HOÀNG HUY COMMERCE

SẼ CÓ 80 SUẤT ĐẶT ĐẦU TIÊN VỚI MỨC GIÁ TỐT NHẤT KHI MỞ BÁN NHANH TAY ĐẶT CĂN HỘ ĐẦU TIÊN ĐỂ NHẬN ĐƯỢC MỨC GIÁ CÙNG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỐT NHẤT TỪ CĐT : CÁC CĂN 1PN ,2PN ,2+1PN, 3PN .

Với nhu cầu thị yếu của khách hàng tìm mua lựa chọn căn hộ chung cư tại TP Hải Phòng , CĐT Hoàng Huy Chính thức chuẩn bị mở bán các căn hộ chung cư đẹp tại Vị trí trung tâm Đường Võ Nguyên Giáp Phường Lê Chân , Tâm Điểm Chính của phía Tây Thành Phố , Hiện tại Chính Thức nhận đặt các suất đẹp theo yêu của khách hàng đối với các căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu khách hàng .
Cùng với mức giá dự kiện được đưa ra sẽ từ 35 - 42Triệu/m2 . Chủ Đầu Tư Sẽ bàn giao có gói nội thất hoàn thiện tới khách hàng , Ngoài ra thiết kế của các căn hộ đều có 2-3 mặt thoáng , tối ưu được không gian dành tới căn hộ ,
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ : Diện tích 48m2
Căn Hộ 1+1 Phòng Ngủ : Diện tích 52m2 -54m2 .
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ : Diện tích 67m2 - 72m2 .
Căn Hộ 2+1 Phòng Ngủ : Diện tích 71m2 - 76m2 .
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ : Diện tích 83m2 .

CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN : Hoàng Huy Commerce

VỊ TRÍ DỰ ÁN : VỊ TRÍ VÀNG HOÀNG HUY COMMERCE

Tâm Điểm kết nối : Tọa lạc tại một trong 5 quận nội thành Hải Phòng – Quận Lê Chân, Hoàng Huy Commerce sở hữu vị trí đắc địa trong quỹ đất quý hiếm giữa trung tâm thành phố cảng
Nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp thuộc trục đường giao thông trọng điểm của Thành phố “Hồ Sen – Cầu rào 2”
Cách viện Y Học Biển 100m

• Cách Aeon Mall 450m

• Cách bệnh viện đa khoa quốc tế VINMEC 1km

• Cách nhà hát thành phố 3.5 km

• Cách sân bay Cát Bi 5 km

• Cùng hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh…ngay bên cạnh dự án

HOÀNG HUY COMMERCE - Căn hộ mở bán từ tầng 4 - 35. Mặt bằng dự án theo hình "cánh hoa" được chia làm 3 phân khu, mỗi phân khu sẽ có cửa ra vào riêng để đảm bảo tính an toàn và riêng tư.

-Chung cư Hoàng Huy Commerce có tổng cộng 12 tháng máy, 3 thang bộ cho cư dân (mỗi phân khu có một thang thoát hiểm).

-Một tầng có 26 căn hộ, trong đó:

• Các căn hộ 1.5 ngủ có 3 căn/tầng gồm các căn: 01; 10 và 15.

• Các căn hộ 2 ngủ có 17 căn/tầng gồm các căn: 02; 03; 04; 05; 06; 07; 08; 09; 12; 13; 14; 16; 17; 22; 23; 24 và 25.

• Các căn hộ 2.5 ngủ có 4 căn/tầng gồm các căn: 11; 19; 21 và 26.

• Các căn hộ 3 ngủ có 2 căn/tầng gồm các căn: 18 và 20.

