Rénovation
Bâtiment ancien
La rénovation en France est un enjeu environnemental de premier plan !
30% du parc d'habitation est considéré comme ancien : c'est à dire construit avant les années 50.
Un effort sur les bâtiments neufs est indiscutable, mais un colossale travail reste à faire sur la rénovation. *
(*) Les objectifs de rénovation sont ambitieux : 500 000 logements / an , mais dans les faits 10% seulement sont réalisés...
Le bâtiment ancien est défendu depuis des décennies dans sa spécificité par l'association des maisons paysannes de France et par le CREBA depuis 2017. Le bâtiment ancien est spécifique car il dépend d'un environnement, de savoirs faire, de ressources. Retourner au cœur des pratiques et des techniques vernaculaires est un voyage dans l'Histoire. Nos habitats révèlent qui nous sommes, dans quelle société nous vivons.
Les ressources documentaires sont immenses et pourtant les erreurs de rénovation sont courantes.
Ci dessous un extrait de "comprendre le bâtiment ancien" :
C'est l’introduction aux modules ATHEBA et HYGROBAT et sa déclinaison PRO : les bases pour la bonne compréhension des enjeux de la rénovation du patrimoine bâti.
Pour vos projets de rénovation, l’Occitanie a développé le réseau Renov'Occitanie.
Autour d'Auterive c'est le Pays du Sud Toulousain est le guichet unique.
Au national c'est le réseau FAIRE :
---
Tous les ans depuis 2012, j'anime une formation sur le bâtiment ancien. Il s'agit de la licence Rénovation Energétique de l'Habitat (dite REH) de l'IUT Paul Sabatier de Toulouse
2015 à la briquetterie Capelle à Grépiac
2018 : 1er colloque du Creba à Bordeaux
2019 à Muret avec la Tournée du Coq
Rénovation du bâti moins ancien
Un autre 1/3 des bâtiments méritent une rénovation thermique : les bâtiments d'habitation des 30 glorieuses, ("ou 30 ravageuses" selon Christophe Bonneuil).
Ces bâtiments étaient "bien bâtis" : ils sont des monolithes minéraux de brique, de ciment et de sable...
En revanche ce sont des passoires thermiques inconfortables sans recourt à des systèmes de chauffage énergivore.
Potentiellement malsain si rénové de manière partielle sans vision globale.
Le bureau d'étude Libre ne propose pas de prestation de rénovation thermique mais dispose de quelques retours d'expériences sur le sujet.
L'ademe avec DOREMI, Enertech a publié un dossier sur la performance à terme d'une rénovation complète ou d'une rénovation par étapes.
https://www.ademe.fr/renovation-performante-etapes
La page sur les impasses de la rénovation illustre bien le contexte actuel : à lire ci dessous
extrait-synthese-renovations-performantes-par-etapes-2021.pdf