Sobradinho 1, permitindo a formulação de propostas de planejamento urbano que sejam inovadoras e transformadoras para a região.
Este trabalho visa explorar o descompasso entre o Plano Diretor e a gestão urbana em relação à realidade da cidade – moldada pelas ações dos diferentes atores – e às necessidades da população – identificadas através de análises participativas no cotidiano. Os grupos serão incentivados a utilizar sistemas de informações geográficas (SIG) e ferramentas de simulação para uma melhor representação e entendimento das propostas.
A análise proposta busca não apenas entender a dinâmica atual, mas também propor soluções que estejam em sintonia com as demandas da comunidade, levando a um desenvolvimento urbano mais inclusivo e sustentável para Sobradinho 1.
Diagnósticos:
Análise da Inserção Regional
Análise Socioeconômica
Análise Fundiária
Instrumentos de Política Urbana:
Plano Diretor
PEUC
IPTU
Desapropriação com Pagamento de Títulos
Usucapião Especial de Imóvel Urbano
Direito de Superfície
Direito de Preempção
Outorga Onerosa do Direito de Construir
Operações Urbanas Consorciadas
Transferência do Direito de Construir
Estudo de Impacto de Vizinhança
Evolução Urbana
Zoneamento e Equipamentos
LUOS
DIUR e DIUPE
Infraestrutura Básica
Tipologias Habitacionais
NUI's
Equipamentos
Déficit Habitacional
Políticas Habitacionais
Dados relacionados à mobilidade
Análise Regional
Escala do Bairro
Análise das políticas de Mobilidade
Sítio Físico
Recursos Hídricos
Recursos Florestais
Cultura, Geração de Emprego e Renda:
Emprego e Renda de Planaltina
Emprego e Renda de Sobradinho
Cultura de Planaltina
Cultura de Sobradinho