Признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В данной статье вы ознакомитесь с решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Если данное решение не раскроет суть вашей проблемы или вам интересуют другие вопросы относительно вступления в наследство в Украине, вам помогут наши наследственные адвокаты и помогут вступить в права наследования.

РЕШЕНИЕ

именем Украины

25 сентября 2019 Деснянский районный суд Киева

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в Киеве гражданское дело по иску ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 в Киевский городской совет, третьи лица, не заявят самостоятельных требований относительно предмета спора: пятнадцатая Киевская государственная нотариальная контора, Жилищно-строительный кооператив «Химик-10» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, -

установил:

Истцы ЛИЦО_1, ЛИЦО_2, обратились в Деснянский районный суд г. Киева с исковым заявлением в Киевский городской совет, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: пятнадцатая киевской государственной нотариальной конторы, Жилищно-строительного кооператива «Химик - 10 »о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что после смерти ЛИЦО_3 открылось наследство в состав которой входит квартира АДРЕС_1. При жизни ЛИЦО_3 не оформила завещание, а следовательно наследования принадлежащего ей имущества происходит в порядке действующего законодательства. Поскольку других наследников первой очереди в ЛИЦО_3 нет, каждый из истцов после смерти ЛИЦО_3 приобрел право собственности в порядке наследования на часть квартиры.

С целью оформления права на наследство истцы обратились к пятнадцатую киевскую государственную нотариальную контору, однако получили отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием государственной регистрации спорной квартиры, а затем истцы вынуждены обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Определением судьи от 15.03.2019 было открыто производство по делу и назначено его к рассмотрению в предварительном заседании.

Постановлением Деснянского районного суда г.. Киева от 14.05.2019 закрыто подготовительное производство и назначен дело к судебному разбирательству по существу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела Киевскому местному совету было направлено по почте отзыв в суд, согласно которому просили суд принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства и слушать дело в отсутствие стороны ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание появились, о рассмотрении дела надлежащим образом.

От председателя правления ЖСК «Химик-10» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, кроме того отметил, что правление не отрицает, по удовлетворению исковых требований.

От И.о.. заведующего пятнадцати киевской государственной нотариальной конторинадийшло ходатайство о слушании дела в отсутствии их представителя.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности проведения рассмотрения дела в отсутствие представителей Киевского городского совета и третьих лиц, не заявят самостоятельных требований относительно предмета спора: пятнадцатый киевской государственной нотариальной конторы, Жилищно-строительного кооператива «Химик-10».

Всесторонне проанализировав обстоятельства дела в их совокупности, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на полном и объективном рассмотрении дела, собранные по делу доказательства, руководствуясь законом, суд к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК Украины каждое лицо имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статьям 12 , 13 ГПК Украины гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, при этом суд рассматривает гражданские дела не иначе как в пределах заявленных требований и на основании предоставленных участниками дела доказательств.

Судом установлено, что на основании решения № 280 Исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов от 09.02.1982 года, было выдано справку ЖСК «Химик-10» от 21.12.2017 № 160, согласно которой ЛИЦО_3 является владельцем кооперативной квартиры АДРЕС_1. Сумма паевого взноса за указанную квартиру уплаченная 28.07.1983 года в полном объеме.

Указанная квартира расположена на 4-м этаже 16-ти этажного дома, квартира 3-х комнат, изолированная, состоит из отдельных комнат, кухни, коридора, туалета, ванной комнаты, балконов, общая площадь с лоджией 83, 6 кв.м.

Согласно справке ЖСК «Химик-10» от 18.12.2017 выданной ОСОБА_3 указано что последняя является владельцем квартиры.

Судом установлено, что ОСОБА_1, ОСОБА_2, являются сыновьями ОСОБА_3 что подтверждается копиями свидетельств о рождении, серии НОМЕР_1, выданного отделом ЗАГС Ватутинского РВК г.. Киев, , выданного отделом ЗАГС Киевской области 23 июня 1978г.

Согласно копии свидетельства о смерти, ЛИЦО_3 умерла в возрасте 55 лет, после смерти которой открылось наследство на все принадлежащее ему имущество.

Согласно информационной справки Киевского городского бюро технической инвентаризации от 27.01.2017 опубликован на заказ нотариальной конторы, указанная квартира до 2013 года не зарегистрирована и по данным реестра прав информация об указанной квартиру отсутствует.

