21.02.2020г.

Д2 - дураки + дороги." ХООТИЧНЫЙ ПРОЕЗД" (с) по-ходьковски. Роли для персонажей расставит прокурор.

Старинная русская забава - падать в ноги барину, похоже, в современном мире изживает себя, и великорусская традиция подмывается то ли сложным экономическим положением людей, то ли просыпающимся достоинством, но отвечать за все - губернатору. Ведь выше его - только президент. А в выборный год у любого губернатора все должно быть тихо и гладко. Челядь довольна и неконфликтна. Но незнание реальной ситуации на земле и бесконтрольность мелких столбовых чиновников сыграет политическим тяжеловесам региона плохую партию. А годы переписки с мелкопоместными князьками терпящих жителей и тома фактологии переводят общение сторон в плоскость надзорно-силовую.

Пока же собственники домов и дач делают первые шаги в многоактной пьесе Сертоловского кордебалета Всеволожского балета финансовых рокировок между сменяющимися и бессменными актерами в экономической и политической сферах Ленинградской области.

Акт 1. Дорога.

Жители поселков Серебряный ручей и Осинка, что во Всеволожском районе Ленинградской области, не всегда уверены, что окажутся дома. Ведь к ним идет только одна дорога, которую они регулярно, своими силами и за свои деньги, приводят в порядок. Около 5000 жителей могут приехать в свои дома только на автомобилях. Точнее могли.

В конце февраля 2020 года жители обеих поселков написали обращение к губернатору Александру Дрозденко. Разлив пересекающего дорогу ручья, случившийся пожар, невозможность проезда по «ХООТИЧНОМУ» проезду и отписки Ходько жители расценивают как угрозу жизни и здоровья. Кареты скорой помощи, спецмашины МЧС и пожарной охраны с большим трудом добираются до поселков. Промедление в таких случаях может стоить людям жизни.

Риторика «бабы еще нарожают» здесь уже вряд ли получит поддержку.

Садоводства были организованы в 90-х годах военными, и как бусины на нитке, находились на одной дорожной ленте - Западная лица, Осинка, Серебряный Ручей.

Однако, дорогу посчитали своей более обеспеченные и имеющие влияние, жители Западной Лицы, и обнесли свое элитное для того времени, гнездо, заборами и шлагбаумами с охраной. Сертоловские власти сделали вид, как известный персонаж Бородач - «А мы не в курсе», и, видимо, имели свои плюшки с таких решений. В обход Западной Лицы срубили проезд - для холопов из СНТ, и автомобильный поток перенаправился в объезд.

В 2012 году к СНТ «Осинка» были прирезаны 22,4 га новых земель. Администрация Всеволожского района выделила земли по своим, что доказывают справки перехода права Росреестра, а о проезде и не подумала. Принцип ведения дел заинтересованными лицами можно назвать церковным - деньги идут только в одну сторону. На многочисленные запросы жителей о дороге, которую необходимо содержать, и просьбе передать ее на баланс жителям, глава администрации Сертоловского МО Юрий Ходько, отвечал так: «дороги нет, есть хоотичный проезд». Опустим грамматические ошибки, уважаемого, наверное, человека, зададимся вопросом, как 5000 жителей есть, а дороги нет? И почему гражданин Ходько и иже с ними никак не ставили перед собой вопрос решения гарантированного Конституцией вопроса.

В мае 2017 г Ходько сообщает, что в соответствии с генеральным планом МО Сертолово, утвержденным решением совета депутатов МО Сертолово от 09.11.2010г №44 (с изм.от 27.09.2011№43, от 01.08.2012 №36, от 20.04.2016 №116), предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры МО Сертолово, в том числе и в районе п. Западная Лица. «Согласно «Карте планируемого размещения объектов местного значения поселения. Транспортная инфраструктура» генерального плана МО Сертолово для проезда к садоводствам, расположенным в массиве Белоостров, предусмотрена автомобильная дорога обход населенного пункта пос.Западная Лица.

Теперь следите за руками. Вот еще один ответ на запрос жителей, уже через почти 3 года!

Здесь уже, ссылаясь на ФЗ 2003 и 2007 г, Ходько заявляет, что организация дороги - нецелесообразное расходование бюджетных средств.

Почему указаны на разные правовые нормы в ответах Ходько? Почему Юрий Алексеевич ссылается в одном ответе на решения местных депутатов и уверяет, что все будет хорошо, а во втором уже прикрывается федеральными законами и берет свои слова обратно? Журналист MediaNews два дня безуспешно пытался связаться с главой Сертоловского МО. Начальник мобильный телефон заблокировал, а секретари, перекидывая друг другу звонки, в конце концов объяснили невозможность связаться с Ходько огромной занятостью. Видимо, «Все о народе думаете, Юрий Венедиктович!» (с). Журналист оставил контакты и просил перезвонить в любое удобное время для комментариев. Но такого времени князь всея Сертолово так и не нашел.

Но не будем жестокими, не одним Ходько жив садовод в массиве Белоостров. В СНТ «Осинка» есть председатель - Надежда Полищук. Все вопросы она как представитель СНТ, должна поднимать перед местными властями. В соответствии с Уставом и должностными обязанностями, председатель должен трудиться на благо садоводов. Но все вопросы к ней в части дороги от жителей, трансформировались лишь в обещания решить все через административный ресурс. Звучала фамилия депутата областного ЗАКСа Андрея Лебедева. Учитывая, что он участвует в постоянных комиссиях по законности и правопорядку, бюджету и налогам, транспорту, связи и дорожному хозяйству, такие заявления казались правдой.

О связи Полищук, Лебедева, Сертолово и ООО «Леноблстрой», фигурирующее одновременно и в госзаказах Всеволожского района и в уголовном деле, сначала было известно только из кулуарных разговоров в правительстве области и депутатском корпусе. Однако, Надежда Полищук в сентябре 2019 г именно во Всеволожске выдвигалась от возглавляемого Лебедевым регионального отделения ЛДПР. И именно в Сертолово и Всеволожском районе контракты по бюджетам заключались с ООО «Леноблстрой», где Полищук трудится в качестве заместителя генерального директора. Компания в 2019 году сменила прописку - с Невского на Караванную,1. Туда же, где главный офис ЛДПР и ее областного лидера. Об этом подробно MediaNews.news писали в сентябре 2019 года.

Фото из открытых источников: Лебедев А.Я, Ходько Ю.А., Полищук Н.А.

Жители Серебряного Ручья и Осинки, попросили журналиста MediaNews выяснить, так поможет ли Лебедев с дорогой? Мы позвонили Андрею Ярославовичу. Депутат оказался доступнее главы администрации. Он в курсе последствий стихии во Всеволожске, но про то, что дорога в обход Западной Лицы существует, и что там есть проблемы, слышит впервые.

Выходит, альянс Полищук-Лебедев-Ходько то ли лихо закручен, и персонажи этого действия делают poker face публично, либо кто-то кого-то вводит в заблуждение.

Тем не менее, жители, которых долгие годы держали за молчаливых холопов, больше не хотят слушать обещания и видеть отписки Ходько или других персонажей. Сытое время в России закончилось, и за каждый рубль, который был вложен в дорогу, видимо, кому-то все же придется ответить.

А пока жители Осинки и Серебряного ручья продолжают собирать подписи к письму губернатору Дрозденко, надеясь, что не придется приглашать в гости президента, ведь наверняка к его приезду 2,6 км лесной дороги привели бы в порядок оперативно и поставили хотя бы на чей-то баланс.

19.12.2019г.

Переезд чиновников к мусорному полигону в Волосово - единственный аргумент безопасности свалки.

Новая горячая экологическая точка вспыхнула на карте Ленинградской области. На этот раз Волосово бунтует против расширения полигона ТБО. Люди не хотят жить в шаговой доступности от смердящего монстра. Средневековый способ хранения мусора волосовцы не приветствуют, несмотря на заверения администрации и оператора в безвредности мусорного гиганта.

К уже существующему полигону площадью 5,00га у деревни Калитино, планируют присоединить еще два -1,58 га и 1,28 га. Сейчас объем ТБО насчитывает официально 200 000 м2, а в год по плану будут принимать еще по 100 00 тонн. Исходя из этого, мусоровозы будут сюда съезжаться в течение 5 лет.

В близлежащих деревнях сейчас проживает до 4 тысяч человек, но Волосовский район - это еще и излюбленное дачное место для петербуржцев, поэтому петицию губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко о закрытии полигона, подписали уже более тысячи человек. Претензии людей сводятся к тому, что полигон местного значения превратился в почти федеральный проект - мусор везут из Санкт-Петербурга, и других районов области, а компания, организующая поставки отходов, прописана в Москве.

«Сточные канавы, вырытые вокруг полигона, залиты черной зловонной жидкостью. Токсичные вещества угрожают жизни и здоровью людей, и не могут не влиять на экологическую ситуацию в районе в целом. За 2 года полигон вырос в огромную гору мусора, на полигон свозят мусор не соответствующий заявленным классам опасности, а консервация отходов проходит с нарушениями, загрязнения попадают в водоносный слой, качество воды стремительно падает» - отмечается в петиции.

По словам эколога Сергея Грибалева, который является руководителем рабочей группы по общественному контролю за федеральными проектами по направлению «Отходы» Общественного совета Минприроды РФ, сама идея полигонов уже устаревшая. Он говорит, что стоит обратить внимание на новые технологии в сфере именно переработки отходов. Тем не менее, по его мнению, «Руководство полигона в лице Максима Владимировича Боганькова (генеральный директор ООО "Профспецтранс" ) -профессионалы в области обращения с отходами и на этом рынке не первый год, поэтому он смог организовать работу на полигоне на должном уровне. Ему достался полигон в удручающем состоянии, но он смог привести его в соответствии с требованием природоохранного законодательства».

На запрос о ситуации в Волосово ООО «Профсецтранс», журналист MediaNews получил от Максима Боганькова следующий комментарий: «Полигон твердых коммунальных и промышленных отходов ООО «ПРОФСПЕЦТРАНС» был построен по проекту, разработанному в 2002 году. Проект прошел согласование и получил положительную оценку Государственной экологической экспертизы. Для защиты подземных вод от загрязнения фильтратом отходов на дне котлованов и внутренних откосах дамб обвалования устроен однослойный противофильтрационный экран из глины толщиной 0,5 м. В настоящий момент полигон функционирует согласно полученной 13.01.2017 Лицензии, в соответствии с СП 320.1325800.2017. Прием отходов производится с визуальным, документальным и радиологическим контролем (переносной прибор геологической разведки и Сигнализатор пороговый двухканальный НПС-32).

В соответствии с законодательными нормами на территории полигона и на границе санитарно–защитной зоны регулярно осуществляется мониторинг окружающей среды в соответствии с планом-графиком экологического мониторинга. Все заборы проб и исследования проводятся сторонней государственной аккредитованной лабораторией ЦЛАТИ. Исследуются грунтовые воды (из 5 специально оборудованных скважин), воды из обводной канавы и противопожарного пруда, воздух, почва, замеряется уровень шума.

В соответствии с проектом реконструкции полигона его площадь увеличится с 5,77 гектар до 7,86 га. Площадь карт увеличится с 3,46 га до 4,6 гектаров. Это позволит оборудовать площадку компостирования, куда будут поступать органические отходы после сортировки. Станцию сортировки предполагается модернизировать установкой новой сортировочной линии, роторного барабана, измельчителя, дробилки крупногабаритного мусора. Всё вышеперечисленное приведет к уменьшению объемов отходов, размещаемых (захораниваемых) на карте полигона, что позволит уменьшить негативное воздействие на окружающую среду».

Только местных жителей подобные ответы не успокаивают и они планируют провести 22 декабря митинг против расширения полигона у областного ЗАКСа, а 23 декабря выступить против полигона на общественных слушаниях в Волосовской администрации.

Лидия, жительница г.Волосово: «Я живу здесь всю жизнь, дом моих родителей находится в Калитино. Грузовики с мусором, смрад, птицы, растаскивающие пакеты и мусор по округе - это не то что нам нужно. Все заверения чиновников о безопасности полигона - бред. Они могут говорить что угодно. Но я поверю им, мы им поверим, если они сами переедут в Калитино, желательно вместе с Боганьковым. Их дети не дышат этим всем, воду они наверняка пьют привозную. Все остальное - потакание тем, кто сидит на Суворовском, в теплых кабинетах и просто пытается пристроить мусор по всей области. Дрозденко давно на нас наплевать. Там лес рубят как хотят, здесь мусор под нос суют. Никому мы больше не верим. Будем добиваться закрытия полигона!».

СПРАВКА MEDIA.NEWS

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ООО «Профспецтранс» зарегистрировано в Волосово в 2004 году. С середины октября нынешнего года руководит компанией Андрей Партянский. Ранее же, с ноября 2017 года фирму возглавлял Максим Боганьков.

Судя по данным СПАРКа, сейчас компания принадлежит московскому АО «Созвездие Атлант». Им же, в свою очередь, владеет ООО «Инвестиции в бизнес» предпринимательницы Ольги Жук. Интересно, что это юрлицо прекратило свою деятельность 17 октября текущего года.

Что касается Максима Боганькова, на днях дававшего интервью изданию 47ньюс от лица руководителя «Профспецтранса», то он в мусорном бизнесе Ленобалсти далеко не новичок. Несколько лет назад он возглавлял региональный Общественный экологический совет и входил в состав совета директоров тогда принадлежащей областному правительству Управляющей компании по обращению с отходами. В это время УК управлял его родной брат Андрей и компания осуществляла прием отходов на самом известном и ныне закрытом полигоне Ленобласти «Волхонка». В мае 2014 года Боганьков открыл полигон в Пупышево в непосредственной близости от садоводческого массива, вызвав этим фактом недовольство дачников. После ухода из УК в 2014 году фамилия Боганькова вновь появилась на слуху в Ленобласти три года спустя. В ноябре 2017 года волосовский «Профспецтранс» был куплен московским АО «Антарес», а гендиректором компании оператора-полигона стал Максим Боганьков. По данным экологов, за «Антаресом» стояла известная компания Fort Group миллиардеров Пайкина и Левченко, которые хотели возглавить Регионального оператора по обращению с отходами. Планам коммерсантов осуществиться не удалось – Регоператором стала все та же Управляющая компания по обращению с отходами.

11.11.2019г.

"ВАД" отправил Кингисеппский район в ад.

8 Ноября 2019 года в рамках общественного мониторинга исполнения национального проекта “Экология” экологи с возмущенными местными жителями инспектировали Кингисеппский район Ленинградской области. Лидером в нарушении экологического законодательства единогласно признали дорожно-строительную компанию "ВАД", которая давно выполняет работы в Ленинградской области. Только, сопровождение этих работ в части экологии оказывается сомнительным.

Руководитель РГ “Отходы” Общественного Совета Минприроды РФ Грибалёв прокомментировал MediaNews обстановку следующим образом : “Данный район был выбран не случайно - за последнее время местные жители успели и два митинга провести и привлечь внимание общественников и депутатов областного ЗакСа к экологическим проблемам, которые не только не решаются, но и во многих случаях искусственно создаются бездействием контрольно-надзорных органов в области охраны природы и безразличием региональных властей.”

Так, при инспектировании территории района, обнаружилась масса экологических проблем. Особенно возмутило общественников сжигание отходов на территории пункта охраны ЗАО “ВАД” при выезде из Кингисеппа по трассе “Нарва” в сторону одноименного города в Эстонии. На пункте охраны ЗАО “ВАД” строго следят за автозаправочной техникой и десятиметровой горой асфальтовой крошки, но игнорируют природоохранное законодательство и сжигают в бочках отходы жизнедеятельности, пластик и замазученные отходы. По территории разбросан мусор, стоят емкости с отработанным маслом, а на прилегающей территории и в протекающем рядом водном объекте - покрышки, бытовой и строительный мусор. Охрана не отрицала сжигание мусора, но была категорична - “не в нашу смену”.

Как говорится в известной пословице, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому, предлагаем читателям без лишних сентенций, самим взглянуть небольшие видео, снятые на местах экологических проблем.

Ольга Фаттуш, член Общественного Совета по ЖКХ комитета по ЖКХ Правительства Ленинградской области, помощник депутата ЗАКСа Ленинградской области Перминова А.А. : "На каждом, практически, съезде с дороги, валяются замазученные комбинезоны рабочих, которые строили дорогу, мазут, остатки пластиковых и дренажных труб, пакеты и мусор. Эти места просто превратились в стихийные свалки. Здесь я вижу необходимость совместной работы эконадзора и дорожников. Удивительно, что этого не понимает председатель областного комитета по экологическому надзору Михаил Козьминых, который аж два раза возглавлял областной Комитет по дорожному хозяйству. Возможно, профильный вице-губернатор Валерий Пикалёв должен инициировать совместную работу ведомств".

В компании ЗАО "ВАД" журналисту MediaNews прокомментировать ситуацию с мусором и отходами не смогли, предложив обратиться в СевЗапУправтодор. И высказали предположение, что, возможно это не их сотрудники. На уточняющий вопрос, как же тогда эти сотрудники могут быть одеты в спецовки с символикой ВАД, также замеченной на технике и оборудовании, тоже ответить не смогли.

Звонок главе администрации Кингисеппского района Юрию Запалацкому также ясности не внес. По словам чиновника, до звонка журналиста он и не слышал о создавшейся проблеме, и от жителей обращений не получал. А как бывший председатель Комитета по дорожному хозяйству, рассказал только о самых положительных впечатлениях от работы ВАДа в регионе, высоко оценив как их профессионализм в части исполнения самих дорожных работ, так и в части культуры производства: "Возможно, это вражеские происки. На всех участках видели только профессиональную работу отличного качества, компания одна из лучших."

Ленинградскую область отличает богатый конспирологический опыт в вопросах экологии. Стихийные свалки, черная дыра финансов Красного Бора, засыпанные мусором карьеры, и неизменная перетасовка колоды руководителей эконадзора. Упомянутый в комментарии общественников Михаил Козьминых не только дорожным ведомством руководит второй раз, но и в экологию пришел уже вторым заходом. Как говорят в народе, надо ждать до второго пришествия. Но второе пришествие Козьминых в дорожное хозяйство закончилось фиаско, а второе пришествие в экологию - катастрофой. Жителям остается надеяться только на общественников, и на то, что власть, их, возможно, услышит.

15.10.2019г.

Необыкновенное чудо: Аграрному университету разрешили заработать полмиллиарда на отходах в Пушкине

Как руководству Аграрного университета удалось получить лицензию Росприроднадзора на утилизацию отходов IV класса опасности MediaNews не смог пояснить ни один специалист. Ведь бумага чудесным образом обходит целый ряд федеральных законов. В ведомстве молчат, а на рынке видят не меньше 500 млн рублей дохода.

Попытки руководства петербургского Аграрного университета (ФГБОУ ВО СПбГАУ) избежать внимания общественности к приему небезопасных строительных отходов на территорию учебного заведения ,не привели к успеху. Портал MediaNews покажет читателям лицензию, полученную ВУЗом в Росприроднадзоре по СЗФО и расскажет, на каком участке руководство ВУЗа намерено утилизировать строительные грунты. Напомним, ранее проректор по экономике и развитию имущественного комплекса СПбГАУ Алексей Люлин, чрезвычайно кратко ответил на запрос MediaNews, фактически избежав любой конкретики. С этим образцом казуистики читатели могут ознакомиться в предыдущей публикации нашего портала.

Итак, мы представляем лицензию (78)-8290-СТОУ, полученную СПбГАУ 13 сентября 2019 года и разрешающую ВУЗу проводить сбор, транспортирование, обработку и утилизацию отходов IV класса опасности.

Для неспециалистов разъясним: к этому классу опасности относятся тому относятся сульфаты, хлориды, алюминий, метан, аммиак, этанол и другие вещества. На практике такие отходы часто являются строительными - бой кирпича, остатки щебня и арматуры, шпаклевка, куски рубероида. Также это может быть уличный и дорожный мусор, отходы битума и асфальта, обломки мебели, упаковки, остатки пищи, осколки стекла и прочий мусор. Вещества наносят определённый вред экологической системе, но считается, что она способна восстановиться в среднем в течение трех лет.

Как видно на фото, срок действия лицензии не ограничен. То есть теоретически количество небезопасных веществ, которые могут появиться на территории ВУЗа, ограничено только размером участка. Посмотрим на него. Согласно документу, адрес участка, о котором не стал откровенничать проректор Люлин: Санкт-Петербург, г. Пушкин, земли СПбГАУ, участок 21. Кадастровый номер: 78:42:0015105:3181. Приложение к лицензии однозначно говорит, что речь идет именно о IV классе опасности веществ.

Обратимся к публичной кадастровой карте. На картинке ниже данный участок, площадью свыше квадратного километра (более 100 Га), обозначен желтым. Карта развеивает всякие сомнения – это именно та территория, на которой с начала года уже велся прием строительных грунтов без всякой лицензии, под видом подготовки территории для размещения тепличного комплекса. Видео визита экологов и журналистов MediaNews можно посмотреть в предыдущей публикации, а все подробности прочитать в нашем материале от 4 июня.

Для понимания – указанная территория расположена всего в трех километрах от памятника всемирного наследия ЮНЕСКО музея-заповедника «Царское село». Ну а до ближайших жилых домов Пушкина по прямой не более километра. По оценкам специалистов, изучавших видео, сделанное экологами на месте отсыпки, на такую территорию можно завезти примерно 10 млн кубометров опасного грунта. В пересчете на деньги, это не менее полмиллиарда рублей чистой прибыли.

Напомним казуистику проректора Люлина – строительные грунты принимать ВУЗ не намерен. Намерен – обрабатывать и утилизировать. Каким именно образом – вопрос открытый. Но можно просто посмотреть на видео из предыдущего материала.

Ну а теперь мы перейдем к самому интересному. Согласно данным публичной кадастровой карты, указанный участок относится к землям населенных пунктов.

Предназначен он для сельскохозяйственного использования. Конкретно – для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельхозпродукции. То есть, теплицы на нем были бы уместны. А вот про обработку и утилизацию отходов – ни слова.

В предыдущем материале мы также отмечали – вопреки словам проректора Люлина, в размещённой на сайте ВУЗа версии устава такая деятельность также отсутствует.

Интересно, что выдачу лицензии на подобный участок специалисты рынка утилизации отходов относят не иначе как к области магии. Список «почему нельзя» получается достаточно длинным. Например, статьи закона №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» запрещает размещение отходов на объектах, не внесенный в соответствующий государственный реестр. Что же касается их утилизации, этот же закон запрещает ввод в эксплуатацию объектов, связанных с обращением с отходами, но не имеющих технологий их обезвреживания и безопасного размещения. Закон №174-ФЗ «Об экологической экспертизе» утверждает, что объект, используемый для размещения и (или) обезвреживания отходов 1-5 классов опасности, должен проходить государственную экологическую экспертизу. В законе №7-ФЗ «О защите окружающей среды» говорится, что экспертиза такого объекта проводится с целью установления соответствия его документов с планируемой хозяйственной деятельностью. Ну и так далее.

В управлении Росприроднадзора по СЗФО оперативно отвечать на вопросы MediaNews отказались.

Кстати, нельзя исключить, что вопросом происхождения чудесной лицензии придется разбираться уже новому руководителю этого ведомства. По информации компетентных источников, и.о. начальника департамента Росприроднадзора по СЗФО Евгений Золотов в скором времени покинет свое кресло. Одним из ключевых претендентов на эту должность считают нынешнего председателя комитета госэконадзора Ленобласти Михаила Козьминых.

