Thới Hoà - Bến Cát - Bình Dương - Việt Nam
Kaiser Land
Điện thoại: 0902 898 868
Email: info@KaiserLand.vn
Website: https://kaiserland.vn/gia-dat-nen-my-phuoc-4/
Twitter: https://twitter.com/giadatmyphuoc4
About me: https://about.me/giadatnenmyphuoc4
Pinterest: https://www.pinterest.com/giadatnenmyphuoc4/
Scoop it: https://www.scoop.it/topic/gia-dat-nen-my-phuoc-4
Thửa đất số 3547, tờ bản đồ số 20, khu phố 1, Phường Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
( Ngã tư đường NI13 và DI13)
Tên dự án: khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 4 - Thới Hòa.
Vị trí: P. Thới Hòa, Tx. Bến Cát, T. Tỉnh bình dương.
Vốn đầu tư:
Chủ đầu tư: công ty lớn Becamex IDC.
Tổng diện tích S: 1.000 ha (2009)
Quy hoạch: đi theo yêu cầu của Singapore
Được thành lập:
Đưa ra quyết định thành lập: số 1717/CP-CN ngày 17/11/2004 của TTCP v/v chính sách quy hoạch các đô thị và công nghiệp trên tỉnh bình dương.
Đưa ra quyết định phê duyệt thiết kế chi tiết khu công nghiệp: số 2203/BXD-KTQH ngày 27/10/2005 của cục thiết kế v/v thỏa thuận thiết kế liên quan đô thị and công nghiệp Thới Hòa, bình dương
Số 4600/UBND-KTTH ngày 12/10/2007 về sự điều tiết xây dựng liên quan đô thị và công nghiệp Thới Hoà, huyện Bến Cát, tình tỉnh bình dương.
Mục tiêu dự án: với tổng diện tích 1.000 héc-ta được thiết kế cơ sở từ thời điểm năm 2009, khu đô thị Mỹ Phước 4 chính là đô thị sang trọng cùng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đc thiết kế theo hướng chú trọng mang lại bảo đảm môi trường, tạo nên một bầu không khí xanh, sạch theo mô hình khu đô thị hiện đại để hướng đến sự phát triển dài lâu và bền chắc ở tỉnh bình dương.
Đằng sau sự thắng lợi vang dội của đô thị Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2 cũng như Mỹ Phước 3, khu đô thị Mỹ Phước 4 tỉnh bình dương Thành lập và hoạt động như 1 cú hích quan trọng nhằm đem lại cuộc sống văn minh, hiện đại mang lại người dân. Cũng vì thế mà hiện nay môi trường Mua bán nhà đất Mỹ Phước 4 tỉnh bình dương đang rất được yêu thích. Nổi bật vào tình trạng tỉnh bình dương xuất hiện chính sách đi lên công nghiệp ra mặt Bắc cũng như Trường đại học quốc tế lớn nhất nước ta sắp thành lập và đi vào hoạt động trên dự án công trình.
Khu đô thị Mỹ Phước 4 là dự án công trình là giai đoạn sau cuối của thời kỳ dự án các khu đô thị – Công nghiệp trên Huyện Bến Cát, tỉnh bình dương. Mỹ Phước 4 (hay khu đô thị – Công nghiệp Thới Hòa) với tổng quy hoạch tầm 960 ha, nắm giữ địa điểm đắc địa nhất, nằm trên bàn giao lộ của đường lớn tỉnh bình dương và mặt đường Vành Đai 4, được con sông Thị Tính ôm trọn cũng như có địa thế khá cao đối với các khu vực bao quanh. Mỹ Phước 4 được gọi là khu vực xuất hiện tử vi phong thủy tốt nhất trên Mỹ Phước và được xây dựng khi là khu đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, chưa khói cùng với vô số những dự án công trình quan trọng đang được hàng loạt thực hành.
Mỹ Phước 4 được thiết kế khi là địa điểm trung tâm của khu đô thị vệ tinh văn minh - khu đô thị Mỹ Phước sẽ là hạt nhân của Huyện Bến Cát trong tương lai. Đô thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được khởi động thiết kế từ thời điểm cuối năm 2009 – đầu năm 2010. Kéo dài hơn một năm triển khai, đến thời điểm này thì một khu đô thị sẽ hoàn thành và chuyển giao mang đến quý khách. Tất cả ngay 1.000 héc-ta tại Mỹ Phước 4 đều đc đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh.
