- Xác định cứ phải tầm 1,5 - 2 tỷ mới mua được căn nhà gọi là ổn. Diện tích những căn này có thể tầm 40 m2 trở lên, đương nhiên giá này là phải có bìa rồi. Nên nhớ giá này mới chỉ mua được căn gọi là ổn thôi nhé. Vì xem nhà nhiều mình biết, kể cả nhà có giá 2-2,5 tỷ, cũng xác định phải mấy quặt mới đến nơi, và ngõ chỉ đủ để 1 xe máy vào mà thôi!

- Những căn nhà có diện tích bé 15 - 25 m2 

- Những căn nhà trên gác, tập thể

- Những căn nhà vi bằng, đóng thuế hằng năm, không có bìa

- Những căn nhà diện tích có thể lớn hơn chút tầm 30 -35 m2 nhưng xây thấp tầng, nhà quá cũ nát hoặc kiểu nhà phải 3-4 quặt mới đến nơi

- Những căn nhà dính lỗi phong thủy, có tranh chấp nhiều bên chưa giải quyết được

- Nhà chung cư, nhà ở xã hội

- Còn tùy vào nhu cầu và mục đích của người sử dụng. Nếu là vợ chồng trẻ chỉ có vài trăm triệu làm vốn, nhưng vẫn muốn ở trung tâm thì có thể cân nhắc chọn những căn vi bằng từ 600-900 triệu. 

- Còn nếu có con cái mới ra Hải Phòng học, không muốn mất vài triệu thuê nhà hằng tháng hoặc chỉ cần tìm chỗ để chui ra chui vào thì mua những căn chưa có sổ cho rẻ. 

- Là những căn nhà có diện tích dưới 40 m2, do chưa làm được sổ nên gọi là nhà vi bằng. Ưu điểm của kiểu nhà này là rẻ hơn một nửa so với những nhà có bìa, chưa kể còn gần trung tâm, thuận tiện đi học, đi làm và nhiều tiện ích. Còn nhược điểm là diện tích bé, không vay được ngân hàng do không có bìa.