Q　相続登記に必要な書類を教えてください。

　遺言がなく相続人全員で遺産分割協議をした場合の書類です。

　☑　被相続人の出生～死亡の戸籍

　☑　被相続人の住民票の除票または戸籍の附票

　☑　相続人全員の現在戸籍

　☑　相続人全員の印鑑証明書（３か月以内じゃなくてもいいです。また、登記申請人の印鑑証明書は不要とされていますが、金融機関での手続き等もありますので揃えておくことをお勧めします。）

　☑　遺産分割協議書

　☑　不動産を取得する人の住民票または戸籍の附票

　☑　委任状（司法書士に頼む場合。自分で申請する場合は不要です。）

　☑　固定資産税の課税明細書（固定資産税の納付書と一緒に送られてくるものです。納付書ではありません。）または固定資産評価証明書

　上記はオーソドックスな登記の例です。これ以外に、例えば、被相続人の登記簿の住所と現実の最後の住所が違う場合にどうするとか、除票が出ない場合にどうするとか、古い戸籍が戦災消失している場合はどうなるとか、相続人の一人も亡くなっている場合などのケースもありますが、多くのケースは対応が可能ですので、ご相談ください。