Üdvözöljük honlapunkon!

Az alábbiakban tájékozódhat szolgáltatásainkról, filózófiánkról, továbbá az eHáz online társasházkezelő szoftverrel kapcsolatban. Kellemes böngészést kívánunk!

Pellei Tamás társasházkezelő, egyéni vállalkozó

eHáz logó

Ügyfélkapu? eHáz!

A társasházi ügyfélkapunkat, könyvelési rendszerünket az eHáz biztosítja.

Közös képviselőknek, társasházkezelöknek:

Amennyiben Ön közös képviselő, társasházkezelő és szeretne többet megtudni az eHázról vagy szeretné kipróbálni, előfizetni rá, jó helyen jár. Az eHáz dedikált partnereként készséggel állunk rendelkezésére. Személyre szabott távoktatással és kedvezményekkel várjuk megkeresését az ország bármely pontjáról.

Közös képviselők, társasházkezelők az eHázról:

Számvizsgáló Bizottságoknak:

Ha szeretnék online nyomon követni társasházuk anyagi, könyvelési ügyeit kérjék a közös képviselőtől az eHáz rendszerének bevezetését.

Tulajdonosoknak:

Ha Ön szeretne havonta e-mailben egyenlegközlőt kapni, hogy naprakészen el tudjon számolni a bérlőivel a fűtés-/hűtés- és vízszolgáltatási díjakról a közös költség mellett, akkor ez a rendszer Önnek szintén kedvez. Az eHáz ugyanis képes nyilvántartani és a fogyasztást számolni a mérőóra állásaiból, melyet akár távolról is bediktálhat az eHáz online felületén.

Társasházi élet

Tapasztalataink szerint a lakóközösségek sok gonddal küzdenek mostanság. Az egyik legnagyobb problémát a szakképzetlen, vagy épp szakképzett, de túlterhelt közös képviselők jelentik. Ismerősek lehetnek az alábbiak Önnek közös képviselőjük kapcsán:

  • Arrogáns, támadólag lép fel.

  • Nem lehet utolérni, nem intézi a hibaelhárítást.

  • "Magas" közös költség mellett, élhetetlen a környezet.

  • Nem tart közgyűlést, nem készít elszámolást.

A sor igen hosszú, és ha arra várnak, hogy ezek a gondok maguktól megoldódjanak, a helyzet csak romlani fog! Önök döntik el, a jelenlegi képviselő megy vagy marad, egy valami azonban biztos: az ingatlanok értékét sokkal jelentősebben befolyásolja a közös képviselő kiléte, mint azt elsőre gondolnánk. Hiszen ő szervezi a felújításokat, karbantartásokat, az ő feladata a hátralékok behajtása, a jogi-, adóügyi változások nyomon követése, és még rengeteg más egyéb dolog kézbentartása, mely komoly szakértelmet igényel.

Ha szeretnék, hogy társasházuk végre...

  • megvalósítsa a régóta halogatott felújításokat,

  • megfeleljen a jogi, adóhatósági és műszaki előírásoknak,

  • induljon a lehetséges pályázatokon, lehívva az állami támogatásokat,

  • a közös költséggel tartozókkal szemben hatékonyan fellépjen,

  • és a jelentkező hibák 24 órán belül elhárításra kerüljenek...

talán tudunk segíteni.

Miért válasszanak minket?

Amit a konkurenciával szemben kínálunk:

  • "Üvegzseb" könyvelési rendeszerünknek (eHáz) köszönhetően Interneten keresztül nyomonkövethető minden pénzmozgás (bank, pénztár egyaránt).

  • Közös költség-egyenleglekérdezés napi 24 órában.

  • Az angol nyelvet használva a külföldi albérlőkkel, tulajdonsokkal gyorsan és eredményesen szót értünk.

  • A társasház kiadásait hatékonyan, rövid idő alatt csökkentjük.

  • A tartozásokat rövid idő alatt behajtjuk, az esetek 95%-ában peres eljárások nélkül.

  • 15 éves szakmai múlt ellenére, nem fásultunk be, sőt, szeretjük az innovációt!

  • Szakmai felelősségbiztosításunk van.

  • Megbízható, mérsékelt árfekvésű (sok esetben ÁFA-mentes!) vállalkozói kapcsolatokkal rendelkezünk, több éves garanciával.

Miért élvezzük ezt a munkát, mi a szenvedélyünk forrása?

  • Szeretünk beszélgetni, új embereket megismerni,

  • problémákat megoldani, segíteni,

  • elhanyagolt épületeket helyrehozni.


Kérjük NE keressenek minket akkor ha…

  • Önök szerint sok a 100 Ft/m2/hó közös költség.

  • Ha nem kíváncsiak a társasházuk pénzügyeire.

  • Ha elégedettek egy lepusztult, igénytelen környezettel.

  • Önöknek ráér a hibaelhárítás, akár hetekig, hónapokig.

(Ha a legutóbbi felsorolásból csak 1 is igaz Önökre, sajnos nem tudunk segíteni.)

2020 tavaszán elvégeztük a közös képviselő mesterképzést (E-001940/2019/D002)

Mikre kérhet ajánlatot?


  • Társasházkezelői ajánlat: A megnövekedett megkeresések miatt, az albetétek számától függetlenül 80.000.-Ft/hó összegtől tudunk vállalni új társasházi megbízásokat. Ez a díjazás tartalmazza a könyvelés díját is. Fenti díj az egyedi, elrő igények (pl.: havi fűtés elszámolás készítése) függvényében változhat. Kizárólag Debrecen területén.

  • Újdonság: Fűtés, hűtés és vízdíj költségosztás, havi rezsi elszámolás készítése, min. 20.000.-Ft/hó, 40 lakástól, 500Ft/lakás/hó.

  • Társasházra szabott Szervezeti és Működési Szabályzat tervezetének elkészítése: 60.000.-Fttól.

  • Vezetési tanácsadás: Közös képviselőknek, Intéző Bizottságoknak. Ennek díja egyedi megállapodás tárgyát képezi.

  • eHáz rendszerhasználati díjkínálat:

40 Ft/albetét/hó összegtől (Start csomag, 9900Ft egyszeri belépési díj, az adatfeltöltést Ön végzi el),

80 Ft/albetét/hó (Basic csomag, nincs belépési díj, az adat feltöltést az eHáz végzi el),

MOST Nagyköveti akció (-50%): 160 helyett 80 Ft/albetét/hó (Classic csomag, Mérleg és eredménylevezetés modullal),

Figyelem! eHáz akció csak rajtunk keresztül!

Társasházkezelői ajánlatkérés jelenleg a demetrius.kft [kukac] gmail.com címen keresztül lehetséges.

Az eHázzal kapcsolatban telefonon is állunk rendelkezésükre.

Figyelem!

A jelenlegi járványügyi helyzetben a személyes ügyfélfogadás szünetel.

Elérhetőségek

Mobiltelefon: +36 30 942 5904 (hétköznap 10-16h)

Vezetékes: +36 52 744 157 (0-24h, csak üzenetrögzítő)

E-mail: demetrius.kft 'kukac' gmail.com