Cùng với kim chỉ nan và thiết kế cộng đồng cho tất cả khu vực, Mỹ Phước 4 hứa hẹn được xem là miền đất hứa, là nội khu của khu vực và là quan trọng của không ít công trình đang đồng loạt thực hành.
Khu công nghiệp toạ lạc cơ sở giao thông rất ích lợi, nằm ngay qua tuyến Quốc lộ 13, ở trong vùng cửa ngõ giao thương mua bán trọng điểm giữa miền Đông Nam Bộ và miền trung Tây nguyên.
Trực thuộc khu vực tứ giác tài chính quan trọng phía Nam (Tp. Sài Gòn, tỉnh bình dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như Đồng Nai), giải pháp thành phố Hồ Chí Minh 35km cũng như TP. Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một 10km về phía Nam và cách thành phố mới bình dương chưa đầy 8km về mặt Đông. Đô thị Mỹ Phước 4 có một địa điểm địa lý tài chính thuận lợi với các ưu điểm:
Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính trọng điểm của Bình Dương: thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một và Thị xã Bến Cát.
Nổi bậc, đô thị Mỹ Phước 4 ở trên chuyển giao lộ hạ tầng giao thông trọng điểm là: đường lớn bình dương (Quốc Lộ 13) và mặt đường Vành Đai 4, Mỹ Phước Tân Vạn,… khi là các đường huyết mạch nối sát tỉnh bình dương với những tỉnh gần kề.
Bên cạnh đó, KĐT Mỹ Phước 4 còn địa chỉ đắc địa mà không cần khu đô thị nào cũng xuất hiện ích lợi như vậy khi đc bao quanh bởi dòng sông Thị Tính – một bỏ ra lưu từ thượng nguồn sông Thành Phố Hồ Chính Minh nên không gian nơi đây rất trong lành cũng như mát mẻ.
Bản đồ Trung tâm 5A MỸ PHƯỚC 4
Bản đồ khu 5B MỸ PHƯỚC 4: GREEN RIVER
Bản đồ khu 5C MỸ PHƯỚC 4
Vào lúc năm 2006, tỷ giá của đất nền bình dương trên Mỹ Phước chỉ vào lúc 700 ngàn mang đến 1 triệu đồng/m2. Nhưng tới lúc này, cùng với sự đi lên nổi bật tỷ giá của đất nền sau đây sẽ nhanh chóng tăng dần đều. Ở Mỹ Phước 1, giá đất tại những con đường hẻm vào thời gian 4 cho 5 triệu đồng/m2, đất trên trung tâm bán buôn sầm uất giao động từ 8 mang lại 12 triệu đồng/m2. Ở Mỹ Phước 2, giá đất cũng xấp xỉ từ 5 đến rộng 10 triệu đồng/m2 và giá trị bất động sang đang có chiều hướng tăng lên hằng ngày.
Tuy vậy, Mỹ Phước 1 và 2 tới nay đã lắp đầy diện tích S với độ phủ sóng dân ở sinh sống nhộn nhịp, nhiều khu giao thương mua bán sầm uất giống như chợ, cửa hàng,…thể hiện ngày càng trở nên rõ sự năng động của 1 đô thị vệ tinh trẻ.
Trên trong thực tế, Mỹ Phước 4 có khá nhiều ưu điểm nhấn rộng đối với Mỹ Phước 1, 2 và 3 vào chế độ xây dựng cũng như lý thuyết phát triển nhưng có giá chỉ lại khá giá thấp. Do vậy, đô thị xanh Mỹ Phước 4 hứa hẹn sẽ là một vùng đất đầy tiềm năng, mang đến những cơ hội cho những người tiêu dùng, kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất và những người có nhu cầu sống trong đây.
The Oasis City
Tổng diện tích S: 47 Hecta rộng 2500 Nhà Đất, khu biệt thự
Mật độ xây dựng dựng: 40 %
Diện tích ngôi nhà phố: 135m2.
Số lượng: 1000 căn hộ.