Пока же возмущение по поводу происходящего в Пушкине помимо местных жителей выказывают экологи и муниципальные депутаты. Так, народный эколог, член Общественного Совета Министерства природных ресурсов РФ, Сергей Грибалев, прокомментировал происходящее эмоционально: «Университет - это учебное заведение. Если его руководство решило заняться непрофильным бизнесом - сбором отходов и мусора, то им, для начала, нужно сменить вывеску, дабы не вводить в заблуждение студентов. Для ВУЗа подобные схемы совмещения для нетрадиционного заработка - просто позор",- заявил он.

А депутат МО «Пушкин» VI созыва Ирина Трушкина сообщила MediaNews, что готовит обращение к главе районной администрации, с просьбой разобраться, на каком основании опасные отходы попадают на территорию учебного заведения.

Итак, в пункте один запроса редакция осведомилась у руководства ВУЗа какие классы отходов он намерен принимать и в каком объеме. Как видно из ответа проректора, речь идет об отходах IV класса опасности. Судя по кодам ФККО лицензии, найденных нами при помощи сервиса onlineecology.com, речь идет о малоопасных грунтах, образованных при проведении открытых земляных работ и насыпном грунте, загрязненном отходами строительных материалов. Собственно, том, что корреспондент MediaNews и экологи изучали на площадке университета минувшим летом. Как мы видим, вопрос о количестве так называемого «строяка», который намерено принять учебное заведение, проректор игнорировал.

Видео: Сергей Грибалёв, член Общественного Совета Министерства природных ресурсов РФ

В пункте 2 запроса мы поинтересовались – каким образом учебное заведение намерено проводить прием и утилизацию отходов на участках, относящихся к землям сельхозназначения и расположенным в пределах городской черты. Ответ проректора потрясает детализацией:

«Согласно лицензии, определено место осуществления лицензируемого вида деятельности».

Расшифровать истинно-римскую лапидарность мы могли бы так: если лицензия выдана на иные участки, относящиеся к промышленным землям – у ВУЗа все в порядке, а объяснять это дотошным журналистам нет ни времени, ни желания. А вот если это не так и каким-то чудом лицензия выдана на сельскохозяйственный участок, где по закону можно заниматься исключительно сельским хозяйством, то вопрос молчаливо переадресовывается проректором к Росприроднадзору по СЗФО. Мол, лицензию они выдавали - их и спрашивайте. Соответствующий вопрос в природоохранное ведомство MediaNews подготовит в самое ближайшее время.

Переходим к пункту 3. В нем мы поинтересовались – внесена ли подобная деятельность в устав СПбГАУ и если да – когда? Судя по ответу проректора Люлина, университет по уставу имеет право на утилизацию отходов. Если учесть, что вопрос о дате внесения изменений Люлин проигнорировал, можно предположить, что в уставе соответствующий пункт присутствовал изначально.

На официальном сайте ВУЗа в настоящий момент опубликован устав, http://spbgau.ru/files/nid/3007/ustav__spbgau_utverzhden_18.03.2015.pdf утвержденный приказом Минсельхоза от 16 марта 2015 года. Изучив документ, мы нашли самые разные виды разрешенной деятельности для СПбГАУ, вроде «формирования у обучающихся гражданской позиции, развитие ответственности, самостоятельности и творческой активности», или даже «оказания коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилищного фонда», но не нашли ни единого слова об утилизации строительных отходов IV класса опасности.

Отметим, в кодах деятельности ОКВЭД ВУЗа СПАРК-Интерфакс также не видит ничего профильного. В последнем пункте запроса мы поинтересовались – каким образом прием и утилизация отходов сочетаются с ранее заявленными планами по строительству теплиц для редких растений.

«Университет планирует организацию питомника декоративных растений»,- только и ответил проректор Люлин.

Где и когда планирует, а также появится ли питомник на горах завезенного в Пушкин строительного мусора, или где-то в ином месте, остается только гадать. Зато отдельно Люлин подчеркнул: «Также информируем, что лицензией не предусмотрено размещение отходов. Университет не планирует заниматься данным видом деятельности».

Казуистику в использовании слов «утилизация» и «размещение» доступно объяснил один из ведущих специалистов по строительным отходам в СЗФО:

«В двух словах - размещение отходов возможно только на специализированном полигоне, а утилизация подразумевает менее жесткие условия и ограничения. Но утилизация IV класса опасности должна подразумевать некий технологический процесс. Например, тебе же никто не наливает пиво в ту самую бутылку, из которой ты его выпил... Так и с отходами: нужно что-то сделать, так как утилизация - это, по большому счёту, использование отходов путём их возврата в хозяйственный и экономический оборот. Если речь идет о банальной приемке и разравнивании, то утилизация слишком громкое слово».

После уточнения номера участка, на который Росприроднадзор выдал лицензию СПбГАУ, корреспонденты MediaNews намерены изучить, как именно проводится утилизация отходов ВУЗом. А член Общественного совета министерства природных ресурсов РФ, известный петербургский эколог Сергей Грибалев сообщил редакции, что уже подготовил запрос в министерство о деятельности СПбГАУ по приему строительных грунтов.

26 сентября 2019г.

ЭДУАРД УСПЕНСКИЙ ВДОХНОВЛЯЕТ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ АЛЕКСАНДРА ДРОЗДЕНКО, ХОТЯ, КАЗАЛОСЬ БЫ, ПРИ ЧЕМ ЗДЕСЬ ПОРТ «ПРИМОРСК»?

"Одну простую сказку, а может и не сказку, а может не простую, хочу вам рассказать (С)".

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в своем Инстаграме, беседуя с жителями Приморска, которые борются против вырубки соснового леса, демонстрирует отличное знание советской мультипликации. Более того, берет ее на вооружение.

"Не факт, что уголь будет, и не факт, что самого порта не будет..." пишет губернатор , и сразу же вспоминаются телегерои старого пластилинового мультфильма- "А может быть ворона, а может быть собака, а может это дворник был"(С).

В вопросе строительства порта губернатор Дроздено пытается балансировать между бизнесом и жителями, активно создавая в медиа и социальных сетях образ демократичного и близкого к народу представителя власти. Но люди задают конкретные вопросы, получая весьма стандартные, очень неточные ответы. На тонком льду прямого общения в сети «Instagram» с защитниками леса в Приморске Дрозденко явно терпит фиаско.

Тем не менее, жители настроены решительно, и сдаваться не намерены. А вопросы задают все более конкретные.

Кто пожирает наш лес?

Утрата леса в России стала в 2019 г. медийным событием из-за двух печальных поводов - обширных пожаров в Сибири, дым от которых сделал невыносимой жизнь в Красноярском крае, и непрекращающейся продажи огромных объемов древесины в Китай. На фоне гибели русской тайги чудовищной выглядит история с вырубками нетронутого леса в Выборгском районе Ленинградской области между посёлками Карасёвка и Ермилово, а также вокруг Высокинского озера.

Весной 2019 года жители окрестных поселков, дачники и просто любители отдыха на берегу Финского залива с удивлением обнаружили, что их родной лес… исчез. Точнее, превратился в сплошную вырубку, постапокалипсис: вывернутые корни деревьев, перепаханная лесовозами лесная подстилка, потерявшие свой дом животные, все чаще и чаще выходившие к жилью людей. День за днем красавицы-сосны вывозились по разбитым дорогам на грузовиках с заклеенными номерами.

К августу 2019 г. не менее 330 га реликтового леса превратились в пустыню. Ответы из ведомств убеждали - всё по закону. Однако это вызвало только больше вопросов

Абра-кадастра.

В апреле 2019 г. в здании администрации Приморского городского поселения появилась схема, на которой участок побережья Финского залива, начиная почти от самого Приморска и до поселка Озерки был выделен черным цветом, как зона строительства Универсального перегрузочного комплекса (УПК). Затем в лесу застучали топоры и появилась спецтехника. Новый порт, под который, собственно, и вырубается лес, по планам строителей займёт 760 га, а вся промзона - 3500 га.

В начале июня 2019 г. Комитет по природным ресурсам Ленинградской области делал вид, что вырубка леса площадью 266 га к планам строительства какого-либо порта не имеет никакого отношения, а деревья валят по договору аренды для лесозаготовок. Однако уже к концу месяца в открытом доступе появился проект Приморского УПК, границы которого на карте странным образом совпадали с очертаниями вырубки.

Июльские общественные слушания по проекту Приморского УПК подтвердили опасения - вырубка ведется под реализацию проекта порта. Руководство данного проекта раскрыло карты, предоставив на суд общественности сюрреалистические картинки «светлого будущего», где нет леса и природы, но есть мифические рабочие места. На вопрос о проводимой без экологической экспертизы вырубке представители Приморского УПК отделались общими фразами о законности.

Но недоверчивая общественность, используя данные из открытых источников, выяснила некоторые интересные детали, связанные с вырубками: распоряжением Правительства Ленинградской области от 14.01.2019 № 4-р лесные участки общей площадью 265.7 га предоставлены ООО "Приморский УПК" для заготовки древесины.

По данным Росреестра, эти участки поставлены на кадастровый учет 01.04.2011 с видом разрешенного использования - под иные объекты специального назначения. То есть, предоставлять их под вырубку нельзя. Участки с другими кадастровыми номерами, границы которых волшебным образом совпадают с границами упомянутых выше лесных участков, 29.11.2018 были поставлены на кадастровый учет с видом разрешенного использования - строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

Иными словами, одни и те же участки одновременно выдаются за участки для заготовки древесины и за участки для строительства линейных объектов. В чём причина этого? Уж не в отсутствии ли утвержденного генерального плана Приморского городского поселения, который согласно постановлению Правительства должен был быть принят к 2012 году (запомните эту цифру)?

В соответствии с земельным и лесным законодательством реализация древесины на лесных участках, предоставленных под цели, не связанные с ведением лесного хозяйства (размещение линейных объектов), должна осуществляться ТУ Росимущества в Ленинградской области. Однако, на сайте ТУ Росимущества отсутствует информация о соответствующих лотах (по Приморскому участковому лесничеству Рощинского лесничества).

Техно-фестиваль

Высокинское озеро - это тихая водная гладь, в которой отражаются сосны. Берега щедро усыпаны черникой и грибами. Эти места издавна были облюбованы для отдыха, а несколько лет подряд здесь проходил один из крупнейших опенэйров Северо-Запада - фестиваль Systo.

Весной 2019 г. подъезды к озеру были перекопаны тяжелой техникой. В лесу появились таблички, запрещающие «проход и нахождение» на территории «частной собственности» некого ООО «Форт». Таинственные лесорубы начали ещё одну массовую валку леса. На вопрос «Кто же это такие, Царь-батюшка?» представитель УПК сделал удивленное лицо, заявив что к проекту Приморского УПК данное техно-действо никакого отношения не имеет.

Видео: Сергей Грибалёв, эколог, член Общественного совета Министерства природных ресурсов РФ

Неприступный Форт

В 2012 году Генпрокуратура и Следственный комитет пытались дать ход делу о незаконности передачи земель на побережье Залива вокруг Высокинского озера в частные руки. Как-то уж больно легко совершилась сделка. В феврале 2012 г. территориальное Росимущество продало участок ОАО ПНТЦ РКК «Энергия» по многократно заниженной цене (всего 50 рублей за гектар) - вместо того, чтобы передать его для реализации инфраструктурных проектов федерального значения.

Свои притязания «Энергия» обосновала правом бессрочного пользования на весь исходный земельный участок как правопреемника ракетно-космической корпорации «Энергия» имени С.П. Королева. Однако, как было установлено прокуратурой ЛО в результате проверки, ОАО «ПНТЦ «РКК «Энергия» не является правопреемником корпорации.

Впрочем, даже так «Энергия» могла бы претендовать лишь на земельный участок в размере не более 158 га. На следующий день после государственной регистрации прав на участок, он был перепродан новому юрлицу — ООО «Форт». Как только это произошло, ОАО «ПНТЦ «РКК «Энергия» подало на ликвидацию.

В 2015 году 62,5% ООО «Форт» принадлежало кипрскому офшору «Белсеко Инвестментс», еще 37,5% - кипрскому же «Доломана Холдинг Лимитед». Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 30.07.2018 учредителем вместо «Доломаны» стал Илья Трабер, а через месяц - Эдуард Худайнатов. Генеральный директор ООО - Карен Гукасян. По данным ЕГРЮЛ в 2018 году Эдуардом Худайнатовым было зарегистрировано ООО «Форт 1», гендиректором которого также стал Гукасян. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, деятельность «Форт 1» - «инфраструктуры морских портов, включая портовые гидротехнические сооружения». Такое странное совпадение в названии, учредителях и генеральном директоре наталкивает на мысль о том, что вырубки на Высокинском напрямую связаны со строительством порта, как бы ни отрицали того бизнесмены и чиновники. На сайте ООО «Форт» сказано, что компания занимается «судостроением и промышленным строительством».

Вы слыхали, как поют дрозды?

Во время прямой линии 19 августа 2019 г. губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко упомянул, что «рубок пока не предвидится, в них нет необходимости, потому что для первой очереди строительства порта, той территории, которая подготовлена под строительство линейных сооружений и причальных стенок, и складской территории» вырубка уже была завершена. Проще говоря, Дрозденко совершенно будничным тоном рассказал о том, что уже сейчас вырублен участок леса, на котором планируется разместить объект, до сих пор не прошедший ни государственной экологической экспертизы, ни необходимых согласований.

Приходится вспомнить о легендарной сделке 2012 года. Дрозденко с 2002 г. являлся руководителем территориального органа Минимущества по Ленинградской области, а также - ни больше, ни меньше, председателем Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом. В мае 2012 г. он занял кресло губернатора, а в июле - отозвал иск Правительства Ленобласти. Ещё один суд состоялся в декабре 2012 г. по инициативе Морского торгового порта «Приморск» - и снова лес остался в собственности ООО «Форт».

Дело в том, что исковое заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, а решений незаконными должно подаваться в течение трех месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав и законных интересов. Пропуск срока на подачу заявления стал решающим для отказа в удовлетворении иска.

МАРИНА ПАРКИНА, член инициативной группы защитников Приморского леса : «Мое письмо в защиту леса Федеральное агенство по туризму отправило в Минприроды, Минприроды переслало в Правительство Ленобласти, теперь жду от них повторения их предыдущих писем. Важно, что у Приморского УПК была поддельная ОВОС. Они нашли муфлонов - горных баранов здесь! То есть реальной оценки воздействия на окружающую среду не проводилось!».

По оценкам специалистов, по результатам инженерно-экологических изысканий нет информации о животном и растительном мире данного участка, что является грубейшим нарушением Градостроительного кодекса (ст.47).

СЕРГЕЙ ГРИБАЛЁВ, эколог, член Общественного совета при Минприроды РФ : "УПК подал судебный иск к конторе, которая делала им ОВОС. Я считаю, что липовый ОВОС был спланирован для того, что бы спешно спилить лес . А затем, когда вскроется, что ОВОС с грубейшими ошибками, изобразить досаду и заказать новый ОВОС . Но только теперь исследования будут проведены на гладкой , лишенной лесов, растений, ( 26 краснокнижных ! ), животных и птиц. Идеально. Под любую промышленную зону».

АННА АНИКЕЕВА,многодетная мать, жительница Карасевки: "У нас в Карасевке порядка 20 семей, переехавших в рамках программы помощи многодетным и малоимущим семьям. В некоторых есть "особые" дети, родители которых перебрались сюда, чтобы их ребятишки могли дышать чистым воздухом. Только так они могут выжить. Власти выделили земли, мы построили дома, и вот, выясняется, что наши дети будут зажаты между угольным терминалом и сортировочной станцией. Нас обманули! Ведь продать дома, переехать куда-то подальше теперь невозможно – они обесценились! Что же это за власть, которая подставляет самых незащищенных?"

ИРИНА АЛСУФЬЕВА, местная жительница: "Мы живём здесь 8 лет. Один ребенок у меня инвалид. Мы ходили в лес за грибами, ягодами. Для нас природа – это жизнь! Этот лес вырубили. Если построят порт, от Озерков до Карасевки природы не будет. Будет смерть. Вы несете нам смерть…"

АННА ЛОСЕВА, биолог: "Представленный общественности ОВОС не соответствует требованиям экологического законодательства РФ.– В материалах не упомянуты не только редкие растения, но и мероприятия по сохранению исчезающего вида морского млекопитающего, обитающего в Финском заливе, – кольчатой нерпы. Ее популяция сократилась до критического уровня – от ста до двухсот особей. Танкеры, идущие в порт Приморск, уже отрицательно сказались на ее поголовье. А трафик судов Приморского УПК может поставить точку на существовании вида. Уничтожение критических местообитаний для краснокнижных животных и растений является уголовным преступлением в соответствии с 259 статьей УК РФ. Зато в материалах ОВОС говорится о наличии в приморских лесах таких животных, как европейская лань, даже муфлонов – горных козлов, обитающих на территории России только на Кавказе. Скорее всего, ОВОС списывали с какого-то образца, но крайне небрежно и непрофессионально."

ЕВВГЕНИЙ БАКЛАГИН, адвокат: "Представленные на публичные слушания материалы ОВОС подготовлены некачественно, – Отсутствуют достоверная информация и научные обоснования, на основе которых были сделаны выводы. Не представлены итоги эколого-инженерной, историко-культурной, археологической экспертиз. Такому ОВОС доверять нельзя. Еще яркий пример – маршрут перелетных птиц. Как говорится в ОВОС, "основная их масса Балтийско-Беломорским миграционным путем летит над акваторией западнее, восточнее и южнее" будущего порта. То есть порт еще не построен, а разумные птицы уже старательно облетают пятно застройки."

МАРИНА БАРСУКОВА, житель Приморска: "По сути, северный берег Финского залива уже превращен в гигантский насос по перекачке сырья на Запад. А в Приморске нет даже своей автозаправки – люди ездят заправляться за 40 км. На весь Приморский район – единственная машина скорой помощи – больные ждут ее порой по два часа. Из кранов течет непригодная для питья ржавая вода. Не работают очистные сооружения, поэтому вся "хозфекалка" сливается в залив… Да еще "газовые атаки" при загрузке крупнотоннажных танкеров. В конце 2018 "Транснефть" отметила миллиардную тонну углеводородов на экспорт, откачанную через порт Приморск. А вот оборудование для улавливания токсичных газов приобрести так и не удосужилась. Так экспортеры относятся к местному населению".

Тем не менее, Комитет государственного экологического надзора Ленинградской области нарушений не обнаружил.

И всё-таки, куда девался лес?

Насколько законной стала вырубка леса для УПК Приморский, сложно судить однозначно. Маленький штрих - помимо Ильи Трабера совладельцем проекта является Рамис Дербердеев. Ранее он был заместителем главы ТУ Росимущества по Ленинградской области. Если бы участки, выделенные Рощинским лесничеством, действительно арендовались для строительства «линейных объектов», то лес с этих земель необходимо было бы вернуть государству, т. е. Росимуществу. Однако участки каким-то образом выданы ещё и «для заготовки древесины». И тут уж хозяин - барин. Не будем напоминать, что порт - в любом случае не линейный, а площадной объект. Губернатор Дрозденко, отвечая на один из вопросов относительно комплекса заявил, что «порт - это не конструктор “ЛЕГО”». Получается, что “не конструктор” он только тогда, когда против него высказываются местные жители.

Складывается впечатление, что в своей работе региональные власти используют кальку с известного советского мультфильма «Пластилиновая ворона» (1981г):

«Идею этой сказки, а может и не сказки,

Поймет не только взрослый, но даже карапуз -

Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите

Там где идет строительство или подвешен груз (с)»

3 сентября 2019г.

Из грязи в…. Депутаты.

Слияние бизнеса и власти давно уже считается мейнстримом современной России. В новейшие времена в депутаты стремятся даже те, кто фигурирует в уголовных делах, впрочем, это мало смущает их самих. Народ в кандидатах не разбирается и особо глубоко их истории не копает, а за отфотошопленной фотографией, зачастую, скрываются бездны грязи, несмотря на радикально обратную сторону предвыборной медали.

Вышедший 20 ноября 2018 года на телеканале НТВ сюжет про заваленный мусором город Сертолово, обнаружил одного из виновников катастрофической ситуации - компанию ООО «Леноблстрой», которая получила муниципальные контракты на благоустройство и уборку мусора более 50 миллионов рублей, но несмотря на закрытые акты, так и не выполняла свои работы, судя по состоянию города. Примечательно, что организация в то время была зарегистрирована в Санкт-Петербурге, на Невском проспекте, откуда вид на порядок лучше, чем из Сертоловских домов на помойки Леноблстроя.

Вот этот сюжет.

https://www.ntv.ru/novosti/2109662/

Казалось бы, какое отношение имеет мусорный агрегатор к политике.

Однако, во Всеволожске партия ЛДПР призывает голосовать за своего кандидата Надежду Полищук.

По данным избиркома, уроженка украинского города Мариуполь, выпускница Российской Международной Академии Туризма в Химках - Надежда Полищук , является заместителем генерального директора в уже знакомом нам по сюжету НТВ ООО «Леноблстрой», утопившем в грязи и мусоре Сертолово. Теперь свой сертоловский опыт Полищук предлагает перенести на Всеволожск. Интересная деталь - строкой выше в депутаты прорывается некто Давид Дидзигури, судя по социальным сетям, сын Полищук. Чтобы это было понятно всему миру, профиль в социальной группе ВКонтакте дублируется на латинице.

Откуда у Дидзигури-Полищук, зарегистрированной в Санкт-Петербурге, и работающей в Санкт-Петербурге, такая нежная привязанность ко Всеволожском району, раскрывает нам сайт госзакупок. По данным сервиса СПАРК-ИНТЕРФАКС только с 5 декабря 2018 г муниципальные контракты администрации Всеволожского района и ООО «Леноблстрой» составили почти 80 миллионов рублей.

Примечательно, что в июне 2019 года компания переехала с Невского, проспекта на Караванную улицу д.1, при перерегистрации, среди других телефонов, указан и мобильный номер телефона кандидата в депутаты во Всеволожске Полищук.

В этом же здании, как ни странно, находится и приемная партии ЛДПР Ленинградской области. Стоит обратить внимание на то, как близко перемещается политика к бизнесу, впрочем, это только верхушка того самого айсберга коррупционных схем, которые уже срослись с брендом Всеволожского района, как самого криминального.

Но это еще не все. Вишенкой на торте избирателям - еще одно место работы кандидата во Всеволожске депутаты - председатель СНТ Осинка в МО Сертолово того же Всеволожского района, которое, почему-то,Полищук не указала избиркому, а ведь и там она получает заработную плату в размере 240 000 рублей в год.

СНТ «Осинка» известно близостью к известной Питерской «Рублевке» - Западной Лице, незаконной прирезкой из земель Минобороны в 22,4 гектара и уголовным делом, которое находится в Следственном Управлении МВД на 77 миллионов рублей.

В экспертизе, которая лежит в основе уголовного дела №11801410018000957 СУ МВД Всеволожского района, говорится четко: «ООО «Леноблстрой»обладает признаками «транзитных» компаний, через которую было получена собственная налоговая выгода, через «обналичивание»платежей, а также присвоение чужих денежных средств». Как нам сообщил источник в МВД, Полищук фигурирует в данном уголовном деле. Ведется следствие.

Впрочем, у Леноблстроя давние финансовые связи со районной администрацией, крепнущие год от года.

В такой финансовой связке иметь ручного депутата, а, возможно, и сразу двух (не забываем про Дидзигури-сына), представляется весьма удобным и для компании, и для ЛДПР ,и для администрации района. Только призывающая с плакатов к чистоте Полищук, прежде чем идти в депутаты, вряд ли может сама отмыться от такого «чистого» бэкграунда.

13 июня 2019г

Тайные знаки комитета природных ресурсов на деле превращаются в опасность для людей.

Чтобы начать разработку карьера в Ленинградской области, необходимо не просто следовать положениям закона - надо знать некоторые тайны. Ведь коды, ключи и пароли в КПР подскажут только своим. Мы разбираем тонкости процесса вместе с известным экологом Сергем Грибалёвым.