-Mặt bằng dự án Hoàng Huy Commerce được đánh giá khá cao từ giới chuyên môn bất động sản. Ba tòa HH1 được thiết kế theo hình "cánh hoa" khá hút gió. Như vậy, các căn hộ mặt trong của tòa HH1 sẽ rất phù hợp với quý khách hàng "tây tứ trạch" muốn được hướng nhà mà không muốn ánh nắng mặt trời chiếu vào (đã được toà Camellia che chắn).
Dự án Hoàng Huy Commerce được thiết kế bao gồm 4 loại căn hộ với các diện tích như sau:

• Căn hộ 1.5 phòng ngủ: Diện tích từ 45.2 - 48.6 m2 Căn hộ 1 phòng ngủ cộng 1 tại dự án Hoàng Huy commerce với mặt bằng điển hình căn hộ số 15 ký hiệu CH02 diện tích tim tường 52.9m2 thông thuỷ 48.6m2. Căn hộ thiết kế tối ưu và đa dụng. Với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 1 WC .

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 51.4 - 70.8 m2 căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án chung cư hoàng huy commerce được thiết kế tiêu chuẩn tối ưu cùng với 2 WC và 2 lô gia. Căn hộ diện tích 72.2m2 tim tường và 66.4m2 thông thuỷ. Đi vào căn hộ là 1 cảm giác thông thoáng. Bước vào căn hộ bên phải là tủ giầy và nhà vệ sinh chung tách biệt. Bên trài là nhà bếp và phòng ăn. Đi thẳng là tới phòng khách thông thoáng với lô gia. 2 phòng ngủ được thiết kế cạnh nhau. Phòng marter phía trước dành cho bố mẹ. Và phòng các con trong gia đình sẽ ở phía sau. Các phòng thiết kế mang cảm giác thông thoáng là một điểm nhấn tại dự án Hoàng Huy Commerce.

• Căn hộ 2.5 phòng ngủ: Diện tích từ 64.1 - 71.2 m2 Căn hộ 2 phòng ngủ Cộng 1 tại dự án Hoàng Huy commerce được thiết kế với 2 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ phụ ( ngoài ra quý khách hàng có thể làm phòng làm việc , phòng đọc sách ,,,)

• Căn hộ 3 ngủ: Diện tích 77 m2 - 83m2 , Căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Hoàng Huy commerce với mặt bằng điển hình căn hộ số 18 ký hiệu C14.2 diện tích tim tường 83.5m2 thông thuỷ 77m2. Đây là loại hình căn hộ lớn nhất tại dự án. Cũng là căn góc 3 mặt thoáng. Tối ưu hoá ánh sáng với thiết kế hiện đại và tạo nhiều điểm nhấn .

Tiến độ thanh toán chung cư Hoàng Huy Commerce:
Đặt cọc: 100 triệu
Lần 1: Trong vòng 7 ngày (kể từ ngày đặt cọc) khách hàng kí VBTT: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT).
Lần 2: 1 tháng sau khi kí VBTT: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT).

Lần 3: Kí HĐMB (10/12/2021) hoặc khi xong sàn hầm đầu tiên theo quy định của Pháp luật: 30% GTCH (đã bao gồm VAT và của lần 1 và lần 2).

Lần 4: Ngay khi đổ sàn tầng 5 (dự kiến 15/2/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 5: Ngay khi đổ sàn tầng 10 (dự kiến 15/4/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 6: Ngay khi đổ sàn tầng 15 (dự kiến 25/5/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 7: Ngay khi đổ sàn tầng 20 (dự kiến 10/7/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 8: Ngay khi đổ sàn tầng 25 (dự kiến 20/8/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 9: Ngay khi đổ sàn tầng 30 (dự kiến 30/9/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 10: Ngay khi cất nóc (dự kiến 10/1/2023): 10% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 11: Ngay khi có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến 5/12/2023): 25% GTCH + 2 KPBT (đã gồm VAT).

Lần 12: Ngay khi có thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu: 5% GTCH (đã gồm VAT).
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NGÂN HÀNG :
Ngân hàng tham gia giải ngân dự án Hoàng Huy Commerce gồm: Vietcombank, MB, TP Bank, VietinBank, Teckcombank.

• Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ theo lãi suất ưu đãi của ngân hàng dành cho dự án tại thời điểm dự án đủ điều kiện kí hợp đồng mua bán.

• Ngân hàng phát hành bảo lãnh cho căn hộ hình thành trong tương lai đối với dự án Hoàng Huy Commerce là ngân hàng TP Bank.

LÝ DO LỰA CHỌN HOÀNG HUY COMMERCE

1. Biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng: Mạnh mẽ và năng động

2. Sự kết hợp hài hòa của bộ ba thịnh vượng: Nhà phố – Trung tâm thương mại – Chung cư cao cấp

3. Vị trí đa kết nối ngay tại trục đường huyết mạch Hồ Sen – Cầu Rào 2

4. Home Resort nghỉ dưỡng đẳng cấp 5* ngay tại nhà với hệ thống tiện ích đỉnh cao

5. Thiết kế tinh tế & đảm bảo tiêu chuẩn từ đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới: Humphreys & Partners Architects (Hoa Kỳ)

6. Dịch vụ quản lý tài sản và vận hành chuyên nghiệp

7. Giải pháp an toàn tuyệt đối với hệ thống quản lý thông minh – dành riêng cho các tòa nhà cao cấp

8. Đảm bảo tài sản bằng BĐS tại vị trí trung tâm với tiềm năng tăng giá cao theo thời gian.

Hưởng thụ một cuộc sống trọn vẹn với chuỗi tiện ích tiêu chuẩn quốc tế 5* cùng xộng đồng dân cư thành đạt, văn minh. Hoang Huy commerce sẵn sàng đón chủ nhân tương lai vào một hành trình sống thăng hoa, giao hòa với thiên nhiên và tràn đầy hứng khởi.

• MỘT SỐ CÂU HỎI ĐÁP DÀNH TỚI KHÁCH HÀNG :
  - Các đơn vị tham gia vào dự án Hoàng Huy Commerce?

-Đơn vị Thiết kế kiến trúc: Công ty Humphreys & Partners Architects.

-Đơn vị giám sát thi công: Công ty Cổ phần Coninco 3C.

-Đơn vị làm móng: Công ty cổ phần Fountech và Công ty cổ phần tập đoàn Đua Fat.

-Đơn vị quản lí và vận hành: Hoàng Huy.

• Khoảng cách giữa các tòa Lotus Camellia, Tulip?

-Khoảng cách giữa các tòa Lotus, Camellia, Tulip là 30m.

• Các loại phí của chung cư Hoàng Huy Commerce gồm những gì và giá là bao nhiêu?

-Phí bảo trì: nộp 1 lần duy nhất là 2% GTCH (theo luật).

-Phí dịch vụ: dự kiến 10-12.000đ/m2.

-Phí gửi xe: dự kiến 1,5tr - 1,8tr/oto/ tháng và xe máy là 80k/xe/tháng.

• Phí quản lý và Kinh phí bảo trì khác nhau như thế nào? Sử dụng cho các hạng mục nào?

-Kinh phí bảo trì là khoản tiền 2% giá bán căn hộ (chưa VAT) khách hàng sẽ phải đóng trước khi nhận bàn giao nhà. Kinh phí bảo trì được sử dụng để bảo trì các hạng mục quan trọng của tòa nhà (phần diện tích và thiết bị sở hữu chung) khi các hạng mục, thiết bị xuống cấp.

-Phí quản lý căn hộ là tiền phí /m2 thông thủy các hộ dân đóng hàng tháng phục vụ cho công tác quản lý, vận hành tòa nhà như: dọn vệ sinh, đèn điện hành lang, bảo trì thang máy...

• Kính của căn hộ hiệu gì? Dày bao nhiêu ly? Mấy lớp?

-Kính dán an toàn, 2 lớp dày 8,38mm.

• Căn hộ sân vườn chung cư Hoàng Huy Commerce là gì?

