Programme :  Maison individuelle, démarche BIMBY

MOE : DUMBO (mandataire) ; ha.architecte (associé)

Client : Privé

Statut : Faisabilité (2023)

Coût : n.c

Surface : 170m²

Images : ha.architecte

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Située au cœur d’un quartier historique de Saint-Malo, cette maison s’implante sur une nouvelle parcelle créée dans le cadre d’une démarche BIMBY (Build In My Back Yard). Dans un contexte bâti dense, marqué par une architecture traditionnelle (villas balnéaires, malouinières) et des murs de séparation en pierre, le projet vise à limiter son impact visuel le tout sur une parcelle étroite et n’offrant que peu de solution pour bâtir en hauteur.

Pour cela, le rez-de-chaussée est intégralement conçu dans le gabarit des murs de séparation, le rendant ainsi invisible des parcelles voisines. Cet étage abrite toutes les pièces de vie, ainsi que la suite parentale, favorisant une atmosphère de confort et d’intimité.

Le volume principal se distingue par un étage supplémentaire, couvert d’un toit à double pente dissymétrique en ardoise, qui apporte une touche contemporaine tout en s’harmonisant avec l’esthétique locale. Deux annexes, dont la hauteur s’aligne avec les murs de pierre, complètent la composition, permettant de libérer un patio intimiste au nord, idéal pour la détente.

Les pignons du volume principal sont habillés de pierre locale, ancrant le projet avec son contexte bâti immédiat. Les façades restantes sont réalisées en ossature bois, revêtues d'un bardage pré-grisé, qui souligne la modernité tout en s’intégrant dans le paysage arboré. Les menuiseries extérieures en aluminium, d'une teinte naturelle, s'intègrent harmonieusement dans le rythme régulier dessiné par l'ossature bois apparente, offrant à la fois des vues panoramiques sur le paysage environnant et des perspectives plus intimes et cadrées.

Ce projet témoigne d’un équilibre parfait entre modernité et tradition, créant un cadre de vie serein et raffiné.