Теоретически, начать бизнес в сфере добычи природных ископаемых не так сложно - законодательство регулирует, как, куда и к кому необходимо обратиться. В правительстве Ленинградской области данный вопрос курирует Комитет по природным ресурсам (КПР). Вот только как это часто бывает, теория довольно сильно отличается от практики.

Член общественного совета при Министерстве природных ресурсов РФ, помощник депутата Государственной Думы РФ, отлично знающий регион по работе в областном эконадзоре, Сегей Грибалёв раскрыл редакции MediaNews засекреченную технологию «by областной КПР»:

«Официальный сайт правительства ЛО, участки недр. Заходим - видим 2017 год, вот все что у нас есть, одно постановление за подписью господина Андреева (председатель комитета – ред.) и все, больше никаких участков местного значения. А вот старая версия, про которую знают только избранные, здесь информация недропользования, тоже мы видим, 2017 год, перечень. Но мы должны зайти в «участки», нажимаем на «участки» - ничего нет. Еще раз нажимаем - и вот он, перечень за 2018 год, вот где могут посмотреть данные только избранные. Когда приходит прокурорская проверка,- информация на сайте имеется, но каким путем!»

Такая схема, позволяет получать информацию, и, соответственно, подавать документы для выделения земли под карьеры небольшому кругу осведомленных людей. Вероятно, простые бизнесмены не смогут обнаружить запутанный путь к актуальной информации. Но Сергей Грибалёв говорит, что это не просто финансовые вопросы перераспределения каких-то средств, участия в конкурсах и тому подобных вещах, интересных бизнесу. Итогом таких договоренностей становятся и другие - к особым карьерам и отношение чиновников - особое.

«Казалось бы, ну есть такая схема, а как она влияет на жизнь людей, общества? Поэтому мы решили выехать на первый же карьер из этого списка» - говорит Грибалёв.

Дорога Павлово - Мга. ООО «Зафор-1». Съезд с трассы, находящейся в зоне активного транспортного движения не оборудован, тяжелая техника и груженые самосвалы выныривают прямо на шоссе. Местные жители говорят, что это опасно, но полицейские на это внимание не обращают, а такая близость к дороге карьера у них просто вызывает недоумение. Однако, ссориться с предпринимателями никто не хочет: «Нам тут жить, они, похоже, со всеми договорились, а мы что, летом на дачу приехали. Внимательно здесь надо ехать всегда, страшно» - говорит Наталья Михайловна, дачница.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, Компания "Зафор 1" с уставным капиталом в 10 тысяч рублей зарегистрирована в конце декабря 2007 года в городе Кировск Ленинградской области. Основной вид ее деятельности, указанный при регистрации - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Среднесписочная численность сотрудников - лишь 1 человек. Бессрочная лицензия на разведку и добычу полезных ископаемых получена ей в 2011 году. Официальный оборот компании за 2017 год составил приблизительно 2,3 млн рублей при итоговой чистой прибыли в 270 тысяч рублей. С 2016 года руководит компанией Михаил Бабаев.

По СПАРКу, сейчас фирмой в равных долях владеют Мария Романюк и Борис Симанков. Последний также является собственником половины ООО "Зафор", судя по профилю деятельности занимающегося разработкой гравийных и песчаных карьеров, добычей глины и каолина. Данные о лицензии на добычу ископаемых по этому юрлицу в системе СПАРК отсутствуют. Оба "Зафора" зарегистрированы по одному адресу.

Генеральный директор фирмы, Михаил Бабаев, в разговоре с корреспондентом MediaNews так и не смог объяснить, почему карьер существует в таком виде, нарушая законодательство, сообщив, что все, по его мнению, в порядке. И по телефону комментарии давать отказался.

«И вот, проверка первого же объекта - мы видим разбитые дороги, дорога по гослесфонду, вырубленные деревья, свалки мусора, и никакие государственные службы к данному объекту не приближаются. Ни дорожники, ни экологи, ни лесники. Так может, все дело как раз в этих трех тайных кликах?» - спрашивает эколог.

Редакция MediaNews обратилась к областным дорожникам. Мы попросили прокомментировать ситуацию с ООО «Зафор-1» директора «Ленавтодора» Дениса Седова. Руководитель дорожного ведомства сообщил, что еще в 2016 году компании было выдано предписание на приведение съезда в нормативное состояние : «Мы выдали технические условия для организации полосы торможения и разгона. Это требование норм и законодательства и безопасности. Предприниматели данные требования не выполнили. Сотрудники «Ленавтодора» в соответсвии с требованиями, перекапывали съезд на карьер. Киришскому ДРСУ выдано предписание ликвидировать съезд на карьер до 14 июня 2019 года».

Также Седов отметил, что, к сожалению, это типичная ситуация, когда разработчики карьеров игнорируют технические требования, понимая, что к каждому съезду сотрудников для контроля не приставишь: «Мы перекапываем, они закапывают обратно и продолжают возить материалы с нарушением. Мы стараемся контролировать ситуацию на областных дорогах. И просим жителей области, если они видят, что съезды к карьерам или еще к каким-то местам опасны, сообщать в «Ленавтодор».

Это только один маленький пример того, как, по словам экологов, получающие тайным путем карьеры, считают возможным избегать выполнения требований государства. Такая ситуация, говорят, типична для Ленинградской области. В решении финансовых проблем, прежде всего, стоит обратить внимание на то, что между карьерами, лесами, разработками, водоемами, бизнесами и стройками живут обычные люди. Между прочим - налогоплательщики.

4 июня 2019г.

Ноу-хау аграрного университета: экзотические овощи на отечественном мусоре.

Аграрный университет планирует выращивать экзотические культуры под Петербургом. Для этого под теплицы свозят под сотню грузовиков небезопасных строительных грунтов в день. Ну а пробки - просто бонус для жителей Пушкина.

Лаборатория общественного контроля и журналисты MediaNews 25 мая выехали в Пушкин на участок, принадлежащий Санкт-Петербургскому аграрному университету. Согласно официальной версии, на нем в будущем должны появиться теплицы для выращивания экзотических растений. Но пожаловавшиеся общественникам местные жители уверяют - уже несколько месяцев на участке, расположенном перед самым въездом в Пушкин, ежедневно разгружаются более сотни грузовиков со строительными грунтами и отходами.

Судя по табличке, украшающей забор в зоне отсыпки, на участке должен появиться "Питомник для декоративных кустарников и рассады плодовоовощных культур". Заказчиком работ, которые начались еще 14 января, выступает сам Аграрный университет, в качестве подрядчика указано ООО "Поставляющая компания Магистраль" (ПК Магистраль).

Жителям Пушкина соседство с «мусоркой», как они прозвали будущее тепличное хозяйство аграрного университета, не нравится уже сейчас. Ведь караваны грузовиков на Петербургском шоссе сильно затрудняют движение по основной трассе, соединяющей пригород с мегаполисом. Такая активность на еще недавно пустом земельном участке, взволновала общественность. Кроме того, людей беспокоит сомнительное происхождение грунтов, отсыпаемых под тепличное хозяйство. Известный в регионе эколог Сергей Грибалёв, который возглавляет в Общественном совете Министерства природных ресурсов РФ комиссию по отходам, по просьбе местных жителей, сам выехал на место отсыпки и взял пробы грунта. Оказалось, что опасения пушкинцев совсем не беспочвенны. Во время визита на участок, корреспондент MediaNews обнаружил и бой кирпича, и целлофановые пакеты, арматуру, бетон, куски железа - классические отходы, которые должны принимать на специализированных полигонах. Вместе с Грибалевым наш корреспондент прошел по всему участку отсыпки: «Классическая картина - из грунта и отходов делают «пирог», причем отходы возят в центр этого участка, который со всех сторон прикрыт кучами грунта. Что творится внутри - не видно никому».

Впрочем, даже предварительные результаты анализов показывают - от овощей, которые вырастят в таких теплицах, лучше держаться подальше.

"В образцах проб грунта и иных инертных отходов, которыми отсыпались сельскохозяйственные территории, обнаружено превышение предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ по бенз(а)пирену, свинцу и кадмию, что даёт основание отнести данные грунты и строительные отходы к опасным отходам. По результатам мониторинга, нормы содержания бензапирена превышены во много раз. ПДК его в почве по Гигиеническим нормативам 2.1.7.2041-06 — 0.02 мг/кг в сумме с учетом фонового уровня. Бензапирен отнесён к веществам первого класса опасности.

Первый класс опасности — это вещества с чрезвычайно высоким опасным воздействием на окружающую среду, при этом изменения, вызываемые ими, необратимы и восстановлению не подлежат. Бензапирен — один из самых мощных и при этом широко распространенный канцероген. Будучи химически и термически устойчивым, обладая свойствами биоаккумуляции, он, накапливаясь в организме, действует постоянно. Помимо канцерогенного, бензапирен оказывает мутагенное, эмбриотоксическое, гематотоксическое действие. В двух пробах выявлено превышение ПДК свинца.

Свинец является отравляющим веществом, накопление которого влияет на целый ряд систем организма и которое особенно вредно для детей . Со временем свинец накапливается в зубах и костях. Кроме того, в нескольких пробах выявлено превышение ПДК кадмия. Кадмий - один из самых токсичных тяжелых металлов отнесен ко 2-му классу опасности – «высокоопасные вещества». Как и многие другие тяжелые металлы, кадмий имеет отчетливую тенденцию к накоплению в организме - период его полувыведения составляет 10-35 лет. Кадмий вызывает у человека токсические проявления умеренной и средней степени тяжести. Он может поражать почки и нарушать кровяное давление, являясь одним из факторов развития гипертонии",- сообщается в заключении, сделанном экологом.

Судя по данным информационно-аналитической системы СПАРК- Интерфакс, принимающая грунты компания ПК Магистраль, создана только спустя два месяца после официального начала работ на участке - 11 марта 2019 года. Владельцем фирмы является ее директор Алексей Комаров. По СПАРКу, он же руководит ООО "Ленстройкомпания" (ЛСК), поставляющей строительный песок с карьеров в Ленобласти, а также является совладельцем пушкинского Фонда развития и поддержки хоккея "Звезда".

Мы попытались связаться с Комаровым, чтобы выяснить, с каких объектов принимаются небезопасные грунты и отходы под будущее тепличное хозяйство. В первом разговоре с нашим журналистом он пообещал предоставить все данные по объектам, откуда везут грунты и отходы, уверяя, что все в порядке. Спустя два дня, Алексей Комаров изменил свою позицию на резко противоположную: “Обращайтесь в приемную аграрного университета, они там меня уже обяжут не обяжут давать Вам информацию”.

Каким образом подрядчик зависит от заказчика в части общения с прессой, для MediaNews остается загадкой. На официальный запрос MediaNews Аграрный университет пока не ответил.

Тем временем, экологи намерены продолжить расследование и официально установить класс опасности принимаемых на площадке грунтов и отходов, проведя биотестирование проб в аккредитованной лаборатории.

"Полученные результаты будут переданы нами в Природоохранную прокуратуру и комитета Госстройнадзора Санкт-Петербурга. Кроме того, мы обеспечим контроль со стороны профильной комиссии комитета Государственной Думы по экологии. Масштабы отсыпки небезопасными грунтами вблизи густонаселенного пригорода Петербурга вызывают серьезную тревогу",- прокомментировал полученные данные Сергей Грибалёв.

Кстати, по данным MediaNews, природоохранная прокуратура уже обратила внимание на данный объект.

29.04.2019г.

НЕ ПРОСТО МАРИЯ - СОЦИАЛЬНАЯ ДРАМА В НЕСКОЛЬКИХ АКТАХ. СПОЙЛЕРА НЕ БУДЕТ, а финал допишет надзор.

Игры с социальными пособиями приносят неплохой доход, когда в партнерах государство, а ты знаешь, что делать и какие маски надевать в разных актах социального «балета». Так можно просто получать по 350 тысяч рублей в год.

Как говорится в популярной поговорке, можно быть одновременно в двух местах - на Гавайях и федеральном розыске. Исходя из такой парадигмы уже не кажется абсурдом малоимущая многодетная семья, где только один из родителей официально заработал более 2 миллионов рублей. Сюда же можно добавить судебное требование заграничных вояжей для сына. Как стало известно MediaNews, по такой схеме решила выступить Мария Терентьева (Фетисова) - амплуа богатой женщины на премиальном седане и малоимущей многодетной (при реальном проживании только с двумя детьми) легко получалось играть целых семь лет.

Только случайность, как обычно и бывает во всех драмах, вскрыла поистине гениальные схемы, которые не только придумала, но и провернула молодая женщина, выжимав из любого изменения личной ситуации максимум, несмотря на то, что сомнительные действия в отношении и собственного ребенка и государства, привели ее в суд.

В 2011 году у Марии Фетисовой и её гражданского мужа Сергея Краснякова родился сын. Молодые родители вместе уже не проживали, но отец ребенка участвовал в жизни бывшей жены - судом доказано содержание женщины и ребенка, а также ежемесячный перевод ей сумм на личные расходы в размере 50 000 рублей. Сергей полностью принял на себя все финансовое обеспечение Фетисовой и сына, а также обеспечил их недвижимостью. Тем не менее, в том же 2011 году, она обращается к государству как малоимущая, предоставляя некие документы, и получает максимально возможную официальную помощь.

Хочется отметить, что этот случай - иллюстрация к тому, как распределяются социальные выплаты, предназначенные как мера поддержки действительно нуждающимся. Стать обладательницей нового автомобиля АУДИ А6, цена которого у дилеров составляет порядка 3 миллионов рублей (50 000 евро), и одновременно предоставить справки о недостаточном доходе, чтобы получать выплаты - такая идея придет в голову не каждому. Остаются вопросы - как регламентирована работа чиновников, которые допускают саму возможность выступать в диаметрально противоположных категориях людям, действия которых, весьма напоминают мошеннические.

В 2016 Мария выходит замуж уже за Дмитрия Терентьева, этот брак оформляет официально. У новоиспеченных супругов двое собственных детей - 2015 и 2016 годов рождения. С этого момента она Мария Терентьева, и обращается в отдел социальной политики Приморского района Санкт-Петербурга за материальной поддержкой уже как многодетная семья.

Теперь, как говорится у классика, следите за руками (с). Районным судом Приморского же района ранее было определено место жительства старшего сына с отцом. То есть, если один из троих детей женщины проживает не с матерью, то семья уже не считается многодетной, и выплаты государство не предусматривает. Однако, все средства, предназначенные для поддержки многодетных семей, Терентьева, тем не менее, получает. По примерным подсчетам, эта сумма могла быть до 355 000 рублей в год.

Можно предположить, что семья, действительно нуждалась. Но судебные хроники говорят об обратном - предоставление документы показывают, что в 2017 г. только официальный доход Дмитрия Терентьева по справке 2-НДФЛ составил более 2 миллионов рублей (в 2018, для сравнения, уже 3,7 млн). А тем временем Мария обращается в суд с иском к отцу первого ребенка, в котором она требует передавать ей сына для следующих поездок:

ОАЭ - с 1 мая 2018 г по 31 мая 2018г

Черногория - с 1 июля 2018 г по 15 августа 2018г

ОАЭ - с 1 октября 2018 г по 13 ноября 2018 г

Мексика - с 1 декабря 2018 г по 1 февраля 2019г

Черногория - с 1 июля 2019 г по 15 августа 2019г

ОАЭ - с 1 октября 2019 г по 30 ноября 2019г

Мексика - с 1 декабря 2019 г по 1 февраля 2020г

Черногория - с 1 июля 2020 по 15 августа 2020

Мексика - с 1 декабря 2020 до 1 февраля 2021г

Финляндия - ежемесячно на 4 дня.

Даже не углубляясь в арифметику, можно оценить финансовое состояние семьи, получающей социальную помощь от государства.

Корреспондент MediaNews попросил в Комитете по социальной политике администрации Санкт-Петербурга прокомментировать эту ситуацию. Мы задали конкретные вопросы, основанные на документах. Будут ли возвращены деньги в бюджет? Проводилась ли проверка?

В Комитете сослались на Социальный кодекс правительства города, и ответили, что заседание суда по определению места жительства ребенка с отцом состоялось 11.01.2018г., и с 12.01.2018 г., на сновании личного заявления, меры социальной поддержки отменены. Однако, конкретные ссылки редакции на решения суда и даты комитетом мастерски проигнорированы.

В ведомстве не обратили внимание ссылку на решение Приморского районного суда, которые определило место проживания сына Терентьевой с отцом 31 мая 2016 года. Такое невнимание к фактам скрывает порядка полумиллиона бюджетных средств, выделенных, как минимум, при сомнительных обстоятельствах. Подтвержденные в судебных заседаниях доходы с 2011 года тогда еще Фетисовой, тоже исключают материальную помощь в рамках российского законодательства. Однако, Комитет по социальной политике предпочел закрыть глаза на очевидные вещи.

Чиновников можно понять - если работа с документами велась так, что такие схемы оказались возможными, то количество прободных случаев может быть куда большим. То есть, можно предположить, что их непрофессионализм нанес прямой ущерб бюджету. Видимо, честь своих мундиров теперь им придется отстаивать под прокурорскими проверками.

Мы, все же, напоминаем Комитету по социальной политике - документы, подтверждающие доходы заявителей на материальную помощь от государства - в деле 2-14\17, решение по которому вынесено 31.05.16г Приморским районным судом Петербурга. Кроме того, место жительства ребенка также определено в этом заседании! На каком основании Терентьева получила поддержку как многодетная и малоимущая - так и остается вопросом к специалистам Комитета.

По данным MediaNews, в настоящей момент 38-летняя Мария Терентьева (в девичестве – Фетисова) прописана в 70-метровой трехкомнатной квартире на улице Марата, принадлежащей ее мужу Дмитрию Терентьеву. Здесь же с 2016 года зарегистрированы две ее дочери от него, а также 7-летний сын (вопреки решению суда). В этом же году, после рождения второй дочери, Мария изменила документы по смене фамилии, и на автомобиль, который приобрел ей отец первого ребенка в 2011 году - Audi A6 с тремя броскими буквами «с» в номере, которой пользуется до сих пор .

Кстати, у Марии есть и другое жилье – 43-метровая однушка на Яхтенной улице, подаренная ей ее матерью Наталией Ф. Сама Наталия проживает в 95-метровой «трешке», принадлежащей ее мужу. Еще одна трехкомнатная квартира на проспекте Славы, площадью около 60 квадратных метров, досталась Наталии от ее родителей и также числится на ней.

35-летний Дмитрий Терентьев ранее работал в Московской государственной академической филармонии, затем перебрался в Петербург и поступил на работу филармонию им. Шостаковича. В 2009 году он приобрел новый Nissan Teana, на котором перемещается по городу до сих пор.

Редакция связалась с представителем в суде, который прокомментировал ситуацию:

Григорий Долгий, юрист: «Со слов Терентьевой, она "получила всё, что можно на детей». Насколько я понимаю, некоторые выплаты получались до 7 лет. С момента вынесения определения суда от 31 мая 2016 года не имела права получать даже то, что было оформлено ранее. Она же оформила новые выплаты для многодетных семей и малоимущих. Законность оформления выплат необходимо проверить надзорным органам. Сейчас мы готовим заявление в прокуратуру».

По данным Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Городской информационно-расчетный центр», в 2018 году в Санкт-Петербурге ежемесячные пособия получили 157 250 семей на 278 079 детей на общую сумму 5 681 649,1 тысяч руб.

Но социальная драма была бы не полной, если бы не дали право голоса героине этой пьесы. Во время беседы с корреспондентом MediaNews, Мария несколько раз заявила, что ей вообще не нравятся подобные звонки, что она все выплаты получала законно, а в финале беседы, как и требует того жанр, сказала, что ни малоимущей ни многодетной не является, и бросила трубку.

Надеемся, все же, что героиня выйдет на бис по повестке, и ей придется доигрывать до конца, ведь источник в прокуратуре Санкт-Петербурга сообщил, что в этой истории все признаки 159 статьи УК РФ (Мошенничество). А вот 3 или 4 ее часть (в сговоре группой лиц, в особо крупном размере) - это уже предмет предстоящих проверок и разбирательств.

P.S. На прощание же отметим - суд не удовлетворил иск Марии Терентьевой к отцу ее первого ребенка с требованием разрешить выезды за границу. Среди прочего Фемида посчитала, что такие поездки предполагают "несение значительных материальных расходов". Ну а Мария "не подтвердила наличие у нее материальных условий".

4.04.2019г.

У ИКЕИ есть идея - как разорить российских бизнесменов или «400 сравнительно честных способов отъема денег» (с) у подрядчиков.

Разорение многих российских компаний стало причиной подписания хитрых контрактов со шведским брендом «IKEA» . Иностранцы нашли «дырки» в российских экономических реалиях и заработали миллионы. Как поймать «рыбку» в мутной воде запутанных контрактов разбираются юристы, бизнес-омбудсмен, суды и потерявшие бизнес предприниматели.

Компания Ingka Centres, которая управляет активами нидерландской производственно-торговой группы IKEA (ИКЕЯ) в России, приступила к масштабной реконструкции сети торговых комплексов «МЕГА». Инвестор объявил о 100 млрд руб., выделенных на модернизацию действующих и строительство новых объектов - возведенные в прошлом веке магазины морально устарели.

Около 3 млрд руб. из них будет вложено в реконструкцию «МЕГА Дыбенко» во Всеволожском районе Ленинградской области. Проект под названием «МЕГА ИКЕА Интеграция» увеличит площадь комплекса на 25 тыс. кв. м — до 170 тыс. кв. м. В компании заявляют о совершенно новой концепции ритейла.

Одновременно с заявлениями о расширении и модернизации торговых центров, в Торгово-промышленную палату Санкт-Петербурга обратились подрядчики, выполнившие модернизацию противопожарных систем, систем оповещения, вентиляции и электроснабжения в гипермаркетах «Мега-Парнас» и «Мега-Дыбенко»: их споры по договорным обязательствам с ИКЕЕЙ зашли в тупик. Также бизнесмены пожаловались Уполномоченному по защите прав предпринимателей РФ Борису Титову.

MediaNews уже писал о том, что фактически невыполнимые контракты с компанией завершились банкротством ряда подрядчиков, а смонтированные системы пожарной безопасности так и не переданы под управление «МЕГА-ИКЕИ». Источник в руководстве российского представительства компании подтвердил, что в ряде случаев фактически, системами до сих пор владеют подрядчики и они эксплуатируется без оформления документов должным образом.

На конкретные вопросы MediaNews пресс-служба ИКЕИ дала весьма скромный ответ:

Как мы писали ранее, в МЧС отмечают, что юридические аспекты ИКЕЯ решает независимо, а к самим техническим устройствам у ведомства вопросов нет. Но сейчас компания продолжает эксплуатировать чужие, юридически, системы и насколько это влияет на безопасность посетителей, оценить сложно. Впрочем, после трагедии в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово, унесшей жизни 60 человек, в том числе 40 детей, незаконченные отношения в части балансодержателя жизненно необходимых систем в ТЦ, которое посещает более 15 млн человек в год, оставляет много вопросов. Юрий Бурлаков, президент Торгово-промышленной палаты Санкт-Петербурга, сообщил корреспонденту Media News, что к ним обратились бизнесмены, и в рамках полномочий организации существуют процедуры для урегулирования конфликтов, возникших между российскими подрядчиками и представительством ИКЕИ в России. Сейчас ведется работа в этом направлении.

Конфликт по контрактам ИКЕИ обрел широкую известность в бизнес-среде, благодаря идентичности возникших сложностей у целого ряда подрядчиков.

