2022 Sanierte Altbauwohnung auf 2,5 Etagen, Gewerbe und Hinterhaus

Lage:

Die Lage in Bad Honnef-Rhöndorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3. Das charmante Umfeld von Rhöndorf, umgeben von Natur und historischen Gebäuden, bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Dieses charmante und gepflegte Altbauobjekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im malerischen Rhöndorf, einem Stadtteil von Bad Honnef. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert.

Besondere Merkmale:

• Charmanter Altbau mit historischer Fassade und modernen Elementen

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe

• Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – ideal für Büros, Läden oder Praxisräume

• Wohnungseinheit im Obergeschoss mit hoher Lichtdurchflutung

• Hinterhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

• Gemütliche Terrasse im Innenhof für entspannte Stunden

• Zentrale Lage in Bad Honnef-Rhöndorf, Nähe zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung:

Das 2022 sanierte 2,5 Etagenhaus beeindruckt mit einem hochwertig aufgearbeiteten Dielenboden, der dem Gebäude seinen nostalgischen Charme verleiht und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Von dem großzügigen Treppenhaus, das durch ein kleines Gästebadezimmer ergänzt wird, gelangt man in den einladenden Wohnraum und in die moderne Küche.

Der Balkon kann von der modern ans Wohnzimmer angrenzenden Küche begangen werden und lädt zum Entspannen ein.

In der oberen Etage befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Hauptbadezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Oberlichter, die für ein angenehmes Tageslicht sorgen.

Im Keller stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum für Waschmaschine und Trockner.

Sonstiges:

Baujahr: 1905

Momentan sind keine Wohnungen in diesem Objekt zu verkaufen oder zur Miete frei.