कोर्ट के मामलों के बारे में पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न 1. खरीदारों के लिए कानूनी उपचार क्या उपलब्ध हैं?

उत्तर- अर्थ इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड के खरीदारों के लिए तीन तरह के कानूनी उपचार उपलब्ध हैं:

1. आर्थिक अपराध शाखा में एक आपराधिक शिकायत दर्ज करें -

एक क्रेता, निदेशक मंडल द्वारा धन के दुरूपयोग और धन का उपयोग निजी लाभ के लिए करने हेतु धोखाधड़ी, आपराधिक उल्लंघन और आपराधिक साजिश (भारतीय दंड संहिता की धारा 406, 420 और 120 बी के तहत) शिकायत दर्ज कर सकता है।

2. राष्ट्रीय उपभोक्ता फोरम में एक उपभोक्ता शिकायत दर्ज करें (परियोजना की डिलिवरी + देर से वितरण पर दंड) या [धनवापसी + ब्याज + जुर्माना] -

एक क्रेता राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण फोरम जो उपभोक्ता विवाद फोरम (NCDRC) के रूप में जाना जाता है [प्रॉपर्टी की डिलीवरी + देर से डिलीवरी पर दंड] या [धनवापसी + ब्याज + जुर्माना] के अंतिम उपयोगकर्ता / उपभोक्ता के रूप में एक शिकायत दर्ज कर सकती है। अपने निवेश की सुरक्षा के लिए खरीदार का मूल अधिकार और उपभोक्ता मामले यह सबसे अच्छा और सस्ता विकल्प है। कृपया याद रखें कि इस तरह के केस दर्ज करने की समय सीमा भुगतान की अंतिम तिथि या कार्रवाई के कारण से 3 साल है।

3. पैसा वसूली के लिए Civil Recovery Suit-

खरीदार या तो उपभोक्ता मामले या Civil Recovery Suitको पैसे की वसूली के लिए दर्ज कर सकता है। यह मामला दायर किया जाता है जब निवेश की प्रकृति के कारण खरीदार उपभोक्ता अदालत में नहीं जा सकता। यह मामला आमतौर पर निवेशकों द्वारा दायर किया जाता है, न कि अंतिम उपयोगकर्ताओं (उपभोक्ताओं) के द्वारा,ऐसे मामले की मुकदमेबाजी लागत उपभोक्ता मामले में तुलनात्मक रूप से बहुत अधिक है। इसलिए यह पैसे की वसूली के लिए अंतिम विकल्प के रूप में रखा जाता है। कृपया याद रखें कि इस तरह की केस दर्ज करने की समय सीमा भुगतान की अंतिम तिथि या कार्रवाई के कारण से 3 साल है।

प्रश्न 2. EOW (आर्थिक अपराध शाखा ) क्या है और अर्थ इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड और इसके निदेशकों के खिलाफ कितने एफआईआर हैं?

उत्तर- ईओडब्ल्यू (आर्थिक अपराध शाखा ) दिल्ली पुलिस की एक विशेष शाखा है जो बहु-स्तरीय विपणन धोखाधड़ी, शेयर बाजार धोखाधड़ी, बहु-शिकार धोखाधड़ी, विदेशी व्यापार से संबंधित धोखाधड़ी, जमीन और इमारत रैकेट, के अपराधों से संबंधित महत्वपूर्ण मामलों से निपटने के लिए है। जालसाजी, व्यक्तियों द्वारा धोखाधड़ी और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां, साइबर अपराध, बौद्धिक संपदा अधिकारों से जुड़े अपराध और ऐसे मामलों जैसे अन्य मामलो के लिए ।

अर्थ इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड और उसके निदेशक के खिलाफ दर्ज 4 एफआईआर हैं, विवरण नीचे दिए गए हैं:

• एफआईआर 043/2016 - जांच अधिकारी: श्री पवन सिंह लाकरा
  • एफआईआर पंजीकरण दिनांक: 07/04/2016
  • परियोजनाओं में शामिल हैं: Earth Iconic (गुड़गांव), Earth Copia (गुड़गांव), Earth Elacasa (गुड़गांव), Earth Sapphire Court (ग्रेटर नोएडा पश्चिम)
• एफआईआर 0111/2016 - जांच अधिकारी: श्री पवन सिंह लाकरा
  • एफआईआर पंजीकरण दिनांक: 12/07/2016
  • परियोजना शामिल: Earth Towne (स्थान: ग्रेटर नोएडा पश्चिम)
• एफआईआर 0112/2016 - जांच अधिकारी: श्री विनोद गांधी
  • एफआईआर पंजीकरण दिनांक: 12/07/2016
  • परियोजना में शामिल हैं: Earth Techone Alpha-Beta-Gamma-Studio (स्थान: यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा)
• ईओई एफआईआर 0113/2016 - जांच अधिकारी: श्री धर्मेंद्र कुमार
  • एफआईआर पंजीकरण दिनांक: 12/07/2016
  • परियोजना शामिल: Earth Titanium Studio-Gallaria (स्थान: यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा)

