IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC – BẢNG GIÁ, GIỎ HÀNG & TIẾN ĐỘ 2022

Iris Residence Cần Giuộc là dự án nhà phố, Shophouse tọa lạc tại trung tâm huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là dự án được quy hoạch đồng bộ 1/500. Sở hữu nhiều tiện ích khu Compound khép kín như Clubhouse, Cafe, Gym & Yoga, Công viên, MiniMart,…

Tổng quan dự án Iris Residence

Tên chính thức Iris Residence Cần Giuộc

Chủ đầu tư Iris Land

Đơn vị phát triển dự án GM Holdings

Đơn vị thiết kế kiến trúc VietASIA

Đơn vị xây dựng SG E&C

Đơn vị quản lý vận hành Anabuki

Đơn vị giám sát xây dựng Trustcons

Vị trí Mặt tiền Quốc lộ 50, Trường Bình, Cần Giuộc, Long An

Năm xây dựng 2021

Tổng diện tích xây dựng 3.8ha

Quy mô dự án 283 căn nhà phố và shophouse

Các loại hình đầu tư Nhà phố, Shophouse

Giá bán dự kiến 2.9 tỷ/căn

Pháp lý Sở hữu lâu dài

Dự kiến bàn giao Quý 3/2023

Vị trí dự án Iris Residence

Iris Residence Cần Giuộc tọa lại tại mặt tiền Quốc lộ 50, Trường Bình, Cần Giuộc, Long An. Dự án cách TP. HCM 50km đi từ Nguyễn Văn Linh đến Quốc lộ 50. Dự án Iris Residence tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 50, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Tọa lạc gần sông Cần Giuộc, đây là dự án sở hữu vị trí vàng khi hội tụ đủ tiêu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, rất thuận tiện để ở, kinh doanh, mua bán. đầu tư lâu dài.

Từ dự án Iris Residence kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như:

• Cách trung tâm Thị trấn Cần Giuộc, Long An chỉ 3,5km.

• Kết nối đến đường Vành Đai 3 mất khoảng 2 phút.

• Đến đường Vành Đai 4 mất khoảng 3 phút.

• 15 phút đi xe đến thành phố Tân An.

• Khoảng 15 phút để kết nối đến khu công nghiệp Long Hậu

• 20 phút đến Khu công nghiệp Hiệp Phước

• Cách Tp.HCM chỉ khoảng 15 phút.

Mặt bằng dự án Iris Residence

Tiện ích dự án Iris Residence

Tiện ích nội khu Iris Residence

Một số tiện ích nổi bật tại dự án Iris Residence như:

• ClubHouse: Siêu thị mini, Khu BBQ, Gym & Yoga, Nhà hàng & Coffee, Khu văn phòng

• Hồ bơi lớn với làn nước trong xanh tạo nơi thư giãn, đổi gió tuyệt vời cho cư dân.

• Đường nội bộ xanh, trong lành, thoáng mát

• Trường Mầm non Quốc tế, tạo môi trường phát triển toàn diện nhất cho trẻ.

• Hệ thống bảo vệ túc trực 24/7, đảm bảo an toàn nghiêm ngặt, giúp cư dân an tâm sinh sống và làm việc.

Tiện ích ngoại khu Iris Residence

Ngoài những tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, cư dân của dự án Iris Residence còn có thể kết nối thuận tiện với đầy đủ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có trong khu vực như: Từ Iris Residence đến đường vành đai 4 chưa đến 5 phút đi xe

• Kết nối đến bến xe Miền Tây, Big C An Lạc chỉ khoảng 30 phút

• Đi bệnh viện Triều An, đại học y dược, bệnh viện Hùng Vương, công viên văn hóa Đầm Sen, chợ Bình Tây chỉ khoảng 35 phút.

• Khoảng 40 phút đi xe máy đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ An Đông, Chợ Bến Thành, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

• Dự án Iris Residence nằm gần nhiều khu công nghiệp đang hoạt động như: Khu công nghiệp Long Định, Khu công nghiệp Long Cần, Khu công nghiệp và Bến tàu Quốc tế, Khu công nghiệp Cầu Tràm với quy mô 79 ha tại Xã Long Trạch,…

Thiết kế phối cảnh nhà phố – shophouse Iris Residence

• Diện tích Nhà phố 4.8x16m – Diện tích sàn xây dựng: 163.64m2

• Diện tích Shophouse 5x22m

Thiết kế Nhà mẫu Iris Residence Cần Giuộc (tham khảo)

Lịch thanh toán Iris Residence

Lịch thanh toán theo tiến độ

Lịch thanh toán vay ngân hàng

Đơn vị đối tác Iris Residence

Đơn vị quản lý Anabuki là ai?

ANABUKI – THƯƠNG HIỆU BẢO CHỨNG CHO GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Với sự đồng hành của Đơn vị quản lý và vận hành hàng đầu Nhật Bản – Anabuki, cuộc sống của cư dân tại Iris Residence sẽ được nâng niu trọn vẹn bởi sự chỉn chu, tận tâm của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

Sở hữu chuỗi dịch vụ đa dạng từ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, dịch vụ Clubhouse, BBQ, hồ bơi… đảm bảo cư dân cảm nhận mọi sự tiện nghi thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.

