El arrendamiento se formaliza mediante contrato de alquiler de temporada, conforme a lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Este tipo de contrato está destinado a cubrir necesidades de alojamiento temporal por motivos de trabajo, estudios, desplazamientos, reformas u otras circunstancias análogas, no constituyendo en ningún caso vivienda habitual ni permanente del arrendatario.

El arrendatario deberá justificar el motivo de la estancia temporal en el momento de la formalización del contrato.

El contrato se formalizará por un periodo determinado y limitado en el tiempo, finalizando automáticamente en la fecha pactada, sin que resulte de aplicación la prórroga obligatoria prevista para los arrendamientos de vivienda habitual.

El uso del inmueble deberá ajustarse en todo momento a la finalidad temporal indicada en el contrato, quedando expresamente excluido cualquier uso distinto del pactado.

💰 Precios según duración (Precios mínimos SEPTIEMBRE a JUNIO):

Alquiler mensual según duración del contrato:

• 1 a 2 meses:  1.000 €/mes

• 3 a 5 meses:  950 €/mes

• 6 a 7 meses:  900 €/mes

• 8 meses o más:  850 €/mes

IMPORTANTE:

Consulte siempre los precios con el propietario porque estos pueden variar en función de las condiciones del mercado y de las características específicas de cada estancia. 

Meses de JULIO y AGOSTO consultar disponibilidad y precios.

• En alquileres de 3 meses o más con pago fraccionado mensual, se requerirá acreditar solvencia económica mediante contrato de trabajo, nómina o pensión reconocida en España.

Como alternativa, si no se dispone de dicha documentación, se podrá realizar el pago íntegro del periodo contratado en uno o dos abonos en el momento de formalizar el contrato.

• Para contratos de duración inferior a 3 meses, el importe total del alquiler deberá abonarse en el momento de la firma del contrato y entrega de llaves.

• La mensualidad incluye los servicios de Internet WiFi (fibra 500 MB), sistema de seguridad 24h, así como el uso de parking, zonas ajardinadas y piscina comunitaria.

• Los gastos de agua, luz y gas no están incluidos en alquileres de duración superior a 1 mes, siendo asumidos por el arrendatario.

• En alquileres de hasta 1 mes, los gastos de agua, luz y gas estáran incluidos en el precio de la mensualidad.

• Se requerirá una fianza en concepto de garantía por posibles daños de 1.000 € en alquileres de duración superior a 2 meses y de 600 € en alquileres de hasta 2 meses, que será devuelta al finalizar la estancia una vez comprobado el correcto estado del inmueble.

• El importe de la fianza podrá ajustarse en función de la duración de la estancia, número de ocupantes u otras circunstancias específicas del alquiler.

• El empadronamiento en la vivienda no está permitido, al tratarse de un alquiler de temporada destinado a estancias temporales y no a residencia habitual, conforme a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). 

• No se admiten animales domésticos (Perros, Gatos, etc.).

• El apartamento se alquila en régimen de alquiler de temporada, no turístico.

• No se prestan servicios propios de alojamientos turísticos, como limpieza periódica o cambio de ropa de cama y toallas.

• No se proporcionan sábanas ni toallas, debiendo ser aportadas por el arrendatario.

• El inmueble deberá destinarse exclusivamente al uso acordado en el contrato, respetando en todo momento las normas de convivencia de la comunidad.

• Los arrendatarios deberán respetar escrupulosamente las normas de la comunidad de propietarios, especialmente en lo relativo a la convivencia y a los horarios de descanso.

• No se permite la estancia ni el alojamiento de personas ajenas al contrato sin la previa autorización del propietario.

• No se permite el subarrendamiento total o parcial de la vivienda, ni la cesión a terceros, sin el consentimiento expreso del propietario.

• No se permite la celebración de fiestas o eventos en la vivienda sin auturozacion del propietario.

• El número de ocupantes no podrá exceder el máximo establecido en el contrato que son 6 maximo.

• Se deberá mantener el inmueble en buen estado de uso y conservación durante la estancia.

• No se permite la introducción ni el uso de aparatos de alto consumo eléctrico (como aires acondicionados portátiles, estufas eléctricas u otros equipos similares) sin la previa autorización del propietario.

⚠️ Aviso legal NORMAS PISO:

El incumplimiento de las presentes condiciones y normas podrá suponer la resolución del contrato conforme a la normativa aplicable y a lo estipulado en el contrato.