В условиях военного положения, многие наследники, которые находятся за границей не имеют возможности приехать в Украину, и сталкиваются с рядом вопросов:

Как принять наследство в Украине?

Как оформить наследство иностранцу в Украине?

Возможно ли вступление в наследство удаленно по доверенности в Украине?

Сколько стоит вступить в наследство в Украине?

Какой налог на наследство в Украине для нерезидентов?

Эта статья сориентирована на то, чтобы ответить на эти вопросы и дать вводные инструкции по порядку вступления (принятия) наследства в Украине.

Порядок принятия наследства в Украине.

Принять наследство нерезидентом, иностранцем или лицом временно пребывающем за границей Украины в период боевых действий будет немного сложнее, чем в обычное время.

Первой сложностью, с которой столкнётся наследник будет подача заявления о принятии наследства. Находясь в Украине, наследник лично приходит к нотариусу, в присутствие которого составляется и подписывается заявление.

Лица, находящиеся за пределами Украины, но являющиеся гражданами Украины обращаются в консульство Украины для составления заявления о принятии наследства и отправляют данное заявление в нотариальные органы Украины.

Иностранцы, обращаются в нотариальные органы в стране пребывания, составляют заявление, легализируют его и отправляют в нотариальные органы Украины.

Всем наследникам, находящимся за пределами Украины независимо от гражданства необходимо знать и понимать свой статус - резидент или нерезидент.

РЕЗИДЕНТ – лицо, постоянно проживающее на территории Украины (в том числе, временно находящееся за границей менее 183 дней).

Резидентами могут быть:

граждане Украины;

граждане Украины, которые временно находятся за границей;

иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие документ о постоянном месте проживания на территории Украины.

НЕРЕЗИДЕНТ - лица (в том числе, как граждане Украины, так и иностранцы), проживающие на территории Украины менее 183 дней в течение года, или же имеющие официально зарегистрированное место жительства в другой стране.

Что же делать, чтобы унаследовать недвижимое имущество, находящееся в Украине?

В соответствии с Законом Украины "О международном частном праве" наследование недвижимого имущества, которое находится в Украине, регулируется украинским законодательством. Это означает, что для наследования недвижимого имущества, необходимо пройти процедуру, предусмотренную законодательством Украины.

Согласно украинского законодательства, нет различия в порядке наследования гражданами Украины и гражданами других государств или нерезидентами. Различия есть только в размере налога, который необходимо оплатить за наследуемое имущество.

Законодатель предоставил, как резидентам, так и нерезидентам, срок для принятия наследства в 6 месяцев. Необходимо также отметить, что, в связи с введением в Украине 24. 02. 2022 года военного положения, постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2022 № 164 «Некоторые вопросы нотариата в условиях военного положения» приостановлено течение шестимесячного срока принятия наследства на время его действия.

Вступление в наследство.

Это согласие наследника принять наследство, которое выражается путем подачи нотариусу письменного заявления о принятии наследства.

Обратите внимание, что до истечения 6-ти месячного срока со смерти наследодателя необходимо подать только заявление о принятии наследства. Вопрос по оформлению свидетельства о праве на наследство в течение этого периода не стоит.

Процесс наследования можно разделить на два этапа:

первый - принятие наследства (заявление о принятии наследства);

второй - оформление прав на наследуемое имущество.

По первому этапу законом четко установлены временные сроки в шесть месяцев, по второму этапу – для оформления наследства, наследник не ограничен во времени.

Что делать если нет возможности приехать в Украину для принятия наследства?

В этом случае сможет помочь доверенное лицо (представитель), который находится в Украине и действует на основании полученной от наследника доверенности. Представитель подбирает нотариуса, отправляет необходимые образцы документов, которые необходимо оформить в стране пребывания, подробно объясняет процедуру оформления наследства.

Так, с чего же начать?

Начать необходимо с выбора нотариуса. Нужно выбирать нотариуса по месту нахождения наследственного имущества или по месту последнего проживания умершего. Это может быть как государственный, так и частный нотариус. Наши юристы (адвокаты) по наследству, уже на этом этапе, проконсультируют и помогут с выбором нотариуса, предварительно обсудив с нотариусом и согласовав будущие процедурные вопросы. Ведь не все нотариусы хотят заниматься наследственными делами с участием нерезидентов, у каждого нотариуса свои порядки работы и цены на услуги.

Пошаговый порядок принятия наследства через представителя.

1. Предварительная консультация и предоставление необходимых образцов документов.

2. Заявление о принятии наследства и доверенность на представителя в стране пребывания. Для того, чтобы доверенное лицо могло представлять интересы наследника, ему необходимо иметь доверенность. В доверенности четко прописываются все полномочия и действия, которые доверенное лицо может осуществлять от имени наследника. Заявление о принятии наследства и доверенность выданные за пределами Украины, подлежат легализации.

3. Отправка выше указанных заявлений своему представителю в Украину

4. Обращение представителя в нотариальные органы Украины для открытия наследственного дела.

