T様作業初日です。今日は屋根と外壁の高圧施錠をさせて頂きました。屋根は粘土瓦なので塗装はしない部位なのですが、土地柄苔やカビの発生があったので高圧洗浄をさせて頂きました。築20年ということで状態はそれほど悪い状況ではなかったのですが、窓枠廻りや幕板（ボーダー）天端で水が廻りそうな部位は予めコーキング処理をさせて頂きました。あと、玄関扉も綺麗にしたいとのご希望でしたのでとりあえず専門業者（ダイノックシート）を手配して状況確認をして頂きました。

追記：今日は今年最強の換気がやってまいりました。職人さんも寒いと思いますが頑張って頂きました！

2026年01月12日

今年初めての現場になります。いつもよこやま塗装と応援して頂いていたT様宅の塗り替え工事です。町内の方で時期が来たらお願いしますと開業当時から応援して頂いておりました。年初めは仕事量が少ないため、無理をお願いして着工させて頂きました。本当にありがたいことです！塗装の仕様は外壁：SK化研のセラミスタッコの厚吹リシン仕上げでご注文頂きました。経過は追ってUPさせて頂きます。

2026年01月10日

「新築だから当分安心」と考えがちですが、最初の塗り替え時期が家を効率よく守る鍵となります。

実は、新築物件は未入居でも築1年を過ぎると法律上「新築」とは呼べなくなります。そのため、特に建売やローコスト住宅では、早期売却を見据えて建築コストを抑える工夫がされており、部材も標準的なグレードのものが主流です。特に普及している窯業系サイディングは、シーリングの劣化から水が浸入し反りが発生したり脆弱化しやすいため、注意が必要です。私たちも塗り替えをさせて頂いた時に、”もう少し早くメンテナンスして頂ければ余分な費用が掛からなかったのになぁ”と感じることが良くあります。

早めのメンテナンスは、将来的な修繕費を抑えるだけでなく、隠れた施工不良を早期に発見できるという大きなメリットもあります。住まいの健康を長く保つために、まずは10年を目安に前向きな診断を検討してみませんか。

2026/01/07

日本の新築戸建て住宅の約7～8割に採用されている窯業サイディングにとって、コーキングはボード間の目地を埋めて雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。コーキングが劣化しひび割れや剥離が生じると、内部に雨水が侵入し、外壁の反りや腐食、さらには躯体の劣化を引き起こす恐れがあります。劣化状態は目視でひび割れや痩せを確認したり、指で押さえて弾力性をチェックすることで、お客様ご自身でも簡単に点検できます。ただし、コーキングは家全体が均一に劣化するのではなく、日当たりの強い南面や西面など条件の厳しい方角から先行して劣化が進みます。一部分の劣化だから大丈夫と判断するのは危険で、劣化の兆候が見られたら家全体のメンテナンスを検討する時期と考えるべきです。施工費用は既存コーキング撤去とプライマー処理で150〜200円/m、新規充填で350〜750円/m程度が相場となっており、外壁塗装と同時に行うことで足場代を節約できます。 

2026/01/04

～最新AI「Gemini」で判定する、損をしないための適正価格チェック術②～

見積書をGeminiで精査する場合のちょっとしたコツをお伝えします。

①　塗り替えの見積を依頼する場合、一式ではなく必ず数量を数値で出してもらう。

②　下地処理を必要とする場合は別項目でしっかり表記してもらう。

③　使用する塗料のメーカー名、材料名を表記してもらう。

以上の3点を見積して頂く業者にお願いしてみて下さい。

かなり制度が向上しますので参考になる金額が明らかになると思います。

Geminiさんの判断は少しお高めの設定の様で、直接発注の塗装店さんでしたら推奨価格から

20％OFFくらいの金額でも大丈夫だと思いますよ。

とりあえず面白いので、是非やってみて下さい。

注意

・Geminiのモデルにもよりますが、データがGoogleにUPされる可能性がありますので

　個人情報に関する記述はマジック等で黒塗りして下さい。

・アプリ等のインストール等に関しては自己責任でお願いします。

2026/01/03

～最新AI「Gemini」で判定する、損をしないための適正価格チェック術①～

塗り替え工事の見積書をもらったけれど、「この金額は妥当なの？」と不安になることはありませんか？実は今、スマホひとつでAIに見積書を診断してもらえる時代です。GeminiのダウンロードサイトからGeminiをインストール。もらった見積書をそのままスマホで撮影してもいいですし、PC(Excelなど）でスプレットシートに変換、金額を空欄にすることで単価なども参考程度ではありますがいい感じで検証できます。☆私もやってみましたがなかなかいい感じでした。

▼ 診断の手順（30秒で完了！）

1. 撮る： 手元の見積書をスマホのカメラで撮影

2. 送る： Geminiのチャット画面に画像を貼り付け

3. 聞く： 「この見積書は『丁寧な仕事をする塗装店』の標準ラインと比較して妥当？」と送信する。

▼ 分析のポイント

• 【お手軽派】 スマホ撮影でOK。外出先でもすぐ確認！

• 【じっくり派】 PCにPDF/JPEGを取り込んで詳細分析。

▼魔法のプロンプト（キーワード）

・　安すぎず（手抜きの心配がない）、高すぎず（過度な中間マージンがない）、

　　「丁寧な仕事をする塗装店」の標準的なライン で計算（判定）して！

2026/01/02

築32年の我が家。先日、キッチンの漏水が発覚して、フローリングに水染みの跡が見つかりました。再三、嫁から何とかしろと指令が出ておりましたので、Amazonでデコウッドという商品を購入しました。年末ではありますが、お天気も悪かったため床貼りをしてみました。

案外、質感も良く簡単に床貼りが出来ました。本格的なものではないにしても当面のその場しのぎには優れた商品ではないかと思います。施工も3時間程度でキッチン床は貼りきることが出来ました。CFより貼り易いのもいいですね。

2025/12/25

こんにちは。よこやま塗装のペンキ屋親父です。かつて念願だったHPを自力で作成してみました。Googleサイトって無料だし簡単にHPが作成できました。まだまだ部分的には工事途中ですがコツコツと建設？していきますよ。でも自力とは言いますがほとんどはGoogle Geminiに相談しながらやってました。わかり易くてほんと、助かりました。

2025/12/24