📢不曉得您是否聽過借人頭，但您知道嗎？其實借人頭在法律上的意義就是借名登記，而最高法院表示借名登記是指當事人約定一方將自己（借名人）之財產以他方（出名人）名義登記，而仍由自己（借名人）管理、使用、處分，他方（出名人）允就該財產為出名登記之契約，也就是說雖然借名人自願將財產登記在出名人名下，但實際上對財產有實質掌控權的是借名人‼️

⚠️然而，畢竟財產登記是在他人名下，在法律上對方還是有權將該財產處分掉，所以其實借名人需要承擔很大的風險！而且如果您要主張財產實際上是您所有，您還必須證明您跟對方有借名登記關係的存在！因此，我們非常建議您要立個書面契約，如果日後不幸對方屢屢拒絕返還財產時，這時您就必須透過訴訟來處理，不過提醒您，借名登記的返還請求權只有15年的時效，若您不確定時間有沒有逾期，您可以加LINE向我們說說您的狀況，同時您也將借名登記契約、不動產的購買證明（例如出資證明、房貸繳款、代書費等）、不動產所有權狀正本、水電費、房屋稅、地價稅等繳納證明都提供給我們，讓我們能為您分析您在法律上需要注意的眉角🤝