Reque, Chiclayo, Peru

Proyecto en Chiclayo

UBICACION

Reque, Chiclayo, Perú

CLIENTE

Privado

FECHA

2020

STATUS

Anteproyecto

TYPOLOGIA

Urbanismo

Ubicado en una zona desértica en las afueras de Chiclayo, junto a la Panamericana Norte, desarrollamos este proyecto que consta de una estrategia mixta. Aproximadamente el 50% del área se destina a residencias tipo villas, el 30% a áreas de condominios y el 20% restante a áreas comunales y de servicio.

El proyecto se organiza alrededor de una vía principal en forma de semicírculo, con dos carriles en cada dirección, ciclovías y amplias aceras. Desde esta arteria principal, se bifurcan pequeñas calles residenciales de tráfico lento y tramos cortos.

El sector de las villas estará atravesado por un parque lineal que conecta todo el proyecto con el sector comercial. Por otro lado, el área de condominios se concibe como un extenso parque urbano integrado con áreas destinadas a condominios, que incluyen instalaciones deportivas, accesos y estacionamientos vehiculares.

Ingresos
Via Principal
Vias de penetracion
Zona de oficinas
Zona recidencial - casas
Zona residencial - condominios
Plaza comercial
Parque lineal
Parques y areas deportivas
Area social - Centro comunal

La avenida principal, organizada en un arco semicircular, articula la totalidad del proyecto. Desde este eje surgen las vías de penetración que conducen a los sectores residenciales y comerciales, y que posteriormente se ramifican en circuitos vehiculares y peatonales de baja velocidad, garantizando el acceso seguro y fluido a las viviendas.

El núcleo del área comercial se localiza a no más de 400 m de las viviendas y departamentos, asegurando una accesibilidad eficiente tanto vehicular como peatonal. La totalidad del proyecto se integra mediante un sistema de vías que, a su vez, lo conectan con el parque lineal