Признание права собственности на часть недвижимого имущество в порядке наследования.
В данной статье вы можете ознакомиться с решением суда г. Ковель по вопросу признания права собственности на часть недвижимого имущество в порядке наследования. Если данное решение не раскрывает суть вашего вопроса или вас интересуют другие вопросы относительно особенностей вступления в наследство в Украине, вам поможет, на адвокат по наследству, который проконсультирует вас, подготовит документы для оформления наследственного дела, представит интересы в суде.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ УКРАИНЫ
9 января 2020 г. Ковель
Ковальский горрайонный суд Волынской области
Рассмотрев в открытом предварительного судебного заседания в г. Ковеле в порядке общего искового производства гражданское дело по иску ЛИЦО_1 к ЛИЦО_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию. Просит признать за ней право собственности на 1/8 долю в двухкомнатной квартире общей площадью 48,6 кв.м. по адресу АДРЕС_1 в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ОСОБА_5.
Исковые требования обосновывает тем, что после смерти матери ОСОБА_5 открылось наследство по завещанию. В состав наследственного имущества входит квартира АДРЕС_2, которую она завещала ОСОБА_1, а принадлежащий ей дом по АДРЕСА_3 в разных долях детям своего покойного сына и брата истицы ОСОБА_2, ОСОБА_3 и ОСОБА_4. Согласно указанного завещания частным нотариусом Ковельского городского нотариального округа Мартынюком Е.В выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом АДРЕСА_3 детям покойного брата ОСОБА_6 - ОСОБА_2, ОСОБА_3 и ОСОБА_4. Будучи наследником по завещанию истица приняла наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства.
При выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру АДРЕС_2 от 13 декабря 1993 собственником имущества указано ОСОБА_5. На основании распоряжения органа приватизации от 26.03.2019 года по №7 внесены частичные изменения в распоряжение органа приватизации от 13.12.1993 года и выдано новое свидетельство о праве собственности на жилье от 26.03.2019 года, согласно которому квартира АДРЕС_2 на праве частной общей совместной собственности принадлежит ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ЛИЦО_8, ЛИЦО_9. Таким образом доля наследодателя ОСОБА_5 в указанном наследственном имуществе на момент его смерти составляла 1/8 доли идеальной судьбы квартиры.
В связи с такими разногласиями, истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру АДРЕС_2 и разъяснено ей право обращения в суд для наследования по завещанию 1/8 доли указанной квартиры.
Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, истец ОСОБА_1 в судебном заседании появилась, подала в суд письменное заявление в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Ответчики ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, подав заявления в которых признают исковые требования, просят рассматривать дело в их отсутствие.
Поскольку рассмотрение дела осуществляется судом в отсутствие участников дела, поэтому в соответствии с ч. 2 ст. 247 ГПК Украины , фиксирование судебного процесса с помощью звукозаписывающего технического средства не осуществляется.
Согласно ч.ч.1, 4 ст.206 ГПК Украины в случае признания ответчиком иска суд при наличии для того законных оснований принимает решение об удовлетворении иска. Если признание ответчиком иска противоречит закону или нарушает права, свободы или интересы других лиц, суд выносит определение об отказе в принятии признания ответчиком иска и продолжает судебное разбирательство.
В подготовительном судебном заседании установлено, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Исследовав материалы дела суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о смерти серии НОМЕР_1 выданным Ковельским городским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в Волынской области 28.01.2019 года утверждается, что ОСОБА_5 умерла 1, о чем составлена соответствующая актовая запись.
От имени ОСОБА_5 частным нотариусом Ковельского городского нотариального округа Волынской области удостоверено завещание от 04.08.2017 года, зарегистрированного в реестре, которым последняя, завещала ОСОБА_1 принадлежащую ему квартиру АДРЕС_2, а жилой дом с хозяйственными и бытовыми сооружениями и зданиями, находится по адресу АДРЕСА_3 завещает в равных долях каждому ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4.
Данным свидетельства о рождении серия НОМЕР_2 от 25.01.1973 приходится обстоятельство, что ОСОБА_10 является дочерью ОСОБА_5.
После бракосочетания, согласно свидетельства о заключении брака НОМЕР_3 от 01.10.1992 года истица изменила фамилию на «ЛИЦО_11».
Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей, (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Статьей 1218 ГК Украины определено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Согласно предписаний ст.1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определенные в завещании.
Частью 1 статьи 1226 ГК Украины определено, что доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях.
Как следует из свидетельства о праве собственности на жилье от 13 декабря 1993 выданного Фондом коммунального имущества городского совета Ковеля народных депутатов в соответствии с распоряжением от 13 декабря 1993 ОСОБА_5 было отмечено друга как владельца квартиры АДРЕС_2.