Кирилл, подрядчик ЗАО «Стинс Коман» (Москва) рассказал корреспонденту MediaNews о том, что в этой истории он работал на субподряде. Заказчики так и не расплатились с ним за работу в связи с тем, что ИКЕА не выполнила свои условия по отношению к «Стинс Коман»: «Я участвовал в модернизации «Меги-Парнас», должен был приступить к работам в августе, а начались они только в январе 2015 года. Тогда было сильное колебание курсов валют, а у нас контракты на закупку импортного оборудования, и поэтому все они ушли в минус. И они изначально были неправильно посчитаны в пользу ИКЕИ. Та сторона не делала ничего, чтобы скорректировать договор. У них была жесткая позиция: «работайте на тех условиях, на которые вы согласились». «Стинс Коман» регулярно говорил с ними о допсоглашениях, но ничего с этим не получилось. Я знаю, что речь шла хотя бы о дополнительном авансировании, но увеличить его не удалось».

У Кирилла ушло 1,5 года на выяснения финансовых отношений со «Стинс Коман», но к моменту решения суда о выплатах его компании, они уже объявили себя банкротами: «Основной причиной банкротства, думаю, стали невыполнимые контракты с «ИКЕЕЙ». По бюджету они абсолютно просчитались. Я пострадал опосредованно, конечно, но пострадал», - подытожил Кирилл.

На первый взгляд, прибыльные контракты с брендом мирового масштаба, на практике оказались ловушкой, отправляющей в банкротство даже успешный бизнес. Нюансы в договорах - нехватку материалов на сотни миллионов рублей - подрядчикам приходится компенсировать за свой счет. Уже в процессе исполнения выяснилось, что реальная стоимость работ выше указанной в сметах примерно на 30%. Подробнее об этом MediaNews рассказывал ранее.

Еще одной из разорившихся на контрактах ИКЕИ компаний, стало ЗАО «ЛИНТЕК». Как отмечает теперь уже бывший генеральный директор Павел Балашов, что контракт, был тяжелый. В дальнейшем «Линтек» оспорила его условия, частично расторгла. Балашов в беседе с корреспондентом MediaNews отметил, что сейчас желающих работать с ИКЕЕЙ не осталось вообще: «Я общался с бывшими коллегами. Поскольку у ИКЕИ торговые комплексы крупные, то исполнить эти договоры могут не многие компании, известные на рынке. Но они уже с ИКЕЕЙ поработали и сотрудничать не хотят, поэтому , скорее проблема возникнет у самой ИКЕИ с подрядчиками в исполнении своих контрактов. Рынок - вещь двухсторонняя, и касается и заказчика и подрядчика. Если бы мы еще были в этом бизнесе, мы бы может быть и пошли на контракты с ИКЕЕЙ, но стали бы к ним относиться, мягко говоря, иначе , чем в тот период времени, к оценке рисков я бы подошел жестче».

Балашов рассказал, что «Линтек» наряду с контрактом ИКЕИ выполняла работы и для других компаний с западным капиталом, например с компанией Unilever: «У них примерно похожий был договор, но совершенно другие реалии по его исполнению. С ними у нас не возникло совершенно никаких сложностей. А что касается ИКЕИ, то затраты не предусматривали ряд нюансов по договору, который формально ИКЕА, как и Unilever, могли требовать, только Unilever не требовал, а ИКЕА требовала, и это привело к увеличению затрат и потере рентабельности договора». По словам бизнесмена, если выполнять эту работу второй раз, то нужно закладывать больше денег, требовать солидный аванс и иметь за плечами опыт реализации проектов по подобным договорам. Он полагает, что при создавшемся отсутствии конкуренции, сейчас у ИКЕИ не будет других вариантов, как только соглашаться на эти условия.

ЗАО «Тесли» также сотрудничали со шведским брендом по установке и модернизации инжиниринговых систем. В компании говорят, что понимают тех, кто больше не хочет сотрудничать с иностранцами, отмечая их недостаточную компетентность в российских реалиях. Александр Матцук, бывший сотрудник ЗАО «Тесли»: «Нам известно, что многие компании разорились из-за сотрудничества с ИКЕЕЙ. При подписании первого договора, у нас были надежды на перспективы дальнейших контрактов, которые обещали большую прибыльность, но до тех контрактов дело так и не дошло. А эти вытягивали за счет других объектов. Прибыли там не было, в итоге доделывали всё уже просто ради того, чтобы имя звучало и можно было сказать, что мы сделали все-таки ИКЕЮ. И всё. Я бы с ними больше работать не стал».

Убыточные для подрядчиков договоры «под ключ» нанесли урон компаниям и в других регионах. Например, в Сибири ООО «Каверион Элмек» проектировали и устанавливали системы в торговом центре города Омска. Компания имела один большой контракт на объект «МЕГА-ИКЕА» (Омск) и, по словам генерального директора Александра Парисеева, потерпела фиаско: "Очень долго решали вопрос с ИКЕЕЙ о компенсации затрат, потому что де-факто ,проведя тендер, мы его выиграли, и подписались под один объем работ, а договор был составлен таким образом, что подрядчик должен был смонтировать правильные системы. Но чтобы их сделать, в реальности, получился совсем другой объем работ. В полтора-два раза больше. Естественно, мы очень долго с ИКЕЕЙ спорили, чуть дело не дошло до арбитражного суда по поводу компенсаций этих дополнительных затрат. Но, тем не менее, мы пришли к соглашению - пришлось серьезно поступиться по сравнению с нашими ожиданиями». В компании подтвердили, что ИКЕА несправедливо изначально ставила конкурсантов на стадии тендера в определенные условия: «Мы общаемся с коллегами, которые и наши конкуренты, именно по этому вопросу, и обсуждаем. Много компаний, которые попали в эту же коллизию. Мы бы рекомендовали тем, которые хочет сотрудничать с ИКЕЕЙ, иметь очень конкретное представление о контрактах, а это объем книги формата А4 и 5 сантиметров высоты. И очень многие потенциальные подрядчики на стадии тендера устают читать весь этот «Талмуд». И мы в том числе. Поэтому попали в этом плане в нехорошую историю. Нужно добиваться того, чтобы подписан контракт был на определенный объем работ. Если придется делать больше, то в нём должны быть условия оплаты дополнительных затрат, которые могут возникнуть».

Теперь поставленные на грань существования коммерсанты ожидают помощи от российских структур, способных оказать влияние на ситуацию. MediaNews также продолжит следить за этим бизнес-противостоянием.

Справка:

IKEA - нидерландская производственно-торговая группа компаний, имеющая, впрочем, шведское происхождение, что активно используется в продвижении бренда. Согласно данным информационно-аналитической системы СПАРК-Интерфакс, в 2017 году оборот ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" составил почти 21 миллиард рублей при чистой прибыли, превышающей 2,2 миллиарда. Четырнадцать торговых центров «МЕГА» расположены в 11 регионах РФ. Совокупную посещаемость в России 2018 году оценивают в более чем 246 млн человек.

03.04.2019г.

ПЕТЕРБУРГСКИЙ БИЗНЕС - "ИНКВИЗИТОРУ" сОБОЛЮ: НАС ПРЕССУЮТ!

После аукционов на утилизацию медотходов в офисы победителей пришла полиция. Помещения опечатаны и бизнес встал. Такой сценарий им пророчили конкуренты из придворного "Центра 100". Теперь коммерсанты надеются на проверяющих петербургское ГУ УМВД - не даром же их генерала Соболя прозвали "инквизитор".

Узкоспециализированный рынок сбора, транспортировки и обезвреживания отходов медицинских учреждений Петербурга и Ленобласти не назовешь очень объемным или сверхприбыльным. Однако, в недоступных для взгляда обывателя глубинах кипят нешуточные страсти, а недавние события показали - в борьбе за монополизацию этой сферы крупный бизнес готов применять любые методы, включая провокации и силовое давление.

Часть I. "Силовая".

Утром 26 марта 2019 г. оперативники экономической полиции УМВД по Василеостровскому району зашли в офис компании "Белый Трест" (далее "БТ") - одного из лидеров петербургского рынка утилизации медотходов. Одновременно оперативные мероприятия начались и у конкурента "БТ"- ООО "Ист-Сервис" (далее "Ист").

Чуть ранее в Приморском районе сотрудники Василеостровского ОЭБ и ПК остановили грузовик, приехавший на сортировочную площадку 6-го Спецтранса. В кузове машины, якобы и были найдены пакеты с неутилизированными медицинскими отходами. Так родился намек на 159 статью УК РФ (мошенничество) - полицейские заявили, что коммерсанты получили деньги от госучреждений за утилизацию отходов, а на деле просто отправили их на свалку.

Если офис "Белого Треста" силовики покинули в тот же день, ограничившись изъятием накладных, то директор "Иста" Игорь Андреев провел в компании полицейских еще четыре дня, давая пояснения с раннего утра и до позднего вечера. Сейчас работа компании парализована – производственное помещение и оборудование опечатано, у офиса дежурит полицейский автомобиль.

"Ситуация, мягко говоря, странная. С территории "Иста" выехал грузовик, принадлежащий частнику, под управлением наемного водителя. При чем тут я, вообще? Какие основания приходить к нам?",- возмущается директор и совладелец "БТ" Александр Сулягин.

По его словам, сам факт обнаружения неутилизированных медотохов в кузове задержанного грузовика довольно сильно смахивает на провокацию.

"При осмотре территории "Иста" полицейскими были изъяты и отправлены на взвешивание только медицинские отходы, упакованные в плотные черные пакеты. На фото же, появившихся в прессе, видно, что среди задержанного груза масса желтых и синих пакетов. Мы показываем эти фотографии медучреждениям. Например, центр "Алмазова" вообще не может опознать пакет - говорят, маркировка не сходится с подразделением. Вот пакет от КВД4 - у нас с ними договор на класс Б, а тут написано - класс В",- удивляется коммерсант.

Поясним: по правилам, медицинские отходы класса Б, к которым относится так называемая биология, полагается упаковывать в желтые пакеты. Схожие отходы из инфекционных отделений больниц, относящиеся к классу В - в красные. Обычный бытовой мусор медучреждений, попадающий в класс А, и химические отходы класса Г можно упаковывать в пакеты любого иного цвета. На практике работники компаний нередко предпочитают перекладывать все полученные от медучреждений отходы в плотные черные пакеты, которые не рвутся в процессе загрузки в печи или утилизаторы. Это позволяет избежать разлета мусора по территории.

"Я обращался на широко разрекламированную телефонную линию Следкома РФ для сообщений о давлении на бизнес. Никто не отреагировал - в ответ последовали досужие рассуждения о заведомой законности действий сотрудников полиции и бессмысленное предложение написать заявление в территориальный отдел СК. Просто профанация",- возмущается Сулягин.

Часть II. "Производственная".

На рынке госзакупок "Белый Трест" и "ИСТ-Сервис" работают с 2015 года. Как поясняют в компаниях, за это время откровенная конкуренция переросла в деловое партнерство - фирмы успешно дополняют друг друга. "БТ" использует инсинераторы (печи), расположенные на открытой площадке в Федоровском (Тосненский район ЛО). В помещении "Иста" на Шкиперском протоке (Васильевский остров) применяют утилизаторы "Балтнер" - отходы сначала обрабатываются паром, а затем измельчаются.

"Так уж получается - когда "Ист" выигрывает инфекционные класс Б или В, то это они везут к нам. Это правильнее сжигать. Когда у нас завал, мы медицинские отходы класса Б, за исключением паталого-анатомических - к ним. Вот была у нас административная приостановка на 60 дней от Роспотребнадзора - они нас сильно выручили. В общем, подстраховываем друг друга",- пояснил руководитель "БТ".

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, за минувшие четыре года общая стоимость госконтрактов "Иста" составила порядка 38 млн руб. Самый крупный заказчик компании, сейчас единолично принадлежащей своему директору Игорю Андрееву - Военно-медицинская академия (два контракта в сумме приблизительно на 12 млн руб).

Бизнес Александра Сулягина и Дениса Титова представлен двумя юрлицами - ООО "БТ" и ООО "УК "Белый трест" (в последнем присутствует также Виктор Аксенов) За 4 минувших года сумма госконтрактов "БТ" превысила 46,3 млн руб. С начала нынешнего года компания уже стала победительницей в 13 контрактах почти на 15 млн руб. ООО "УК БТ" вышло на рынок госзакупок в 2016 году. За три года сумма контрактов составила примерно 58 млн руб. С начала 2019 года фирма стала победителем уже в 76 закупках на общую сумму свыше 28,7 млн руб.

Часть III. "Историческая".

Игроки рынка утверждают, что неприятности у "Иста" и "БТ" начались осенью этого года. Им предшествовало появление на площадке машиностроительного завода "Арсенал" нового предприятия по обезвреживанию медицинский отходов при помощи комплекса "Центр 100". На торжественном открытии в августе прошлого года присутствовал еще руководивший Петербургом Георгий Полтавченко, а примерную сумму инвестиций оценивали в 120 млн рублей. После этого на рынке заговорили о двух новых игроках, якобы пользующихся покровительством городского Комздрава и имеющих серьезный властный ресурс.

Речь идет об ООО "Сити Инвест", осуществляющем деятельность на вышеуказанной площадке "Арсенала" и ООО "Медицинская Логистика", продающем медицинское оборудование по обезвреживанию отходов. По СПАРКу, первой компанией руководит ее совладелец (на 75%) Василий Никитин. Вторая единолично принадлежит Ольге Никитиной, которая является и директором фирмы. Отметим, что по данным MediaNews, в данном случае совпадение фамилий случайно.

Хотя "Сити Инвест" существует с 2015 года, но стремительно ринулся на рынок госзакупок лишь в прошлом году. С сентября фирма получила 7 контрактов, связанных с обезвреживанием/утилизацией медотходов или арендой соответствующего оборудования на общую сумму свыше 16,5 млн руб. При этом, не сумела победить еще в 16 закупках.

Кстати, в качестве основного действующего лица со стороны данных компаний игроки рынка называют не их директоров, а выходца из структур Минобороны Максима Закутайло. Отметим, что человек с идентичным ФИО проходил как фигурант громкого уголовного дела "Оборонсервиса".

Часть IV. "Схематичная".

По мнению директора "БТ" Александра Сулягина, недавние визиты силовиков напрямую связаны с появлением на рынке "Сити Инвеста".

"В помещении "Иста" сотрудники полиции изъяли отходы, которые формально являются нашей собственностью, и вывезли их, догадайтесь куда? Правильно, на территорию именно "Сити Инвеста". Мне люди до этого рассказывали, что Закутайло открыто обещал прислать к нам БЭП и выдавить с рынка любым способом. Причина - им не удалось выиграть в целом ряде закупок, на которые они рассчитывали. Они дилетанты на рынке, мы профессионалы",- не без гордости отметил директор "БТ".

Кратко схему можно обрисовать так. После запуска установок "Центра 100", городской Комздрав выступает с инициативой объявлять совместные закупки на утилизацию медотходов сразу для целого ряда медучреждений. Так лоты укрупнялись до уже существенных сумм.

"Стоимость утилизации в этих закупках была завышена раза в четыре. Примерно 120 рублей за килограмм, когда лично мне выгодно работать уже за 30 рублей. При этом в техзадании было указана необходимость наличия у подрядчика государственной экспертизы на используемое им оборудование. Понятно, что такая экспертиза была у "Сити Инвеста" - по закону, экспертиза требуется только на принципиально новые технологии утилизации. Инсинеараторы-то работают уж сколько десятков лет. Но вот незадача, у нас тоже была действующая госэкспертиза на одну из наших печей. Мы зашли и просто выиграли на снижении цены, оставшись в плюсе",- рассказал Сулягин.

Например: в ноябре прошлого года ГБУЗ "Городской консультативно-диагностический центр для детей "Ювента" объявил аукцион на обеззараживание/обезвреживание, вывоз и последующую утилизацию медицинских отходов класса Б с начальной ценой лота свыше 14 млн руб. В закупку входило оказание услуг для 40 медицинских учреждений. В результате победу одержало ООО "УК "Белый Трест", снизившее цену до 5,1 млн руб. Финальное предложение "Сити-Инвеста" было более чем на 4 млн руб. дороже.

"Мы одержали ряд побед и началась травля. Закутайло пишет на нас нелепые жалобы во все инстанции - от прокуратуры, до вице-губернатора (копия есть в MediaNews - прим ред.) Пошли новые проверки Роспотребнадзора, визиты очередных экоактивистов. На соседнем участке вдруг появились три видеокамеры, направленные в нашу сторону, в упор просто. А незадолго до визита полиции у нас отказались принимать твердые коммунальные отходы (медицинские отходы класса А) и золу от сжигания на мусорных полигонах областной "Управляющей компании по обращению с отходами". Негласно сослались на некое распоряжение сверху",- возмущен директор "БТ".

Часть V. "Персональная".

Поскольку жалобы Максима Закутайло на действия "УК "Белый Трест" направлялись им по инстанциям как частным лицом, мы поинтересовались, что подвигло его на этот шаг. Но отвечать Закутайло не захотел, настойчиво предлагая корреспонденту MediaNews приехать к нему в офис. Больше же всего коммерсанта волновало, что у журналиста может быть включен диктофон.

-В "Белом Тресте" утверждают - вы на людях говорили, что пришлете к ним полицию. И теперь полиция к ним пришла. Вы как-то к этому причастны?,- спросили мы.

-Вы слышали меня? Я по телефону не готов общаться. У вас там лежит рядом диктофон... Я знаю прекрасно, как это все у вас делается... Хотите приезжайте, будем общаться,- ответил Закутайло, после чего бросил трубку.

Что же касается других персоналий, стоящих за деятельностью "Центра 100" на площадке завода "Арсенал", то мы скажем - владелица "Медицинской Логистики" Ольга Никитина близкая подруга бизнесмена Феликса Длина. Он является совладельцем ОАО "МЗ "Арсенал" и, по сведениям СПАРКа, возглавляет его совет директоров. Согласно рейтингу миллиардеров "ДП-2017" Длин занимает 60-е место с состоянием в 17,9 млрд рублей.

О связях Длина с известном в Ленинградской области миллиардером Андреем Березиным, совладельцем холдинга "Евроинвест", "Деловой Петербург" писал еще в 2013 году. Поэтому описывать очевидное и строить связи между "Сити Инвест" и структурами Березина мы не будем.

А вот на то, что управляющей полигонами областной "Управляющей компанией по обращению с отходами" также руководят выходцы из структур Березина, не раз указывал портал 47news. Так что неожиданный отказ полигонов работать с "БТ" уже не кажется странным.

В финале скажем - коммерсанты не собираются сдаваться и подготовили обращения в надзорные органы. Ущерб от действий полицейских, остановивших деятельность "Ист-сервиса" и мешающих работе "Белого треста", они оценили по меньшей мере в 7 млн рублей. Интересно, что именно сейчас жалобы могут быть особо эффективны - ведь с 1 апреля петербургскою полицию проверяет инспекция из Москвы, под руководством генерала Соболя, прозванного сослуживцами "инквизитор".

27.03.2019г.

Миллионы Милы: любовный коучинг, суд и бразильские фавелы в элитном комплексе - петербургская драма борьбы с самостроем.

Известная в узких кругах несчастных в сердечных делах женщин, блогерша и любовный коуч Мила Левчук, приехавшая в Санкт-Петербург из Омска, решила квартирный вопрос, о котором, кстати, она часто рассуждает в своих постах, весьма интересным способом. Причем таким, который довел её до суда.

15 февраля 2019 г. Выборгский районный суд вынес судебное решение в пользу УК «Пионерсервис Север». Людмила Левчук должна разобрать незаконные конструкции и привести фасад в нормативное состояние.

В июле и августе 2017 года Левчук, по данным Единого государственного реестра недвижимости, покупает три видовые квартиры на 10 этаже ЖК «Лайф Приморский» - 103,6 м2, 119,8 м2, 72,4 м2. Общая площадь всех квартир, расположенных по кругу на выкупленном этаже, составляет 295,8 м2. По оценкам риэлторов, за голые стены она заплатила 74 миллиона рублей. Ремонт и техническое оснащение таких объемов жилой площади специалисты оценивают примерно еще в такую же сумму. Важная деталь - квартиры имеют террасы, обращенные в три стороны, и, соединяясь между собой, огибают всю недвижимость блогерши. И это открытые террасы, которые являются гордостью застройщиков и изюминкой жилого комплекса.

ЖК «Лайф Приморский» (застройщик группа компаний «Пионер»), позиционируется как жилье высокого класса. Глядя на рекламные проспекты, на которых здание видно с воды, очевидна филигранная работа архитектурного бюро Цыцина. В стремительно развивающемся Приморском районе, строительство жилых комплексов на берегу Большой Невки, с видом на Елагин остров и стадион Санкт-Петербург, требует серьезного подхода. Застройка устья Невы велась с учетом того, что фасады домов обращены как на Приморский проспект, так и в сторону реки и стрелки Елагина острова. Водная артерия города и самый красивый остров, которым с основания Петербурга владели приближенные императорскому двору, делают видовые квартиры комплекса поистине уникальными.

Но ни близость английского парка и Елагина дворца по проекту Джакомо Кваренги, ни имя последней владелицы острова - императрицы Марии Федоровны, для блогерши не явились препятствием продемонстрировать собственное прочтение как исторической, так и современной архитектуры.

Левчук решила увеличить жилую площадь трех квартир с 295,8 до 405 м2, просто застеклив 109,2м террас и балконов. Она наняла неизвестную компанию и строит вокруг своих квартир нечто, напоминающее скворечник.

видео: Сергей Грибалёв, общественный активист

Проживающие в доме, где запрещено на фасады вешать даже кондиционеры (на каждом балконе предусмотрены специальные внутренние ниши), обратились с жалобами на такое откровенное зверство в отношении общего имущества, в управляющую компанию. Стоит отметить, что как раз специалисты УК, как только заметили странную активность на террасах, предупредили Левчук о незаконности подобных действий. Тем не менее, омская специалистка в любви продолжила увеличение своих жилых метров.

Олег Пунгин, управляющий ЖК «Лайф Приморский» : «Мы предупредили госпожу Левчук о том, что производя остекление открытых террас, она нарушает законодательство. Во-первых, это изменяет фасад дома, во-вторых, она покупала квартиры с террасами. Мы могли предложить любые площади. Но, выбрав эти, вероятно, было желание сэкономить, ведь цена открытых помещений гораздо ниже цены жилых. Здание находится в дельте реки, на Финском заливе, где очень сильные ветры. Весь дом имеет панорамные окна, и техники высоко класса рассчитывали их установку с учетом особенностей метеорологии в конкретном месте. Судя по тому, что мы видим на 10 этаже сейчас, это остекление создает прямую угрозу жизни людей и имуществу граждан - кривые конструкции плохо закреплены, разобрана фасадная плитка здания. Все может в любой момент рухнуть с высоты 30 метров вниз. Присоединение балконов и лоджий является увеличением жилой площади. Документов об этом от собственницы мы не получили и подали в суд».

За счет каких энергетических ресурсов Левчук планирует обогревать в зимний период, и как кондиционировать в летний, в управляющей компании корреспонденту MediaNews не рассказали - расчетные мощности электроэнергии предполагают обслуживание только жилых квадратных метров, но не пристроенных кустарным способом помещений. А их явно не хватит на поддержание комфортной температуры в стеклянной конструкции на такой высоте.

Соседей по парадной блогерши волнуют и другие аспекты проживания рядом с Левчук. Они предоставили в редакцию MediaNews фото внутренних помещений общего пользования10 этажа: «Как можно так копить мусор? Что это за люди такие? А не дай Бог пожар? Мы не ожидали в таком достойном доме обнаружить соседей подобного уровня культуры ».