Oasis City là dự án trung tâm tổng thể gồm có biệt thự, Nhà Và Đất, căn hộ cao cấp, tập hợp lợi ích vui chơi giải trí cũng như Giáo dục đào tạo,…đón đầu xu hướng trung tâm đô thị hóa cùng với mô hình sinh vật cảnh nổi bật phối kết hợp style sống văn minh, đem lại cuộc sống tràn đầy khí lực và tài vận mang lại hiệp hội cư dân khi sinh sống trong đây.
Oasis City nằm ngay cạnh bên Quốc lộ 13, kéo dài hơn 1.300m trước mặt con đường Vành Đại 4 – tuyến đường cơ sở giao thông quan trọng nối sát giữa 3 tỉnh đồng nai – tỉnh bình dương – Xì Gòn (Củ chi). Kết nối dễ dàng đi thành phố Hồ Chí Minh, Củ đưa ra, sân bay Long Thành – đồng nai, nhiều tỉnh miền Đông Nam Sở và vùng bên cạnh.
Đại học Việt Đức: 1 Phút.
ĐH quốc tế Thủ Dầu Một: 2 Phút.
Trường lớp mầm non Bến Cát: 3 Phút.
Vinmart cũng như nhiều chợ truyền thống: 3 Phút.
Trường tiểu học Duy Tân và mẫu giáo Tương Lai: 3 Phút.
"Làng đại học Thủ Dầu Một " Mỹ Phước 4:
Do chủ CP hoạt động và đi lên bình dương TDC làm CĐT, gồm có 3 thời điểm cùng với tổng diện tích 25.7 héc-ta không chỉ nhằm đáp ứng trở về quê hương ở và mà còn phải khi là khả năng dự án mang lại môi trường khu vực. Dự án nằm ở ở đoạn cơ sở giao thông lợi ích giống như con đường DA1 nối về thành phố Hồ Chí Minh, tuyến đường NA2 nối cùng với quốc lộ 13, rất tiện cho quá trình di chuyển của người dân. Hơn nữa dự án trực thuộc khu vực tập kết các dự án công trình Giáo dục đào tạo quan trọng như trường đại học nước ngoài Việt Đức, trường ĐH Thủ Dầu Một cùng các công trình khu đô thị, khu biệt thự hạng sang bậc nhất bình dương. Ở đây hứa hẹn sẽ là khu vực phát triển nhộn nhịp cũng như được mang lại các lợi ích văn minh phục vụ mang đến thiên nhiên của các công ty nắm giữ tương lai.
Làng ĐH Thủ Dầu Một thật sự được xem là nhà lý tưởng khi bạn được hưởng thụ không gian sống xanh mát mặt sông Thị Tính, với khu dã ngoại công viên bên bờ sông, cỏ xanh, cây cối và đường tản bộ rộng rãi cộng với sự thuận lợi về hoạt động. Dự án công trình đáp ứng đầy đủ những tiêu chí về một mơi khu trường học tập trong sạch, đẳng cấp quốc tế, thị hiếu tiện nghi cũng như hiện đại cùng với giao thông lợi ích, cơ sở hoàn thiện. Phòng đó cũng sẽ là khả năng giỏi đầu tư đến tương lai, với thị trường học tập quốc tế liền kề - khu vực thế hệ trẻ nhỏ của gia đình đc ươm mầm.
Đại học Việt Đức
Đây được nhìn nhận là trường ĐH quốc tế có độ lớn đứng đầu nước ta Cho tới thời điểm hiện nay.
Trường đại học quốc tế Việt Đức được ra đời dựa trên cơ sở thỏa thuận hợp tác giữa cơ quan chỉ đạo của chính phủ Việt Nam cũng như cơ quan chỉ đạo của chính phủ Đức.
Tất cả những sự kiện tại trường đều tiếp tục do nhiều giáo sư từ nhiều trường đối tác của Đức đào tạo và giảng dạy cũng như sinh viên tiếp tục có được văn bằng chính thức từ những trường đối tác Đức.
Trường ĐH Việt Đức trên Bến Cát xuất hiện độ lớn rộng 50ha, với tổng giá trị đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng, và đã được đầu tư từ nguồn ngân sách ODA của ngân hàng quả đât cũng như vốn đối ứng của cơ quan chính phủ.