(सभी एफआईआर की कॉपी DOWNLOAD पृष्ठ पर डाउनलोड करने के लिए उपलब्ध हैं)

प्रश्न 3. कैसे एक क्रेता आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) में आपराधिक शिकायत दर्ज कर सकता / सकती है?

उत्तर- ईओडब्ल्यू में आपराधिक शिकायत दर्ज करने / शामिल करने के लिए कदम निम्नानुसार हैं:

चरण 1: इस वेबसाइट के DOWNLOADपृष्ठ पर जाएं

चरण 2: डाउनलोड पृष्ठ पर शिकायत के नमूने से संबंधित या आपके प्रोजेक्ट के समान शिकायत का प्रारूप खोजें।

चरण 3: पूर्ण शिकायत नमूना पढ़ें और इसे अपने विशिष्ट मामले के अनुसार बदलें।

चरण 4: शिकायत फ़ाइल में रिक्त स्थान न छोड़ें, अपनी फाइल में से पीले रंग को हटा दें और इसे ठीक से स्वरूपित करें।

चरण 5: अपनी शिकायत के लिए अनुलग्नक के रूप में ब्रोशर जोड़ें, आप DOWNLOAD पृष्ठ से ब्रोशर डाउनलोड कर सकते हैं।

चरण 6: आपकी शिकायत के हर एक पृष्ठ पर हस्ताक्षर करें, जो आप द्वारा EOWमें पोस्ट द्वारा या हाथ से जमा कर रहे हैं।

चरण 7: स्पीड पोस्ट / अपनी शिकायत को यहां भेजें:

डीसीपी

आर्थिक अपराध शाखा ,

मंदिर मार्ग पुलिस स्टेशन,

मंदिर मार्ग, नई दिल्ली -110001

चरण 8: EOWसे डायरी नंबर प्राप्त करें और आपकी शिकायत संबंधित एफआईआर के साथ स्वतः संलग्न की जाएगी।

प्रश्न 4. शिकायतकर्ता के रूप में EOW केस में शामिल होने के लिए कोई वैकल्पिक विधि है?

उत्तर- हां, नीचे दिए गए चरणों में शिकायतकर्ता के रूप में इस मामले में शामिल होने के लिए एक वैकल्पिक विधि है:

• चरण 1: इस वेबसाइट के EOW पृष्ठ पर जाएं।
• चरण 2: EOW पृष्ठ पर ऑनलाइन फॉर्म उपलब्ध है।
• चरण 3: फॉर्म में सभी आवश्यक विवरण भरें और फ़ॉर्म ऑनलाइन जमा करें।
• चरण 4: शिकायतकर्ताओं की एक सूची दिए गए विवरण से तैयार की जाएगी, जो विभिन्न सुनवाई के दौरान अदालत में जमा की जाएगी।
• चरण 5: मामले में आपका नाम शिकायतकर्ता के रूप में सीधे अदालत के अभिलेखों में जोड़ा जाएगा।

प्रश्न 5. एक उपभोक्ता, राष्ट्रीय उपभोक्ता फोरम में उपभोक्ता मामले कैसे दर्ज / जुड़ सकता है?

उत्तर- एक खरीदार NCDRC में उपभोक्ता मामले में नीचे दिए गए चरणों में शामिल हो सकता है:

चरण 1: वेबसाइट www.powa.org.in पर जाएं

चरण 2: "PROPERTY OWNERS WELFARE ASSOCIATION" की सदस्यता के लिए सदस्यता आवेदन पत्र डाउनलोड करें

चरण 3: इसे पूरा करने से पहले वेबसाइट पर दिए गए निर्देशों के साथ पूरा आवेदन पत्र पढ़ें।

चरण 4: NCDRC में उपभोक्ता शिकायत के लिए अपेक्षित एफ़ेडेविट /शपथपत्र प्रारूप डाउनलोड करें।

चरण 5: शपथपत्र को १० रुपये के स्टैंप पेपर पर तैयार करे और एक नोटरी से नोटरी प्राप्त करें।

चरण 6: आवेदन पत्र पर उल्लेखित पते पर भरा हुआ आवेदन पत्र, नोटरीकृत शपथपत्र और लागू शुल्क भेजें।

प्रश्न 6. खरीदार कैसे पैसे की वसूली के लिए सिविल रिकवरी सूट में शामिल हो / जुड़ सकता है?

