身為租屋族的您，是否曾遇過在房屋租賃期間內，房東未取得您的同意，就擅自開啟您的房門，帶他人進屋看房的情形…😨

📢提醒您：

在租賃期間，只有房客有權利決定誰能進屋

在法律上，雖然房東擁有房屋的所有權，但是當房屋租給房客之後，房屋的「使用權」就移轉到房客，也就是說，在租賃期間，只要房東沒有取得房客的同意而進入屋內，就有可能觸犯刑法第306條的侵入住宅罪！

📜刑法第306條

無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。

然而是否構成本罪，尚取決於租賃範圍（例如整層住家vs分租套房）及租賃雙方之特約（例如是否約定房東有權自行帶看）等諸多因素，因此如您遇到相關問題，歡迎先與我們進行諮詢討論，以獲取更全面的評估與分析💪🏻