Khi đưa vào vận hành, trường tiếp tục có thể tiếp nhận 12.000 sinh viên, và chính sách của tỉnh khi là đẩy mạnh xây dựng chốn để đảm bảo việc ở của học sinh sinh viên trong khoảng thời gian đến.
Những chủ thầu đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành nhằm có thể mang vòa vận hành trường những năm 2020 gần tới đây.
Chứng nhận trong thực tế tại công trường, dự án đang thi công tấp nập cùng với tập hợp máy móc hiện đại.
Sunrise River Mỹ Phước 4
Tọa lạc tại đô thị xanh Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh bình dương, khu đô thị sinh thái Sunrise River cạnh sông Thị Tính với 3 bên đều ngay cạnh dòng sông.
đô thị sinh thái Sunrise River xuất hiện diện tích S 16,2 ha, trong đó diện tích quy hoạch chiếm 45,5%, phần sót lại là diện tích giành cho khu dã ngoại công viên, đường nội Sở, vỉa hè cũng như những công trình công cộng.
Sunrise River gồm 276 nền Nhà Và Đất, 18 nền khu biệt thự độc lập, 65 nền biệt thự song lập xuất hiện diện tích S tương ứng lần lượt khi là 145m2, 200m2 cũng như 300m2.
Sunrise River nằm đối lập với trung tâm biệt thự Western Land, cùng với đối xứng cùng với đô thị sinh vật Ecolakes qua tuyến Vành đai 4 rộng lớn 62m.
Do thuộc khu vực của những dự án công trình đã hoàn thành nên Sunrise River được hưởng nhiều phục vụ công cộng, thư giãn, Thương mại dịch vụ văn minh với chất lượng cao như: mua sắm, khu trường học, khám đa khoa, sân bóng đá mini, sân tennis, bể bơi, một cụm nhà hàng, hội quán,…
Green River City
Mỹ Phước 4 với sự tham gia tuyệt vời của tuyến con đường huyết mạnh lớn của địa điểm đã tạo ra một khu vực giao thương mua bán suần uất nhất vào tương lai:
+ Mặt đường quốc lộ 13: là một con đường huyết mạch tham gia những chốn kinh tế trong điềm: Tây Nguyên - bình dương - thành phố Hồ Chí Minh.
+ Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn: năm 2013 khi là thông xe nơi đây con phố quan trọng từ TP.HCM lên tỉnh bình dương cũng như Bình Phước. Nhằm giảm tải đến QL13.
+ Mặt đường quốc lộ 13 trên không: thời điểm cuối năm 2012 bắt đầu khởi công xây dựng.
+ Đường vành đai 4: con đường quan trọng những tỉnh: Long An, thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh bình dương, Đông Nai, Vũng Tàu. Con đường này khi là con đường huyết mạch khu vực mặt Nam đc đầu tư đến 153 tỷ việt nam đồng.
Green River City chính là trung tâm thương mai - dịch vụ sang trọng gần tại Mỹ Phước 4 đc chủ đầu tư dự án Becamex IJC thực hiện cũng như nơi đây công trình quan trọng nhất của bình dương.
Với một định hướng đô thị TP.HCM ven dòng sông này hóa thành một khu phố sang trọng cũng như ăn nhập giống như những Thảo Điền(Quận 2), Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng (Quận 7)...hay một khu đô thị Nước Singapore trong tương lai, với những định hướng như vậy chủ đầu tư dự án đã cải tạo sông thị tính thành những bến du thuyền vào tương và làm nhiều hạng mục hết sức rộng lớn như: trường ĐH nước ngoài Thủ Dầu 1, trường ĐH Việt Đức đồng thời nhiều khu thương mại phục vụ trong địa điểm.
Ngay từ khi chính thức đc chào bán giá đất Mỹ Phước 4 Bình Dương đã trở thành Một trong những Điểm nóng của môi trường Bất Động Sản Nhà Đất. Chắc hẳn rằng nó phải có trong mình vô số nhiều yếu tố đặc biệt còn mới trở thành Một trong những sự lựa chọn đứng đầu của những người đang xuất hiện ý định đầu tư trong đất mang đến như thế.
Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2019:
Đất Lô nội khu 5A Mỹ Phước 4:
Con đường nội Sở 16m2: giá bán tương đương từ 850 triệu – 1 tỷ/150m2/nền
Đai lộ 25m-35m: giá chỉ tương đương từ 500 triệu – 850 triệu/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước khu 45B:
Con phố nội Sở 16m2: giá bán tương đương từ 340 triệu – 750 triệu/150m2/nền
Đường lớn 25m-35m: giá bán xấp xỉ từ một tỷ triệu/150m2/nền
Giá đất mỹ phước 4 năm 2019 khu C:
Giá đất Mỹ Phước 4 2019 đường nội Bộ 16m2: giá bán giao động từ 800 triệu – 2 tỷ/150m2/nền
Giá đất ở Mỹ Phước 4 năm 2019 đại lộ 25m-35m: giá bán tương đương từ 550 triệu – 750 triệu/150m2/nền
Đất Mỹ Phước 4 giá rẻ Lô trung tâm ĐH Việt Đức: giá bán tương đương từ 850 triệu – 900 triệu /150m2/nền
Đất Lô khu đại học Thủ Dầu Một: giá bán tương đương từ 700 triệu – 800 triệu /150m2/nền
Các nền khu đất biệt thự diện tích S 360m2: giá chỉ tương đương từ là 1,1- 1,2 tỷ/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2019 các lô sống tại những con phố lớn:
Giá đất Mỹ Phước 4 Bình Dương lô con đường NA2: giá tương đương từ là 1,2 – 1,7 tỷ/150m2/nền
Giá đất nền Mỹ Phước 4 đường Vành Đai 4 : giá bán xấp xỉ từ là 1,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền
Giá đất ở Mỹ Phước 4 đường N1: giá bán tương đương từ 1– 1,2 tỷ/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2019 đường N3: giá bán giao động từ 1– 1,2 tỷ/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2020 dự kiến:
Nhiều lô Đất Nền KCN Mỹ Phước 4 trước mặt con đường Vành Đai 4:
Lô D1 – D2 – D3 – D4 – C2 – C4 – C5 giá đất Mỹ Phước 4 hiện nay giá tương đương từ 1,8 tỷ/150m2/nền
Các lô Đất Lô Nền khu công nghiệp Mỹ Phước 4 trước mặt con phố đường NA5 rộng lớn 25m:
Lô 5C52 – 5C63 – 5C64 – 5C69 Mỹ Phước 4 giá bán tương đương từ là 1,2 tỷ/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2020 con đường N1 – rộng lớn 25m
Lô C1 – 5C54 – 5C60 giá đất ở Mỹ Phước 4 chỉ xấp xỉ từ là một,2 – 1,3 tỷ/150m2/nền
Nhiều nền khu đất trước mặt đường N13 rộng lớn 25m đô thị Mỹ Phước 4
Lô 5B5 – 5B6 – 5B22 – 5B23 giá đất Mỹ Phước 4 chỉ giao động từ là 1,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền
Đất Nền trước con đường NA2 ngang 25m khi công nghiệp – đô thị Mỹ Phước 4
Lô 5A16 – 5A20 – 5A22 – 5A23 giá đất nền Mỹ Phước 4 bán tương đương từ là 1,8 – 2 tỷ/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 ngay khu công nghiệp (khu 5B)
Con phố nội khu 16m nhiều lô Đất Nền giá xấp xỉ 750 – 800 triệu/150m2/nền
Nền đất biệt thự 360m2 giá bán xấp xỉ từ một,3 – 1,4 tỷ/150m2/nền
Bảng giá đất Mỹ Phước 4 ngay đại học Thủ Dầu Một:
Những lô mặt tiền con đường 16m:
Lô 5C19 – 5C20 – 5C21 – 5C22 đất Mỹ Phước 4 giá rẻ từ 850 – 900 triệu/150m2/nền
Giá đất Mỹ Phước 4 gần ĐH quốc tế Việt Đức:
Lô 5C61 – 5C62 – 5C63 – 5C67 giá đất ở Mỹ Phước 4 từ 900 triệu – 1 tỷ/150m2/nền.