Согласно распоряжению органа приватизации исполнительного комитета городского совета Ковеля №7 от 26.03.2019 года в связи с ошибками допущенными при выдаче свидетельства о праве собственности на жилье квартиру АДРЕС_2, выданного согласно распоряжению органа приватизации от 13.12.1993 года установлено, о необходимости включение членов семьи, а именно ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ЛИЦО_8, ЛИЦО_9.
Судом установлено, что на основании распоряжения выдано новое свидетельство о праве собственности на жилье: квартиру АДРЕС_2 от 26.03.2019 года, где указано, что оно принадлежит на праве частной общей совместной собственности ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ЛИЦО_8, ЛИЦО_9.
Согласно ст 5 , 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 года право па приватизацию квартир (домов) государственного фонда получают граждане Украины, которые проживают в этих квартирах. К членам семьи нанимателя относятся только граждане, постоянно проживающие в квартире вместе с нанимателем, или за которыми сохраняется право на жилье. Передача занимаемых квартир осуществляется в общую совместную или общую долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным указанием уполномоченного владельца квартиры.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 19 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав проводится, в частности, на основании свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, выданных в соответствии с требованиями настоящего Закона .
Положением о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденным приказом Госкомитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству №56 от 15 сентября 1992 определено, что передача занимаемых квартир в собственность проводится с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, к которым относятся только граждане, постоянно проживающие в квартире вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье, в том числе временно отсутствующих.
Таким образом, исходя из содержания ст. 5, 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» доля каждого из совладельцев жилья в общем имуществе является ровной и составляет 1/8.
Материалами наследственного дела №05 / 2019 заведенной в отношении имущества умершего ОСОБА_5, подтверждается, что наследство по завещанию приняла ОСОБА_1, и дети умершего сына наследодатели ОСОБА_6 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 .
29.10.2019 года частным нотариусом Ковельского городского нотариального округа Волынской области на имя ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ОСОБА_5, а именно на жилой дом с хозяйственными и бытовыми сооружениями и зданиями, находится по адресу АДРЕСА_3. Свидетельства зарегистрированы в реестре.
Согласно ч.1 ст.2 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений это официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество , обременений таких прав путем внесения соответствующих записей в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Согласно ч.1, 2 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав является обязательной в Государственном реестре прав. Вещные права на недвижимое имущество и их обременения, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом , возникают с момента такой регистрации.
Поэтому истец лишен возможности реализовать свое право зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на наследуемое недвижимое имущество.
Согласно п.1 ч.2 ст. 16 ГК Украины способом защиты гражданских прав и интересов может быть признание права. Суд может защитить гражданское право или интерес другим способом, установленным договором или законом.
При указанных обстоятельствах истец выбрал такой способ защиты своего имущественного права, не противоречит нормам ст. 16 ГК Украины .
В соответствии с требованиями статьи 328 Гражданского кодекса Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.
Согласно статье 392 ГК Украины собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности.
Согласно ответу частного нотариуса Ковельского городского нотариального округа Волынской области Мартынюка Е.В. за №367 / 02-14 от 29.10.2019 года истцу отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, со ссылкой на ст. 49 , 69 Закона Украины «О нотариате» , согласно которым выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, проводится нотариусом после представления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю, извлечения из Реестра прав собственности или в соответствии зарегистрированных документов и проверки отсутствия запрета ареста этого имущества.
Как установлено в судебном заседании истец не имеет возможности реализовать свое право собственности на 1/8 долю квартиры АДРЕС_2, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ОСОБА_5 умершей, вследствие разногласий в правоустанавливающих документах, а следовательно сомнений относительно принадлежности ей этого имущества в суда не возникает, а потому следует признать за истцом право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.
По ходатайству истца оставить по крайней судебный сбор.
На основании ст 10 , 12 , 81 , 82 , 89 , 141 , 206 , 263 , 264 , 265 ГПК Украины , ст.ст.16, 328, 392,
1216,1218,1223,1226, 1235, 1236, 1258, 1269, 1270 ГК Украины , суд -
определил:
Иск удовлетворить полностью.
Признать за истцом ОСОБА_1, право собственности на 1/8 долю в двухкомнатной квартире общей площадью 48,6 кв.м. по адресу АДРЕС_1 в порядке наследования по завещанию после смерти матери ОСОБА_5, которая умерла.
Судебные издержки оставить за истцом.
Апелляционная жалоба на решение суда подается непосредственно в Волынского апелляционного суда в течение тридцати дней со дня его составления. Участник дела, которому полное решение суда не было вручено в день провозглашения или составления, имеет право на восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование решения суда если апелляционная жалоба подана в течение тридцати дней со дня вручения ему полного текста решения суда.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы всеми участниками дела, если такое жалоба не была подана.
В соответствии с подпункта 15.5 пункта 1 раздела хы «Переходные положения» Гражданского процессуального кодекса Украины до начала функционирования Единой судебной информационно-Телекоммуникационное системы апелляционной жалобы подаются участниками дела из Ковальский горрайонный суд Волынской области.
Юридические консультации по наследству: https://innopolicy.com.ua