Makelaar en taxateur
Makelaar en taxateur
Een taxateur schat de waarde van uw huis in en vermeldt dat in een taxatierapport.
Pas als iemand aan de eisen van de certificeringsregeling voldoet en staat ingeschreven bij VastgoedCert of SCVM, kan hij zich makelaar en taxateur noemen.
Onze opdrachtgevers zijn vaak op zakelijke wijze betrokken bij vastgoed. Wij ondersteunen hierin met gecertificeerde taxaties en professionele makelaarsdiensten.
Waar heb ik een taxatie voor nodig?
Taxaties zijn in sommige situaties verplicht. Bij de financiering van een aangekochte woning, het oversluiten van een bestaande hypotheek, het verhogen van een bestaande hypotheek bij een verbouwing, het doen van aangifte successierecht en het doen van gewone belastingaangifte is een taxatie verplicht.
Er zijn ook situaties waarin een taxatie niet verplicht is, maar wel handig kan zijn. Bij het aankopen van een woning wilt u de waarde weten van de woning, u wilt uw eigen woning verkopen, u wilt inzicht in de waarde krijgen bij een boedelscheiding of wilt de WOZ-waarde controleren. Bij vastgoed taxatie is een taxateur voor onroerend goed noodzakelijk.
Wat staat er in een taxatierapport?
In het taxatierapport komen de uitkomsten van de opname van de woning terug. De inhoud van het rapport heeft betrekking op:
de onderhoudstoestand;
de onderbouwing van het waardeoordeel;
privaatrechterlijke aspecten;
omschrijving van de omgeving en het object;
verontreiniging;
publieksrechterlijke aspecten.
De taxatiewaarde wordt op deze punten gebaseerd.
Aan welke kwaliteitseisen moet een taxateur voldoen?
Een taxateur moet aan vier eisen voldoen om een erkend taxateur te zijn:
ingeschreven bij VastgoedCert en/of SCVM (om register taxateur te zijn;
lid zijn van NVM, VBO en/of VastgoedPRO;
taxatierapport opmaken conform eisen Centraal Hypothecair Fonds;
voldoende bekend zijn met regio.
Makelaar zakelijk vastgoed
Als uw zoekopdracht voldoet aan de criteria van de bedrijfspanden die wij in stille verkoop aanbieden, dan brengen wij deze bedrijfspanden gegarandeerd onder uw aandacht.
Er kunnen vele redenen zijn om Uw vastgoed te laten taxeren echter iedere opdracht is maatwerk toegespitst op het doel waarvoor u een deskundige taxatie nodig heeft.
Taxaties worden in Rotterdam bij ons altijd door beëdigde taxateurs in Rotterdam gedaan die zijn ingeschreven bij een van de taxatieregisters of VastgoedCert.
