Progetto: Costruzione di un edificio residenziale

Sito: Cavedine, Trento

Committente: privato

Cronologia: progetto 2023

Superficie utile netta: 233,78 mq

Importo dell'opera: 600'000,00 euro

Livello di progettazione: P/D

IL PROGETTO

L’intervento edilizio di progetto prevede la realizzazione di un edificio unifamiliare su tre piani complessivi, di cui uno completamente interrato. 

Il lotto, pressoché pianeggiante, su cui sarà realizzato l'edificio possiede una forma rettangolare, con il lato lungo sull'asse est/ovest.  Considerando inoltre le distanze dai confini e l'esposizione solare è stato definito l'ideale posizionamento della nuova costruzione. L'obiettivo della committenza era la realizzazione di un edificio unifamiliare con taglio “moderno”, dotato di grandi prestazioni energetiche che lo collochi nella classe di prestazione A+. 

Tale obiettivo è stato raggiunto con la definizione di un fabbricato elegante, compatto di semplice volumetria a copertura piana, con spazi aperti e luminosi al piano terra e con la terrazza coperta al piano superiore. L’alloggio si sviluppa su due piani, collegati da una scala a giorno. Al piano terra c’è l’ingresso principale e la zona giorno con una stanza e un servizio igienico.

Al primo piano si trova la zona notte formata da: una stanza matrimoniale con annesso bagno e cabine armadio, due stanze da letto, un bagno e una lavanderia. Infine il piano interrato con accesso carrabile dal lato nord, mediante una rampa con una pendenza del 18 %. In continuità alla rampa c’è uno spazio coperto che accoglie due posti auto. Al piano interrato, sotto il sedime dell’edificio fuori terra, si trovano: due posti auto, una cantina, una stube e la centrale termica

LA STRUTTURA

Il progetto segue le indicazioni dell'edilizia sostenibile, pertanto anche nella scelta dei materiali, è stato fondamentale l’uso di componenti che diano garanzia di un alto grado d’isolamento termico e che permetteranno un minor impatto ambientale sia nel corso del loro ciclo produttivo che nel trasporto al cantiere. Il progetto prevedeva la realizzazione di un piano interrato e di due piani fuori terra. 

Il piano inferiore è previsto in conglomerato cementizio armato, mentre i piani superiori avranno una struttura  in legno. Le fondazioni sono previste a trave rovescia, mentre le strutture portanti verticali interrate sono state realizzate con murature perimetrali e setti in cemento armato. Il solaio del piano terra sarà formato da solette piene in calcestruzzo armato. 

Nei piani fuori terra le pareti portanti e i solai avranno una struttura in legno, con l'utilizzo di pannelli in X-LAM e travi in legno lamellare. Il pannello X-LAM sarà composto da almeno tre strati di tavole in legno di conifera reciprocamente incrociati ed incollati. Le tavole che compongono il pannello appartengono alla classe di resistenza minima C24 - S10. Le tavole, preventivamente piallate e classificate, sono giuntate mediante giunti minidita, tipo finger joint, al fine di garantire la continuità strutturale tra lamelle che compongono i singoli strati. 

Essendo un edificio in classe A+, l'involucro e gli impianti sono stati curati per rendere l'edificio il meno disperdente possibile. Per questo motivo è stato fatto uno studio con la relativa risoluzione anche dei ponti termici. Questo lo si può evincere anche da tutta la parte energetica allegata al progetto. Il ponte termico dei balconi, viene eliminato mediante l'utilizzo dell'isolante sia sopra che sotto la soletta strutturale. Per le facciate esterne sarà utilizzato un sistema composito per l'isolamento termico con una superficie intonacata chiusa.

FINITURE ESTERNE

• Cappotto in facciata tinta RAL 1013 bianco perla

• Parapetto in Cristallo stratificato trasparente, lungo il terrazzo a primo piano

• Pilastri al piano terra in acciaio RAL 7037 grigio polvere

• Serramenti in legno e alluminio RAL 7037 grigio polvere

• Rivestimento per il balcone sul lato est, in lamiera aggraffata RAL 7037 grigio polvere

• Rivestimento della copertura, in lamiera aggraffata RAL 7037 grigio polvere

• Copertine, canali di gronda e pluviali in lamiera di acciaio RAL 7037 grigio polvere

• Parapetto lungo la rampa carrabile, in acciaio a ritti verticali verniciati RAL 7037 grigio polvere

• Parapetto in Cristallo stratificato trasparente, lungo il terrazzo a primo piano

• Frangisole per i serramenti in alluminio RAL 7038 Grigio agata

• Portoncino ingresso con rivestimento in lamiera color RAL 7038 Grigio agata

• Al piano interrato Portone sezionale in lamiera di acciaio RAL 7038 Grigio agata