Hoạt động với phương châm “quản lý vì hạnh phúc”, Anabuki nổi bật với việc quản lý chặt chẽ và ứng dụng công nghệ hiện đại trong dịch vụ khách hàng, hiện đơn vị này có 40 công ty thành viên, mạng lưới văn phòng trải rộng khắp Châu Á.

Hơn 55 năm phục vụ cộng đồng, quản lý hơn 3.559 tòa nhà, 186.613 căn hộ và nhiều dự án tiêu biểu, sự hiện diện của Anabuki hứa hẹn sẽ đem lại những trải nghiệm sống hoàn hảo, kiến tạo môi trường sống văn minh, lành mạnh cho cư dân tại dự án Iris Residence trong thời gian sắp tới.

Vì sao nên lựa chọn Iris Residence

Dự án Iris Residence có nhiều tiềm năng và thu hút các nhà đầu tư tại Long An cũng như Tp.HCM. Hồ Chí Minh là nhờ có nhiều yếu tố tạo nên giá trị gia tăng cho bất động sản như:

Liền kề nhiều khu công nghiệp

Nhiều khu công nghiệp lớn tập trung tại Cần Giuộc với quy mô lên đến vài trăm ha như: Khu công nghiệp Long Hậu (diện tích 137 ha), Khu công nghiệp Đông Nam Á Long An (diện tích 396 ha), Khu công nghiệp Tân Kim (diện tích 104 ha)),… cùng nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ khác đang phát triển năng động. Trong tương lai, Cần Giuộc sẽ là trung tâm công nghiệp của tỉnh.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Hạ tầng khu vực Cần Giuộc, Long An đang được phát triển đồng bộ, đường xá được quy hoạch bài bản. Đặc biệt hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ và ngày càng hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 50, tỉnh lộ 826C, tỉnh lộ 830, tỉnh lộ 835B, đường vành đai 3, dự án đường vành đai 4,….

Giao thông đường thủy thuận tiện

Giao thông đường thủy trong khu vực cũng rất phát triển, đặc biệt là cảng quốc tế Long An với gần 100 lượt tàu cập bến mỗi ngày. Đây cũng là một trong những đòn bẩy quan trọng giúp bất động sản Cần Giuộc cũng như toàn tỉnh Long An phát triển.

Liền kề sông Cần Giuộc

Dự án Iris Residence còn có dòng sông Cần Giuộc chảy qua, tạo thành cầu nối quan trọng kết nối các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Điều này không chỉ giúp giải quyết việc làm cho người dân địa phương mà còn thu hút một lượng lớn người dân lao động về tập trung sinh sống.

Tập trung phát triển kinh tế

Chính quyền địa phương rất quan tâm và coi trọng sự phát triển kinh tế của khu vực. Trong đó, dự kiến ​​thành lập “siêu khu kinh tế” trọng điểm Tây Nam Bộ tại Cần Giuộc với diện tích lên đến 32.200 ha. Điều này sẽ khiến bất động sản khu vực Cần Giuộc trở thành tâm điểm của giới đầu tư trong thời gian tới.

Dự án lớn đổ bộ Cần Giuộc

Nhiều nhà đầu tư lớn đã đầu tư phát triển các dự án tại Cần Giuộc giúp thay đổi bộ mặt đô thị khu vực này. Một số dự án đang được đầu tư xây dựng như: Saigon Village, Saigon River Park, T&T Millennia City Long Hậu, Five Star Eco City,… Điều này cũng góp phần không nhỏ gia tăng sức hút mạnh mẽ của bất động sản khu vực.

Danh mục hồ sợ pháp lý Iris Residence

• Dự án Iris Residence đã hoàn thành hồ sơ pháp lý đầy đủ và minh bạch với các giấy tờ gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày 197578 29/05/2015

• Quyết định chủ trương đầu tư giao cho công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Long Thượng Lộc làm chủ đầu tư, ngày 21/06/2018

• Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư – Kinh doanh Bất Động Sản Long Thượng Lộc, ngày 24/08/2018

• Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường, ngày 11/09/2018

• Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư – Kinh doanh Bất động sản Long Thượng Lộc ngày 19/09/2018

• Quyết định giãn tiến độ đầu tư của sở kế hoạch đầu tư, ngày 27/09/2019

• V/v góp ý thiết kế cơ sở hệ thống giao thông của hạ tầng kỹ thuật khu dân cư của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Long Thượng Lộc, ngày 04/05/2021

• V/v thông báo kết quả thẩm định Báo cáo Nghiên cứu khả thi Đầu tư Xây dựng Dự án Khu dân cư thuộc xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, ngày 14/05/2021

Hình ảnh – Tiến độ thực tế Iris Residence Tháng 12.2021

Tiến độ Iris Residence Tháng 11.2021