-Là căn hộ ngoài thiết kế hài hòa tối ưu công năng sử dụng thì một số căn hộ tại tầng 4 được bố trí thêm một khoảng sân vườn bên cạnh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Những căn hộ sân vườn này được thiết kế như một biệt thự trên cao.

• Các căn hộ phía Tây Hoàng Huy Commerce được thiết kế tránh nắng thế nào?

-Căn hộ phía Tây, các cửa sổ tiết giáp trực tiếp bên ngoài được trang bị hệ thống kính hộp 2 lớp có tác dụng tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và ngăn sự ngưng tụ hơi nước trong hộp kính. Do đó, giúp không gian bên trong giữ nhiệt độ ổn định, tiêu âm giảm tiếng ồn và giảm đáng kể chi phí điện điều hòa.

• Độ rộng của hành lang chung cư Hoàng Huy Commerce mỗi block là bao nhiêu?

-Độ rộng của hành lang mỗi block là 1,8m. Sảnh chờ thang máy rộng tối thiểu 2,6m.

• Chiều cao thông thuỷ của căn hộ lúc bàn giao nhà là bao nhiêu? Chiều cao tính từ sàn tới trần là bao nhiêu?

-Chiều cao thông thủy (sàn tới trần): 3,3 m.

• Chiều cao cụ thể của tòa nhà Hoàng Huy Commerce?

-Toà nhà cao tổng cộng: 129m.

• Chỗ để rác ở đâu? Vấn đề thu gom rác và cửa cách ly như thế nào để không bị mùi?

-Chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp có bố trí khu để rác riêng từng tầng và thu gom rác từng ngày, phòng rác có 2 lớp cửa, có hệ thông gió tạo sự thông thoáng. Việc thu gom rác đảm bảo không ảnh hưởng đến cư dân.

• Khách hàng mua căn hộ Hoàng Huy Commerce muốn giao căn hộ thô có được không?

-Không.

• Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không? Có thể tự thay đổi thiết kế bên trong và đi lại toàn bộ hệ thống kĩ thuật theo thiết kế mới được không?

-Khách hàng nộp bản vẽ thiết kế chỉnh sửa và trình CĐT. Việc có thực hiện được hay không phải sau khi CĐT thẩm định bản vẽ. Việc thiết kế thay đổi không được làm ảnh hướng đến kết cấu và kỹ thuật của tòa nhà.

• Khách hàng có thể mua 2 căn trên dưới để đục thông tầng được không?

-Không được đập thông trên dưới.

• Khóa cửa ra vào dự án Hoàng Huy Commerce là khóa vân tay, nếu trường hợp mất điện thì xử lý thế nào? Có mở được cửa ra không?

-Khóa cửa từ sử dụng pin, khi gần hết pin khóa sẽ phát ra âm thanh để người sử dụng biết để thay thế. Khóa từ không liên quan gì đến trường hợp mất điện lưới.

• Tòa nhà có lắp hệ thống kích sóng điện thoại không?

-Do bên nhà cung cấp dịch vụ cung cấp và luôn đảm bảo việc thông suốt thông tin liên lạc cho cư dân.

• Khu công viên/cảnh quan tiện ích Hoàng Huy Commerce là khu kín hay mở? Khách ở ngoài có được vào không?

-Khu tiện ích cảnh quan tầng 1 khách ngoài có thể vào được. Khu tiện ích tầng đế và mái chỉnh dành riêng cho cư dân.

• Diện tích bể bơi: chi tiết chiều dài và chiều rộng (chỗ hẹp nhất & chỗ rộng nhất) là bao nhiêu? Độ sâu?

-Bể bơi trong nhà với diện tích 357m có chiều dài 40m và chiều rộng là 11m.

-Bể bơi ngoài trời với diện tích 450m có chiều dài 48m, chiều rộng 18m. Độ sâu ở vị trí nông nhất là 90cm, sâu nhất là 1,9m.
-Hình thức sở hữu căn hộ : Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.