¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y potencial ilimitado para tu próximo proyecto? Te presentamos una propiedad única en el corazón de Cobán con dos accesos convenientes, esta joya te conecta con las principales rutas y caminos, abriendo un mundo de posibilidades para tu negocio o desarrollo inmobiliario
Dirección de referencia
6ª Avenida 3-67, Zona 1, Cobán, A.V. (Segundo acceso en la 5ª. Avenida)
Punto Estratégico: Ubicado donde convergen rutas y caminos que conectan diferentes municipios, departamentos y regiones del país.
Fácil Accesibilidad: Su ubicación permite una fácil accesibilidad y comunicación con diversas zonas.
Conectividad: Cercano a la 6ª Avenida (Acceso Principal) y con un segundo acceso por la 5ª Avenida.
Cercanía a Puntos Clave: Próximo al Parque Central y con fácil salida hacia Ciudad de Guatemala.
Potencial de Desarrollo: Lugar atractivo para invertir y desarrollar proyectos.
Uso Versátil del Suelo: Ideal para:
Negocio y comercio
Transporte y logística
Desarrollo inmobiliario y construcción
Amplia Extensión: Un terreno total de 5,562.67 m², ofreciendo gran espacio para cualquier tipo de proyecto.
Topografía Mixta: Cuenta con 4,532.67 m² de área de topografía plana y 1,030.00 m² de área de topografía inclinada, lo que permite diversas opciones de diseño y uso
Este inmueble se ubica en un punto estratégico en Cobán, Alta Verapaz. Su dirección es 6ª Avenida 3-67, Zona 1.
El terreno destaca por su ubicación en una zona donde convergen importantes rutas y caminos, lo que asegura una excelente conectividad y accesibilidad a diferentes regiones del país. Esto lo convierte en un lugar atractivo para la inversión y el desarrollo de proyectos.
Con una extensión total de 5,562.67 m², la propiedad ofrece amplias posibilidades. La topografía es mixta, con una gran parte de terreno plano de 4,532.67 m² y una sección de topografía inclinada de 1,030.00 m².
Es ideal para una variedad de usos, incluyendo:
Establecimientos de negocio y comercio.
Centros de transporte y logística.
Proyectos de desarrollo inmobiliario y construcción.
Su doble acceso, tanto por la 6ª Avenida (acceso principal) como por la 5ª Avenida (segundo acceso), facilita la entrada y salida, optimizando cualquier operación. Además, se encuentra cerca del Parque Central y con fácil conexión a la salida hacia la Ciudad de Guatemala
PREGUNTAS FRECUENTES:
¿Cuál es la ubicación exacta de la propiedad? La propiedad se encuentra en la 6ª Avenida 3-67, Zona 1, Cobán, Alta Verapaz, con un segundo acceso en la 5ª Avenida.
¿Cuál es el área total del terreno? El área total del terreno es de 5,562.67 m².
¿Cómo se distribuye la topografía del terreno? El terreno cuenta con 4,532.67 m² de topografía plana y 1,030.00 m² de topografía inclinada.
¿Para qué tipo de proyectos es ideal esta propiedad? Es ideal para negocios y comercio, transporte y logística, así como para desarrollo inmobiliario y construcción.
¿Tiene más de un acceso? Sí, la propiedad tiene su acceso principal en la 6ª Avenida y un segundo acceso en la 5ª Avenida
REQUISITOS PARA LA VENTA:
Carta de interés del inversionista.
Fondos bancarizados (NO EFECTIVO)
Moneda QUETZALEZ
LLAMA AL 4276-9968
o
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