Marihuana-Cannabis-Plantage

MIETE & KAUF
Marihuana-Cannabis-Plantage

Der Seiteninhalt richtet sich ausnahmslos an Betreiber mit behördlicher Zulassung für den gewerblichen Cannabis Anbau. 

Einer der großen Kostenpositionen im Betrieb einer Marihuana Cannabis Plantage ist die Absicherung des Gebäudes gegen Einbruch. Weshalb wir massiv errichtete Gebäude empfehlen und von Leichtbauhallen abraten.

Vorallem der Schutz vor Einbruch und Brand ist wichtig

Massiv errichtete Gebäude aus Mauerwerk und Betonwänden sind jeder Art von Leichtbau in Bezug auf Einbruch und Brandschutz überlegen. Ältere Industriegebäude sind oft sehr stabil, mit dickem Mauerwerk, Stahlträgern, Betondecken ausgestattet. Mit wenig Aufwand lassen sich nicht benötigte Gebäudeöffnungen sicher durch zumauern verschließen und dauerhaft sichern. Bei dieser Gebäudemauerwerksart können problemlos schwere Stahltore installiert werden. (ohne dass der Rahmen aufgrund des Gewichts aus der Leichtbaukonstruktion ausbricht oder im Laufe der Zeit nachgibt).

Vorteil mehrgeschossiger Gebäude

Ehemalig mehr etagige Fabrik-und Produktionsgebäude haben den Vorteil, dass die "Erste Etage" durch Zumauern der Fenster leicht zu sichern ist und bei darüber befindlichen Geschossen lediglich Gitter vor Fenstern angebracht werden müssen oder selbst dieser Aufwand aufgrund der Höhe gänzlich entfällt. Diese Gebäude verfügen oft aufgrund des hohen Gewichts des hohen Baukörpers über sehr dicke, starke, tragfähige Gemäuer im Untergeschoss. Was ein klarer Vorteil für die Sicherung ist.

Mieten oder Kaufen?

Unternehmen mit Expansionsziel haben oft das Problem künftiger Umzüge. Da die einst erworbenen oder angemieteten Flächen zu klein geworden sind. Dies ist vielfach mit beachtlichen Kosten verbunden. Wir empfehlen besser von Beginn an, ein in dem Moment " zu großes Objekt" zunächst zu mieten. Im Mietvertrag aber gleich die Kaufoption zu vereinbaren. Sofern dies möglich ist. Diese Vorgehensweise unterstützt bei späteren Kaufwunsch eine  Bankfinanzierung darin, dass die Bank quasi aus der Historie ableiten kann dass die bislang bezahlte Miete als Betrag auch künftig als Kreditrate von Ihnen aufgebracht werden kann.

Was ist bei der Standortwahl zu beachten

Zunächst nur im baurechtlich ausgewiesenen Gewerbegebiet. Eine gute Erreichbarkeit mit dem LKW, ggf. Autobahnnähe wären optimal. Mit Blick auf die Sicherheit ist die Nähe zu einem Sicherheitsunternehmen oder Polizeistation von Vorteil.