*RANCHO DE 50 HECTÁREAS EN OCOZOCOAUTLA, CHIAPAS*

📍 Vicente Guerrero, Ocozocoautla de Espinosa

🚗 A solo 40 minutos de Tuxtla Gutiérrez (40.2 km)

📐 Superficie

•       50 hectáreas + 4 ha de demasía

•       Uso de suelo:

o      80% agrícola

o      20% forestal

💰 Precio por hectárea: $210,000

🔥 PRECIO DE OFERTA TOTAL: $10,500,000 MXN

🏠 Infraestructura:

2 Casas:

•       Casa principal (patrón)

•       Casa para trabajador

          Cada una con:

•       2 cuartos

•       Área de cocina

•       WC

•       Fosa séptica independiente

•       📶 Señal de telefonía celular disponible

💧 Agua

•       2 pozos

o      2 pozos alimentado por vertiente natural

o      Estructura de concreto

o      Sistema de bombeo en uno de ellos.

o      Abastece 8 tinacos de 2,500 litros cada uno

🌳 Vegetación y cultivos

Árboles maderables:

•       220 Cedro rojo.

•       755 Cedro.

•       168  Matilishuate

•       18 Teca.

•       52 Cedro Rosado.

•       2 Flamboyan

•       1 Jacaranda

Árboles frutales:

•       150 árboles de limón Persa

•       22 de chicozapote

•       10 de tamarindo

•       10 de plátano

•       10 de mango manzana

•       20 Aguacate

•       16 Guanabana

•       18 Guayaba

•       8 Limon colima.

•       11 Mamey

•       11 Mandarina Reyna.

•       22 Mandarina.

•       11 Naranja Valenciana

•       31 Naranja.

•       2 Noni

•       1 Marañon.

•       3 Lichi.

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🌱 Producción

•       40 hectáreas productivas y actualmente trabajadas

•       Pastizales nativos e inducidos

•       Cultivos anuales cíclicos: maíz

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🌦️ Clima

•       Clima cálido húmedo

•       Lluvias abundantes en verano

•       Temperatura media anual: 23.8 °C

•       Rango: 20 – 28 °C

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🔒 Otros beneficios

•       Acceso todo el año

•       Propiedad totalmente cercada (alambrado, mojones y árboles maderables)

•       Escritura pública

•       Libre de gravamen

Ubicación Maps: t

https://maps.app.goo.gl/JKvrKUiY62jvFytj8