მიწის სტატუსის შეცვლა ფასი

მიწის სტატუსის შეცვლის ფასი შეიძლება საკმაოდ განსხვავდებოდეს სხვადასხვა ფაქტორებზე, მათ შორის:

1.  მიწის ნაკვეთის მდებარეობა:
– თბილისის, ქუთაისის, ბათუმისა და სხვა დიდი ქალაქების ცენტრში მიწის სტატუსის შეცვლის პროცესი შეიძლება გაცილებით ძვირი იყოს, ვიდრე სოფლებში, რადგან მთელ პროცესს მეტი ადმინისტრაციული სამუშაო და კერძო ან სახელმწიფო ორგანოების ჩართულობა სჭირდება.

2.  მიწის ზომა:
– რაც უფრო დიდი არის მიწის ნაკვეთი, მით უფრო დიდი შეიძლება იყოს გადასახადი. ეს გამოწვეულია იმასით, რომ წინა შერჩევისა და გეგმების განხილვისთვის უფრო მეტი სამუშაო და დრო სჭირდება.

3.  მიწის გამოყენების ზონა:
– თუ მიწა მდებარეობს სპეციალური გარემოს დაცვის ან ისტორიული ზონის ფარგლებში, პროცესი შეიძლება დამატებით რეიტინგს და გადასახადს მოითხოვდეს.

4.  გადამხდელი გადასახადი:
– არსებობს ადმინისტრაციული გადასახადები, რომლებსაც მიწის სტატუსის ცვლილების პროცედურა მოიცავს. ამ გადასახადების ფასი შეიძლება შეიცავდეს სამართლებრივი მომსახურების, გეგმის დამტკიცებისა და საჭირო სხვა მომსახურებების ღირებულებას.

5.  დამატებითი პროცედურები:
– თუ მიწის ნაკვეთის სტატუსი უნდა შეიცვალოს, მაგალითად, გარემოს დაცვის ან სუფთა ეკოლოგიური პროექტის ფარგლებში, შესაძლოა საჭირო გახდეს სპეციალური ექსპერტიზა, რომელიც დამატებით ღირებულებას ქმნის.

მოქმედების კონკრეტული ფასი:

1.  ადმინისტრაციული გადასახადი: საქართველოს კანონმდებლობის მიხედვით, მიწის სტატუსის ცვლილება შეიძლება მოითხოვდეს 500-1500 ლარის შუალედში გადასახადის გადახდას. თუმცა ეს შეიძლება უფრო მაღალი ან დაბალი იყოს სხვადასხვა მუნიციპალიტეტში.

2.  მშენებლობისა და მიწის გეგმის დამტკიცების საფასური: გეგმების დამუშავება და შესაბამისი მტკიცებულებების მიღება, შეიძლება დამატებით 200-1000 ლარის ფარგლებში იყოს.

3.  იურისტის ან სხვა ექსპერტის მომსახურება: ხშირად მიწის სტატუსის შეცვლა გულისხმობს სპეციალისტის ჩართულობას. იურისტის ან მიწათმოქმედების ექსპერტის დახმარება შესაძლოა დამატებით 500-2000 ლარი გაიწიოს.

და ბოლოს, ზუსტი თანხის დასადგენად, მნიშვნელოვანია თითოეული მუნიციპალიტეტის კანონები და წესები, რადგან ფასი და პროცედურები მათზე განსხვავდება.

👉 ბიზნეს გეგმების სრული სია იხილეთ >>> https://www.gen.ge/business-plans/