Oportunidade Turística Excecional – Lagos – Funchal | 8.300.000 €

🌿 A exclusividade de um local, a força de um ativo 🌿

Algumas propriedades atraem. Outras impõem-se como escolhas óbvias.

Situada nas alturas privadas de Funchal, a poucos minutos do oceano e do centro de Lagos, esta quinta representa a rara combinação entre charme autêntico, posicionamento premium e potencial estratégico.

UM DOMÍNIO DE CARÁCTER

Inserida num ambiente natural privilegiado, esta propriedade revela-se como um verdadeiro refúgio privado, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar tranquilidade, privacidade e uma experiência única.

Em primeiro lugar, a casa principal (parte residencial, não explorada turisticamente), com uma área total de 388 m², distribuída por dois pisos.

- O piso superior é composto por dois amplos quartos com casa de banho privativa e closet, uma casa de banho adicional, uma confortável sala de estar, uma luminosa sala de jantar e uma espaçosa cozinha com despensa.

Tudo isto é valorizado por um teto catedral com vigas de madeira à vista, proporcionando uma notável altura de pé-direito.

Todas as divisões têm acesso direto ao terraço com vista sobre a propriedade. Beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista mar deslumbrante e desafogada, permitindo contemplar a Meia Praia, Lagos, Porto de Mós e a Praia da Luz.

- O rés do chão é composto por um amplo quarto, uma casa de banho, uma sala de estar com zona de escritório/atelier, bem como uma sala de jantar singular com cozinha em open space.

Esta casa tipicamente algarvia alia a solidez das construções antigas a um charme irresistível, reforçado por uma decoração cuidada e sofisticada que reflete a história e o amor por Portugal.

De seguida, a área destinada a alojamento é composta por três edifícios independentes, cada um com um apartamento T2 no piso superior e um T1 no rés do chão. Todos apresentam uma arquitetura semelhante, com uma decoração própria e distinta.

- Os apartamentos T2, com uma área de 89 m², dispõem de dois quartos e duas casas de banho, uma sala de estar com lareira e uma ampla cozinha equipada.

À semelhança da casa principal, estes apartamentos contam com tetos catedral com vigas de madeira à vista e acesso a um terraço com vista mar.

- Os apartamentos T1, com 67 m², incluem um quarto, uma casa de banho, uma sala de estar, uma cozinha equipada e uma zona de refeições.

Estes apartamentos têm acesso direto à piscina.

Na parte inferior da propriedade encontram-se as duas últimas habitações, também elas com teto catedral e vigas de madeira à vista:

- Uma moradia de 111 m² com dois quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira.

- Uma moradia de 56 m² com um quarto, uma casa de banho, cozinha, zona de refeições e sala de estar.

Toda a propriedade é envolvida por um encantador jardim paisagístico, que proporciona uma atmosfera mediterrânica, ideal para o descanso e a tranquilidade.

Este é um lugar onde não se vem apenas ficar… mas sim viver uma verdadeira experiência.

POTENCIAL MULTIDIMENSIONAL

Atualmente explorado como propriedade turística e residencial, este imóvel oferece várias perspetivas:

✔️ Continuação da atividade turística existente, com potencial de otimização
✔️ Reposicionamento como boutique hotel ou conceito de luxo
✔️ Projeto híbrido: residência + exploração
✔️ Potencial de upscale, aumentando a receita média por unidade
✔️ Ativo raro numa zona de elevada procura imobiliária e turística

Um ativo único que combina prazer, património e performance.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizada em Funchal, no concelho de Lagos:

• A poucos minutos das praias icónicas do Algarve

• Próxima do centro histórico, marina e campos de golfe

• Acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Faro

• Ambiente calmo, prestigiado e muito procurado

Um local que combina dinamismo turístico com estabilidade patrimonial.

ACOMPANHAMENTO À ALTURA DO ATIVO

Sou agente imobiliária independente, especializada em imóveis onde a discrição, precisão e visão estratégica são essenciais.

Ofereço:

• Acompanhamento confidencial e personalizado

• Análise clara do potencial de exploração e reposicionamento

• Ligação aos interlocutores adequados quando necessário (gestão, desenvolvimento, etc.)

• Presença dedicada em cada etapa

Não comercializo apenas um imóvel.
Acompanho-o na aquisição de um ativo de elevado valor estratégico.

Dossiê completo, dados financeiros e visitas privadas disponíveis mediante solicitação

Características do Imóvel

• Área construída: 1.031 m²

• Terreno: 2.670 m²

• Pronto para exploração

• 9 unidades, incluindo:

  • 3 moradias independentes

  • 6 moradias geminadas

• 16 casas de banho

• Cozinhas totalmente equipadas

• Roupeiros embutidos

• Piscina de água salgada

• Receção

• Jardins paisagísticos

• Terraços

• Estacionamento privado

• Vista mar

• Orientação solar a sul

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