Мы поговорили также с архитектором, проектировавшим ЖК «Лайф Приморский» Сергеем Цыциным. В беседе с корреспондентом, он затронул, прежде всего, именно аспект городской среды и культуры: «Когда мы проектируем здание, прежде всего, думаем о том, как оно будет отражать эстетику Петербурга, культурный слой времени, встраиваться в узор города. Изначально проект был немного иным, где мы предлагали другое обыгрывание террас. Это большая проблема вообще в работе архитекторов - когда закройщик вносит изменения в проект, видимо, стремясь сэкономить. Потом собственники начинают вносить свои изменения - и в итоге от первоначального замысла остается лишь намек на то, как здание должно выглядеть. Я могу сказать, что здесь стоит задуматься о культуре, прежде всего, и о том, что город строится не только для тех, кто приобретает в домах жильё, но и для всех горожан и гостей Санкт-Петербурга. Когда мне по конкретно этому вопросу 10 этажа «Лайф Приморский» позвонил главный архитектор города, спросив меня о согласовании застекления, я ответил отрицательно, он, естественно, тоже. Давайте уважительно относится к архитектуре города и к статусу архитектора».

Анна Фаббро, архитектор, Венеция (Италия):

«В советское время, люди, как могли, обустраивали свой быт. Одним из ухищрений была возможность остекления балконов подручными средствами. Оконные рамы в советских домах делались из сырого дерева, постоянно рассыхались, трескались, не обладали термосберегаюшими характеристиками, поэтому, заколотив балкон или лоджию досками, можно было худо-бедно сохранять тёплой хотя бы одну комнату, когда на улице -30. Кто как мог, так и выкручивался. На фасаде одного дома можно было увидеть всяко-разно приколоченные доски вразнобой, тепличные рамы из стекла и вагонки, и даже странные конструкции из автобусных окон и дверей-гармошек.

С появлением пластиковых стеклопакетов самостроительный бум ушёл, казалось бы, в прошлое, раз и навсегда. Так же ушли в историю панельки, хрущевки и прочие типовые супер-удешевлённые проекты, которые приходилось улучшать. Над современным жильем корпят лучшие архитекторы, на каждый проект объявляется конкурс, и к строительству допускаются только супер-удобные и продуманные профессионалами высокого уровня проекты, прошедшие, иной раз, не один градостроительный совет. Теперь, если у кого-то и появляется шальная мысль остеклить балкон, то, как минимум, это будет выглядеть одинаково у всех желающих, и не так сильно «рушить» фасад, продуманный архитектором. Я пришла в «неописуемый восторг» от увиденного самостроя гражданки Левчук, поверх работы команды высокопрофессиональных архитекторов. Для такого хода конем нужно иметь не только неиссякаемый финансовый источник, но и источник творческого вдохновления, ведь превратить внешний вид дома, в котором живут люди с высоким уровнем доходов, по-сути, в бразильскую фавелу – это дорогого стоит. Надеюсь, что справедливость восторжествует, самострой разберут, и ответственные за это безобразие люди, принесут, как минимум, свои извинения архитектурному сообществу и соседям за самовольное вмешательство в работу профессионалов».

В своих постах в социальных сетях, Людмила Левчук часто рассуждает о границах и культуре. Вот лишь некоторые выдержки из творчества коммерчески успешной, судя по размаху, причиняемых людям неудобств, блогерши.

Формально чету Левчук сложно назвать успешными в бизнесе. Согласно

данным информационно-аналитической системы СПАРК-Интерфакс,

Людмила Левчук являлась генеральным директором и собственником

лишь в одном юрлице – петербургском ООО «Ева». Компания, с

основным профилем «деятельность рекламных агентств», была

зарегистрирована в январе 2014 года, а ликвидирована уже в феврале

2015-го. Данных по финансовой отчетности этого юрлица в системе нет.

Что касается Ильи Левчука, то он, по данным СПАРК, руководит двумя

фирмами: ООО «Иллион» и ООО «Муру-Геймс». Первая

зарегистрирована в феврале 2018 года, занимается изданием книг и

полностью принадлежит Илье. Что касается второй компании,

занимающейся разработкой компьютерных игр, то совладельцем Левчука

выступает 41-летняя Анна Фролова. «Муру-Геймс» создана в 2016 году,

по итогам которого показала чистый убыток в 33 тысячи рублей. Год

спустя по счетам фирмы прошли 75 тысяч рублей, а итоговый убыток

составил 93 тысячи. В прошлом году Управление пенсионного фонда по

Выборгскому району СПб выиграла иск к компании на сумму в 500

рублей за невыплату обязательных платежей.

Тем не менее, внешняя неуспешность в делах, не показательна. Ведь в

начале 2017 года Мила Левчук становится владельцем нового «Порш

Кайен». Хотя красный внедорожник оснащен относительно слабым

дизельным двигателем мощностью 249 лошадиных сил, стоимость такой

машины на момент продажи составляла от 5 до 7 млн рублей в

зависимости от комплектации.

28.02.2019г.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРОТИВОПОЖАНОЙ СИСТЕМЫ ИКЕИ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ НЕЗАКОННОЙ.

Противопожарные системы двух гипермаркетов "Мега" в пригородах Петербурга (принадлежат нидерландской производственно-торговой группе ИКЕЯ), вероятно, эксплуатируется компанией без должного оформления и передачи прав.

Как стало известно MediaNews, подрядчики, выполнившие модернизацию противопожарных систем, систем оповещения, вентиляции и электроснабжения в гипермаркетах Мега-Парнас и Мега-Дыбенко во Всеволожском районе Ленинградской области, не могут передать ее на баланс ИКЕЕ. Поскольку сами гипермаркеты продолжают работать в штатном режиме, можно предположить, что торговая компания, эксплуатирует системы не имея надлежащим образом оформленных документов. Может ли такое формальное нарушение угрожать безопасности посетителей гипермаркетов, сказать сложно. Но, как отмечают специалисты по пожарной охране, после трагедии в кемеровском ТЦ "Зимняя Вишня", где в огне погибло 60 человек, включая 40 детей, руководству таких крупных объектов как гипермаркеты «Мега», следует избегать любых, даже самых незначительных недоработок.

По словам источника в руководстве российского представительства компании, данные системы фактически до сих пор принадлежат подрядчику, проводившему их монтаж. Оба гипермаркета, которые ежедневно посещают тысячи человек, находятся под надзором ГУ МЧС по Ленинградской области. Там MediaNews сообщили, что в части пожарной безопасности претензий к торговым точкам не имеют.

«С прокуратурой в мае у нас была плановая проверка. Никаких претензий к работе всех систем по части МЧС - противопожарной, оповещения, у нас нет. Все работает идеально. Расширение магазина ИКЕА-Дыбенко происходит по всем стандартам - сначала устанавливается новая система, и только потом снимается старая. Я могу сказать, что системы все обслуживаются, однако, кто и на каких условиях их обслуживает - этот вопрос лежит уже в юридической плоскости. Проверять взаимоотношения ИКЕИ с подрядчиками не входит в нашу компетенцию», - прокомментировал корреспонденту MediaNews Павел Карелин, старший инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС по Ленинградской области во Всеволожском районе.

Ответ на вопрос - кто же де-юре несет ответственность за исправную работу систем и отвечает за безопасность посетителей MediaNews ожидает от пресс-службы компании.

СПРАВКА:

Ныне IKEA - нидерландская производственно-торговая группа компаний, имеющая, впрочем, шведское происхождение, что активно используется в продвижении бренда. Согласно данным информационно-аналитической системы СПАРК-Интерфакс, в 2017 году оборот ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" составил почти 21 миллиард рублей при чистой прибыли, превышающей 2,2 миллиарда. Ранее мы писали о сложностях, возникших у российских подрядчиков, при исполнении контрактов на установку новых противопожарных систем в гипермаркетах "Мега".

4.02.2019г.

Удел экологов - митинговать в Удельном парке. Экологично и незаметно. Так решили власти Санкт-Петербурга.

Более сотни жителей, а так же общественные движения и организации собрались в Удельном парке Петербурга на митинг против экологической политики властей региона.

Общественные движения "Красивый Санкт-Петербург" , "За раздельный сбор отходов", "Гарболово против Вуолы-Эко", и др.пригласили жителей и власть на переговоры. Защита здоровья и жизни граждан - прописанная норма в законодательстве, однако, государство в лице чиновников, трактует её по-своему.

На воскресный день во многих городах России были намечены акции протеста - против нынешней ситуации в обращении с отходами, а в последнее время экопротесты прошли в более 100 городах и 27 регионах России. Мусорные полигоны, нелегальные свалки и мусоросжигательные заводы, не соблюдающие экологические стандарты, угрожают здоровью людей. За последнее время центром мусорных протестов стала Архангельская область, однако на сегодняшнем митинге в Удельном парке звучали, в основном, петербургские темы.

Согласовать митинг активистам удалось только на такой неудобной площадке, так как на других ,якобы, должны были проходить разные мероприятия. Сегодня организаторы митинга направили туда своих людей и узнали, что никаких мероприятий не проводится, хотя этому в Петербурге уже мало кто удивляется.

Сам митинг охраняло более 10 машин полиции, несколько автозаков (часть из которых оставили на парковке у ТЦ) и автомашин с камерами наблюдения.

Со сцены звучали требования скорейшего внедрения раздельного сбора отходов, строительства перерабатывающих заводов.

"Мы здесь выступаем не против мусорной реформы, а за скорейшее и грамотное её проведение!" - заявила одна из активисток, парируя некоторым публикациям в СМИ.

Перед собравшимися вступали профессиональные экологи, общественники, а также просто жители окрестностей, возле жилья которых организовалась концентрация свалок - «Красного бора" и "Вуолы Эко".

Поддержал экопротест и общественный эколог Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Грибалёв. Он обрушился с критикой на непрофессиональную политику властей Ленинградской области в сфере обращения с отходами:

"Мусорная реформа в России это своего рода экзамен региональных властей и губернаторов, который в Ленинградской области был провален с треском! За последние пять лет областными властями не было сделано ничего. Результат мы видим - бесчисленные свалки, сжигание мусора в поселениях, Санкт-Петербург в мусорной блокаде, а криминальный отходный бизнес саботирует любые законы. Профнепригодные чиновники не готовы к реформирования отрасли, даже формально законные полигоны управляющей компании по обращению с отходами Ленобласти в прошлом году горели, отправляя жизнь и жителей Петербурга и садоводов».

Требования к чиновникам митингующие разместили на сайте https://bessrochka.com/ecoprotest/ , чтобы те, кто отвечают за экологию, всегда имели доступ к тому, что они обязаны и так выполнять, получая зарплаты и преференции на деньги налогоплательщиков.

Под конец митинга людей ждал приятный сюрприз: появилась информация, что Губернатор Ленинградской области решил запретить создание мусорного полигона «Вуолы-Эко».

3.12.2018г.

Экс-ректор СПбГАУ Ефимов поддержан в Москве. Митингующие требуют у власти справедливости.

Бывшего ректора Санкт-Петербургского агарного университета Виктора Ефимова поддержали плакатами. Митинг в его защиту собрал 500 человек. Ректора арестовали в ноябре по подозрению в растрате.

Столичный Гайд-парк собрал сторонников Ефимова несмотря на сильный мороз. Резолюция участников такова: обратится к президенту, в Генеральную прокуратуру, Госдуму и прочие органы с требованием взять под контроль следствие по делу и обеспечить законность судопроизводства. Митингующие также выступили за то, чтобы СМИ прекратили очернять бывшего главу университета. Ефимову вменяют ущерб в 1 миллион рублей. Следствие считает, что именно такую сумму, не принадлежащую ему, растратил экс-ректор.

Как сообщил адвокат подозреваемого, Александр Почуев, следователи допустили недоработки в этом деле, что не добавляет объективности в выводах. Средства, в растрате которых подозревают Виктора Ефимова, направлены были подрядчику АНО «Северо-Западное АРПИ» на реализацию инновационного развития агрокомплекса. История компании занимательна тем, что ее генеральный директор Вячеслав Ходько был отправлен в колонию за присвоение части средств. Тем не менее, работу АНО выполнило: зарегистрировано и организовано более 10 инновационных предприятий - а это - целевые показатели гранта.

Напомним, что В 2011 году СПбГАУ получил грант на 36 млн рублей. Следствие полагает, что Ефимов присвоил тогда часть, денег, будучи ректором. В мае 2018 года виновным по этому делу признали бывшего главу АНО «Северо-Западное агентство развития и привлечения инвестиций» Вячеслава Ходько. Ему дали 1,5 года колонии, а деньги вернули в бюджет.

Адвокат экс-ректора заявил, что найденные при обыске в доме Ефимова 1,8 млн рублей - это семейные накопления, и переквалификация действий подозреваемого на статью УК «Присвоение или растрата» совершенно безосновательна.

Справка MediaNews: Виктору Ефимову 70 лет, он должен постоянно находиться под наблюдением врачей по состоянию здоровья. Имеетсмножество наград. Нет судимостей.

14.11.2018г.

КИА "МАКСИМУМ" НА НЕПОКОРЕННЫХ - МАКСИМУМ ПРОБЛЕМ НЕПОКОРНОМУ КЛИЕНТУ.

28 сентября 2018 года в автосалоне KИA «Максимум» на пр. Непокоренных, 47 Алексей Ф. купил автомобиль KIA. Он мог бы стать счастливым обладателем, в общем-то, неплохого автомобиля за устраивающую его цену, если бы не начал разбираться в тонкостях маркетинга, продаж, да и просто откровенного обмана.

Приемлемая цена для клиента, за которую Алексей готов был купить автомобиль, значится в основном договоре – 777 219 рублей. Казалось бы, плати и забирай транспорт. Однако, менеджер автосалона, представившийся Робертом, при подписании договора предложил подписать еще и дополнительное соглашение, в котором внезапно появляется одно «но»: стоимость автомобиля фиксируется с учетом скидки в 132 000 рублей в том случае, если клиент приобретает у продавца некий «страховой пакет». В основном же договоре ни размер скидки, ни «начальная» цена автомобиля не указаны. По словам юриста Анатолия Сергеева, с которым проконсультировался покупатель авто, получается, что соглашение - это отдельный документ, изменяющий условия договора:

«Пункт 2.1 Договора запрещает его менять, поэтому Дополнительное соглашение по своему смыслу является обманом, а по его условиям может быть заявлен покупателем как кабальный, если мы обратимся к Гражданскому кодексу РФ. При цене автомобиля в п.2.1 договора 777 219 рублей в банке указана залоговая стоимость 880 000 рублей. Клиент оплатил еще 100 000 наличными. Но математика снова не сходится - куда делся 2781рубль - остается загадкой. И в договоре дана цена 777 219 рублей, а дополнительное соглашение фактически изменяет цену, увеличивая её на 132 000 рублей. То есть фактическая начальная цена автомобиля 777 219 + 132 000 = 909 219 рублей, за которую покупатель отказался покупать транспортное средство».

По документам выяснилось, что автодилер предоставил Алексею услуги страхования жизни в страховой компании «Ренессанс Жизнь» на сумму 120 000 рублей за 3 года. После общения с юристом, Алексей обратился в салон за разъяснениями. Там никакой информации, кроме предложения получить в подарок тонировку и антикоррозийную обработку кузова (к слову, которая уже была на авто), не предоставили. Тогда он обратился с жалобой в MediaNews.

Журналист MediaNews позвонил в несколько страховых компаний, и выяснил, что за такую страховку предлагают не дороже 25 000 рублей за тот же срок. Тем временем, покупатель решил расторгнуть договор как страхования жизни, так и невыгодный пакет КАСКО в СК «Ресо-гарантия».

«С франшизой в 30 000р при любом страховом случае страховка обошлась бы мне в 57 000р. Из них, как выяснилось, 10 530 рублей был, якобы, «подарок» от салона»,- прокомментировал покупатель иномарки.

Когда клиент решил расторгнуть КАСКО, то оказалось, что КАСКО от «Ресо» стоило чуть больше 36 000 рублей, а «подарок» от салона оказался вовсе не подарком. Порядка 10 000 рублей (36 000 +10 500 - это почти 47 000 рублей) затерялось в сложной бухгалтерии автодилера, ведь в банк ушли документы для оплаты страховки стоимостью 57 000 рублей. Алексей написал заявление на расторжение всех страховых полисов, и выяснил, что KA "Максимум" оплатил только один полис - «Ресо». После расторжения договора страхования, компания вернула на счет Алексея деньги за два дня, показав свой высокий уровень.

Так как машина кредитная, то Алексей обратился в банк «РусФинанс», где ему предоставили копии поручения всех банковских платежей. Оказалось, что через три дня после оформления кредита , банк выплатил все по обязательствам - 100 процентов средств ушли в автосалон КИА «Максимум». Впрочем, сотрудники компании СК «Ренессанс Жизнь» с Алексеем не общались, на все письма не отвечали , несмотря на установленные законом сроки ответов на претензии клиентов. Только после направления официальных запросов на счет «Ренессанса» от автодилера была направлена вся сумма, оплаченная клиентом полностью. 1,5 месяца она «висела» на счетах КИА «Максимум». Алексей увидел это в личном кабинете на сайте «Ренессанса» - его задолженность, несмотря на перечисленную банком всю сумму страховки КИА «Максимум», якобы составляла 120 000 рублей при действующем полисе! Только после получения письменной претензии, отправленной официально, курьером, КИА «Максимум» оплатили «Ренессансу» 5 000 рублей. Остальные 115 «Ренессанс» получил только 2 недели после последнего обращения клиента.

Особо интересный момент - это юридический адрес, по которому Алексей отправил обращение. В договоре он указан - СПб, улица Руставели, дом 53 литА (пом 220) - ООО «Максимум Север». Отслеживание перемещения доставки письма на сайте Почты России показало, что курьер смог вручить письмо только с третей попытки.

Правозащитник Александр Холодов, прокомментировал MediaNews ситуацию:

"Продавцы, как правило, заманивают клиентов очень низкой ценой на автомобиль, и потом уже включают самые разные схемы, как говорил Остап Бендер, «четыреста относительно честных способа отъема денег». Это и подтасовки со страховками, и предложение подписать договор, в котором не изначально заявленная сумма, и так далее. В судах потом очень трудно отстоять свои права, потому что это «ловкость рук и никакого мошенничества». При подписании любых договоров и дополнительных соглашений необходимо четко следить за тем, чтобы были прописаны все даты, сроки, спецификации, конфигурации и условия, устраивающие клиента. Также следует обращать внимание на репутацию автосалона - можно поискать отзывы в Интернете, а лучше к реальным людям, которые имели дело с тем или иным продавцом».

На официальный запрос MediaNews КИА "Максимум", направленный в компанию, редакция ответа так и не получила.

По данным информационно-аналитической системы СПАРК-Интерфакс, ООО «Максимум Север» с уставным капиталом 10 тысяч рублей зарегистрировано в ноябре 2016 года в помещении на улице Руставели, 53А. Компания относится к микропредприятиям со штатом 4 человека и принадлежит Вадиму Арустамяну. Этот коммерсант выступает соучредителем еще почти в десятке юридических лиц, имеющих в своем названии слово «максимум».

Руководит деятельностью «Максимум Север» ООО «УК «Цензор», также принадлежащее Арустамяну. Любопытны финансовые показатели компаний. Так, «Максимум Север» в прошлом году показало оборот в 32 миллиона рублей. А вот официальная чистая прибыль предприятия составила всего 10 тысяч рублей. Управляющая компания «Цензор» также не потрясает внешней успешностью – при прошлогоднем обороте около 40 миллионов, ее показанная чистая прибыль – 18 тысяч рублей. Отметим, что в ряде других «максимумов» Арастумяна ситуация совершенно иная и чистая прибыль за прошлый год составляет десятки миллионов рублей.

В установленный законодательством срок, автодилер Алексею также не ответил и сейчас клиент готовит исковое заявление для подачи в суд. Именно там КИА «Максимум» расскажет об особенностях ведения бизнеса и общения с клиентами.

Группа "Гинза" основана в Петербурге в 2003 году бизнесменами Вадимом Лапиным и Дмитрием Сергеевым. Сейчас в ее составе компаний более 100 ресторанов в Петербурге, Москве и за рубежом.

Рокировка Лапиных

СПАРК-Интерфакс подсказывает, что до июля нынешнего года в составе совладельцев Н2 и Н5 можно было увидеть Вадима Лапина. Так, 15% его доли в Н2 были переоформлены на сына бизнесмена - Марка Лапина 6 июля. В этот же день отошла к Марку и сходная доля его отца в компании Н5.

Можно сказать, что начало июля было удачным для Марка Лапина. Ведь в тот же день, 6 июля, он получил по 15% в похожих "номерных" компаниях Н1, Н6, Н10, по 25% в Н4 и Н9, а также ООО "Галерея", "Дружба", "КМД", "Ласточка", 35% в "Гинза Дизайн", по 50% в ООО "Компания Н7", "Гинза Проджект Групп", "Гинза Стаф", "Гинзо", "Гинзор", "Модный Дом", "Шатер". И так далее.

К настоящему моменту из примерно 70 действующих юридических лиц, в составе которых числился Вадим Лапин, его доли сохранились лишь в паре десятков. При этом, ряд таких долей, например в компаниях "Венеция", "Вернисаж", "К-Проект", "Казанская-3", "Комо", "Компания Н8" и прочих, просто не могут быть переданы другим лицам, так как до 31 декабря находятся в залоге у ПАО "Промсвязьбанк". Другие фирмы, в которых сохранились доли Лапина, мягко говоря не назовешь успешными. Они либо не ведут активной деятельности, либо и вовсе находятся в предбанкротном состоянии.

Можно сделать вывод - Вадим Лапин стремительно вышел из участия в юридических лицах, имеющих ценность, за исключением находящихся под обременением. Контроль за ними он сохранил при помощи сына. В июле нынешнего года Марк Лапин получил доли почти в сорока юридических лицах, оборот которых за 2017 год составил по меньшей мере 1,3 миллиарда рублей.

Инвестор в рамках схемы

Иски "Атлас-консалт" к Н2 и Н5 помогут читателям разобраться в ситуации. Право требовать деньги компания получила по переуступке от ЗАО "Сфера". Эта фирма владеет по 70% в уставных капиталах Н2 и Н5. Если кратко изложить суть требований, "Атлас-консалт" пытается взыскать долги по договорам займа и проценты. Истец заявляет, что в период с 22 июня 2014 по 10 июля 2015 году ЗАО "Сфера" перечислила Н2 и Н5 порядка 157 миллионов рублей. "В указанный срок ответчик заемные средства и начисленные проценты по договорам займа займодавцу не вернул, либо вернул частично",- утверждается в исках.

Представитель истца "Атлас-консалт" сообщил MediaNews, что не сомневается в победе. "Этот суд сложно проиграть. Деньги пришли на счета Н2 и Н5 и не были возвращены займодавцу",- подчеркнул он.

MediaNews удалось поговорить с одним из причастных к делу коммерсантов. По его словам, Вадим Лапин расширял сеть "Гинза" и для этого привлекал деньги инвесторов по стандартной схеме. Инвестор вносил 100% средств на открытие нового ресторана. Конечно, он должен был иметь гарантии. Поэтому, для каждого такого заведения открывалось отдельное юрлицо, в котором 70% отдавалось инвестору, а 30% Лапину и связанным с ним лицам или структурам. По условиям соглашения (копия документа есть в распоряжении MediaNews), инвестор не мог влиять на оперативное управление рестораном и должен был получать возмещение затрат от своей доли. После погашения долга, на которое отвадилось максимум три года, доли инвестора и Лапина должны были сравняться - 50 на 50, а если прибыли не хватало в указанный срок, Лапин обязался погасить задолженность за свой счет.