Перечень документов, для открытия наследственного дела (может изменяться в зависимости от конкретной ситуации):

- Копия паспорта наследника. Если наследник самостоятельно с оригиналом паспорта не приходит к нотариусу, то доверенное лицо подает заверенную нотариально копию. Если это паспорт иностранного государства, то заверенная нотариально копия должна содержать также и перевод паспорта на украинский язык.

- желательно справка о присвоении регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов РНОКПП (так называемый идентификационный код, выданный налоговой инспекцией). Изготовить идентификационный код иностранцу может представитель при наличии у него доверенности с данными полномочиями.

- Свидетельство о смерти наследодателя. Если человек умер за пределами Украины, и свидетельство о смерти выдано уполномоченными органами иностранного государства, то оно подлежит легализации. Перевод на украинский язык свидетельства можно уже сделать в Украине, и избежать повторной легализации еще и перевода.

- Завещание (если наследование происходит по завещанию). Завещание является обязательным документом, который подается нотариусу в оригинале, и если завещание написано иностранным нотариусом, то конечно же, подлежит легализации и переводу на украинский язык.

- Документы, подтверждающие родственные отношения (если наследование происходит по закону, то есть, когда нет завещания). Свидетельство о рождении (усыновлении), свидетельство о браке и т.д. - все зависит от степени родства.

(Если наследник находится за пределами Украины и не хочет передавать оригиналы таких документов в Украину, то выйти из этого положения можно сделав нотариально заверенные копии).

- Доверенность на представителя.

Еще раз подчеркнем!

Открытие наследственного дела - необходимо осуществить именно до истечения 6-ти месячного срока после смерти наследодателя. Результат данного этапа - это получение выписки о регистрации наследственного дела. Все последующие действия (подача документов на наследственное имущество, его оформление и получение свидетельства на наследство) осуществляется по истечении 6-ти месячного срока.

5. После открытия наследственного ваш представитель собирает и предоставляет нотариусу необходимый пакет документов для дальнейшего оформления свидетельства о праве на наследство. Если необходимых документов нет, то их необходимо будет восстановить. Нотариус направляет запросы в компетентные органы для получения подтверждения о правах наследодателя на определенное имущество, а это требует времени.

Перечень необходимых документов индивидуален и зависит

- от наличия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество;

- от количества наследуемого имущества;

- от вида наследуемого имущества;

- от порядка наследования (по завещанию или по закону);

- от наличия документов, удостоверяющих родственные связи и отсутствии ошибок в данных документах и т. д.

ВАЖНО!

- Необходимость в оригиналах правоустанавливающих документов возникает исключительно на последнем этапе оформления наследства, когда наследнику вместо старых правоустанавливающих документов, оформленных на наследодателя, будут выданы новые свидетельства, оформленные на наследника. Предидущая работа проводится исключительно с ксерокопиями, фотокопиями.

- Грамотный представитель перед началом работы по оформлению наследства изначально согласовывает перечень необходимых документов с нотариусом, знает где, когда и в какие сроки подаются документы, подготавливает образцы документов, которые наследник может оформить в стране пребывания.

- При оформлении наследства всегда делается предварительный расчёт стоимости процедуры оформления наследства (услуги нотариуса, представителя, налоги и т. д.).

К правоустанавливающим документам относятся: свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов и тому подобное. В случае отсутствия правоустанавливающих документов, предварительно необходимо осуществить поиск и восстановление документов на имущество. Это может также сделать доверенное лицо на основе имеющейся доверенности от наследника. Если имущество ранее регистрировали в электронных реестрах, то нотариус может самостоятельно получить информацию о данном имуществе из таких реестров.

6. Экспертная оценка недвижимого имущества (нужна, если наследник обязан платить налог).

Для получения оценки стоимости недвижимого имущества необходимо обратиться к сертифицированному эксперту или в оценочную компанию, которая уполномочена осуществлять такие действия. Экспертная оценка предоставляется нотариусу вместе с другими документами. Сумма налога, которую необходимо уплатить высчитывается в процентном соотношении от стоимости имущества, указанной в экспертной оценке.

Объекты наследования (то есть наследственное имущество) облагаются налогом на доходы физических лиц. От уплаты этого налога освобождаются лица- резиденты первой и второй степени родства.

Стоит отметить, что даже если наследник подпадает под категорию лиц, которые освобождаются от уплаты такого налога, но он является нерезидентом, ему придется уплатить сумму в 18% от стоимости имущества.

Уплата налога нерезидентом на наследство должна состояться до нотариального оформления свидетельства на наследство.

При оформлении наследства наследником, который не относится к первой и второй степени родства или является нерезидентом, дополнительно оплачивают военный сбор, который составляет 1,5% от оценочной стоимости имущества.

7. Получение наследником свидетельства о праве на наследство.

Поскольку нотариусы могут регистрировать право собственности на имущество, то во время выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус также может самостоятельно осуществить регистрацию права собственности на наследственное имущество в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество. Это действие является окончательным в процедуре наследования - наследник становится полноправным собственником имущества.

Если Вы не можете самостоятельно заниматься вопросами наследования но вам необходимо ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО В УКРАИНЕ В 2022 ГОДУ, обращайтесь к нам, и наш адвокат (юрист) по наследственным делам поможет! Ваше личное присутствие в Украине не обязательно!