Согласно требованиям ст. 331 ГК Украины , если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч.3 ст. 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом , возникают с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст. 3 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной настоящим Законом, при следующих условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Так, согласно требованиям ст. 15 Закона Украины «О собственности» от 07.02.1991 года , член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или общества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения изложены в п.5-1 Постановления Пленума ВСУ №9 от 18.09.1987 года, где указано, что член ЖСК, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на квартиру и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению - продавать, завещать, обменивать, в том числе на другое жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда или иного ЖСК, на жилой дом (часть дома), принадлежащего гражданину на праве собственности и совершать в отношении нее другие соглашения, не запрещенные законом.

Согласно требованиям ст. 384 ГК Украины , п.8 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 30.05.2008 года №7 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае выкупа квартиры член жилищного кооператива становится ее владельцем, в случае смерти члена жилищно-строительного кооператива, если наследодатель полностью внес паевой взнос, то в состав наследства включается квартира.

В соответствии с требованиями ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно требованиям ч.2 ст.1223 ГК Украины , в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, принятие наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае охвата завещанием всего наследства, право на наследование по закону получают лица, определены в статьях 1261-1265 настоящего Кодекса (наследование по закону).

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ст. 1267 ГК Украины доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными.

В соответствии со ст 1268 , 1269 ГК Украины наследник считается принявшим наследство, в случае если он постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства или он подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, согласно ч.1ст. 1270 ГК Украины , если он не заявил об отказе от него.

Истцы, как наследники первой очереди обратились к пятнадцати киевской государственной нотариальной конторы с заявлениями о принятии наследства, на основании которых было заведено наследственное дело № 1687/2016.

Статья 1298 ГК Украины предусматривает, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев с момента открытия наследства.

Согласно п. 23 постановления ПВС Украины «О судебной практике по делам о наследовании» № 7 от 30.05.2008 года, свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство в порядке, установленном гражданским законодательством. В случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Как следует из постановления государственного нотариуса пятнадцати киевской государственной нотариальной конторы от 08.02.2019 № 865, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях каждому на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (а.с.109 - обратная сторона) .

Согласно ст. 392 ГК Украины собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности.

Из содержания этой статьи следует, что право собственности наследника на наследственное имущество подлежит защите в судебном порядке путем его признания в случае, если такое право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, применяется, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Условием для перехода в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости является приобретение наследодателем указанного права в установленном законодательством Украины порядке.

Поскольку наследодатель при жизни полностью оплатила паевой взнос за спорную квартиру, что подтверждается справками выданным ЖСК «Химик-10» то она приобрела право собственности на нее, а затем такое право вошло в состав наследства, оставшегося после его смерти.

Поскольку, как уже было отмечено выше, правоустанавливающий документ на квартиру отсутствует, но она входит в состав наследства, а истцы единственные наследники, принявшие наследство, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности на квартиру АДРЕС_1, в равных долях в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2 , 4 , 12 , 13 , 77-81 , 89 , 259 , 263 - 265 , 268 , 273 , 354 , 355 ГПК Украины , ст.ст. 331 , 384 , 392 , 1217 , 1223 , 1261 , 1267-1269 , 1298 ГК Украины , суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ОСОБА_1, ОСОБА_2 - удовлетворить .

Признать ОСОБА_ право собственности на зело часть квартиры АДРЕС_1, общей площадью 83,60 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. в порядке наследования по умершим ЛИЦО_3.

Признать ОСОБА_2 право собственности на зело часть квартиры АДРЕС_1, общей площадью 83,60 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. в порядке наследования по умершим ЛИЦО_3.

Апелляционная жалоба на решение суда подается в течение тридцати дней со дня его провозглашения.

В случае провозглашения в судебном заседании только вступительную и резолютивную части судебного решения или в случае рассмотрения дела (решение вопроса) без уведомления (вызова) участников дела, указанный срок исчисляется со дня составления полного судебного решения.

Участник дела, которому полное решение суда не было вручено в день провозглашения или составления, имеет право на восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование решения суда - если апелляционная жалоба подана в течение тридцати дней со дня вручения ему полного решения суда.

В соответствии с подпунктом 15.5 пункта 1 раздела ХИИИ «Переходные положения» Гражданского процессуального кодекса Украины до начала функционирования Единой судебной информационно-телекоммуникационной системы апелляционные жалобы подаются участниками дела через Деснянский районный суд города Киева.

Юридическая консультация по вопросам вступления в наследство в Украине:

https://innopolicy.com.ua