Casa de Avocatura Crudiu & Asociatii a reprezentat interesele reclamantei C.C.A., formuland cerere de chemare in judecata in contradictoriu cu parata C.M. prin care a solicitat Judecatoriei XXXXXX emiterea unei hotarari judecatoresti care sa constate promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare intervenita intre parti si sa pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic.
In fapt, in cererea de chemare in judecata, Casa de Avocatura Crudiu & Asociatii a precizat faptul ca reclamanta C.C.A. s-a inteles cu parata C.M. sa cumpere cota parte indiviza de 4/12 pe care aceasta o detinea in propietate din terenul arabil in suparafata totala de 13.200 mp situat in intravilanul Municipiuluiu D.T.S, judetul M., contra unui pret de 1800 lei, urmand sa intocmeasca contractul de vanzare-cumparare in forma autentica pana cel tarziu la data de 25.07.2016.
Hotarare Care Sa Tina Loc De Act De Vanzare-cumparare
Download 🔥 https://urlgoal.com/2xYcGq 🔥
Casa de Avocatura Crudiu & Asociatii a formulat apel impotriva acestei sentinte pentru nelegalitate si netemeinicie motivand ca apelanta reclamanta C.C.M. prin cererea de chemare in judecata a solicitat instantei de judecata pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic pentru promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare intervenita intre parti, promisiune pe care parata nu doreste sa o mai indeplineasca.
Curtea de Apel Timisoara a stabilit, prin Decizia nr. 2330 din 13 decembrie 2011, ca in situatia in care o hotarare a adunarii generale a asociatilor prejudiciaza un asociat al societatii, acesta are deschisa actiunea in anularea respectivei hotarari, prevazuta de art. 132 din Legea nr. 31/1990, republicata,...
am cumparat osuprafata de teren ,la care d-na nu a avut cadastru.La cererea dansei am mers la instanta ,s-a cerut expertiza.In urma hotariri ,a fost obligata la plata catre stat a onorariul pentru expertiza ,eu beneficind de ajutor publc,am platit o parte din suma 500lei.Desi am dorit sa platesc in transe suma ce ii revenise d-nei,nu a fost de acord doar daca ii platesc total.Afacut recursla a doua hotarare mi-a fost respinsa actiunea si m-a obligat la plata sumei reprezentand onorariul expertEu sunt de acord cu suma sa platesc,Ce vreau sa stiu ,va rog ,acesta hotarare nu mai tine loc de act autentic?si ce motiv ,din moment ce s-a facut e xpertiza topo,?
Astfel, avnd n vedere adjudecarea imobilului n cadrul procedurii falimentului, achitarea integral a preului i imposibilitatea semnrii unui contract de vnzare-cumprare n forma autentica avnd ca obiect imobilul respectiv ntruct societatea vnztor a fost radiata din Registrul Comerului, la acest moment singura modalitate de a obine titlu de proprietate valabil asupra acestui imobil o reprezint pronunarea unei hotrri judectoreti care s tina loc de act de vnzare-cumprare pentru imobilul adjudecat. Astfel se face de ctre instana judectoreasca aplicarea principiului executrii n natura a obligaiilor i reparrii n natura a pagubelor - exclusiv prin pronunarea unei hotrri care s in loc de contract de vnzare - cumprare.
Avnd n vedere c nu s-a fcut dovada faptului ca in prezent bunul adjudecat s-ar afla in patrimoniul vreunuia dintre prti, actiunea avnd ca obiect suplinirea consimtamantului si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare cumparare se dovedeste a fi formulata in contradictoriu cu persoane ce nu justifica calitate procesual pasiva si pentru acest considerent a fost respins.
Practicianul in insolventa nu a inteles sa dea curs solicitrii de a semna contractul de vnzare cumprare in fata notarului public si pentru care I__ P_______ Investments Bucureti SA a neles sa imputerniceasc o persoana desemnata special pentru a semna in forma autentica actul de transfer al proprietii, ignornd cererile adjudecatarului care a pltit o suma considerabila atunci cand a licitat imobilul al crui transfer al dreptului de proprietate face obiectul prezentei aciuni, respectiv suma de 310.275 lei. Paratul intimat a preferat astfel, ca dincolo de litera si spiritul legii, desi nu-si indeplinise toate atribuiile cu care a fost investit o data cu numirea sa in calitate de lichidator judiciar in temeiul dispoziiilor Legii nr 85/2006 (e.g. sa semneze contractul de vanzare-cumparare in forma autentica), sa susin in fata judectorului sindic ca s-a intocmit planul de distribuie, precum si raportul final de lichidare si pe cale de consecina a solicitat judectorului sindic sa inchida procedura insolventei debitoarei _______________ SRL. Cu aceeai ocazie lichidatorul judiciar a cerut instanei dezinvestirea sa invocnd in mod total greit ca si-ar fi indeplinit toate atribuiile pentru care a fost numit.
Astfel a neles sa prezinte instanei de fond motivele pentru care la acest moment transmiterea proprietii nu se mai poate realiza dect pe calea pronunrii unei hotrri judectoreti care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare.
