Nos Prestations de Maîtrise d'Œuvre

Un accompagnement complet pour la réussite de vos projets

Fondé en 2016 à La Réunion, Concept Fluide est un bureau d'études techniques indépendant spécialisé dans l'ingénierie des fluides du bâtiment. Forts de plus de 100 projets réalisés, nous accompagnons maîtres d'ouvrage, architectes, promoteurs, collectivités et entreprises dans la conception et la réalisation de bâtiments performants, durables et conformes aux réglementations en vigueur.

Notre expertise couvre l'ensemble des lots techniques du bâtiment : plomberie, sanitaire, électricité, climatisation, ventilation, eau chaude solaire, photovoltaïque, sécurité incendie et performance énergétique.

Nous intervenons aussi bien sur des projets de construction neuve que de réhabilitation, dans les secteurs résidentiel, tertiaire, industriel et public.

Une mission de maîtrise d'œuvre globale

Concept Fluide vous accompagne à chaque étape de votre projet :

Diagnostic technique et audits
Études de faisabilité
Avant-Projet Sommaire (APS)
Avant-Projet Définitif (APD)
Études de Projet (PRO)
Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
Assistance à la passation des marchés (ACT)
Études d'Exécution (EXE)
Direction de l'Exécution des Travaux (DET)
Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC)
Assistance aux Opérations de Réception (AOR)
Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE)

Grâce à notre expérience et à notre réactivité, nous assurons un suivi rigoureux des opérations afin de garantir la qualité technique des ouvrages, le respect des coûts et la maîtrise des délais.

Nos engagements

Réactivité

Des délais de réponse rapides pour vos devis, études et plans.

Expertise Technique

Une équipe qualifiée maîtrisant les réglementations et les outils de conception les plus performants.

Innovation

Modélisation BIM sous REVIT et utilisation d'outils numériques avancés pour optimiser la qualité des études.

Accompagnement Personnalisé

Un interlocuteur unique pour un suivi efficace de votre projet de la conception jusqu'à la réception des travaux.

Maîtrise des Coûts

Des solutions techniques adaptées permettant d'optimiser les investissements et les coûts d'exploitation des bâtiments.

Concept Fluide, votre partenaire de confiance pour la conception, le dimensionnement et le suivi des installations techniques du bâtiment à La Réunion.

Nos Spécialisations Ingénieries :

1 - Plomberie-Sanitaires / Ventilation

2 - Électricité CFO/cfa

3 - Climatisation / VRV

4 - Eau Chaude Solaire

5 - RTAA DOM / PERENE

6 - Mise en accessibilité PMR

7 - Sécurité Incendie, désenfumage

8 - Ascenseur

9 - Fluides Spéciaux

1 - Plomberie-Sanitaires / Ventilation

Nous réalisons l'ensemble des études techniques spécialisées en Plomberie-sanitaires & VMC dans le respect des coûts, des délais, des normes & réglementations en vigueur (notamment des DTU, SSI et PMR) et des attentes du Maître d’Ouvrage.

Études de dimensionnement, notes de calculs,
Pièces graphiques sur REVIT avec vue ISO
DCE et autres pièces écrites (CCTP, CDPGF et DQE)
Plans de détails,
Synthèse fluides
Suivi d’exécution de chantier
Réception des travaux

2 - Électricité CFO/cfa :

Nous concevons l'ensemble du réseaux électrique internes au bâtiment selon la normes NFC 15-100, tout en respectant l'architecture du bâtiment et les coûts de l'opération.

Études électriques CFO : Chemins de câbles, Éclairage normal et sécurité, Implantation, Calculs de câbles et d’éclairage…
Études électriques CFA : Contrôle d’accès, GTB / GTC, Téléphonie, Précâblage informatique, Vidéo surveillance, Sonorisation, Détection incendie…
Diagnostic et étude de faisabilité photovoltaïque

3 - Climatisation / VRV / Renouvèlement d'air

Nous réalisons en fonction du type de bâtiment (ERP, Résidentiel, Tertiaire, hôpitaux…) le dimensionnement de la climatisation, le renouvèlement d'air ainsi que le bilan thermique pour ajuster au mieux la puissance de la climatisation dans le respect des normes sanitaires.

Réalisation des notes de calculs de bouclage selon le DTU.

Dimensionnement des tuyauteries ECS, vase d'expansion, pompe de circulation.

Aménagement du local ECS avec vus ISO.

4 - Eau chaude solaire

Réalisation des études sur le logiciel SOLO des installations suivantes :

Installations solaire collectifs logement,
Collectifs centralisé pour les cuisine centrale,
Installation solaire individuelle thermosiphon ou décentralisé

5 - Études thermiques RTAA DOM, PERENE, HQE…

Études de faisabilité en approvisionnement en énergie, avec études financières
Calculs réglementaires neufs et rénovations…

Volet Aéraulique
Volet Ventilation
Volet Eau chaude solaire
Volet Acoustique

Diagnostics thermiques et énergétiques
Plans de performance énergétique

6 - Mise en accessibilité PMR

Les règles d'accessibilité neuf et à un ERP existant ou créé dans un cadre bâti existant.

Elles s'appliquent strictement aux ERP situés dans des bâtiments neufs, qui doivent intégrer les normes accessibilité dès leur construction. Les règles sont plus souples pour les ERP existants, car la difficulté de modifier un bâti, plus ou moins ancien est prise en compte.

Les éléments suivants doivent être accessibles :

Cheminements extérieurs
Stationnement des véhicules
Conditions d'accès et d'accueil dans les bâtiments
Circulations horizontales et verticales à l'intérieur des bâtiments
Locaux intérieurs et sanitaires ouverts au public
Portes, sas intérieurs et sorties
Revêtements de sol et parois
Équipements et mobiliers intérieurs et extérieurs susceptibles d'y être installés (dispositifs d'éclairage et d'information des usagers, par exemple)

7 - Sécurité Incendie, désenfumage

La règlementation relative au désenfumage pour la protection des personnes contre le risque incendie est importante et souvent complexe.

Les locaux industriels et commerciaux, les établissements recevant du public (ERP), les immeubles de grande hauteur (IGH) et les locaux d’habitation sont régis par des textes réglementaires différents.

Le code du travail (art R 4216-13 à R 4216-17, art R4216-29 complétés par l'arrêté du 5 août 1992 et la circulaire DRT n° 95-07 du 14 avril 1995) définit la liste des locaux concernés par le désenfumage ainsi que le dimensionnement des dispositifs à prévoir.

Obligations de désenfumage pour les locaux de travail

8 - Ascenseur

Exigences de sécurité pour les passagers

Précautions contre le mouvement incontrôlé de la cabine et de la vitesse excessive en montée
Détecteurs d’obstacles
Dispositifs de verrouillage de porte de cabine
Comportement au feu des matériaux de cabine d’ascenseur
Résistance des portes palières, des portes de cabine et des parois
Eclairage cabine et gaine...

9 - Fluides Spéciaux

Air comprimé
RIA
GAZ
Oxygène
Sprinkler

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