**Discounted Club/Gogo Bar To Take Over**

- **Location:**

Black Snake Club Main Soi Buakhao

Photos here> https://sites.google.com/.../club-soi-buakhao-700-000thb

- **Size:**

7x13m club area, 1 dressing room, 3 toilet's/ No ROOM TO LIVE

- **Condition:**

Fully equipped with club lights and sound system.

The club has been closed for 2.5 years for personal reasons and requires a thorough cleaning

- **Licenses:**

Currently, there are no active licenses; these will need to be applied for independently.

- **Potential:**

The space can be converted into any legal establishment in Pattaya.

- **Background:**

The owner had plans to reopen the bar but is unable to do so due to personal reasons.

**Financials:**

- **Take Over Price:** 800,000 THB. NOW DOWN TO 700.000THB

- **Part Rent:** 30,000 THB per month.

- **Prepay Rent:** First Year 80.000Thb 

from Second Year up 240,000 THB (every 3 years)

- **Deposit:** 30,000 THB.

- **Lease:** Current lease expires on March 28, 2025.

with an option to extend for another 3 years (or negotiate directly with the landlord for longer terms).

**Note:**

- Viewings are arranged exclusively through us;

We Have The Key!!!

direct contact with the Owner is not permitted.

- Please respect this arrangement.

**For viewings, contact via WhatsApp/Line/Call:** **064-809-9024**

**ขาย: คลับ/โกโก้ บาร์ในพัทยา**

- **สถานที่:** ถนนซอยบัวขาวหลัก

- **ขนาด:** พื้นที่คลับ 7x13 เมตร, ห้องแต่งตัว 1 ห้อง, ห้องน้ำ 3 ห้อง

- **สภาพ:** มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมไฟคลับและระบบเสียง คลับปิดมานาน 2.5 ปีจากเหตุผลส่วนตัวและต้องการทำความสะอาดอย่างทั่วถึง

- **ใบอนุญาต:** ปัจจุบันไม่มีใบอนุญาตที่ใช้งานอยู่ ต้องขอใบอนุญาตใหม่ด้วยตนเอง

- **พื้นที่เพิ่มเติม:** มีห้องให้เช่าข้างบนบาร์โดยตรงจากเจ้าของ

- **ศักยภาพ:** สามารถปรับเปลี่ยนเป็นสถานประกอบการใดๆ ที่ถูกกฎหมายในพัทยา

- **ประวัติ:** เจ้าของมีแผนที่จะเปิดบาร์ใหม่ แต่ไม่สามารถทำได้เนื่องจากเหตุผลส่วนตัว

**การเงิน:**

- **ราคาถือโอน:** 700,000 บาท

- **ค่าเช่า:** 30,000 บาทต่อเดือน

- **เงินประกัน:** 30,000 บาท

- **ค่าใช้จ่ายสำหรับกุญแจ:** 240,000 บาท (ทุก 3 ปี)

- **สัญญาเช่า:** สัญญาเช่าปัจจุบันจะหมดอายุในวันที่ 28 มีนาคม 2025 พร้อมตัวเลือกในการขยายเวลาอีก 3 ปี (หรือต่อรองโดยตรงกับเจ้าของสำหรับระยะเวลาที่นานกว่า)

**หมายเหตุ:**

- การเข้าชมจัดการผ่านเราเท่านั้น ไม่อนุญาตให้ติดต่อเจ้าของโดยตรง

- กรุณาเคารพในข้อตกลงนี้

**สำหรับการเข้าชม ติดต่อทาง WhatsApp/Line/โทร:** **064-809-9024**