O Santuário Natural "El Aguai" nasceu como um projeto de manejo sustentável, conservação e restauração da mata nativa. A apresentação do plano de manejo sustentável da floresta nativa está em fase de finalização, para atendimento à Lei 2.6.331.

Toda a propriedade está classificada na categoria um (Vermelha) de acordo com a Ordem Territorial de Florestas Nativas (OTBN).

Até o momento, a extração semi-industrial de areia de seu litoral foi interrompida, recuperando o bioma natural com o retorno de faunas nativas como o jacaré, a capivara e várias espécies de pássaros de médio e grande porte.