De asemenea, Legea nr. 247/2005 in vigoare la data adjudecrii prevede la art. 2 din Titlul X Circulaia juridica a terenurilor ca "Terenurile cu sau fara construcii, situate in intravilan si extravilan, indiferent de destinaia sau intinderea lor, pot fi nstrinate si dobndite prin acte ntre vii, ncheiate in forma autentica sub sanciunea nulitii absolute." Or, actul juridic in discuie - procesul verbal de licitaie (actul de adjudecare), neindeplinind condiia "ad validitatem" a formei autentice este nul ca vanzare-cumparare, avnd in vedere dispoziiile mai sus dar valoreaz antecontract de vanzare-cumparare, in baza conversiunii actului juridic reglementat de art. 978 Cod civil. In concluzie, revenea in sarcina prtilor contractante o obligaie de a face, respectiv de a perfecta in viitor contractul de vnzare - cumprare in forma autentica. Promitentul vnztor a primit integral preul de 310.275 lei, iar promitentul cumprtor nu a intrat in stpnirea imobilului.
Astfel, avnd in vedere adjudecarea imobilului in cadrul procedurii falimentului, achitarea integrala a preului si imposibilitatea semnrii unui contract de vanzare-cumparare in forma autentica avnd ca obiect imobilul respectiv intrucat societatea vnztoare a fost radiata din Registrul Comerului, la acest moment singura modalitate de a obine titlu de proprietate valabil asupra acestui imobil o reprezint pronunarea unei hotrri judectoreti care sa tina loc de act de vanzare-cumparare pentru imobilul adjudecat. Astfel se va face de catre instana judectoreasca aplicarea principiului executrii in natura a obligaiilor si reparrii in natura a pagubelor - exclusiv prin pronunarea unei hotrri care sa tina loc de contract de vnzare - cumprare.
Astfel cum rezulta din Extrasul de Carte Funciara aferent cererii nr. xxxxx/26.05.2015 emis de BCPI Iasi, imobilul care a fost adjudecat si pltit integral, este inscris pe numele Societii CIP & I__ RO SRL, persoana care nu are capacitate de folosina, care nu exista, fiind dizolvata. Or, aceasta situaie nu poate fi meninut, si in consecina ceea solicit apelanta este s se pronune o hotrre care sa tina loc de contract de vnzare cumprare, imobilul trebuind sa continue sa existe in circuitul civil.
Apreciaz apelanta ca si in situaia in care s-ar considera ca nu se retine vreo culpa a intimailor - parai in nesemnarea contractului in forma autentica in fata notarului, se impune admiterea in parte a aciunii, constatnd perfectata operaiunea de vanzare-cumparare. si in acelai timp respingerea cererii de obligare a intimailor - parai la plata cheltuielilor de judecata. Astfel, aceleai cheltuieli pe care le-ar fi pltit in fata notarului urmeaz sa le acopere cu sumele reprezentnd cheltuieli de judecata, sume care pentru faza de fond a procesului sunt proporional egale cu taxele notariale pe care le-ar fi impus semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica iar odat cu declararea apelului cheltuielile de judecata pentru fond plus apel depesc cu mult taxele notariale.
In actiunea prin care se solicita constatarea valabilitatii unei promisiuni bilaterale de schimb care vizeaza bunuri supuse impozitarii si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic, este obligatoriu ca proprietarii bunurilor sa prezinte certificat de atestare fiscala si sa aiba achitate toate obligatiile de plata datorate bugetului local al unitatii administrativ-teritoriale in a carei raza se afla inregistrat bunul ce se instraineaza, indiferent daca bunurile au valoare egala sau valori diferite
Transferul reciproc al drepturilor de proprietate nu s-a realizat in momentul incheierii antecontractului, indiferent de forma acestuia, autentica sau neautentica, ci se va realiza in viitor, in momentul incheierii contractului de schimb, respectiv al pronuntarii hotararii judecatoresti care ar urma sa tina loc de contract de schimb.
In interpretarea si aplicarea unitara a dispozitiilor art. 159 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, in cazul unei actiuni prin care se solicita constatarea valabilitatii unei promisiuni bilaterale de schimb care vizeaza bunuri supuse impozitarii si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic, este obligatoriu ca proprietarii bunurilor sa prezinte certificat de atestare fiscala si sa aiba achitate toate obligatiile de plata datorate bugetului local al unitatii administrativ-teritoriale in a carei raza se afla inregistrat bunul ce se instraineaza, indiferent daca bunurile au valoare egala sau valori diferite.
Prin sentinta civila nr. 729/08.03.2013 Judecatoria Rosiorii de Vede a respins actiunea formulata de recl. M.C. in contradictoriu cu paratii J.M., C.L. si C.I. avand ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Impotriva sentintei a declarat recurs reclamantul sustinand ca intimatii-parati au acceptat succesiunea autorului lor tacit, tocmai prin incheierea conventiei de instrainare a terenului si ca sunt singurii care au vocatie la succesiunea defunctului. be457b7860
Vettam 1 Movie Songs Free Download
Kasam Man 720p Dual Audio Movies
julio cortazar bestiary pdf free
Mentor Graphics Floefd 12.1 Suite Torrentl