उत्तर-

सिविल रिकवरी सूट व्यक्तिगत आधार पर दायर की जाती है इसमें एक ही कारण के लिए कई शिकायतकर्ता एकसाथ शामिल नहीं हो सकते , हम वर्तमान में राष्ट्रीय उपभोक्ता न्यायालय में अपने मामलों को दाखिल कर रहे हैं । लेकिन कुछ विशिष्ट मामलों में, जहां शिकायतकर्ता प्रमाणित निवेशक सिद्ध हो चुका है वहां पर सिविल रिकवरी सूट दाखिल किया जायेगा । "PROPERTY OWNERS WELFARE ASSOCIATION"के प्रतिनिधियों से अधिक जानकारी के लिए संपर्क करें।

प्रश्न 7. क्या दो मामलों को एकसाथ दाखिल करना आवश्यक है, जैसे राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण मंच और आर्थिक अपराध शाखा के मामलों को एक साथ?

उत्तर-

दोनों मामलों EOW के साथ-साथ NCDRCको फाइल करना आवश्यक नहीं है, लेकिन दोनों मामलों को खरीददारों के लाभ के लिए एवं इस मुद्दे की गंभीरता के बारे में अधिकारियों / सरकार / न्यायपालिका को रिपोर्ट करने के लिए दर्ज करने की सिफारिश की जाती है ताकि वे भारत के नागरिक के रूप में हमारे अधिकारों की रक्षा कर सकें

भारतीय दंड संहिता के अनुसार आर्थिक अपराध शाखा (EOW) का मामला खरीदार के धन का निजी उपयोग करने हेतु जिम्मेदार व्यक्तियों की निजी संपत्तियों को जब्त करने के लिए दायर किया जाता है।

राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण मंच (एनसीडीआरसी) का मामला दंड और ब्याज के साथ धन की वसूली के लिए दायर किया जाता है। देर से संपत्ति के कब्जे के लिए दंड हेतु भी यह दायर किया जा सकता है।

प्रश्न 8. क्या कोई भी राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण मंच (NCDRC) एवं सिविल मनी रिकवरी केस को एक साथ फाइल कर सकता है?

उत्तर-

नहीं, दोनों मामलों में यानी NCDRC एवं सिविल मनी रिकवरी केस एक साथ नहीं दायर किया जा सकता क्योंकि दोनों ही मामले एक ही प्रकृति के हैं और भारत में लागू सिविल प्रक्रिया संहिता के तहत दायर किए जाते हैं।

प्रश्न 9. इन मामलों में से कोई भी दाखिल करके हमारे पैसे वापस लेने की गारंटी / संभावना क्या है और यह कितना समय लेगा?

उत्तर-

कुछ करना कुछ न करने से हमेशा बेहतर होता है, प्रयास करना हमेशा बेहतर होता है और अपने अधिकार के लिए प्रयास करना हमारा कर्त्तव्य है । अपने चारों ओर की नकारात्मकता से प्रभावित होने पर अपनी उम्मीद खोने से आपको भय, कमजोरी, झिझक और संदेह के अलावा कुछ नहीं मिलेगा। कोई भी हमारे पैसे वापस लेने की गारंटी नहीं दे सकता है, लेकिन हम मामलों को दर्ज कर सकते हैं क्योंकि भारतीय कानून के मुताबिक ये कानूनी उपाय हमारे लिए उपलब्ध हैं। न्यायालय के मामलों में समय लगता है इसलिए कोई भी मामलों की फाइलिंग के समय किसी भी समयरेखा की कल्पना नहीं कर सकता। अगर हम अपने पैसे वापस लेने के लिए अपने मौकों की गणना करते हैं तो इसके बारे में बहुत संभावनाएं हैं, सिर्फ हमारे देश की न्यायिक प्रणाली पर विश्वास है क्योंकि केवल आपके विश्वास और धैर्य से आपको विजय प्राप्त हो सकती है।

प्रश्न 10. ईओडब्ल्यू केस और एनसीडीआरसी केस की स्थिति क्या है?

उत्तर-

ईओओ के मामलों की जानकारी पाने और स्थिति जानने के लिए, इस वेबसाइट के HOMEPAGEपर Google कैलेंडर में विवरण देखें।

एनसीडीआरसी के मामले में की जानकारी पाने और स्थिति जानने के लिए CASE UPDATEपेज www.powa.org.in पर देखें