"Понимаете, "Гинза" - это бренд, а Лапин имел имя, инвесторы верили. А далее получалась забавная ситуация. Инвестор, владея 70% в юрлице ресторана, которому одалживал средства, де-факто становился должным сам себе. Поскольку всем управлял Лапин и его директора - по соглашению инвестор не мог влиять на выбор управленцев, сколько на самом деле приносило то, или иное заведение - вопрос открытый. В случае с этими "Пяностями и радостями" Лапин просто перестал гасить долг. Последние пять месяцев он даже операционные дивиденды не платит по этим двум ресторанам, а также по "Пряностям" на Московском проспекте",- рассказал знакомый с ситуацией бизнесмен.

Кредиторов Лапина смущает и целый ряд обстоятельств, намекающих на возможное личное банкротство ресторатора. Например, помимо целой серии долей отца в различных юрлицах, в июле Марк Лапин получил и его "Мерседес S500". Ходят слухи и о продаже семейной квартиры Лапиных на Гагаринской улице Петербурга. Действительно, для столь серьезного бизнесмена, каким по петербургским меркам является Вадим Лапин, у него практически полностью отсутствует личная собственность. Кроме того, по словам знакомых ресторатора, последний год он очень много времени проводит в Европе, в частности - во Франции.

"А есть еще серьезный кредит от "Промсвязьбанка". Поскольку примерно половина средств от инвесторов бралось наличными, нельзя исключить, что на открытие заведений тратился кредитный безнал. Куда мог уходить этот "кэш" остается лишь предполагать",- не исключает наш собеседник.

Ginza - бренд семейный

Стремительный перевод активов от Лапина старшего к младшему вероятно связан с другой судебной тяжбой. С 2016 года с Вадимом Лапиным и его партнером Мариной Иваненко судится ресторатор Владимир Спирин. Вместе они владели долями в ресторанах Sunday и "На речке", а в 2013 году Спирин продал свои доли управляющим партнерам по номинальной цене. Сделка была нужна для получения 800-миллионного кредита в "Промсвязьбанке" под залог долей, которые должны были вернуться к Спирину в 2016 году. Однако этого не произошло. Кроме того, с 2016 года бизнесмен перестал получать от прежних партнеров и полагающуюся компенсацию.

Хотя арбитражные процессы были Спириным проиграны, ему удалось успешно выиграть дела в двух инстанциях по гражданским искам. В июле нынешнего года Спирин получил исполнительные листы на взыскания с бывших партнеров 144 миллиона рублей, половину из которых должен выплатить Вадим Лапин, а вторую - Марина Иваненко. Наверное мы не удивим читателей, если скажем, что в июле же из участников нескольких десятков юрлиц вышла и она. Свои доли Иваненко передала некой Нине Сергеевой.

Мы можем еще больше прояснить систему близких отношений внутри "Гинзы", если скажем, что в девичестве Марина Иваненко носила фамилию Сергеева. Она - родная сестра основного партнера Лапина, со-основателя "Гинзы" Дмитрия Сергеева. Ну а 74-летняя Нина Сергеева - их мать.

"От исполнения решения гражданских судов Лапин и Иваненко уклоняются. Доходит до курьезов - например, в Петроградской районном суде, где мы оспариваем отчуждение долей, их представители заявляют, что не знают, кто такая Нина Сергеева. Разумеется, все это просто так мы не оставим",- кратко прокомментировал ситуацию Владимир Спирин. На неоднократные звонки MediaNews на мобильный телефон Вадим Лапин не ответил .

Ну ,и в заключении, скажем - по сведениям MediaNews данные тяжбы не последние и в ближайшее время в информационном поле появятся новые истории, связанные с Вадимом Лапиным и его уже бывшими партнерами.

26.10.2018г.

Химически опасный мотокросс в Парголово добавит адреналин, но заберет здоровье.

АНО «Физкультурно-оздоровительный центр «Кросс Парголово СПб», среди владельцев которого ранее судимый полицейский, завез опасные грунты для обустройства трасс. Соседство с Северным кладбищем намекает на возможность быстрого перехода в мир иной - грунт оказался опасен для людей. Тревогу местных жителей подтвердили лабораторные исследования.

В сентябре в редакцию MediaNews обратились жители поселка Парголово, который входит в административный состав Санкт-Петербурга. Парголово трудно назвать элитным поселком, но близость к городской застройке, возможность добраться в считанные минуты до метро, сделало поселок желанным местом для жизни многих состоятельных людей.

Однако, спокойную жизнь парголовчан в части поселка, прилегающего к Северному кладбищу, стали нарушать многотонные тяжеловозы, направляющиеся через поля в сторону кольцевой автодороги. Местные решили, что для них строят съезд с КАД, и даже начали привыкать к грохоту самосвалов. Но изучив путь груженых грунтами непонятного происхождения большегрузов, они обнаружили стройку, не имеющую никакого отношения к Кольцевой автодороге. Получить конкретную информацию - что строится и зачем на тот момент люди не смогли и тогда обратились в MediaNews. Журналист редакции вместе с лабораторией общественного экологического контроля выехал на место, указанное жителями неспокойного поселка.

Паспорт объекта гласил, что земельный участок Зона 16, расположен по адресу Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица Первого мая, участок 30 , находится в аренде у ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», на основании договора №02/ЗК-08562 от 6 апреля 2018 г. Назначение: для размещения открытого плоскостного спортивного сооружения общего назначения. Ответственным назначен некто Соколов А.А.

Журналиста и эколога ждали хозяева мотокросса. На вопрос, завозят ли сюда мусор, Александр (так представился один из встречающих), предложил провести экскурсию по объекту. Мотокросс состоит из нескольких трасс, которые , очевидно, были построены только недавно. Александр гордился тем, что была проделана большая работа - вывезен мусор, создан специальный рельеф для мотогонок. Работа, действительно, была проведена грандиозная, и байкерам-спортсменам было чем гордиться. На вопрос руководителя экологической лаборатории Сергея Грибалёва, как выстроили на этом рельефе такие высокие подъемы и спуски, Александр сообщил, что часть грунтов бралась прямо на месте, а часть он привозил со стройки в районе Комендантского проспекта, где имеет подряды как владелец строительной техники. Журналисту хозяин физкультурно-оздоровительного объекта пообещал прислать все накладные и экологические сертификаты на ввозимые грунты, но почти за месяц так этого и не сделал.

Отметим, что на экологических картах Санкт-Петербурга, район Комендантского аэродрома исторически считался неблагоприятным из-за размещения здесь до 2000-х годов бытового мусора и строительных отходов различного класса опасности.

Экологическая лаборатория общественного контроля Санкт-Петербурга и Ленинградской области взяла три пробы с разных участков мотокросса с целью определить химические показатели и установить уровень опасности для окружающей среды и здоровья человека.

Экспертиза дала неутешительный результат: мотокросс опасен для здоровья людей. В образцах проб грунта и инертных отходов, которыми отсыпались территории, обнаружено превышение предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ по бенз(а)пирену, свинцу и кадмию. Это даёт основание отнести данные грунты и строительные отходы к опасным. По результатам мониторинга, нормы содержания бенз(а)пирена превышены во много раз. ПДК в почве по гигиеническим нормативам 2.1.7.2041-06 - 0.02 мг/кг в сумме с учетом фонового уровня.

Бенз(а)пирен отнесён к веществам первого класса опасности. Это вещества с чрезвычайно высоким опасным воздействием на окружающую среду. При этом, изменения, вызываемые ими в организмах живых существ, необратимы. Будучи химически и термически устойчивым, бенз(а)пирен, накапливается в организме и действует постоянно. Помимо канцерогенного, он оказывает мутагенное, эмбриотоксическое, гематотоксическое действие.

«В двух пробах также выявлено превышение ПДК свинца. Это отравляющее вещество, накопление которого влияет на целый ряд систем организма. Особенно вредно для детей младшего возраста. Кроме того, в нескольких пробах выявлено превышение кадмия. Это один из самых токсичных тяжелых металлов, отнесен ко 2-му классу опасности. Накапливается в организме, и имеет период полувыведения - 10-35 лет. Поражает почки, кровеносную систему.» - сообщил эколог Сергей Грибалёв.

Отметим - на мотокроссе журналистом были замечены детские мотоциклы. Да и хозяева не скрывали - дети здесь желанные гости. Подтверждением тому - страничка в социальной сети ВКонтакте.

фото со страницы "Кросс Парголово СПб" в социальной сети "ВКонтакте"

По словам эксперта, на самом деле нахождение людей и, тем более, детей на территории данного объекта - опасно для их здоровья. Для того, чтобы находящимся здесь людям ничего не угрожало, необходимо вывезти опасные грунты на полигон специальных отходов, и завезти безопасный грунт с соответствующими экологическими сертификатами.

СПРАВКА MediaNews:

АНО «Физкультурно-оздоровительный центр «Кросс Парголово СПб» зарегистрирована на Лесном проспекте, 59, в мае 2012 года. Генеральный директор - Соколов Алексей Анатольевич. По сведениям MediaNews, в 2006 году Алексей Соколов уже привлекался к административной ответственности за нарушение правил охраны и использования парков.

Совладельцем компании являются: Донец Александр Валерьевич, Зубкова Татьяна Михайловна, Крахмален Вадим Александрович. Примечательно, что по данным СПАРК-ИНТЕРФАКС, 36-летний Александр Донец является единственным владельцем и генеральным директором ООО «БЭТ», зарегистрированного на проспекте Луначарского и занимающегося арендой и лизингом строительных машин и оборудования. Оборот "БЭТ" за прошлый год превысил 59 миллионов, при показанной чистой прибыли в 942 тысячи рублей.

Интересно, что крупным заказчиком компании является уже фигурировавшая в расследованиях MediaNews АО "УК ПО Обращению с отходами в Ленинградской области". Сумма заключенных с ней контрактов в прошлом году превысила 81 миллион рублей.

Ну и в завершении отметим - помимо явного знакомства с рынком оборота строительных отходов, Александр Донец очевидно имеет неплохие знакомства в правоохранительных органах. Ведь в прошлом он сам работал инспектором ДПС в УМВД по Калининскому району Петербурга. В 2016 году прокуратура Санкт-Петербурга сообщила о том, что экс-инспектор ДПС Калининского УМВД Александр Донец приговорен к полутора годам лишения свободы за мошенничество.

24.10.2018

Экс-сенатор Нагинский – вне системы и без связи.

Министерство обороны пытается отсудить 1,3 млрд рублей у московского ООО «Системы и Связь» с петербургскими корнями. За невыполненными военными контрактами от Калининграда до Камчатки видна тень заместителя экс-министра Сердюкова и строителя ЛАЭС-2 Григория Нагинского.

На прошлой неделе Арбитражный суд города Москвы рассмотрел иск ФГУП "Главное военно-строительное управление №14" (ГВСУ №14) к московскому ООО "Системы и Связь" (СиС) на сумму свыше 248 миллионов рублей. Очередное заседание назначено на 28 ноября.

Хотя в системе "Электронное правосудие" пока отсутствует суть претензий, отметим, что этот иск лишь один из серии: в период с октября по декабрь 2018 года арбитражу предстоит рассмотреть требования ГВСУ №14 к СиС еще по шести искам. Суммарные требования военного управления к частной компании превышают 1,3 миллиарда рублей.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ООО "Системы и Связь" зарегистрировано в 2010 году в здании на улице Шумкина, 20 в Москве. По сведениям ФНС, этот адрес является типичным для массовой регистрации юрлиц. Тем не менее, только в прошлом году оборот фирмы превысил 2,1 миллиарда при итоговой прибыли около 58 миллионов рублей. За время своего существования СиС приняло участие в госзакупках на общую сумму свыше 12,5 миллиардов рублей и заключило контрактов примерно на 5,5 миллиардов.

Мы вряд ли ошибемся если скажем, что финансовые претензии ГВСУ №14 связанны именно с госконтрактами. Так, в период с 31 января по 11 июля 2017 года СиС получил от управления 13 контрактов, связанных со строительством, проектными и инженерными работами на общую сумму 2 878 433 025 рублей. Ни до, ни после этого периода компания в торгах ГВСУ №14 замечена не была. География работ широка: Хабаровский край, Камчатка, калининградская и Тверская области, Забайкалье, Камчатка. Интересно же, что 8 из 13 контрактов были заключены с СиС как с единственным поставщиком.

Например, 10 июля прошлого года военное ведомство объявило закупку на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Строительство зоны хранения №2 войсковой части 55487» в посёлке Тейсин Хабаровского края, ценой 621 640 240 рублей. Уже через два дня был размещен договор с подрядчиком СиС. В протоколе заседания закупочной комиссии, единогласно подписанном всеми семью ее участниками, указанно: в связи с возникновением срочной необходимости проведения работ, вызванных поручением Департамента строительства Минобороны, у управления нет времени на проведение закупочных процедур. Ну а подрядчик СиС "имеет производственные мощности и квалифицированный персонал на арсенале "Тейсин" и способен оперативно развернуть работы".

Но, судя по всему, выводы комиссии были слишком поспешными. По информации сайта госзакупок, все 13 контрактов, заключенных ГВСУ №14 с СиС должны были завершиться до конца прошлого года. Однако и почти год спустя все они обозначены как находящиеся в стадии исполнения.

По СПАРКу, сейчас бенефициарами от деятельности ООО "Системы и Связь" являются малопримечательные петербургские бизнесмены Александр Загараев и Светлана Очнева. А вот в 2011-2013 годах среди ее собственников значилось ОАО "Сосновоборэлектромонтаж" (АО СЭМ), учрежденное АО "Титан-2". Имело долю в СиС и другое предприятие этого холдинга: АО "Титанэнергоналадка" (АО ТЭН).

Строительный холдинг "Титан-2" - генподрядчик строительства ЛАЭС-2 в Сосновом Бору, считается активом семьи экс-сенатора от Ленинградской области Григория Нагинского. Нагинский также был известен как заместитель экс-министра обороны Анатолия Сердюкова и глава Федерального агентства специального строительства (Спецстрой России). Его уходу с последней должности и возвращению в бизнес предшествовал скандал в связи с делом знаменитого "Оборонсервиса". СМИ рассказывали, что в 2013 году следствие проверяло Нагинского на причастность к махинациям при продаже комплекса зданий "31 Государственный Проектный Институт Специального Строительства" в центре Москвы. Правоохранителей заинтересовало, как 70% акций этого предприятия были по заниженной цене приобретены фирмой, находящейся под контролем экс-главы департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой, а оставшиеся 30% достались входящему в состав "Титан-2" АО СЭМ.

Любопытно, что не смотря на юридический выход из числа совладельцев СиС структур "Титана-2", уже в марте нынешнего года врио генерального директора компании становится Игорь Вишнивецкий. По данным СПАРК-Интерфакс, в прошлом он возглавлял АО ТЭН, и вместе с дочерью Григория Нагинского Еленой был учредителем ныне ликвидирующегося ЗАО "Титан-Неруд". Также бизнесмен имел причастность и к другим предприятиям, связанным с семьей Нагинских.

По данным MediaNews, бизнесмену Вишнивецкому 56 лет. Он владеет 120-метровой квартирой в Пушкине и увлекается мотоспортом, предпочитая мощный мотоцикл BMW R1200r. Раньше его нередко видели в премиальных иномарках, включая "Мерседес" S-класса, "Ауди S8" и даже элитный "Бентли Континенталь", а сейчас Вишнивецкий предпочитает 380-сильный BMW X5 M50d. Смешно, но в 2016 году сосновоборские приставы пытались получить с бизнесмена неоплаченные штрафы ГИБДД на сумму в 3 тысячи рублей.

Отметим - контракты от ГВСУ №14 фирма СиС начала получать после того, как в 2016 году военное управление возглавил временно исполняющий обязанности директора Андрей Сталевский. Примерно через месяц после его ухода с поста, сотрудничество СиС с управлением прекратилось. Любопытно, что в 2008 году Сталевский возглавлял ОАО "Северное управление строительства". Ныне это ПАО "СУС", принадлежащее холдингу "Титан-2", а его совет директоров возглавляет лично Григорий Нагинский. Ранее в составе совета директоров ОАО "СУС" значился Эдуард Вишнивецкий (в СПАРК без указания дат). Он же до сих пор отмечен как директор филиала ОАО "СУС" в Москве.

В офисе ООО "Системы и Связь" соединять корреспондента дружественной MediaNews редакции с Игорем Вишнивецким отказались и предложили отправить вопросы по электронной почте. К моменту выхода публикации ответ от компании не поступил.

Что же касается Минобороны, то запрашивать ведомство о подробностях судебной тяжбы с ООО "Системы и Связь" не стали ввиду очевидной бесперспективности получить оперативный комментарий.

Ну и в финале - хронология занимательных совпадений. 12 января 2010 года Григорий Нагинский становится начальником расквартирования и обустройства войск Минобороны РФ. Три месяца спустя, полный тезка нынешнего руководителя СиС - Игорь Эдуардович Вишнивецкий занимает кресло начальника Управления заказчика капитального строительства Минобороны. В 2013 году над головой Нагинского сгущаются тучи (дело Оборонсервиса) - 25 июля он покидает свой пост главы Спецстроя и возвращается в бизнес. Всего шесть дней спустя на место Вишнивецкого назначается новый директор.

8.10.2018г.

Химикаты под дома? Это творческая схема.

Жители Васильевского острова жалуются на шум и пыль от сносимого промышленного здания. Как стало известно MediaNews, производящая работы компания - фигурант уголовного дела. Фирму подозревают в закапывании опасных отходов под строящимся ЖК «Барселона». Теперь в деле могут появиться и другие адреса.

Жители исторической застройки Васильевского острова жалуются на компанию, занимающуюся сносом здания по адресу: 20-я линия, 5-7. В середине июля в региональное отделение партии "Альянс Зеленых" поступило несколько обращений от живущих по соседству со стройплощадкой. Например, проживающая в доме 9 Елена Б. (фамилия известна редакции) сообщила, что работы, которые проводит строительная компания "Прайд", производятся с серьезным превышением уровня шума, они ведутся ежедневно и, что примечательно, не прерываются даже в ночное время.

"В воздухе вокруг здания постоянно висит облако пыли, от которой взрослые и дети периодически испытывают приступы кашля, сухости и першения в горле. Летом, когда погода в городе была жаркая и сухая, выйти во двор собственного дома с ребенком было невозможно... но и сейчас ситуация не лучше",- жалуется Елена.

Кроме того, жителей беспокоит и возможно опасный химический состав висящей в воздухе пыли - в сносимом здании долгое время располагался Всероссийский научно-исследовательский и проектный институт алюминиевой, магниевой и электродной промышленности. Так что в облаках пыли может скрываться чуть ли не вся таблица Менделеева.

"Ранее я уже обращалась в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, но по моему обращению никто никаких мер не принял",- возмущается жительница.

Впрочем, MediaNews может отчасти успокоить соседей. Ведь сами опасные строительные отходы в этом случае, хотя бы частично вывозятся с территории. Правда, самосвалы отвозят их не на профильный мусорный полигон, а на территорию строящегося ЖК "Чистое Небо" на Парашютной улице и площадку в Шушарах, где производится отсыпка грунтом площадки под строительство складского комплекса.

Подчеркнем - жителям домов на 20-й линии повезло, ведь по факту обнаружения опасных отходов на другой площадке, где строительная компания "Прайд" демонтировала здание, уже возбужденно уголовное дело. Речь идет об участке под строящимся 24-этажным жилым комплексом премиум- класса "Барселона" на Московском шоссе, 16Б. В июне 2017 года проверка Госстройнадзора (ГАСН) выявила ряд нарушений и несоответствий в предоставленной СК "Прайд" информации по порядку и объёмам утилизации отходов. Говоря проще, проверяющие заподозрили, что опасные отходы не вывозились, а зарывались прямо на будущей стройплощадке. Материалы ГАСН были переданы в УМВД по Московскому району Петербурга, в январе нынешнего года там было возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребление доверием). Дело в том, что заказчик работ - ООО "Дом на Ленсовета", оплачивало "Прайду" вывоз отходов на лицензированный полигон. По мнению следствия, их несанкционированное размещение на стройплощадке без отчислений в бюджет города нанесло ему ущерб на сумму более миллиона рублей, то есть в особо крупном размере.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ООО "СК "Прайд" с основным профилем деятельности "разборка и снос зданий" зарегистрировано в марте 2016 года в многоквартирном доме на улице Латышских Стрелков, 15, корпус 3А, помещение 11. Отметим - офис компании по этому адресу отсутствует, там расположен лишь коммерческий детский центр.

Совладельцами "Прайда" выступают братья Алексей и Антон Шевченко. Руководит - Антон. В прошлом году оборот фирмы превысил 85,4 миллиона рублей при итоговой прибыли менее 1,4 миллиона.

В ходе расследования уголовного дела, следствие привлекло сотрудников испытательной лаборатории петербургского Архитектурно-строительного университета. Проведенная ими экспертиза показала, что уже после полного завершения работ по демонтажу, в грунтах под ЖК "Барселона" содержатся строительные отходы IV класса опасности, а предельно допустимая концентрация (ПДК) некоторых опасных веществ превышена более чем в два раза. Например, содержание канцерогена бенз(а)пирена во взятых пробах превышает ПДК от 2 до 2,9 раза.

Поскольку опасные отходы остались на площадке вблизи строящегося жилого дома, в начале весны правоохранители обратились в ГАСН Петербурга с предложением принять необходимые меры реагирования. Однако, после этого история, что называется, зависла при довольно странных обстоятельствах.

Собеседник журналиста в УМВД по Московскому району Петербурга заверил, что уголовное дело по-прежнему активно расследуется, но не смог рассказать какие именно следственные действия проводятся сейчас.

Немного прояснили ситуацию в Госстройнадзоре. Источник MediaNews в этом ведомстве сообщил, что СК "Прайд" могла несанкционированно разместить 1586 тонн отходов IV и III класса опасности. После обращения полицейских в ГАСНе прикинули, что "Прайд" мог задолжать более 3 миллионов рублей платы за негативное воздействие на окружающую среду. Правда, это уже сфера полномочий федерального Росприроднадзора, а по словам нашего собеседника, информация в федеральное ведомство почему-то так и не была отправлена.

Нынешнему начальнику ГАСН Евгению Киму текущее положение дел досталась в наследство от предыдущего руководства надзорного ведомства - Ким был назначен на должность в середине апреля этого года.

"Я пока не в курсе вопроса по нарушениям, допущенным строительной компаний "Прайд" в прошлом году, но готов оперативно разобраться и дать соответствующую оценку ситуации и действиям сотрудников службы. Почему не направлен материал если он был - не понятно. Разберемся",- пообещал Ким журналисту MediaNews.

Также руководитель ГАСН отметил, что именно подобные истории убедили его в необходимости провести реформу работы службы.

"Такие ситуации как раз наводят на мысль, что наши экологи насчитывают некий ущерб, нигде его не отражают, а потом предъявляют строителям от лица ГАСН. Ну а дальше, что называется, как сложится - это их "творческая схема". Видимо, поэтому сотрудникам экологического отдела категорически не нравится, что я существенно сократил число их поездок на стройплощадки и заставил вести общение с коммерсантами только через общестроительного инспектора",- объяснил руководитель ГАСН.

Генерального директора СК "Прайд" Антона Шевченко больше занимал вопрос откуда в редакции MediaNews узнали его номер телефона и получили информацию об уголовном деле. От официального комментария он отказался.

В финале же скажем - по информации MediaNews к существующему уголовному делу могут добавиться и новые эпизоды. Сотрудники органов правопорядка уже запросили в ГАСН информацию по деятельности этой фирмы и на другом объекте, по адресу: улица Бабушкина, 40А. Здесь, на месте бывшего кинотеатра "Спутник", должен появиться торгово-развлекательный центр. Правда, у полицейских есть подозрения, что в грунте и этой строительной площадки могут найтись опасные вещества.

06.09.2018г.

IKEA - банкротство включено

Сотрудничество российских инжиниринговых компаний с известным шведским брендом IKEA ведет к их банкротству. Нюансы в договорах - нехватку материалов на сотни миллионов рублей подрядчикам приходится компенсировать за свой счет.

Компании, модернизирующие противопожарные системы в сети торговых центров "Мега", принадлежащей группе IKEA, несут серьезные убытки. Во внешне заманчивых контрактах на сотни миллионов рублей, предлагаемых подрядчикам к заключению по системе "всё включено", скрываются ловушки, способные отправить в банкротство даже вполне успешный бизнес.

Как рассказал MediaNews собеседник в одной из компаний, подписавшей подобный контракт с развивающим сеть "Меги" в России ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)", уже в процессе исполнения выяснилось, что реальная стоимость работ выше указанной в сметах примерно на 30%. Для понимания - речь идет о сумме в несколько десятков миллионов рублей.

"Согласно контракту, все расходные материалы исполнитель закупает самостоятельно. Но в ходе работ стало ясно, что выполнить техническое задание заказчика с рассчитанным количеством материалов невозможно. Только для монтажа систем освещения потребовались дополнительно сотни километров кабеля и в несколько раз больше светильников, чем это указано в сметах. Кроме того, мы трудимся в условиях работающего торгового центра - в ограниченное время, по ночам, в стесненных условиях. Есть масса сложностей с допуском наших сотрудников на объект и с уборкой до начала рабочего дня. Все это превращает контракт из внешне прибыльного просто в убыточный",- рассказал о ситуации специалист.

Модернизация противопожарных систем во всех 14-и российских ТЦ "Мега" поочередно стартует с 2013 года. В течение пяти лет системы должны были привести в соответствие с новым российским стандартом СП 2.13130.2012. Отмечалось, что после этого российские гипермаркеты "Мега" стали бы самыми пожаробезопасными торговыми комплексами в мире.

Для каждого из ТЦ сети предусматривается два этапа модернизации. Первый касается пожарной сигнализации и систем освещения, а последующий - непосредственно системы пожаротушения. Стоимость работ зависит от площади отдельной "Меги", но по словам специалистов, в среднем первый этап для одного ТЦ может достигать полумиллиарда рублей.

Однако, по данным MediaNews, к настоящему моменту перейти ко второму этапу удалось лишь на одном объекте - гипермаркете "Мега-Казань". В ряде случаев подрядчики пробуксовывают из-за недостатка финансирования первых этапов, который достигает 30-40%.

Ныне IKEA - нидерландская производственно-торговая группа компаний, имеющая, впрочем, шведское происхождение, что активно используется в продвижении бренда. Согласно данным информационно-аналитической системы СПАРК-Интерфакс, в 2017 году оборот ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" составил почти 21 миллиард рублей при чистой прибыли, превышающей 2,2 миллиарда.

А вот у некоторых подрядчиков на объектах IKEA дела идут совсем не так радужно. Так, модернизацией противопожарных систем в "Меге" города Ростов занималось московское ООО "Группа Компаний "Магистраль". Согласно данным СПАРКа, в 2016 году оборот этой фирмы превысил 1,5 миллиарда, а чистая прибыль по итогам года - 37,5 миллиона рублей. Однако после того, как "Магистраль" начала работы в ростовской "Меге", дела предприятия стремительно покатились под гору - в октябре 2017 года в компании введено внешнее наблюдение, а 10 апреля года нынешнего она признана банкротом.

Офисные телефоны ООО "ГК "Магистраль" оказались выключены, а мобильный представителя компании, координировавшего работы в Ростове, сейчас заблокирован.

"В руководстве российской IKEA устно обещают компенсировать дополнительные затраты и напоминают о выгодной второй части работ - монтаже систем пожаротушения. Но на деле, чтобы справиться с первым этапом приходится вкладывать значительные собственные средства. Если компания не финансовый гигант, деньги кончаются, начинают выражать недовольство субподрядчики и контрагенты, затем подают в суд. В общем, если не хватает собственных средств, то дорога одна - банкротство",- посетовал один из строителей.

Любопытно, что такой "ол инклюзив" идет не на пользу не только отечественным компаниям, но и близким соседям самих шведов. Так, в конце 2016 года работы в Казанском и Омском гипермаркетах "Мега" прекратило ООО "Каверион Элмек". Эта фирма принадлежит зарегистрированному в Хельсинки "Каверион Хубер Инвест ОЮ" и имеет отношение к известному финскому холдингу "Юит". Хотя до этого дела у неё шли вполне не плохо, 2017 год компания закончила с убытком более чем в 87 миллионов, не смотря на вполне типичный для неё оборот в 1,5 миллиарда рублей (данные СПАРК-Интерфакс).

Мобильный экс-генерального директора ООО "Каверион Элмек" Вячеслава Карповича заблокирован. Руководивший работами в казанской "Меге" Владислав Панфилович категорически отказался комментировать ситуацию, сославшись на условия конфиденциальности в договоре.

Над модернизацией пожарной безопасности в петербургской "Мега Дыбенко" трудится ООО "ЭТУ". В текущем году эта фирма получила иски от подрядчиков на сумму свыше 11 миллионов рублей, что почти вдвое превышает её чистую прибыль за 2017 год.

В офисе компании также отказались от комментариев и лишь сообщили, что IKEA - европейский бренд, а значит и все возникающие вопросы, скорее всего, решатся в цивилизованном формате договоренностей.

На контракте в подмосковной "Мега Белая Дача" сменилось уже три подрядчика. Сейчас там работает ООО "Би.Си.Си", также выполняющее контракт в петербургской "Меге-Парнас".

В офисе "Би.Си.Си" отказались соединять журналиста MediaNews с руководителем компании Игорем Никифоровым и предложили отправить вопросы на электронную почту. В свою очередь руководитель управления проектами компании Сергей Беспалов заверил нас, что "ИКЕА МОС" выполняет финансовые обязательства согласно договорам, а работы в "Мега Парнас" находятся в стадии завершения.

Примечательно, что на сайте "Электронное правосудие" пока не отображаются обращения в Арбитраж от подрядчиков IKEA по модернизации противопожарных систем. Как предположил один из наших собеседников, сложные ситуации действительно могут разрешаться в досудебном порядке и не попадать в информационное поле.

"Полагаю, для менеджмента IKEA такое положение дел тоже стало неожиданностью. Вряд ли кто-то планировал специально "подставить" подрядчиков, просто расчеты оказались некорректными. Но результат именно такой - отечественные компании разумеется верят в деловую репутацию крупной шведской фирмы, а затем просто разоряются",- полагает специалист.

В пресс-службе российского представительства IKEA более суток думали над запросом MediaNews, а затем отказались комментировать ситуацию.

20.08.2018г.

"Навис" ЗАВИС. ТЕПЕРЬ В РОМАНОВКЕ.

Покупатели жилья в ЖК "Итальянский квартал" от компании "Навис" жалуются на заморозку стройки и боятся банкротства. В компании же утверждают - ерунда, и обещают ключи от квартир. Но только через год.

В скором времени количество семей, рискующих остаться без купленных квартир, в Ленинградской области может увеличиться ещё на несколько сотен. 19 сентября Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрит иск о банкротстве ООО "Созвездие", входящего в состав известного в 47-регионе строительного холдинга "Навис". Компания ведет строительство малоэтажного жилого комплекса "Итальянский квартал" во всеволожском поселке Романовка. И хотя требования по банкротному иску, предъявленные к застройщику ООО "Двк-Инжиниринг", сравнительно невелики - чуть менее 8,4 миллиона рублей - терпению покупателей, уже давно ожидающих квартир в "Итальянском квартале", пришел конец. В минувшие выходные в MediaNews обратились сразу несколько клиентов "Нависа", заключивших договоры с ООО "Созвездие".

"Летом 2016 года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру в этой фирме, которую должны были получить в марте 2018 года. Но весной увидели - строительство не продвигается, и стройка стоит по сей день. Недавно и вовсе узнали что строительная компания "Созвездие" собирается пройти процедуру банкротства. У нас ситуация критическая - сейчас работает только муж, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, ипотеку оплачивает муж, который сейчас нас и содержит",- рассказала дольщица "Итальянского квартала" Марианна Кошкина.

"Чтобы купить эту квартиру, мы продали свою в Бокситогорске. По факту мы сейчас вообще без жилья и прописаны у моей подруги на даче. Но среди дольщиков есть и такие, кто потерял даже прописку - просто находится "нигде",- возмутилась дольщица Марина Кулиева.

Согласно изначальной проектной декларации на официальном сайте "Итальянского квартала", в период с 1 квартала 2016 по 3 квартал 2017 года застройщик намеревался построить в Романовке 6 четырехэтажных домов, с общим числом квартир - 693. Клиентам обещали "современный формат загородной жизни" - живую природу, неповторимый ландшафтный дизайн, продуманные планировочные решения и удобное транспортное расположение. В августе прошлого года застройщик продлил срок действия разрешений на строительство до сентября 2018 года. С начала года сотрудники областного Госстройнадзора несколько раз выезжали с проверками на стройплощадку. Результаты неутешительны - в ответе из ведомства, отправленном одной из недовольных дольщиц, указано - проверяющим ни разу не удалось застать на объекте рабочих или технику. То есть фактически никакие работы на объекте не велись.

Конкретнее суть проблемы позволяет понять официальной сайт администрации Романовского поселения, на котором размещено обращение к дольщикам ЖК "Итальянский квартал". Там указано - для подключения домов к коммунальным сетям, застройщик должен был самостоятельно построить вторую нитку водовода от водоочистных сооружений Всеволожска и новую водно-насосную станцию в Романовке, а также реконструировать местные канализационные сети. "Фактически ООО «Созвездие» к работам, согласно технических условий, не приступало, долевое участие в строительстве не принимает, техническая документация (проекты, согласования) до настоящего момента отсутствует",- утверждает сайт муниципалов.

Согласно данным СПРАК-Интерфакс, ООО "Созвездие" было учреждено строительной компанией "Навис" в 2015 году, а сейчас непосредственно принадлежит владельцам этого холдинга - братьям Александру и Владимиру Львовичам. В 2016 году оборот компании составил только 3 миллиона рублей, при итоговом убытке в 137 тысяч рублей, более свежих данных в СПАРКе нет. Тем не менее, по итогам 2016 года, активы компании оценивались без малого в полмиллиарда рублей, а в феврале 2018 года фирма учредила ООО "Созвездие-2" с уставным капиталом в 150 миллионов рублей.

Руководитель СК "Навис" Александр Львович в беседе с редактором MediaNews сообщил, что информация о возможном банкротстве ООО "Созвездие" не является достоверной и предложил Medianews узнать подробности у пресс-секретаря компании Ларисы Чистяковой.

Та же пообещала - все дольщики "Итальянского квартала" точно получат ключи от квартир, но к лету следующего года: "Без подключения к сетям водоснабжения дома сдать невозможно, так как это основополагающий вопрос при вводу домов в эксплуатацию. Без системы водоснабжения не будет ни канализации, ни отопления, ни питьевой воды. Строительство водовода должно было осуществляться совместно с администрацией Романовского поселения. К сожалению, подрядчики, привлеченные администрацией, не справились с работами, сейчас там идут судебные процессы. Срок завершения работ по водоводу - конец нынешнего года и мы уверены, что к следующему лету все покупатели квартир в "Итальянском Квартале" получат ключи от своего жилья."- прокомментировала пресс-секретарь "Нависа".

Также Чистякова отметила, что подача банкротного иска - один из ныне модных способов взыскать задолженность по договору и не должна являться основанием для паники клиентов. Однако опасения дольщиков "Итальянского квартала", уже обратившихся в прокуратуру, подкрепляются общим негативным информационным полем, образовавшимся вокруг "Нависа" в последнее время. Дело в том, что и на других крупных объектах компании дела буксуют.

В начале июля СМИ сообщили об обращении строительного вице-губернатора Ленобалсти Михаила Москвина в полицейский Главк с просьбой провести проверку деятельности этой строительной компании на предмет возможного мошенничества. Речь идет о всеволожских проектах "Щегловская усадьба" и "Созвездие". В первом из 16 запроектированных домов к настоящему времени сдано 6, просрочка по шести из оставшихся корпусов длится с конца 2015 года, по еще четырем - с середины 2017 года. Во втором не достроен последний, третий корпус, на более чем 900 квартир. А на встрече областных дольщиков с вице-губернатором Москвиным, которая прошла 15 августа, покупатели квартир в "Щегловской усадьбе" и вовсе требовали поступить с руководителем "Нависа" Александром Львовичем "как с Астафьевым".

Напомним - владелец строительных компаний "ЛенСпецСтрой" и "ЛенОблСтрой" миллиардер Дмитрий Астафьев 9 августа был арестован по подозрению в мошенничестве с деньгами дольщиков при строительстве ЖК "Ленинградская перспектива" во всеволожском Мурино.

Руководитель областного Госстройнадзора Денис Горбунов оказался в отпуске. В аппарате Михаила Москвина от комментирования ситуации вокруг "Нависа" вежливо отказались, сославшись на занятость вице-губернатора.

Ну а один из дольщиков ЖК "Итальянский квартал" невесело пошутил: "Вы видели, в уставных документах у ООО "Созвездие", которое должно было сдать нам наши дома, основной профиль деятельности- "разборка и снос зданий"? Разборка и снос...Кажется дурной приметой.

ФОТО С САЙТА КОМПАНИИ "СОЗВЕЗДИЕ"

26.07.2018г.

Бывший по-природе Лебедь против жителей. Раунд 2.

Семья эск-главы областного Росприроднадзора Олега Лебедя готовится построить полигон ТБО в Куйвозях. Всеволожские власти за, хотя в проекте массово не учтены водоемы. А жители, уже отбившие колонны мусоровозов, готовятся к новому бою.

Борьба жителей поселка Гарболово с компанией «Вуолы-Эко» входит в острую фазу. Местные призывают на свою сторону президента Путина и готовы биться до конца в случае игнорирования властью их требований. Под обращением к президенту, с призывом не дать отсыпать новую гору бытовых отходов прямо рядом с домами людей, которое на днях отправлено адресатам, собрано уже более 400 подписей. Копии жалобы отправятся генпрокурору Юрии Чайке, полпреду по СЗФО Александру Беглову и губернатору Ленобалсти Александру Дрозденко.

Существующая со времен СССР небольшая свалка для местных отходов, в сентябре 2017 года, в связи с закрытием крупных полигонов на границе с Санкт-Петербургом, начала разрастаться до фантастических размеров. Поток мусоровозов увеличился во много раз, а местные жители забили тревогу. Осчастливить объемами мусора гарболовчан смогла компания ЗАО «Вуолы-Эко», хорошо знакомая жителям Куйвози и близлежащих деревень - Вуолы, Гарболово, Никитилово и прочих. Она на законных основаниях ведет рекультивацию выработанного песчаного карьера отходами IV-V классов опасности - грунтами и относительно безопасным строительным мусором. Однако когда в карьерах стали скапливаться горы самого настоящего бытового мусора, который ветром стало разносить по окрестностям, нервы местных жителей не выдержали. Весной этого года усилия активистов принесли результат и колонны мусоровозов удалось приостановить.

Но, как выяснилось, праздновать победу местным жителям рано - 3 июля всеволожские власти распорядилась назначить дату общественных обсуждений о строительстве полноценного полигона ТБО и коммунальных отходов. Документ подписан главой МО "Всеволожский район" Ольгой Ковальчук. Проектная документация уже вывешена на сайте администрации района. Разумеется, активисты с такой постановкой вопроса не согласны.

«Это просто профанация. Я посмотрел документацию - 252 листа каких-то графиков в расчете на то, что читать это никто не будет. Я углубился в некоторые моменты. Например, на странице 26 указаны только 2 водных объекта, и те в 10 километрах от будущего полигона - река Аблога и озеро Волоярви. По факту, меньше чем в 500 метрах находится водоем Змеинка, на базе отдыха - озеро Сиркоярви, а также Глухое, Большое и малое Сойловское. Здесь люди отдыхают и купаются. Не заметить их невозможно. Строительство полигона просто убьет здесь все. А с такой документацией верить ни бизнесменам, ни администрации, ни надзорным органам - нельзя» - говорит житель поселка Гарболово и активист Дмитрий Просветов.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ЗАО "Вуолы-эко" с основным профилем деятельности "разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина" зарегистрировано в 2003 году. Сейчас 70% фирмы находится в собственности у ООО "Привус", которым владеют три человека с фамилией Лебедь: Олег Станиславович, Олег Олегович и Алексей Олегович. Еще один Лебедь - Евгений Станиславович с 2011 года является генеральным директором ЗАО «Вуолы-Эко".

Примечательно, что Олег Станиславович Лебедь с 2004 по 2005 год возглавлял Управление Росприроднадзора по Петербургу и Ленобласти, а затем, до 2008 года — Управление Росприроднадзора по Ленобласти.

Всеволожский район считался самым успешным в Ленобласти благодаря ряду факторов - в том числе близости к Петербургу, транспортной доступности и хорошей экологии. Но, как отмечают экологи, подобное слияние интересов власти и бизнеса не добавит району инвестиционной привлекательности. В последнее время он стал также самым известным в Ленобласти благодаря вопиющим «законным» выделениям земель и кадастровым махинациям. Судя по всему, теперь муниципалы хотят снискать славу не зеленого, но мусорного пояса Санкт-Петербурга.

В Гарболово люди не верят никому. Вода здесь грунтовая, и хотя ее добывают из глубоких линз, никаких данных в пользу того, что ядовитые вещества, образующиеся при разложении отходов, не проникнут вместе с дождями в глубинные слои почвы - нет. По словам активистов, геология в месте расположения будущего полигона такова, что химикаты будут также стекаться в почвы под СНТ «Никитолово», которое стоит на торфяниках глубиной более 10 метров. Надзорным и проверяющим органам в части экологии здесь также не верят. "Крепкие связи бизнеса и власти, отписки и игнорирование людей - отличительный стиль областного эконадзора и федерального Росприроднадзора",- отмечают местные жители. В разговоре с журналистом MediaNews люди настаивают - никакой полигон рядом с жилыми домами и водоемами построить они не дадут ни при каких обстоятельствах. «Мы здесь на века. Свою землю не отдадим»,- заявила жительница поселка, представившаяся Натальей.

06.07.2018 г.

Семья экс-главы Росприроднадзора Лебедя отсыпет мусорную гору в Куйвози.

Назначена дата общественных слушаний по проекту строительства полигона твердых промышленных и коммунальных отходов «Вуолы-Эко» в Куйвозовском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

Информация о проведении общественных слушаний по проекту строительства нового полигона ТБО размещена на сайте администрации Куйвозовского поселения 5 июля 2018 года. Сама процедура слушаний пройдет 7 августа в здании районной администрации на Колтушском шоссе, 138. И вряд ли кого-то удивит, что обсуждение с общественностью нового мусорного полигона назначено на 16 часов рабочего вторника.

Заказчиком проекта стало ЗАО "Вуолы-Эко". Эта компания хорошо знакома жителям Куйвози и близлежащих деревень - Вуолы, Гарболово, Никитилово и прочих. Дело в том, что фирма на законных основаниях ведет рекультивацию выработанного песчаного карьера отходами IV-V классов опасности - грунтами и сравнительно безопасным строительным мусором, вроде боя бетона и кирпича. Вот только осенью прошлого года, после того как власти Петербурга закрыли для приема отходов полигон ТБО "Новосёлки", местные жители заметили, как в сторону карьера "Вуолы-Эко" потянулись вереницы мусоровозов. Вскоре в объективы камер вызванных местными активистов-экологов попали настоящие горы бытового мусора, образовавшиеся в карьере. А после того как куски грязного полиэтилена и истлевшей бумаги начали разноситься ветром по окрестным лесам, терпению местных пришел конец.

Протесты людей, начавших собирать подписи под обращением к Владимиру Путину и собравшихся перекрывать дорогу к полигону, в сочетании с обращением к властям экологов, возымели действие. В начале этого года карьер проверила инспекция Росприроднадзора по СЗФО и... не обнаружила в нем никаких бытовых отходов. Как отметил руководитель областного отделения партии" Альянс Зелёных» и помощник депутата Государственной Думы Сергей Грибалёв, к этому времени бытовой мусор мог давно быть утрамбован и засыпан слоем земли. По словам местных жителей с марта массовый завоз бытового мусора в карьер прекратился.

Но, кажется, что владельцам "Вуолы-Эко" размещать бытовые отходы понравилось и теперь они вознамерились отсыпать здесь мусорную гору наподобие знаменитой и уже закрытой "Волхонки".

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ЗАО "Вуолы-эко" с основным профилем деятельности "разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина" зарегистрировано в 2003 году. Сейчас 70% фирмы находится в собственности у ООО "Привус", которым владеют три человека с фамилией Лебедь: Олег Станиславович, Олег Олегович и Алексей Олегович. Еще один Лебедь - Евгений Станиславович с 2011 года является генеральным директором ЗАО "Вуолы-Эко".

Из всех Лебедей с точки зрения нашего рассказа наиболее интересен Олег Станиславович. Он с 2004 по 2005 год возглавлял Управление Росприроднадзора по Петербургу и Ленобласти, а затем, до 2008 года — Управление Росприроднадзора по Ленобласти. В 2009 году эти управления были объединены в департамент Росприроднадзора по СЗФО, а Лебедя сменил Олег Жигилей, возглавляющий ведомство и поныне.

Впрочем, связи семейства Лебедь весьма обширны. Так, Евгений Станиславович руководит и ОАО "Лесобллеспром" с понятным по названию видом деятельности - лесозаготовки. Львиная доля фирмы находится в собственности Лебедей, но 26% принадлежит ООО "Интерсолар". А этой компанией единолично владеет и руководит Вадим Сердюков - сын экс-губернатора ленинградской области Валерия Сердюкова.

"К нам обратились жители Куйвозовского сельского поселения, обеспокоенные, что карьер "Вуолы-Эко", на который после митингов прекратили завоз бытовых отходов, может превратиться в настоящий полигон ТБО. Мы постоянно отслеживаем данную ситуацию и достоверно подтверждаем, что ЗАО «Вуолы-Эко» представит проект строительства этого полигона на общественные слушания. Наша партия готова оказать любую профессиональную помощь для защиты конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду, так что жители могут рассчитывать на нас при проведении общественных обсуждений", - пообещал Сергей Грибалёв.

20.06.2018г.

Градозащита: дольщик, пошёл вон!

Более 500 семей не смогли получить свои квартиры в ЖК "Планетоград" на Пулковских высотах. Ведь этого не хотят общественники, живущие в других районах. Юристы бьют тревогу - если суды дрогнут, под боем окажется все строительство в Петербурге.

Вероятно, впервые в истории Санкт-Петербурга участники долевого строительства рискуют остаться без купленного жилья не по вине застройщика. 10 июля судья Куйбышевского районного суда Анжелика Панова должна рассмотреть коллективный иск группы градозащитников к петербургскому Госстройнадзору, оспаривающий законность выдачи разрешений на строительство корпусов второй очереди ЖК "Планетоград" на Пулковских высотах. Ранее апелляционная инстанция оставила в силе решение Куйбышевского суда, признавшего незаконным разрешение на строительство домов первой очереди. Наверное, эти тяжбы волновали бы только городские власти и компанию-застройщика, если бы не один момент: к моменту признания судом незаконности документа, в первой очереди "Планетограда" было продано уже более 540 квартир.

Разрешение на строительство трех корпусов первой очереди ЖК "Планетоград", расположенного по адресу Пулковское шоссе, 103, было выдано Госстройнадзором Петербурга 23 ноября 2016 года. В качестве застройщика выступило ООО "Агентство по развитию территорий "Созидание", входящее в крупнейший строительный холдинг России – Setl Group. Проектом предполагалось, что в трех пятиэтажных корпусах, которые будут сданы в эксплуатацию до конца февраля 2019 года, будут размещаться 1543 квартиры и поземный гараж на 758 авто.

Разумеется, принадлежащий застройщику земельный участок должен был подвергнуться тотальному благоустройству - предусматривалось возведение восьми школ, восьми детских садов, а также медцентров, магазинов, ресторанов и прочей инфраструктуры. Привлекательность идеи в сочетании с хорошей транспортной доступностью и известностью застройщика позволили компании вести успешные продажи. Отметим, речь идет о сравнительно недорогом жилье европейского класса, так что многие из покупателей квартир в этом ЖК брали ипотеку.

Однако после открытия продаж проект подвергся масштабному прессингу. Дело в том, что "Планетоград" находится в трехкилометровой защитной зоне Пулковской обсерватории. И хотя высотность ЖК не превышает установленного для зоны ограничения в 18 метров, а разрешение на строительство выдавалось Госстройнадзором с письменного согласования обсерватории, в дело вмешались так называемые "градозащитники".

Справка: на территории Петербурга действуют несколько общественных объединений, которые условно можно причислить к леворадикальному движению. Среди наиболее известных "Специализированная группа экологии рядовой архитектуры" (Группа ЭРА) и РОО "Охтинская Дуга". Данные сообщества являются неформальными - то есть не имеют регистрации в форме юрлиц и, фактически, не попадают под контроль со стороны государства. Зато пользуются поддержкой известных оппозиционных депутатов петербургского ЗакСа, таких как Максим Резник, Алексей Ковалев и Борис Вишневский.

Сразу скажем - в отличие от покупателей квартир в ЖК "Планетоград", никто из этих градозащитников на прилегающей к зоне строительства территории не проживает. Что не мешает им выступать от имени неограниченного круга лиц - неких абстрактных жителей региона. Именно такие жалобы посыпались в органы госвласти: правительство города, прокуратуру, экономическую полицию и следственный комитет.

Главная баталия развернулась в судебной плоскости. Группа активистов подала иск к Госстройнадзору в Куйбышевский районный суд. Любопытно, что для градозащитников это уже проторенная дорожка, ведь иск подается по местонахождению ответчика, а ответчиком, в случаях когда оспаривается разрешение на строительство, традиционно выступает Госстройнадзор. Также отметим - для некоторых участников этой группы это был уже далеко не первый и даже не десятый подобный иск. Как мы уже писали выше, в привычном им Куйбышевском суде для истцов все прошло на удивление гладко – не смотря на наличие у компании более 500 долевых договоров, решение было принято в пользу "градозащиты".

Городской суд, куда была подана апелляция, также не счел это обстоятельство существенным. И 500 человек остались без своих квартир. На их счастье, застройщик оказался порядочным.

«Мне 24 года, я и моя семья были искренне рады, что я смогла купить для себя первую квартиру в ЖК «Планетоград». Очень жаль, что какие-то политические причины встали выше мнения и чувств людей, которые потратили деньги, нервы, а самое главное время. В моем случае я потеряла год жизни и вынуждена теперь искать квартиру в другом районе. Компании Setl City хочу сказать спасибо за профессионализм и понимание. Мне вернули все мои средства, проценты по ипотеке, и закрыли мою ипотеку в банке. Так что я не потеряла деньги, но время потеряно»,- рассказала MediaNews дольщица комплекса Марина Иванова (фамилия изменена).

Помимо исков к Госстройнадзору группа активистов попыталась даже подать в суд на действия самого директора Пулковской обсерватории, однако тут вышла осечка. Затем активисты подали иск к правительству города, в 2017 году оспаривая утвержденный за три года до этого проект планировки территории (ППТ), в состав которой входит участок "Планетограда". В январе этого года городской суд встал на сторону активистов, однако 23 мая апелляционная коллегия Верховного суда РФ отменила это решение и отказала истцам в признании ППТ незаконным. Впрочем, для продолжения строительства этого недостаточно - до завершения тяжб на возобновление работ наложен судебный запрет. Так что сейчас стройка законсервирована, несмотря на высокую степень готовности зданий, которые возведены уже под крышу.

"Так называемые градозащитники каждый раз предоставляли для судов все более экзотические аргументы. Начали с проблем обсерватории - мол, светящийся квартал помешает ученым наблюдать за небом. Примечательно, что Российская академия наук еще несколько лет назад заявила о назревшей необходимости перенести наблюдения в другие точки страны. Ну а дальше в ход пошло всё, что активисты смогли придумать - помехи для радара аэропорта Пулково, охрана границ культурного объекта ЮНЕСКО "Исторический центр Петербурга и связанные с ним памятники", защита зоны Блокадного кольца, и так далее. При этом они по-прежнему именуют себя защитниками обсерватории, хотя не ясно от кого и для чего они ее защищают. Ведь на территории самой Пулковской обсерватории любое строительство запрещено",- поделился воспоминаниями с MediaNews один из участников судебных заседаний.

Как отмечают специалисты, в итоге судьи оказались под прессом якобы существующего общественного мнения. Хотя ни правоохранительные, ни надзорные органы не нашли в действиях застройщика и руководства обсерватории нарушений, само число жалоб, в совокупности с международной значимостью ЮНЕСКО и упоминанием блокадного наследия, фактически превратило судебные процессы в политические.

"Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников - комплексный объект охраны, то есть это не одно здание или место. Наиболее ценным с точки зрения ЮНЕСКО в нашем объекте является городской ландшафт 18 века, однако в объект охраны были включены и крупные зоны на окраинах города, в том числе путепроводы. Площадь памятника - почти 26 тысяч гектаров, а с учетом буферной зоны под обременением оказывается едва ли не весь Петербург вместе с районами депрессивной советской застройки. Помимо этого, к объекту относятся и не имеющий определенных границ в российском регулировании Зеленый пояс славы, и другие памятники Блокадного кольца, находящиеся за пределами города. Понимая, что памятники истории нужно беречь и охранять, а истинное движение по их охране с участием экспертов поддерживать всеми средствами, нельзя терроризировать жителей, раздувая скандалы по фальшивым поводам. В случае закрепления устоявшейся судебной практики в поддержку злоупотребления правом так называемых «градозащитников», под ударом может оказаться любая застройка, ремонтные работы, социальные объекты Петербурга в любой стадии строительства",- считает доцент юридического факультета СПБГУ Наталья Шатихина.

В июле состоится следующее заседание суда – по иску к Госстройнадзору по разрешению на строительство второй очереди жилого комплекса. Если компании все же не удастся отстоять свою правоту перед Фемидой, в судах Петербурга будет заложена нетривиальная практика. Согласно ей, клиенты крупного, добросовестного законопослушного застройщика, имеющего все необходимые документы, неожиданно не смогут получить свои квартиры. Даже если сам дом практически достроен.

В конце мая 2018 г в Новое Девяткино прибыли представители областного эконадзора, Роспотребнадзора, природоохранной прокуратуры и местной администрации. Во время визита на завод исполнительный директор «Петросервиса» Евгения Пономарева сообщила журналистам и контролерам, что из газоотводящей трубы современной экологичной печи может выходить лишь белый пар, и обвинила новодевяткинских активистов в изготовлении фейковых фотографий - черный дым, по словам женщины, они пририсовали в фотошопе.

Госпожа Пономарева также сообщила, что сжигать завод будет, в основном, санкционирую продукцию. Однако, на сайте компании в качестве клиентов ровно до визита администрации и надзора, были указаны ООО «Новартис» (крупная фармацевтическая компания) и ООО «Технопроект» (занимается изготовлением лабораторного оборудования с использованием широкого спектра химических соединений).

Несмотря на заявленный дневной режим работы предприятия, сжигание в печи происходит в ночное время, о чем свидетельствуют многочисленные фиксации на смартфоны местных жителей, видео и фото с которых они размещают в социальных сетях.

Тем не менее, чиновники так и не выявили никаких нарушений, а к работающей сейчас одной печи в планах предприятия добавить еще пять. И все это в непосредственной близости не только от жилых кварталов, но и от школы.

Особенно примечательно, что 13 июня 2018 г за подписью председателя комитета по местному самоуправлению Ленобласти Лиры Бурак, пришел ответ жителям, что «Петросервис» в данный момент не работает - его закрыл коллега по правительственному цеху Бурак, другой председатель комитета - эконадзора - Михаил Козьминых. Однако, живущие в Новом Девяткино свои глазам верят - труба мусоросжигательного завода исправно чадит, печь работает.

Как стало известно журналисту MediaNews, местные подозревают и даже косвенно обвиняют чиновников в аффилированности, но напрямую это говорить опасаются. При этом считают, что такое отношение к целому микрорайону, включая также и соседнее Мурино, не оставляет никаких вариантов, остается только созывать народные дружины и самим идти контролировать окрестные леса и деятельность предприятия - ни общественные экологи, ни обращения президенту результатов не дали. Зеленые зоны возле микрорайона завалены горящими свалками, труба «закрытого» завода выпускает черный дым.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс, ООО «Петросервис» с уставным капиталом 10 тысяч рублей и основным профилем деятельности - «сбор неопасных отходов», было зарегистрировано в Петербурге в августе 2016 года. Изначально компанией владела и управляла Евгения Жукова. Однако, в апреле 2017 г. фирма поменяла владельцев. Теперь у нее четыре собственника, имеющие равные доли: Игорь Медведев, Леонид Романов, Николай Смирнов и Сергей Суханов. Руководит компанией Медведев.

После того как фирма сменила владельцев, она начала получать контракты от петербургского управления Росимущества. В прошлом году «Петросервис»получил 388 тысяч рублей за хранение обращенных в пользу государства товаров, а в этом году - почти 750 тысяч рублей на их уничтожение. Судя по всему, речь идет о задержанных на таможне продуктах питания, говоря иначе - «санкционке».

Тем не менее, местные жители считают, что все эти товары кочуют прямо на рынок, а травит все живое вокруг вовсе не голландский сыр.

Что касается четверки собственников, то судя по СПАРКу, двое из них - Романов и Суханов, имеют отношение к птицеводству. Николай Смирнов же заметен в оптовой торговле продуктами. А за руководящим «Петросервисом» Игорем Медведевым - десятки действующих и уже закрытых предприятий самого разного профиля деятельности. Такая «всеядность» в бизнесе, как правило, говорит о номинальности фигуры владельца.

К слову, в конце апреля нынешнего года сотрудники ФСБ задержали заместителя руководителя Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Константина Калниньша. Его подозревают в участии в преступной схеме расхищения изъятой контрабанды как минимум на 225 миллионов рублей. Ее суть заключалась в том, что изъятые товары, находящиеся на ответственном хранении у частных фирм, продавались на сторону, в то время как по документам - якобы уничтожались. В настоящее время Калниньш находится в СИЗО, а по данным MediaNews, в ожидании его возможных показаний, некоторые игроки рынка поспешили покинуть территорию страны.

7.06.2018

Прогнали без диплома - так выдам триста миллионов.

Фирма, не открывшая «Дом Авиаторов» во Всеволожске, получит от правительства Ленобласти еще 355 миллионов рублей. MediaNews выяснил - поддельный диплом не может помешать карьере москвича Бирюкова в освоении бюджета 47-региона.

Почти 100 миллионов рублей за реставрацию Екатерининского собора в Кингисеппе получит ООО «СоюзСтрой». Результаты определения победителя в конкурсе с ограниченным участием, объявленном по заказу областного ГКУ «Дирекция по сохранению объектов культурного наследия» (ГКУ ДСОКН), появились на сайте госзакупок 5 июня.

А парой недель ранее эта же компания победила и в конкурсе на право отреставрировать усадебный дом Демидова в гатчинском поселке Тайцы. За этот объект «СоюзСтрой» получит 256,3 миллиона рублей. Примечательно, что второй участник конкурса – ООО «Строительная Культура» снизил цену реставрации до 231,7 миллиона рублей, однако, как известно, для победы в данном виде закупочной процедуры самая низкая цена не является определяющей.

Итого, суммарно «СоюзСтрой» получит от ГКУ ДСОКН примерно 355 миллионов рублей, что составляет две трети от всех закупок, проведенных этим ведомством. Дирекция была образована в начале октября 2017 года, начала проводить закупки в марте 2018 года и с тех пор выделила на различные госзаказы всего 526 миллионов рублей.

Справочно отметим, что из оставшихся 171 миллиона к единственному, сравнительно крупному конкурсу на благоустройство территории церкви Тихвинской иконы Божией Матери в селе Путилово за 60,5 миллионов рублей, был допущен один участник – солидная компания «Геоизол». Стоимость же всех остальных закупок ведомства сравнительно невелика и находится в диапазоне от 4 до 13 миллионов рублей.

Появление в структуре подведомственных правительству Ленобласти учреждений нового ГКУ не удивило специалистов. Считается, что ГКУ ДСОКН призван заменить в освоении бюджетных средств областное «Музейное агентство» - обе эти структуры принадлежат Комитету по культуре Ленинградской области. Как писали СМИ в 2016-2017 годах в «Музейном агентстве» неоднократно проходили обыски, а его руководитель Леся Колесникова стала фигурантом уголовного дела по подозрению в особо крупном мошенничестве. Логично, что при таких обстоятельствах чиновникам выгодно передать крупные заказы новой структуре: судя по сайту госзакупок, в текущем году «Музейное Агентство» уже не делало заказов, стоимость которых превышала бы 5 миллионов рублей.

В этом ключе любопытно взглянуть на фигуру руководителя ГКУ ДСОКН, москвича Алексея Бирюкова. Как писала газета «Ведомости» в августе 2010 года Бирюков (https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2010/08/31/uvolit_za_bezdejstvie) был освобожден с поста президента ОАО «Сити», занимавшегося крупнейшим строительным проектом московских властей того времени – «Москва-Сити». Как указывало издание, Бирюков был смещен со своего поста за некомпетентность и бездействие. А позже стало известно, что при устройстве на эту работу Бирюков и вовсе предъявил своим работодателям поддельный диплом МГИМО.

Впрочем, черной меткой на его карьере эти события не стали, и через некоторое время экс-президент «Сити» уже возглавил отдел госзакупок в ФКУ «Северо-Западной Дирекции по строительству, реконструкции и реставрации» Минкульта РФ. Кстати, в 2016-2017 годах с этим федеральным казенным учреждением работал все тот же «СоюзСтрой». Фирма стала победителем в трех закупках, на общую сумму порядка 160 миллионов рублей.

Казалось бы беспокоиться нечего: ООО «Союзстрой» крупная и солидная фирма. Судя по данным СПАРК-Интерфакс, ее обороты в 2016 году превысили 1,3 миллиарда рублей при чистой прибыли около 20 миллионов. Компания принадлежит АО «Холдинг Аквариум», который игроки строительного рынка Петербурга аффилируют с непростым бизнесменом Сергеем Алексеевым.

Но, как поет известный Сергей Шнуров: "есть один момент" (с). В апреле 2016 года «Союзстрой» стал победителем в конкурсе от областного Комитета по культуре на реконструкцию «Дома Авиаторов» во Всеволожске, стоимостью свыше 84 миллионов рублей. Судя по информации сайта госзакупок, в настоящей момент исполнение контракта завершено, а подрядчику ещё в 2017 году выплачены все деньги, без каких-либо штрафов и пени. Вот только музей «Дом Авиаторов» закрыт и поныне. А как выглядит объект можно увидеть на сделанных сегодня фото.

01.06.2018

Сползающие глины с ТБО «Волхонка» могут перекрыть шоссе и ведут к экологической катастрофе.

Волонтеры экологической лаборатории общественного контроля Ленинградской области обнаружили опасное сползание грунтов по склону рекультивируемого полигона «Волхонка» в сторону шоссе.

Экологи с помощью квадрокоптера зафиксировали опасное оползание грунтов, подвижность которым придала метростроевская глина, в избытке размещенная на полигоне во время рекультивации.

Специалисты отмечают, что при интенсивных осадках грязевой поток с полигона «Волхонка»может смыть Волхонское шоссе с необратимыми последствиями. При внезапном характере обвала возможны многочисленные жертвы.

Обычно глину размещают на дне технологических карт для воспрепятствования загрязнения окружающей среды от размещенных отходов, глина на поверхности мусорной горы вызывает у специалистов недоумение.

«Такое я вижу впервые. Страшно также то, что сползший грунт завалил важную часть любого полигона - обводную канаву, в который собирается токсичный фильтрат со всего объекта.Теперь он будет беспрепятственно уходить в почву, не только в поверхностные, но и в грунтовые воды. Это прямая угроза окружающей среде и здоровью людей. Здесь рядом находятся несколько больших садоводческих массивов,» - говорит Сергей Грибалев, общественный эколог, знающий «Волхонку» еще со времен работы руководителем департамента в областном эконадзоре.

Полигон «Волхонка», расположенный рядом с Южным кладбищем Санкт-Петербурга, почти 5 лет принимает грунты, так как на прием отходов закрыт. Все это время работы проводятся Управляющей компанией по обращению с отходами Ленинградской области. Сейчас ее сменила недавно созданная фирма «ЛенОблРекультивация», принадлежащая частному лицу.

----------------------------------------------------------------------

Справка:

Высота - 40 метров

2013 г - «Волхонка» получила мировую известность, загоревшись накануне проходившего в Санкт-Петербурге международного саммита G20. Дым от пожара мешал приземляться в Пулково самолетам высоких гостей. «Волхонка» была закрыта и начата рекультивация.

29.05.2018

Ржевский полигон ушел к таможенному олигарху схематично.

17 миллиардов рублей - примерно в такую стоимость оценивают землю во Всеволожском районе, владельцами которой стали приближенные к Дмитрию Пушилину - известному таможенному брокеру. Всеволожские власти и военные пытаются вернуть часть земель, исчезнувшие с полигона Ржевка.

Администрация МО «Всеволожский район» Ленинградской области проводит активную работу по возвращению в состав государственной собственности земельных участков, ранее незаконно из нее изъятых. Недавно в интервью с изданием 47news.ru глава администрации Андрей Александрович Низовский заявил, что даже землю, массово скупленную лэндлордами всеволожского района, необходимо у них отобрать. Что же тогда говорить о земельных участках, которые и вовсе были незаконно похищены?

Приведем пример - 682 гектара во Всеволожском районе за какие-то 3 года оформили на малоизвестных частных лиц. Потом, по схеме неоднократных перепродаж, они были приведены к одному знаменателю - собственности людей и компаний близких Дмитрию Пушилину. Теперь Пушилин, получив статус добросовестного приобретателя, вряд ли вернет землю Минобороны — ранее участки входили в состав Ржевского полигона, принадлежащего военным. Теперь это имущество отобрать вряд ли получится, даже если нынешняя администрация Всеволжского района и захочет вернуть земли обратно, доказав, что их приобретение стало результатом мошенничества. Впрочем, если Минобороны решит их вернуть - здесь история может принять другой оборот.

Кто такой Дмитрий Пушилин? Ответ на этот вопрос прекрасно даст Гугл. Дмитрий Пушилин — владелец таможенного брокера «Бадис», и один из крупнейших, если уже не крупнейший, игрок таможенного рынка Северо-Запада. Среди других его известных активов — склады для конфискованных таможней товаров под брендом «Цитадель» и других. Скандалов и интриг, связанных с именем Пушилина, в сети масса. Но все они касаются именно таможенного рынка — серых схем ввоза товара в Россию, пропажи товаров на складах «Цитадели» и прочего. Казалось бы, причем тут земля?

Видимо ответ на этот вопрос немало удивил и администрацию Всеволожского района. Недавно всеволожским властям стало известно - Министерство обороны решило отобрать у Пушилина один земельный наделов, площадью 5,5 Га. Соответствующий иск появился на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Вряд ли по простому совпадению, но именно после появления этого районные власти решили провести ревизию всеволожских земель.

Участок о котором мы говорили выше оказался в частных руках в то время, когда главой Всеволожского района был Александр Соболенко. Именно он начал беспринципный и до сих пор не сопоставимый ни с чем захват военных земель. Его предшественник Игорь Самохин, кстати, замечен в таких историях не был. По крайней мере редакция не нашла никаких дел на эту тему.

Соболенко пришел в район в 2010, и уже в 2011 с помощью сотрудников подведомственного ООО "Землеустройство", образовал земельные участки общей площадью свыше 510 гектаров, выделив их из состава военных земель Ржевского полигона - сделав так называемой "сельхозкой", и в 2012 г они ушли с аукционов.

Отметим, что в один день, накануне праздника, 22 февраля 2012 года - 5,5 гектара перешли в руки Дмитрия Борейко, а в 2014 году - проданы фирмам Пушилина. Александр Макарчев - его партнер - теперь добросовестный владелец этой земли. Действительно - неплохой подарочек к 23 февраля.

В тот же день 22 февраля 2012 года, участок площадью 103 гектара достался Станиславу Пылину. В сентябре 2014 года половина участка перешла уже в собственность Пушилина лично.

Данные Росреестра показывают, что собственник участка - ООО «Лидер Консалт» (ИНН: 7806226493). Дмитрий Пушилин вышел из состава учредителей этой фирмы только весной 2018 года. Сейчас компания принадлежит близким ему лицам: Александру Кохву, Александру Макарчеву и Ирине Куликовой.

Всё в тот же день половина участка площадью 44,1 гектара уходит Юрию Хроменюку. В ноябре 2014 года в составе собственников появляется ООО ТРИО, аффилированное с Пушилиным, нынче же всей землей владеет уже знакомая нам Ирина Куликова.

И Игорь Хроменюк оформил на себя одну вторую участка земли площадью 24 гектара в тот же самый день - 22 февраля. ООО «Трио» декабре 2014 года также оказывается владельцем земли, а сейчас она принадлежит уже известному в этом деле нам «Лидер Консалту».

Еще 131 гектар земли покупает некая Маргарита Горновская.

ООО "ТРИО" и ООО "Лигал Консалинг Групп" (полностью принадлежит Пушилину) ноябре 2014 года оказываются владельцами участка. Сейчас он у «Лидер Консалт».

В тот же день - 22 февраля -половина участка площадью 75,5 гектара приобретает Иван Сахаров. В ноябре 2014 половина уходит к ООО «ТРИО», а сейчас оказывается в собственности опять же у «Лидер Консалта».

После ухода Соболенко с поста главы района, Владимир Драчев принял не только должность, но и традицию в проворачивании схем с отъемом земли у военных.

Так, 25 июня 2015 года, участок площадью 197 гектаров купили Андрей Алексеев и Игорь Карлов, и в этот же день Карлов переоформляет свою долю на Дмитрия Пушилина. И совсем не удивительно, что нынешний владелец земли - уже известный нам «Лидер Консалт».

Второй участок, купленный Карловым и Алексеевымв этот день имеет площадь в 111 гектаров. Пушилин мгновенно получает долю Карлова, а потом тут же уходит в «Лидер Консалт», чтобы в итоге оказаться у уже знакомой нам Ирины Куликовой.

Рыночную стоимость этой земли под 682 гектара специалисты оценивают примерно в 7 миллиардов рублей. И это в виде "сельхозки". Перевод же ее в статус "под жилищную застройку" сразу же приносит владельцам уже порядка 15-20 миллиардов рублей.

Несмотря на то, что в Росреестре не указано из каких именно земель эти участки выделены, все кадастровые номера участков, перечисленные здесь, объединяет судебный иск, поданный «Лигал Консалтинг Групп» (принадлежащей Пушилину), к "Территориальному управлению лесного хозяйства" Министерства обороны. Компания таможенного короля требует у военных своими силами произвести рубку всех зеленых насаждений на этих земельных участках. Пока иск суд отклонил из-за технических нарушений. Но Пушилин точно-то адресом не ошибся.

___________________________________________________________________________________

Справка:

В данном расследовании речь идет об участках с кадастровыми номерами: 47:07:0482001:42, 47:07:0940001:109, 47:07:1301203:3, 47:07:0940001:110, 47:07:1301203:4, 47:07:0000000:90220,